クオリア南麻布は、港区の南麻布エリアに位置するマンションです。港区といえば、六本木や麻布十番をはじめとする国際的なビジネス街や大使館が集積し、都心の中でも特に洗練された街として知られています。一方で、区内には古くからの寺院や静かな緑地、公園も多く、下町情緒をわずかに感じさせる場所も点在しており、あらゆるライフスタイルに対応できるのが港区の大きな魅力です。南麻布というエリアは、まさに洗練と静穏が同居する場所として高く評価され、多くの富裕層や外国人居住者を惹きつけています。本記事では、クオリア南麻布の立地条件や主要駅へのアクセス、賃貸相場、治安状況、最寄り駅の人口数などを約6,000文字にわたって具体的に解説し、周辺施設も5つご紹介します。六本木や麻布十番への近さと高級感漂う街並みを同時に楽しめる、このエリアならではの贅沢をぜひ感じてみてください。
1. クオリア南麻布がある南麻布エリアの概要
1-1. 南麻布とは
南麻布は、東京メトロ南北線・都営大江戸線が利用できる麻布十番駅、東京メトロ日比谷線の広尾駅や神谷町駅といった多様な駅に近い高級住宅街です。世界各国の大使館が点在し、外資系企業のオフィスや高級マンションなどが連なるため、日常的に国際色豊かな雰囲気を感じられるのが特徴です。
街並みは広々とした邸宅や低層マンションが多く、緑の多い散策路や隠れ家のようなカフェ、ギャラリーが存在しており、都会の真ん中でありながら落ち着いた環境を守っています。六本木や広尾、白金などへもアクセスしやすく、ブランドショップやレストラン、百貨店などを身近に利用できる利便性を兼ね備えつつ、プライベートを尊重する穏やかな生活が手に入る点が南麻布の大きな魅力となっています。
1-2. クオリア南麻布の周辺環境
クオリア南麻布は、メインストリートから少し奥まった場所にあり、駅からの距離は程よい一方で、夜間は非常に静かな環境が保たれています。周囲にはコンビニや高級スーパーマーケット、ドラッグストアがあり、日常の買い物には不自由しません。さらに、六本木や広尾エリアも車やタクシー、自転車で短時間で到達可能なため、グルメやショッピングを気軽に楽しめるのが魅力です。
外国人居住者が多いため、国際学校やインターナショナルプリスクール、そして多言語に対応した医療機関などの体制が整備されており、海外転勤族にとっても快適な環境が整っています。大使館や歴史ある邸宅が点在するため、緑や石畳の路地が美しく、散策をするだけでも地域の豊かな表情を楽しめます。
2. 主要駅までのアクセス
クオリア南麻布からは、麻布十番駅をはじめ、複数の駅を活用して山手線・日比谷線・南北線・大江戸線などへ乗り換え可能です。都心部や空港方面への移動がスムーズに行え、国内外の出張や観光にも適した立地となっています。
2-1. 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅
- 所要時間の目安
- 六本木駅まで大江戸線で1駅約2〜3分
- 目黒駅や白金高輪駅まで南北線直通で約5〜10分
- 飯田橋・市ヶ谷・四ツ谷方面へも乗り換え1回でアクセス可能
- 特徴
麻布十番駅周辺は、老舗の和菓子店や海外の食材店などが立ち並ぶ「麻布十番商店街」があり、下町の温かみと国際色が交じり合う独特の雰囲気を持っています。夜になるとレストランやバーが灯り、シンプルな下町らしさと高級感が共存する大人の街として人気です。
2-2. 東京メトロ日比谷線「広尾」駅（徒歩またはバス活用）
- 所要時間の目安
- 恵比寿駅まで約5分
- 銀座駅まで約10〜15分
- 日比谷・秋葉原方面へのアクセスも乗り換え含め短時間で到達
- 特徴
広尾駅周辺には大使館や医療機関、高級スーパーが多数存在し、在日外国人や富裕層が多く居住していることから、洗練された店舗やインターナショナルなサービスが充実しています。広尾商店街やおしゃれなカフェなども多く、散策するだけでも新しい発見があるエリアです。
3. 最寄り駅の賃貸物件相場
南麻布エリアは、東京を代表する高級住宅街の一つとして認知されており、都心へのアクセスとブランド力の高さから賃料水準は都内でも最高水準を誇ります。以下はワンルーム〜1LDKを中心とした参考相場です。具体的な賃料は物件の築年数や設備、階数によって大きく変動する点にご留意ください。
- 麻布十番駅周辺
- ワンルーム・1K：15〜19万円前後
- 1LDK：22〜35万円前後
- 広尾駅周辺
- ワンルーム・1K：14〜18万円前後
- 1LDK：21〜30万円前後
- 白金高輪駅周辺（比較用）
- ワンルーム・1K：14〜20万円前後
- 1LDK：25〜40万円前後
ファミリー向けの2LDK〜3LDK以上になると、家賃はさらに高額になりますが、眺望や共用設備の充実、セキュリティレベルの高さなど、価格に見合ったメリットを得られるケースが多いため、企業の転勤者や外国人エグゼクティブなどにも人気が高いエリアと言えます。
4. 治安の状況
港区は大使館や外資系企業が集積し、警察署や行政機関との連携により防犯カメラの設置や警備体制が強化されています。南麻布エリアについても、世界各国の大使館が点在することから、警備員の巡回や防犯意識が高く保たれており、大きなトラブルや事件は少ない印象です。マンション自体もオートロックやコンシェルジュなどによるセキュリティを完備していることが多いため、一人暮らしや子育てファミリーにも安心感を与えています。
ただし、繁華街のように深夜まで人通りがあるわけではないため、夜間は閑静になる道も見られます。深夜の帰宅時などには基本的な防犯意識を持ち、人気の少ない路地を避けるなどの行動が望ましいのは、都内のどのエリアでも共通する注意点と言えるでしょう。
5. 最寄り駅の人口数
港区全体の人口は約26万人（令和5年前後）で、企業や大使館が集中する地域ならではの特徴として昼夜の人口差が大きい区です。南麻布は高層マンションの建設が進むにつれ、夜間人口（居住人口）も増加しており、近年では若いカップルやファミリー層に加え、海外からの駐在員など外国人住民も多く見られます。区としても子育て支援や防災対策に力を入れており、将来的にも人口は安定的に推移すると考えられます。
また、麻布十番や広尾などに隣接するエリアということもあり、周辺施設の充実や交通網の利便性が評価されていることから、海外企業の転勤者やエグゼクティブ層の需要も高まっています。国際色豊かなコミュニティが形成され、日常生活の中で多文化を体感できるのが南麻布に住む大きなメリットの一つです。
6. 周辺の実在する施設5選
ここでは、クオリア南麻布の近隣で利用できる便利な施設を5つピックアップし、それぞれの概要とURLを紹介します。日常の買い物からグルメ、子育て環境や散策スポットなど、幅広いニーズに応える施設が豊富なのが南麻布エリアの魅力です。
- マクドナルド 麻布十番店（チェーン飲食店）
麻布十番駅周辺にあるファストフード店。24時間営業を行っている場合も多く、忙しい朝や深夜の食事にも対応できる利便性が魅力です。
公式サイト - マツモトキヨシ 麻布十番店（ドラッグストア）
日用品や医薬品を幅広く取り扱うドラッグストア。ポイントサービスやセールを活用すれば家計にも優しく、急な買い物にもスムーズに対応可能です。
公式サイト - 松屋 銀座（百貨店）
麻布十番駅から日比谷線などを経由し、銀座駅へ向かえば松屋銀座でのショッピングを楽しめます。ファッションやコスメ、ギフト用品など豊富な品揃えが特徴で、休日のショッピングにも最適。
松屋 銀座 公式サイト - 港区立南麻布保育園（保育園）
区立の保育園で、子育て世帯を支援する体制が整備されています。緑豊かな環境と充実した保育プログラムを提供しており、働く親にとっては心強い味方となるでしょう。
港区公式サイト 保育園案内 - 有栖川宮記念公園（公園）
広尾や南麻布方面を代表する大規模公園で、林や池、起伏のある地形が魅力。季節ごとの花や野鳥を楽しみながら散策でき、都会の喧噪から離れてリフレッシュするのに最適なスポットです。
港区公式サイト 公園案内
7. まとめ
クオリア南麻布が位置する南麻布エリアは、東京都心の中でも特に高級感あふれる住宅街として名高く、大使館や外資系企業のオフィスなどが点在する国際色豊かな環境が特徴です。六本木や広尾、麻布十番といった一流の商業エリアやレストラン街がほど近く、休日には洗練された街並みを散策しながらショッピングやグルメを楽しむことができます。
交通面でも、東京メトロ南北線や都営大江戸線、日比谷線など複数路線へのアクセスが良好で、ビジネス・観光のどちらにおいても移動に大きなストレスを感じることは少ないでしょう。賃貸相場は都心最高水準と言えますが、その分だけ防犯カメラやコンシェルジュサービスなどセキュリティ面が充実したマンションが多く、高層階からの眺望や充実した共用施設といった付加価値を求める住民には理想的な選択肢となります。
また、大使館が多いという特性上、インターナショナルスクールや海外向けの医療機関などが揃い、海外転勤などの可能性があるビジネスパーソンや家族連れにも心強い環境です。高い文化度と穏やかな住環境を両立させつつ、東京の中心地へのアクセスを重視したい方には、クオリア南麻布が大いに魅力的な物件と言えるでしょう。
以下のリンクでは、クオリア南麻布のより詳しい情報を掲載しています。物件選びや詳細確認の際には、ぜひご利用ください。
