レジディアタワー麻布十番は、東京メトロ南北線および都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩圏内という抜群の立地にあるタワーマンションです。麻布十番エリアは、大使館や高級住宅が立ち並ぶ国際色豊かな街として知られており、さらに昔ながらの商店街やグルメスポットも多く、伝統とモダンが調和した独特の雰囲気が魅力となっています。ここでは、本物件の特徴をはじめ、周辺の主要駅へのアクセス、最寄り駅周辺の家賃相場、エリアの治安状況、人口動向などを中心に詳しくご紹介します。さらに、徒歩や電車などで利用しやすい近隣の施設も5つピックアップし、その概要とリンクを掲載します。
1. 立地の魅力
都心アクセスの要衝・麻布十番
麻布十番は港区のほぼ中央に位置し、六本木や広尾、赤坂などの人気エリアに近接しています。レジディアタワー麻布十番からは、東京メトロ南北線と都営大江戸線の2路線が利用できるため、複数の主要駅にスムーズにアクセス可能です。南北線は目黒方面や文京区方面へ、大江戸線は新宿や春日、門前仲町など多方面へ直結しており、通勤・通学に優れた交通利便性が大きな魅力となっています。
周辺環境
麻布十番商店街は、和菓子店や老舗飲食店などが点在し、昔ながらの下町情緒を残す一方で、おしゃれなカフェやスイーツショップも多く、散策するだけでも楽しめます。加えて、近くには有名レストランや高級スーパーマーケットなども揃っており、日常的な買い物から特別な日のお出かけまで幅広いシーンに対応できる環境が整っています。国際的な雰囲気の中でも、生活に密着した親しみやすさを感じられるのが、麻布十番エリアならではの魅力です。
2. 主要駅までのアクセス
レジディアタワー麻布十番からは、以下のように複数の主要駅へのアクセスが良好です。所要時間は目安となりますが、実際の移動時間は混雑状況や乗り換え時間などにより変動する場合があります。
- 東京駅方面
- 麻布十番駅（南北線）→溜池山王駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え→東京駅
- 所要時間：約15～20分
- 品川駅方面
- 麻布十番駅（南北線）→白金高輪駅で都営三田線に乗り換え→泉岳寺駅→JR線で品川駅
- 所要時間：約12～18分
- 新宿駅方面
- 麻布十番駅（都営大江戸線）→新宿駅
- 所要時間：約15～20分
- 渋谷駅方面
- 麻布十番駅（南北線）→目黒駅でJR山手線に乗り換え→渋谷駅
- 所要時間：約15分前後
- 六本木駅方面
- 麻布十番駅（大江戸線）→六本木駅
- 所要時間：1駅約2分、徒歩の場合でも約15分程度
このように、都内の主要エリアへ短時間で移動できるため、ビジネスやプライベートの両方で利便性を実感できるでしょう。タクシーやバスの交通網も整っているため、深夜や荷物が多いときにも比較的スムーズな移動が可能です。
3. 最寄り駅（麻布十番）の賃貸物件相場
麻布十番駅周辺は港区の中でも特に人気が高いエリアのひとつです。タワーマンションや高級低層マンションなど多様な物件があり、家賃相場は都内の中でも上位に位置します。以下は目安となる相場感です（専有面積や築年数、設備によって変動します）。
- 1R・1Kタイプ：月額11万～15万円程度
- 1LDKタイプ：月額18万～25万円程度
- 2LDKタイプ以上：月額30万円以上が中心
レジディアタワー麻布十番のようなハイグレードな設備を誇るタワーマンションになると、さらに高額になるケースもあります。一方で、駅からやや離れた場所や築年数が経過した物件などを選ぶと、多少は家賃を抑えることも可能です。いずれにせよ、麻布十番エリアは高級志向や利便性を重視する方が多く住むため、相場も都心の中でも高めに設定されやすいといえるでしょう。
4. エリアの治安
麻布十番エリアは、夜間でも比較的落ち着いた雰囲気で、街灯や防犯カメラも整備されています。周辺には外国大使館や政府関連施設なども多いため、警備体制がしっかりしている点も安心材料といえます。また、海外のビジネスパーソンや富裕層が多く住むエリアということもあり、全体的に犯罪件数は少ない傾向にあります。駅周辺には飲食店やバーが充実していますが、深夜帯でも極端に治安が悪化する状況はあまり見られません。
さらに、近隣には警察署や交番が複数存在し、街全体で防犯意識が高いため、単身者はもちろんファミリー層にも人気が高い地域です。ただし、主要幹線道路に近いエリアでは車の往来が多いため、小さなお子様がいるご家庭などは通学路や徒歩のルートを事前に確認しておくとより安心です。
5. 最寄り駅（麻布十番）周辺の人口数
港区全体の人口はおよそ26万人前後（2020年代半ばの統計）とされていますが、麻布十番駅周辺は商業施設やオフィスなども混在しているため、昼夜で人口が変動します。実際に麻布地区として分類される地域は、居住人口そのものは数万人規模とされ、港区内では比較的落ち着いた規模です。しかし近年は都心回帰の流れもあり、タワーマンションや高級マンションが続々と建設され、居住人口は緩やかに増加傾向にあります。
また、周辺の商店街や飲食店には地元住民だけでなく、近隣のビジネスエリアから訪れる人や外国人観光客も多いため、エリアの賑わいは日々大きく変化しています。週末やイベントシーズンになると、麻布十番商店街や六本木周辺へ足を運ぶ人が増え、より国際色豊かな活気あふれる街並みとなります。
6. 周辺施設のご紹介（5選）
レジディアタワー麻布十番の周辺には、都心生活を彩るさまざまな施設が揃っています。ここでは、その中から5つの施設を取り上げ、それぞれの概要とリンクを記載します。
- マクドナルド 麻布十番店（チェーン飲食店）
麻布十番商店街の一角に位置し、手軽に食事やカフェタイムを楽しめる店舗です。24時間営業ではないものの、早朝から深夜まで営業している日もあり、小腹が空いたときなどに利用しやすい環境が整っています。
マクドナルド公式サイト - ドラッグストア スマイル 麻布店（ドラッグストア）
日用品から医薬品、化粧品まで幅広く取り扱うドラッグストアです。駅からも近く、仕事帰りや休日の買い物の際に非常に便利。スタッフの対応も丁寧で、必要な薬の相談もしやすい雰囲気があります。
ドラッグストア スマイル公式サイト - 麻布十番交番（交番）
駅や商店街からほど近い場所にあり、道に迷った際の問い合わせや遺失物の対応などで地域を支えています。祭りやイベントが多い麻布十番では、交番の存在がより安心感を与えてくれます。
警視庁公式サイト（麻布十番交番案内） - 有栖川宮記念公園（公園）
広尾駅寄りのエリアにある公園ですが、麻布十番からも徒歩圏内に位置します。緑豊かな敷地内には池や遊歩道が整備されており、都心にいながら自然を満喫できる貴重なスポットです。春には桜、秋には紅葉など、四季折々の風景が楽しめます。
港区公式サイト（有栖川宮記念公園紹介） - 国立新美術館（博物館・美術館）
近代的な建築が印象的な大規模展示施設で、六本木エリアに位置しますが、麻布十番からもアクセスしやすい場所にあります。国内外の多彩な企画展が開催されており、芸術に触れながら感性を磨く場として人気を集めています。館内にはカフェやミュージアムショップがあり、アートを堪能した後のひとときも充実。
国立新美術館 公式サイト
いずれの施設もタワーマンションの住まいから気軽に足を運べる点が特徴です。日々の暮らしの中で気軽に利用できるチェーン飲食店やドラッグストア、緊急時に頼れる交番、リフレッシュできる公園、そして文化芸術を楽しむ美術館など、多彩な魅力が詰まった街並みが日常を豊かに彩ります。
7. まとめ
レジディアタワー麻布十番は、都心ならではの利便性と歴史ある麻布十番ならではの風情を同時に味わえる贅沢なロケーションに位置しています。駅からのアクセスや周辺環境の充実度、そして治安の良さなど、首都圏でも指折りの住みやすさを実現できるエリアです。仕事やプライベートの拠点を都心に置きたい方はもちろん、国際的な交流が盛んな街で新たな生活をスタートしたいと考える方にとっても、大きな魅力を備えています。
また、このエリアは再開発や高級マンションの建設ラッシュが続き、今後もさらなる発展が期待されています。そのため将来的な資産価値や賃貸需要の面においても、安定した人気を見込めるエリアとして注目されています。古き良き商店街と最先端の都市機能が融合する麻布十番で、快適な暮らしを手に入れてみてはいかがでしょうか。
