品川区と大田区の境に近く、東急大井町線・池上線を擁する旗の台エリアは、都内でも落ち着きある住宅街として幅広い層から根強い支持を得ています。商店街の賑わいや都心への良好なアクセスに加え、近隣には学校や医療機関、公園などの公共施設が揃っているため、子育て世帯やシニア層、単身者まで多様なニーズを満たすエリアと言えるでしょう。「パークハウス旗の台六丁目」は、そんな旗の台エリアの特徴を余すことなく享受できるマンションとして注目されています。本記事では、この物件の立地や主要駅へのアクセス、周辺の家賃相場、治安、そして最寄り駅の人口動向について約6,000文字にわたって具体的かつ分かりやすく解説します。さらに、周辺施設として選りすぐりの5か所をピックアップし、その概要と公式サイトも紹介するので、ぜひ最後までご覧ください。
■1. 「パークハウス旗の台六丁目」の立地
「パークハウス旗の台六丁目」は、品川区旗の台エリアに位置するマンションです。旗の台は古くから住宅街として発展しており、近隣には商店街や学校、医療機関などがバランス良く点在する点が魅力。高層ビルが密集する都心部に比べ、低層の建物が多いため空が広く開放的であり、下町のような親しみやすさと閑静な環境を同時に味わえるのが大きな特徴です。
また、北側には荏原町や中延、南側には荏原病院や池上方面へ続く住宅街が展開し、生活圏が多方向へ広がります。公園や緑地なども適度に分散しているため、子どもの遊び場や散策コースとしても恵まれています。歴史を感じる神社や寺院、旧街道沿いに残る商家などを訪ねれば、このエリアが昔から住みやすさを重視して発展してきたことがうかがえます。
マンション周辺には徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアが揃い、駅周辺には銀行やクリニック、飲食店も多数あります。大規模なショッピングセンターこそ多くありませんが、近隣駅に出れば商業施設や専門店が充実しているため、日常生活からちょっとした贅沢までカバーできる利便性が整っています。「パークハウス旗の台六丁目」はこうした環境に寄り添いながら、先進的な設備とセキュリティを備えた現代的な住まいとしての魅力を提供していると言えます。
■2. 主要駅までのアクセス
旗の台エリアは、東急大井町線と池上線の2路線が利用できることで知られています。いずれも東京都心へ短時間で移動でき、主要ターミナルへの乗り継ぎもスムーズに行えるのが特長です。ここでは代表的なアクセス例をご紹介します。
- 大井町駅（東急大井町線）
- 旗の台駅から東急大井町線に乗車し、約8分程度で大井町駅に到着。大井町駅からJR京浜東北線・りんかい線が利用でき、東京・品川・新宿方面や臨海副都心へのアクセスが便利です。
- 五反田駅（東急池上線）
- 旗の台駅から東急池上線で約10分。五反田駅ではJR山手線・都営浅草線が使え、渋谷・品川・羽田空港方面への移動が容易になります。通勤だけでなく週末のレジャーにも幅広く対応します。
- 大岡山駅・自由が丘駅方面
- 東急大井町線を逆方向へ利用すれば、大岡山駅や自由が丘駅へ到着。自由が丘周辺のカフェ巡りやショッピングが気軽に楽しめるでしょう。
- 多摩川方面（池上線）
- 池上線を使って旗の台から多摩川方面へ向かえば、緑豊かな多摩地域を満喫したり、JR南武線との接続も検討可能。家族での週末レジャーにも活躍する路線となります。
これらのアクセスを組み合わせることで、主要ターミナル駅や繁華街だけでなく、郊外・臨海部など様々なエリアへの移動が快適に行えるのが旗の台エリアの大きな魅力。「パークハウス旗の台六丁目」に住むことで、朝のラッシュや休日のお出かけ時にも時間を有効活用できるでしょう。
■3. 最寄り駅（旗の台駅）周辺の賃貸物件の家賃相場
東急大井町線と池上線が利用できる旗の台駅周辺は、都心近接エリアのわりに閑静な住宅街が広がっており、ファミリー層や単身者からの需要が安定しているため、賃貸物件の家賃相場は都内平均以上の水準を保っています。一例として以下のような価格帯が見られます。
- ワンルーム・1K:
8万円前後～12万円程度が中心。一人暮らし向けでも駅から近い立地や築年数が浅い物件の場合は高めの賃料が設定されることが多いです。 - 1LDK～2LDK:
12万～20万円程度のレンジが一般的。マンションの規模や築年数、設備充実度などによって大きく変動し、駅から徒歩5分以内など好条件の物件はさらに高額になりがちです。 - 3LDK以上:
20万～35万円程度が目安で、ファミリー向けの広い間取りや高層階、セキュリティ・設備の充実度が高い物件ほど上限に近づきやすいといえます。
都心ターミナル駅と比較すると、品川区や渋谷区、港区の一等地ほどの高騰は見られませんが、通勤時間短縮や落ち着いた住環境を重視する層に人気が高いため、相場は安定して推移しています。「パークハウス旗の台六丁目」も、これらの条件から比較的高い需要が見込まれ、空室リスクが低い傾向にあると言えます。
■4. 治安の評価
旗の台エリアは、都心部までのアクセスが良好な割に大型の歓楽街や風俗店が少ないため、大きなトラブルや事件が頻繁に報じられるイメージは薄いと評価される地域です。商店街や住宅街が広がるなかで、地元住民のコミュニティが活発に動いており、防犯パトロールや自治体主導の啓発活動も行われています。
夜間は住宅街が中心となるので、人通りが極端に多いというわけではありませんが、メインストリートには商店や飲食店が点在し、21時～23時頃までは一定の賑わいが保たれます。住宅街は閑静なため、小さな通りでの自転車盗難や空き巣などの軽犯罪は注意が必要ですが、防犯意識を高めれば防げるケースが多く、比較的落ち着いて暮らせる地域と言えるでしょう。
また、駅周辺に交番があり、警察の巡回も行われているため、万一のときも対応を得やすい点が安心感につながっています。「パークハウス旗の台六丁目」のような集合住宅は、オートロックやセキュリティカメラなどの設備が整備されている場合が多く、一層の安全性を担保することが期待されます。
■5. 最寄り駅（旗の台駅）の人口数
旗の台駅が位置する品川区と大田区の境界付近には、多くの住宅地が広がっています。品川区全体の人口は2020年前後で約40万人弱にのぼり、23区の中では中規模程度です。具体的に旗の台駅周辺のみを区切った詳細な統計は多くありませんが、再開発エリアではないものの、落ち着いた住宅街が続き、単身者やカップル、ファミリー層など多様な住民が居住しています。
京急線やJR線に近いエリアほど再開発が進みやすい傾向がある中で、東急大井町線や池上線沿線は比較的穏やかに発展しているため、急激な人口増加こそないものの安定的な需給バランスが維持されています。駅周辺には学校や幼稚園、病院などが集中しており、子育て世帯も多く住む地域と言えるでしょう。「パークハウス旗の台六丁目」も、そのようなファミリー層や通勤を重視する単身・DINKs層からの人気を背景に安定した需要があると考えられます。
■6. 「パークハウス旗の台六丁目」周辺のおすすめ施設5選
ここでは、物件の周辺で利用できる施設を5つ取り上げました。チェーン飲食店やドラッグストア、公共施設など、多彩な選択肢があり、日常生活を便利に彩ってくれます。
1) マクドナルド 旗の台店
- 概要: 世界的なハンバーガーチェーンで、駅近の好立地に位置。朝食やランチ、深夜の軽食など幅広い時間帯に利用され、地元住民や学生たちが集うスポットです。
- 公式サイト: マクドナルド
2) ココカラファイン 旗の台店
- 概要: 医薬品や日用品、コスメなどを幅広く取り扱うドラッグストア。急な体調不良や日用品の買い足しなどに対応でき、駅前で気軽に立ち寄れます。
- 公式サイト: ココカラファイン
3) 大井町駅ビル アトレ大井町
- 概要: 旗の台駅から大井町駅までは東急大井町線で約8分。アトレ大井町にはファッション、雑貨、書店、レストランなど多彩なテナントが集結。週末のショッピングやグルメ探訪に便利です。
- 公式サイト: アトレ大井町
4) 旗の台警察署
- 概要: 駅周辺の治安維持を担う警察署で、道案内や落とし物受付などを行っています。住宅地が広がるエリアだけに、夜間のパトロールも行われ、安全な街づくりに寄与。
- 公式サイト: 警視庁
5) 品川区立旗の台保育園
- 概要: 子育て世帯にとって重要な保育施設。園庭や建物の設備が充実しており、地域の子どもたちが安心して通うことができます。入園希望者向けの見学会やイベントも定期的に開催。
- 公式サイト: 品川区 公式サイト
■7. まとめと「パークハウス旗の台六丁目」の魅力
旗の台は、都内でも穏やかな住宅環境を求める人々から根強い人気を得ているエリアで、東急大井町線や池上線の利便性と、駅周辺の商業施設や飲食店が生み出す生活のしやすさが相まって、単身者からファミリーまで幅広い世帯にアピールする地域です。品川や五反田、大井町へのアクセスが良好で、さらにバス路線を併用すればより多方向へ伸びやかな生活圏を広げることができるでしょう。
「パークハウス旗の台六丁目」は、こうしたエリア特性のなかでも一際目を引くマンションとして建ち、周囲の落ち着いた住宅街と調和しながら先進的な設備と居住空間を提供しています。賃貸相場は都心に比べればやや抑えめではありますが、都内の平均水準以上の価格帯を維持しており、セキュリティや共用施設、間取りなどにこだわる層にとっては十分納得のいくクオリティが魅力です。
治安面については大型の歓楽街が無く、地元住民が中心となった静謐な街並みがあり、夜間も比較的安心して歩けると言われています。公園や商店街、小学校や中学校といった教育施設も近くに点在するため、子育て世帯が快適に暮らすにはうってつけの環境です。自然と都市機能を同時に享受したい方にとって、「パークハウス旗の台六丁目」は非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。通勤時間をなるべく短縮しながら、休日は落ち着いた街並みでリラックスするという都心ライフの理想を叶えるのに十分対応したマンションです。
■8. 参考リンク
