リフレイム5学芸大学は、東急東横線「学芸大学」駅の近隣に位置し、都市の利便性と静かな居住環境を同時に満喫できるレジデンスです。学芸大学駅周辺は、カフェやレストラン、雑貨店、スーパーマーケットなど多種多様な店舗が集まり、学生やファミリー、社会人まで幅広い層から支持を集める街として知られています。一方で、目黒区ならではの緑豊かな公園や落ち着いた住宅街の雰囲気を味わいながら、東急東横線を活用して都心各所へスピーディにアクセスできるのも大きな魅力です。ここでは、リフレイム5学芸大学がもたらす居住環境を中心に、主要駅までのアクセスや賃貸相場、治安、人口動向、そして日々の生活を彩る周辺施設をご紹介します。
1. 立地の魅力
学芸大学エリアの特徴
学芸大学駅周辺は、名前の通り国立大学法人東京学芸大学の旧校地に由来するとされる歴史を持ち、文教地区の色合いを強く残す地域です。駅前の商店街は通り沿いに多数の店舗が建ち並び、スーパーマーケットから個性豊かな飲食店まであらゆるジャンルのお店を楽しめる点が魅力。加えて、日常的な買い物を完結できるショッピング施設が充実しているため、急ぎの用事や夜遅い帰宅時にも頼りになります。
さらに、周辺には幼稚園や保育園、小中学校などの教育施設が点在し、子育て世帯にとっての利便性が高いことも特筆すべきポイントです。東京都心部への優れたアクセスを確保しながら落ち着いた環境を保ち、若年層からファミリー、シニア層まで幅広い世代が生活しやすいバランス感を実現しているのが学芸大学エリアの強みと言えるでしょう。
リフレイム5学芸大学の立地
リフレイム5学芸大学は、そうした学芸大学駅を中心とした便利な商業圏を徒步圏内で享受できる位置にあり、日常的な買い物や外食、レジャーなどがスムーズに行えるのが最大の魅力です。通勤・通学で忙しい方でも、駅周辺でほとんどの用事を済ませられるため、時間と手間のストレスを軽減できます。駅前の賑やかな通りから一本裏に入ると、緑が多く落ち着いた住宅街が広がっており、都心部に近いながらも程よい静寂を楽しめる点も特徴です。
2. 主要駅までのアクセス
学芸大学駅は、東急東横線が利用でき、横浜方面と東京都心を結ぶ主要路線の一つとして常に高い人気を保っています。リフレイム5学芸大学から学芸大学駅までは徒歩圏内とされており、乗り換えを含めて都内の多方面へ短時間で到達可能です。以下では、代表的な主要駅への所要時間の目安をご紹介します。
- 渋谷駅方面
- 学芸大学駅（東急東横線）→渋谷駅
- 所要時間：約7～8分
- 首都圏有数のターミナル駅である渋谷へ乗り換えなしでアクセス可能。山手線や埼京線、東京メトロ各線などへの乗り換えもスムーズです。
- 新宿駅方面
- 学芸大学駅（東急東横線）→渋谷駅で山手線、埼京線などに乗り換え→新宿駅
- 所要時間：約15～20分
- 新宿駅はビジネスやショッピング、レジャーまで多様な需要に応える大規模ターミナル。渋谷駅での乗り換えも比較的容易です。
- 横浜駅方面
- 学芸大学駅（東急東横線）→横浜駅
- 所要時間：約20～25分
- 神奈川県方面への移動も直通で行え、乗り換えなしでオフィス街や観光スポットが集結する横浜へ到達。東急東横線はみなとみらい線とも直結するため、レジャーやショッピングの幅が広がります。
- 東京駅方面
- 学芸大学駅 → 渋谷駅で山手線などに乗り換え → 東京駅
- 所要時間：約25～30分
- 東京駅からは全国各地への新幹線が発着するため、出張や旅行が多い方にも便利。丸の内や大手町方面への通勤にも適しています。
- 品川駅方面
- 学芸大学駅 → 渋谷駅で山手線に乗り換え → 品川駅
- 所要時間：約20～25分
- 山手線の利用により、羽田空港や新幹線を利用する際にも利便性が高いのが魅力です。
こうしたアクセス網によって、都心ビジネス街や商業エリアへの移動時間を短縮できるほか、休日の外出先を広範囲に選択できるメリットがあります。まさに「都心への通勤に便利でありながら、落ち着いた街並みを享受できるエリア」として、多くの住民が学芸大学駅周辺を選ぶ大きな要因と言えるでしょう。
3. 最寄り駅（学芸大学駅）周辺の賃貸物件相場
学芸大学駅周辺は、東急東横線の人気エリアの一角として安定した需要を維持しており、渋谷や自由が丘などと比べると若干リーズナブルな印象を持ちつつも、相場は都内平均より高めの傾向があります。以下はあくまで目安ですが、築年数や設備、駅からの距離などによって変動があります。
- 1R・1Kタイプ：月額9万～12万円前後
- 1LDKタイプ：月額14万～18万円前後
- 2LDK以上：月額20万～30万円前後
駅近や築浅、セキュリティや設備の充実した物件では相場よりも高めに設定される場合がありますが、その分立地や施設の質がライフスタイルをサポートしてくれるでしょう。駅から少し離れた場所や築年数の経過した物件であれば、コストを抑えられるケースもあるため、自分の希望条件に合った物件を見極めることが大切です。
4. 治安の状況
学芸大学駅周辺は、目黒区の治安の良さと東急東横線沿線の落ち着いた雰囲気が相まって、都内でも比較的安心できる環境と評されています。駅前には商店街や飲食店が建ち並んでおり、遅い時間帯でも人通りや照明が確保されるため、女性の一人暮らしやファミリー層にも人気です。警察や区役所が協力して行う防犯カメラの設置や地域パトロールなども、事件や事故の抑止に寄与しています。
もちろん深夜帯の路地裏など、場所によっては注意を要するケースもあるため、最低限の防犯意識は大切ですが、他の都心ターミナル駅周辺と比較すればトラブルが少なく落ち着いた街というイメージが強いでしょう。地元の商店街や自治会との結びつきが強く、住民同士のコミュニケーションがある程度形成されやすいのも、安全面におけるプラス要素といえます。
5. 学芸大学駅周辺の人口数
学芸大学駅が位置する目黒区は、都内でも比較的裕福な住民層が多く住むエリアとして知られており、2020年代中盤では約28万人前後の人口を擁しています。JR山手線内側に隣接しながら、住宅地が整備された地域が多いことや、治安の良さ、教育環境の充実などが要因となり、今後も人口が緩やかに増加していくことが予想されています。
学芸大学駅周辺においても、新築・リノベーション物件やマンションの建設が進行しており、若いファミリーからクリエイティブな職業に就く単身者、シニア層まで多彩な住民が住む街として発展を続けています。おしゃれなカフェや雑貨店、文化的なイベントなども数多く開催され、地域全体で活性化を実感できる雰囲気が漂っています。
6. 周辺施設のご紹介（5選）
リフレイム5学芸大学が立地する学芸大学駅周辺には、日常生活や休日の楽しみを豊かにする施設が点在しています。ここではチェーン飲食店やドラッグストア、駅ビル、公共施設、公園の5つを取り上げ、それぞれの概要をご紹介します。
- マクドナルド 学芸大学駅前店（チェーン飲食店）
学芸大学駅の西口を出てすぐの場所にあり、朝早くから深夜まで営業しているファストフード店。仕事が忙しい方や時間を節約したい方にも便利な立地で、テイクアウトはもちろん、モバイルオーダーにも対応し快適な利用が可能です。
マクドナルド公式サイト - サンドラッグ 学芸大学駅前店（ドラッグストア）
こちらも駅前の好立地にあり、医薬品から日用品、コスメ、健康食品などを幅広く取り揃えるドラッグストア。ポイントサービスや頻繁に行われる特売も魅力で、日常の生活必需品を揃えるのに便利です。
サンドラッグ公式サイト - 東急百貨店 渋谷本店（百貨店）
学芸大学駅から東横線で渋谷駅へ移動し、さらに徒歩圏内にある老舗百貨店。ファッション、グルメ、コスメなど多彩なフロアを展開しており、特に地下の食品フロアは充実度が高いと評判。贈答品選びにもぴったりです。
東急百貨店 渋谷本店 公式サイト - アトレ恵比寿（駅ビル）
恵比寿駅までは東横線と山手線を経由するなどでアクセスでき、乗り換えも含めて約15～20分程度。アトレ恵比寿はレストランやファッション、書店などが集まる駅ビルで、仕事帰りや休日のショッピングに最適な規模感です。
アトレ恵比寿 公式サイト - 駒沢オリンピック公園（公園）
学芸大学駅からバスや自転車などで足を伸ばせば、スポーツ施設が充実した広大な公園に到着。ジョギングコースやドッグラン、球技場などが整備されており、週末には家族連れやスポーツ愛好家が集まる活気あるスポットです。
駒沢オリンピック公園（東京都公園協会）
これらの施設をうまく活用すれば、買い物や外食はもちろん、運動やレジャー、さらには各種イベント参加まで、日常生活をより豊かなものにできます。学芸大学駅周辺の程よい都会感と落ち着きの中で、オン・オフともに満ち足りた時間を過ごせるでしょう。
7. まとめ
リフレイム5学芸大学は、東急東横線学芸大学駅から徒歩圏内という理想的な立地条件を活かし、都心へのアクセスと穏やかな住宅街の環境を両立するレジデンスです。渋谷駅までは電車で約7～8分と短時間で到着でき、休日には横浜方面へのレジャーや池袋・新宿などの主要駅へもスピーディに移動できる幅広い行動範囲を手に入れられます。
駅周辺には商店街やスーパーマーケット、飲食店などが充実しており、日常的な買い物や外食は徒歩や自転車でスムーズに行えます。さらに、少し離れた場所には緑豊かな公園や文化施設が点在し、都心暮らしの忙しさを癒してくれる要素が散りばめられています。治安面では落ち着いた雰囲気を保ち、警察や自治体の防犯対策が行き届いているため、一人暮らしや子育てファミリーでも安心感を得られるでしょう。
学芸大学駅周辺の賃貸相場は都内の中でも比較的高めではありますが、その分だけ都会の洗練された生活環境と下町のような温かさが共存する街の魅力を日々感じることができます。オンとオフの切り替えをスムーズに行いながら、自分らしいペースで暮らせるこのエリアで、新たな一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。
