東京の下町情緒が色濃く残りながら、近年の再開発を背景に大規模マンションや商業施設が次々と誕生し、その姿を絶えずアップデートしている月島。隅田川や運河が取り囲む独特の地形によって、水辺の眺望と快適なアクセスを同時に楽しめるこのエリアでは、ファミリーから単身者、外国人居住者まで幅広い層が集い、新旧の文化が融合した街並みを形成しています。そんな変化に富む月島に建つ「パークリュクス月島ステーションプレミア」は、駅からの優れたアクセスと落ち着きある住環境を実現し、注目を集める物件として知られています。本記事では、立地や駅へのアクセス、相場や治安、人口動向などを具体的に解説し、併せて地域の特徴を活かす周辺のおすすめ施設も紹介します。
1. 月島エリアの立地と特徴
1-1. 月島という街
月島は中央区の東側に位置し、元々は隅田川などの運河に面した工業地帯でした。しかし、再開発や埋立などにより近年はタワーマンションが立ち並ぶ人気の住宅地として脚光を浴びています。下町文化を象徴する「もんじゃストリート」や昔ながらの商店街が残る一方、大規模マンションや高層ビルが乱立し、老舗の飲食店から最新のショッピング施設まで、多種多様な生活様式を享受できる点が月島の魅力と言えるでしょう。
駅周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、カフェ、クリニックなどの店舗や施設が揃っているため、日常生活の利便性は非常に高いです。都心に程近いながら、川沿いには遊歩道や公園も点在し、夜にはライトアップされた風景を楽しめる運河沿いの街並みが特徴的。仕事で忙しい日々を送りながらも、休日には水辺の風情を楽しめる贅沢を実感できるのが月島の大きな特長です。
1-2. パークリュクス月島ステーションプレミアの周辺環境
「パークリュクス月島ステーションプレミア」は、駅へ数分でアクセス可能な場所にありながら、大通りから少し入った静かな一角に建っています。徒歩圏内には飲食店やコンビニ、スーパーなどが点在し、日々の買い物や外食には不自由しないでしょう。また、月島の下町的情緒を残す商店街や、湾岸エリアらしい開放的な公園も近くにあるため、休日の散策コースには困りません。
さらに、物件の周囲には大規模タワーマンションやオフィスビルも多く、地域住民のコミュニティ意識が高いエリアとして評価されており、防犯面や子育て面でも安心感があります。バス路線や自転車を活用すれば、勝どきや豊洲といった近隣エリアともつながりが良く、ウォーターフロントの魅力を存分に楽しめるのが魅力的です。
2. 主要駅へのアクセス
2-1. 東京メトロ有楽町線「月島」駅
物件の最寄り駅の一つとして挙げられるのが、東京メトロ有楽町線の月島駅です。銀座や有楽町、池袋方面へ直通し、副都心線やJR線との連携も容易なため、多方面への移動に大きなアドバンテージを生かせます。具体的な所要時間の目安は以下の通りです。
- 有楽町駅：約7～10分
- 銀座一丁目駅：約5分
- 池袋駅：約15～20分
- 渋谷駅：副都心線直通利用で約15分～20分
2-2. 都営大江戸線「月島」駅
もう一つの月島駅は都営大江戸線も乗り入れており、新宿や六本木、汐留方面へとダイレクトに移動できます。特に新宿駅や六本木駅、汐留駅など主要オフィス街への通勤時間を大きく節約できるため、仕事の拠点が都心部にあるビジネスパーソンにとってはありがたい路線と言えるでしょう。
2-3. 豊洲や勝どきへも快適アクセス
月島からはバスや徒歩でも豊洲や勝どきへ行くことが可能で、これらのエリアにある大型ショッピングセンターや市場、飲食店なども日常使いしやすい範囲に収まります。天候が良い日には運河沿いを自転車で移動し、水辺の景色を楽しみながらのんびりと都心生活を満喫できる環境です。
3. 最寄り駅の賃貸物件家賃相場
3-1. 月島駅周辺の家賃水準
月島や勝どき、豊洲といった中央区湾岸エリアは、近年タワーマンションの建設が相次いでおり、ファミリー層や単身者、外資系企業勤務の駐在員など多彩な層から人気を集めています。下記は賃貸相場のあくまで一例ですが、参考にしてみてください。
- 1K / 1DK：10.0～13.0万円前後
- 1LDK / 2DK：15.0～20.0万円前後
- 2LDK以上：20.0万円以上
駅からの距離や物件の築年数、階数や眺望などによって大きく賃料が上下するため、部屋を探す際には細かい条件を比較検討すると良いでしょう。
3-2. 都心アクセスと海辺の潤いの両立
湾岸エリアに住むメリットとして、都心までの短時間通勤や、運河や海辺の散歩が日常的に楽しめる開放感が挙げられます。家賃はやや高めに感じるかもしれませんが、時間の効率化やストレス軽減など総合的に見れば納得感を得られる方が多いはずです。大規模マンションであれば防犯や共用施設も充実し、生活の質を高める要素が多いと言えます。
4. 治安
4-1. 中央区の安全対策
中央区はオフィス街や高級商業地が集まるため、行政や警察による防犯カメラの設置や巡回パトロールが活発に行われており、大規模マンションではオートロックや防犯設備が標準化されているケースがほとんどです。事件や犯罪の発生率も比較的低く、子育て世帯や女性の一人暮らしでも安心感があるでしょう。
4-2. 月島周辺の夜間の雰囲気
月島駅周辺やメインストリートは夜遅くまで営業する飲食店もあるため、人通りが一定数残り明るい雰囲気をキープしやすいです。オフィスビルやマンションが多く、夜間も警備や防犯カメラが行き届いているため、危険を感じる場面は少ないと言えます。ただし、小さな裏通りや深夜帯の人通りが減る場所では、基本的な防犯意識を持って行動することが望まれます。
5. 最寄り駅の人口数
5-1. 中央区の人口動向
中央区は全区的にマンション建設による人口増加が顕著で、特に豊洲や月島など湾岸部のエリアでその勢いが目立ちます。若い世代や子育てファミリー、外資系企業勤務の外国人など、多様な背景を持つ人々が流入し、居住人口の幅が広がっているのが特徴です。
5-2. 月島エリアの多様化
月島は隣接する勝どきや豊洲とともに、タワーマンション群による住民数の増加が著しく、子育て施設や学校などの需要も高まっています。昼間はビジネスパーソンが多く行き交い、夜間は閑静な住宅街に戻るなど、昼夜の人口差があるエリアとしての一面も持ち合わせ、ますます多様化が進行していると言えます。
6. 周辺の代表的な施設5選
ここからは、「パークリュクス月島ステーションプレミア」がある月島エリアで、生活利便や娯楽に役立つ実在施設を5つピックアップします。各施設の特徴とURLを併記していますので、詳しい情報を知りたい際にご参照ください。
6-1. マクドナルド 月島駅前店
大手チェーン飲食店として馴染み深く、朝から夜遅くまで営業しているケースが多いのが特徴です。月島駅前にあり、出勤前の朝食や仕事終わりの軽食などに重宝します。テイクアウトやデリバリー対応の店舗も多いため、忙しい方には特に便利です。
公式サイト: https://www.mcdonalds.co.jp
6-2. マツモトキヨシ 月島店
日常生活に欠かせない医薬品や化粧品、日用品を幅広く取り扱うドラッグストアチェーン。月島駅周辺に複数存在しており、営業時間が長いため、急な買い出しにも対応しやすいです。ポイントサービスやセールを活用して賢く買い物ができます。
公式サイト: https://www.matsukiyo.co.jp
6-3. アーバンドック ららぽーと豊洲
豊洲エリアのランドマーク的商業施設で、ファッション、雑貨、レストラン、映画館など多彩なテナントが揃います。月島からバスや徒歩（橋を渡るルート）などでアクセスでき、週末のショッピングや家族での外食などに最適。季節ごとにイベントも多く催されています。
公式サイト: https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/toyosu/
6-4. 月島警察署
月島や勝どき、晴海などの湾岸エリアを管轄する警察署で、治安維持や地域パトロールを実施しています。道に迷った際の案内や落とし物の届け出などにも対応してくれる頼れる存在。エリアの大規模マンション増加に伴い、防犯カメラの設置などへの取り組みも積極的に行っています。
参考情報: https://www.keishicho.metro.tokyo.jp
6-5. あかつき保育園
中央区の保育施設の一つで、エリアに増え続ける子育て世代をサポートしています。月島や晴海、豊洲一帯は若年層の流入が活発で、園児の需要も高まっています。公式情報や区役所のサイトなどで最新の募集状況を確認することが大切です。
参考情報: https://www.city.chuo.lg.jp
7. まとめ
「パークリュクス月島ステーションプレミア」がある月島エリアは、東京メトロ有楽町線や都営大江戸線などが利用でき、銀座や有楽町・東京駅方面はもちろん、六本木や新宿方面へも短時間でアクセスできる恵まれたロケーションです。下町情緒を残す商店街や飲食店、運河沿いの景観を楽しみながらも、大規模再開発によるタワーマンションや新しいショッピング施設の建設が進むエリアとして、多くの住民から支持を集めています。
家賃相場は都心近接の湾岸エリアらしくやや高水準ですが、交通網が充実し、日常の利便性と水辺の開放感を同時に味わえる点を評価して入居する人が多数います。今後も人口増加とエリアの成長が見込まれるため、将来的な視点で見ても魅力的な地域と言えるでしょう。治安面でも警察や自治体が防犯体制を強化しているため、子育て世代や単身者、シニア層まで幅広い世代が安心して暮らせる環境が整いつつあります。
都会的なアーバンライフと運河がもたらす落ち着きを享受したい、オフィス街へのアクセスを短縮しながら週末は水辺の散策を楽しみたい、といったライフスタイルを求める方にとって、「パークリュクス月島ステーションプレミア」はまさに理想的な住まいとなるでしょう。
8. 関連リンク
パークリュクス月島ステーションプレミア 賃貸
パークリュクス月島ステーションプレミア 中古
パークリュクス月島ステーションプレミア 売却
