ルネサンスコート京成曳舟は、東京の下町情緒を色濃く残す墨田区エリアの中でも、利便性と暮らしやすさが高次元で両立する曳舟エリアに位置する物件です。近年は東京スカイツリーの開業や周辺の再開発の進展などにより、墨田区一帯が大きく注目を集めています。下町ならではの温かなコミュニティと、現代的なインフラや商業施設の充実度が同居するため、生活のしやすさは飛躍的に向上中です。ここでは、ルネサンスコート京成曳舟を中心とした立地の特徴や主要駅へのアクセス、賃貸相場、治安、人口数などを詳しく解説します。周辺施設の情報もあわせてご紹介し、具体的な暮らしのイメージを膨らませていただければ幸いです。
1. 立地の魅力
曳舟エリアの概要
墨田区にある曳舟エリアは、東京の東側を象徴する下町のひとつです。昔ながらの商店街や地元の老舗飲食店が点在し、どこか懐かしい風情を感じられるのが大きな特徴と言えるでしょう。一方で、東京スカイツリー方面を中心に大規模な再開発が進み、商業施設や新築マンションが続々と誕生しています。こうした新旧の要素が混在するエリアだからこそ、多様なライフスタイルに対応できる下地が整い始めているのです。
ルネサンスコート京成曳舟は、京成曳舟駅から比較的近い場所に位置し、駅前周辺の利便性と下町情緒あふれる暮らしの両方を享受できる点が魅力です。駅周辺にはスーパーマーケット、コンビニ、銀行、ドラッグストアなどの生活必需施設が充実しており、日常的な買い物を一つのエリア内で完結できる利便性が際立ちます。加えて、徒歩圏内には地元に根付いた商店街もあり、どこか人情味あふれる接客やコミュニティの温かさに触れられるのも、このエリアならではの魅力です。
周辺の再開発と今後の期待
曳舟エリアは東京スカイツリータウンが近いこともあり、観光客の通行量が増加傾向にあります。それに伴って商業施設やレジャースポットが充実し、街全体の活気が高まっています。さらに、京成曳舟駅や東武曳舟駅周辺では歩行者空間の整備や新しい商業施設の開業が続き、街並みの利便性と美観が向上しているため、今後もさらなる発展が期待されます。
こうした背景から、墨田区では若年層やファミリー層をはじめ、幅広い世代が「都心アクセスの良さ」と「下町の豊かなコミュニティ」を求めて移り住むケースが増えています。ルネサンスコート京成曳舟も、そうした地域の動向に適合する物件として注目を集めており、住環境の質だけでなく資産価値の面でも注目されやすいと言えるでしょう。
2. 主要駅までのアクセス
京成曳舟駅は京成押上線が利用でき、東武曳舟駅（東武伊勢崎線・亀戸線）とも徒歩圏内で連結しているため、都内各所へのアクセスが良好です。ルネサンスコート京成曳舟からは、以下のような主要駅へ短時間で移動できます。
- 東京駅方面
- 京成曳舟駅 → 押上駅で東京メトロ半蔵門線または都営浅草線に乗り換え → 東京駅
- 所要時間：約25～30分
- 押上駅は東京スカイツリータウンの最寄り駅でもあり、乗り換え施設が充実。都営浅草線を利用すれば、途中でJR線に乗り換えて東京駅に向かうルートもあります。
- 新宿駅方面
- 京成曳舟駅 → 押上駅で都営浅草線に乗り換え → 東日本橋駅または浅草橋駅 → JR総武線で新宿駅
- 所要時間：約30～35分
- 乗り換え回数はやや多いものの、都心部を貫く複数の路線を効率的に活用することでスムーズな移動が可能です。
- 渋谷駅方面
- 京成曳舟駅 → 押上駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え → 渋谷駅
- 所要時間：約25分
- 半蔵門線直通のため、途中の錦糸町や大手町、表参道などへも乗り換えなしでアクセスできます。
- 上野駅方面
- 京成曳舟駅 → 京成押上線 → 京成上野駅
- 所要時間：約15～20分
- 上野公園や美術館、博物館などの文化施設へのアクセスに便利。京成上野駅はJR上野駅とも近接しています。
- 浅草駅方面
- 京成曳舟駅 → 押上駅で都営浅草線に乗り換え → 浅草駅
- 所要時間：約10～15分
- 下町観光やお祭り時の移動も気軽に行え、週末のレジャーに重宝します。
このように、墨田区の中でも特に交通利便性に恵まれた立地であることがわかります。都心主要エリアへ30分程度で到達できる点は、日々の通勤・通学だけでなく、休日のショッピングやレジャーにも大きなメリットとなるでしょう。
3. 最寄り駅（京成曳舟駅）周辺の賃貸相場
京成曳舟駅や東武曳舟駅周辺は、都心アクセスが良好な割に比較的家賃が落ち着いていたエリアでしたが、東京スカイツリー開業や周辺再開発の進展により、近年は人気が上昇傾向にあります。それに伴って賃貸相場もやや上昇しつつあるため、希望の条件を満たす物件を探す際はタイミングが重要です。以下は一般的な目安となります。
- 1R・1Kタイプ：月額7万～11万円前後
- 1LDKタイプ：月額12万～16万円前後
- 2LDKタイプ以上：月額17万～25万円前後
もちろん築年数や設備、間取り、駅からの距離などによって変動幅は大きいため、広さやグレードにこだわる場合は相場よりも高めになる場合があります。ルネサンスコート京成曳舟のような新築または築浅のハイグレード物件は、防犯カメラやオートロックなどのセキュリティ面も充実しているため、市場平均よりもやや高めの賃料設定となることが多いでしょう。
4. 治安の状況
曳舟エリアは下町らしい人情味やコミュニティのつながりが強く、商店街や地域のイベントなどで住民同士が顔見知りになる機会も多いといわれています。そのため、地域ぐるみでの防犯意識が高く、深夜帯でも完全に人通りが絶えるような状況はあまり見られません。警察によるパトロール活動や自治体の協力もあり、他の都心エリアと比較しても大きな犯罪発生率は低めです。
ただし、駅前周辺は比較的にぎやかで飲食店が多いため、週末夜などには適度な注意が必要です。とはいえ、繁華街と呼べるほどの規模ではなく、下町の落ち着いた雰囲気の中でコミュニティが形成されているため、女性の一人暮らしやファミリー層にも安心感があるのが特徴と言えるでしょう。
5. 最寄り駅（京成曳舟駅）周辺の人口数
墨田区全体の人口はおよそ27万人（2020年代中盤）とされており、ここ数年は東京スカイツリー開業や都市再開発の影響で人口増が続く傾向にあります。曳舟エリアも、その波を受ける形で若年層からファミリー層まで多彩な世代の新規流入が見られ、地域全体の活気が高まっているのが現状です。
従来は地元に長く住む住民が多かったエリアでしたが、新築マンションの建設増に伴い、他エリアからの転入者が増加。これにより、旧来の下町コミュニティと新たに移り住んできた住民が共存する形で、多様性が進む地域へと変化しています。昼間は比較的静かですが、商店街や大型商業施設が多いエリアでは日中の人出もそれなりに多く、週末やイベント時にはさらに賑わいを見せます。
6. 周辺施設のご紹介（5選）
ルネサンスコート京成曳舟の周辺には、日常生活を豊かにしてくれる施設が数多くそろっています。ここでは、チェーン飲食店、ドラッグストア、百貨店、駅ビル、公園といった多彩なジャンルの施設をピックアップしてみました。
- マクドナルド 京成曳舟店（チェーン飲食店）
京成曳舟駅から徒歩圏内にあり、朝早くから夜遅くまで営業しているため、忙しい日々の食事や軽食に便利です。店内はカウンター席やテーブル席があり、ちょっとした休憩や勉強・仕事にも活用しやすい環境となっています。
マクドナルド公式サイト - マツモトキヨシ 曳舟駅前店（ドラッグストア）
日用品や医薬品、化粧品などを幅広く取り扱っており、急な体調不良や日々の買い物などに役立ちます。ポイント還元キャンペーンなども頻繁に行われているため、家計の節約にも貢献してくれるでしょう。
マツモトキヨシ公式サイト - 東武百貨店 錦糸町店（百貨店）
曳舟駅から東武伊勢崎線で一駅の錦糸町まで足を伸ばせば、東武百貨店が利用できます。ファッション、グルメ、雑貨など多様なテナントが集まっており、贈り物や特別な日の買い物をする際にも重宝するスポットです。
東武百貨店 公式サイト - 東京ソラマチ（駅ビル・商業施設）
押上駅直結の大型商業施設で、多数のファッションブランドやレストラン、カフェ、アミューズメント施設がひしめいています。東京スカイツリーの観光客でにぎわう一方、地元住民の日常利用にも適したテナントが充実。隣接する押上駅までは京成曳舟駅から1駅の距離です。
東京ソラマチ 公式サイト - 横川親水公園（公園）
曳舟エリアから少し歩くと、緑と水辺の景観が美しい横川親水公園が広がります。遊歩道やベンチが設置されており、散歩やジョギング、子どもの遊び場としても人気があります。都会の喧騒を忘れ、自然を感じながらリラックスできる空間が身近にあるのは大きなメリットでしょう。
墨田区公式サイト（横川親水公園）
上記のように、チェーン店や大型商業施設だけでなく、自然を感じられる公園なども揃うのが曳舟エリアの魅力です。日常的な買い物から休日の余暇まで、多様な楽しみ方があるため、暮らしに彩りを与えてくれるでしょう。
7. まとめ
ルネサンスコート京成曳舟は、下町の温かみを感じる曳舟エリアでありながら、押上駅や錦糸町、さらには都心主要駅へも短時間で移動できるハイブリッドな住環境を提供してくれます。東京スカイツリーやソラマチをはじめとする観光スポットが近いことで、エンタメやショッピングの選択肢が多いのも魅力の一つです。
周辺の賃貸相場は急激に上昇しているわけではありませんが、再開発の波に乗ってやや高めになっているエリアもあるため、引っ越しを検討する場合はタイミングが重要です。とはいえ、下町情緒あふれる商店街やコミュニティがしっかりと根付いた環境は、幅広い世代にとって落ち着いた暮らしを提供してくれるでしょう。
治安面でも比較的良好な地域で、駅前の明るい雰囲気や多くの人通りが夜間の安心感を高めています。単身者からファミリーまで、多様なニーズに対応できるエリアとして、近年ますます注目が高まっている曳舟エリアで、新生活を始めてみてはいかがでしょうか。都会的な利便性と下町ならではの温かみを同時に享受できる住まいとして、ルネサンスコート京成曳舟はきっと大きな満足をもたらしてくれるはずです。
