クレッセント東京リプライムは、東京都大田区羽田1-13-1に位置する集合住宅です。羽田という名前からも分かるように、国内外の玄関口である羽田空港が至近にあることが最大の特徴の一つといえます。空港関連施設が集まる一方で、歴史や下町情緒を感じさせる景観も残るのがこのエリアの面白いところです。そんな羽田エリアにあって、クレッセント東京リプライムがどのような住環境や利便性を提供しているのか、ここでは詳しく見ていきます。主要駅へのアクセスや最寄り駅周辺の家賃相場、治安、エリアの人口動向を約6,000文字規模で解説しながら、周辺にある5つの実在施設もピックアップして紹介します。
1．クレッセント東京リプライムの立地
羽田エリアの魅力
大田区羽田といえば、東京国際空港（通称・羽田空港）があることで全国的に有名な場所です。しかし空港周辺というと、ビルやホテルが建ち並ぶイメージを持たれる方も多いでしょう。しかし、このエリアでは一歩空港から離れると住宅街や下町の風情を強く残した商店街、古くからの寺社仏閣などが点在し、都心の別の顔を覗かせます。空港関連の職場へ通勤しやすいことはもちろん、都心各地へのアクセスにも優れた交通網が魅力で、古くから「東京の玄関口」として多くの人々を迎え入れてきました。
クレッセント東京リプライムが位置する羽田1丁目エリアは、多摩川や海浜部からも比較的近く、夏場には心地よい風が感じられることもしばしば。幹線道路が整備されており、車やタクシーを利用すれば神奈川県方面への移動も容易です。また、羽田空港には国内外の観光客だけでなく地元住民も多く訪れるため、周辺には飲食店や宿泊施設、土産物店など多彩な店舗が営業しています。生活に必要な施設だけでなく、レジャーやショッピングを楽しめるポイントが充実しているのは、羽田エリアならではの利便性といえるでしょう。
暮らしと空港の近さ
クレッセント東京リプライムは、羽田空港までのアクセスが極めて良好な立地にあります。空港で働く方にとってはもちろん、出張や旅行の頻度が多い方にも嬉しいロケーションです。ただし、空港への近さから航空機の離着陸に伴う騒音が気になることもあるでしょう。近年は住宅の防音対策が進んでおり、建築基準法や自治体の条例によって騒音対策が強化されているため、物件自体にどのような防音設備が施されているかを確認すると安心です。
2．主要駅までのアクセス
クレッセント東京リプライムの最寄り駅として、京急線の大鳥居駅や穴守稲荷駅、東京モノレールの整備場駅などが挙げられます。さらにバス路線も豊富で、羽田空港や蒲田駅、川崎駅方面への直行バスを活用することで目的地に応じた移動が容易になります。ここでは、代表的な路線についてまとめてみましょう。
大鳥居駅（京急本線・空港線）
- 品川・都心方面へ：京急本線を利用すれば、品川駅まで約15分前後。品川駅から山手線や東海道新幹線などに乗り換え可能。
- 羽田空港まで：空港線を使って羽田空港第3ターミナル駅まで直通で数分。早朝や深夜のフライトにも対応しやすい。
穴守稲荷駅（京急空港線）
- 大鳥居駅の一つ隣で、こちらも羽田空港へのアクセスが非常にスムーズ。
- 下町の風情が色濃く残る穴守稲荷周辺には、地元密着型の店舗が揃っていて、生活利便性が高い。
東京モノレール 整備場駅
- 東京モノレールを利用すれば、天王洲アイル駅やモノレール浜松町駅を経由して山手線や羽田空港各ターミナルへも行きやすい。
バス路線の活用
羽田空港と蒲田駅や川崎駅を結ぶバス路線が充実しており、買い物や通勤・通学、レジャーなど多彩なシーンで使い分けることが可能。羽田空港発のリムジンバスを利用すれば東京駅や新宿駅など主要ターミナルへの直行も選択肢に入るため、鉄道だけでなくバスを活用することで移動の幅が広がります。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
羽田エリアの相場
羽田エリアは、空港周辺という立地からビジネスや観光での利用者が多く、近年マンション開発が進んでいる地域の一つです。都内のなかでも比較的賃料が抑えめとされる大田区ですが、駅や路線により相場に差があり、空港アクセスが良好な場所では需要が上昇傾向にあります。
下記はあくまで目安の範囲であり、築年数や間取り、駅からの距離によって大きく変動する可能性がある点に留意してください。
- 1R・1K：約7万円～11万円
- 1LDK：約11万円～17万円
- 2LDK以上：約17万円～30万円以上
クレッセント東京リプライムのように、建物や設備が整った物件は、この相場よりやや高めの賃料に設定されることが多いです。防音設備や共用施設、セキュリティ体制など、空港近辺ならではの条件にも注目しながら比較検討すると良いでしょう。
4．治安
空港周辺地域の特徴
空港がある地域には人の流れが絶えず、国内外からの旅行客やビジネスパーソンが多く訪れます。そのため、警備体制や防犯カメラの設置が比較的進んでおり、大田区や警察との連携で治安維持に力を入れているケースが多いのが特徴です。夜間の人通りは駅周辺に集中する傾向があるため、大通りから外れた道を歩く際は一般的な注意を怠らないことが重要です。
地元住民のコミュニティ
羽田エリアでは、地元商店や古くからの住民が長年地域を支えてきました。古くからの下町文化が色濃く残り、祭りやイベントなどで顔見知りが増えやすい環境が作られています。地域コミュニティがしっかりしているため、子育て世帯や単身者でも比較的安心して暮らせる風土が形成されているといえます。
5．最寄り駅の人口数
大田区の人口動向
大田区は23区内で最も面積が広く、人口約75万～77万人（時期によって変動）を抱える大規模自治体です。再開発やマンション建設が各地で進んでおり、羽田空港を活用したビジネスの拠点としても需要が高まりつつあります。国際化の影響や外国人労働者の受け入れ増などにより、多国籍化が進む一面も見受けられます。
羽田エリアの住民構成
羽田エリアは、空港関連企業や物流拠点が多く立ち並ぶため、働く世代が集中するイメージがありますが、実際には古くから定住している住民も多く、ファミリー層から高齢者までさまざまな世代が共存しています。海外からの旅行客やビジネスパーソンの利用が多いこともあり、地域としての人口流入・流出が頻繁に行われている面が特徴です。将来的な空港拡張や国際線増便などの計画が進むほど、周辺の人口動向にも影響を及ぼす可能性があると考えられています。
6．クレッセント東京リプライム周辺施設5選
ここからは、クレッセント東京リプライムの近隣にある実在の施設を5つピックアップして紹介します。チェーン飲食店やドラッグストア、公共施設など、日常生活において便利に利用できるスポットを中心に選びました。
- マクドナルド 大鳥居店
世界的ファストフードチェーンの店舗。大鳥居駅周辺に位置し、朝から夜遅くまで営業しているため、忙しい時の食事やちょっとした休憩に最適です。店内飲食はもちろん、テイクアウトやモバイル注文にも対応しているため、短時間で食事を済ませたい方におすすめ。
公式サイト - マツモトキヨシ 羽田店
日用品や医薬品、化粧品を幅広く取り扱うドラッグストア。ポイントサービスを活用すればお得に買い物できるのが大きなメリット。羽田空港利用時に必要なグッズや旅行用品なども購入しやすい立地。
公式サイト - 羽田エクセルホテル東急
羽田空港直結のホテルで、国際・国内線の乗り継ぎなどで利用されるほか、レストランやカフェ利用にも対応。ビジネスや観光での早朝・深夜フライト時に便利なロケーションで、家族や友人の来訪時の宿泊先としても検討できる。
公式サイト - 穴守稲荷駅前交番
穴守稲荷駅の近くに設置されている交番。道に迷った時や落とし物をした際の相談に対応してくれ、防犯パトロールも行っているため、地域住民や観光客が安心して生活・滞在できる環境が整っている。
警視庁公式サイト - 大田区立羽田図書館
羽田エリアの学習・情報発信拠点。書籍や雑誌、DVDなどを所蔵しており、子ども向けのイベントや読み聞かせなどの地域行事も開催される。地域住民にとっては、読書だけでなくコミュニティ形成にも一役買う施設となっている。
公式サイト
7．まとめ
クレッセント東京リプライムは、東京都大田区羽田1-13-1という、羽田空港をはじめとする国際交通の要所に極めて近いエリアに位置するマンションです。空港関係の職場へ通勤する方にとってはもちろん、頻繁に出張や海外旅行をする方にとっても大変魅力的なロケーションといえます。京急線や東京モノレールをはじめ、バス路線も充実しており、都内だけでなく神奈川県方面や地方へのアクセスが容易な点も大きなメリットとなっています。
羽田と聞くと工場や物流施設が多いイメージがあるかもしれませんが、実際には古くからの住宅街や商店街が存在し、下町情緒を感じられるエリアでもあります。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど日常的に利用しやすい店舗が数多く点在し、食事や買い物に困ることは少ないでしょう。また、公共施設や商業施設が充実しており、家族連れから単身者まで多様なニーズに対応できる環境が整っています。
治安面では、空港周辺地域ということで警察や自治体によるパトロールや防犯意識が高められているため、大きなトラブルは比較的少ない傾向です。大通りや駅周辺の人通りはある程度確保されているものの、夜間の路地裏や人気の少ないエリアでは一般的な注意が必要です。コミュニティ活動も盛んで、地元住民との交流を大切にしながら暮らすことで、より安心感を高められるでしょう。
賃貸相場は都心部よりやや抑えめとはいえ、近年は空港拡張や関連施設の増加に伴ってマンション需要が増していることから、じわじわと家賃が上がっている面もあります。設備やセキュリティ、交通利便性など、複数の視点から比較検討して、ライフスタイルに合った住まいを選ぶと良いでしょう。クリオ町屋サザンマークスのような分譲タイプのマンションであれば、管理体制や共用施設、建物の品質にも期待が持てるため、快適な生活を送りやすいと言えます。
空港や都心部へのアクセスの良さと、下町ならではの温かい環境を同時に享受できる羽田エリアは、今後も再開発やインフラ整備によりさらに注目されることが見込まれます。国内外からの人の流れも絶えず、ローカルコミュニティと国際感覚が交錯するユニークな地域特性を持つ羽田で、新たな生活を始めたいと考えている方には、クレッセント東京リプライムを含めた物件の情報をぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。
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