リヴシティ本所吾妻橋は、伝統的な下町情緒が息づく墨田区吾妻橋エリアに位置し、押上や浅草などの観光・商業拠点へ短時間でアクセスできる魅力を持ちつつ、複数の鉄道路線を活かした都心へのスピーディーな移動を実現するレジデンスです。東京スカイツリーや隅田川の眺望、歴史ある寺社仏閣に囲まれ、下町ならではの温かな空気を感じられる一方、新たな再開発などにより日々進化を遂げる活気あふれる街でもあります。ここでは、リヴシティ本所吾妻橋の立地や主要駅へのアクセス、賃貸物件の相場、治安、最寄り駅周辺の人口動向などを総合的に解説し、さらに周辺施設をご紹介します。
1. 立地の魅力
本所吾妻橋エリアの特徴
本所吾妻橋は、都内でも屈指の観光地・浅草の近隣に位置し、江戸時代から続く下町文化と、近年の東京スカイツリー開業に伴う観光・商業施設の増加が融合したエリアです。下町情緒を感じさせる商店街や個人経営の飲食店が点在する一方、川を渡れば押上・錦糸町といった再開発が進むエリアへもすぐアクセスできるため、古き良き風情と新しい都市機能が共存しているのが魅力といえます。
また、地域には浅草寺や両国国技館、スカイツリーなど数多くの観光名所があり、休日のアクティビティには事欠きません。さらに、周辺の交通網が充実しているため、都心主要部や空港方面への移動がスムーズ。近隣の飲食店では下町ならではの味を満喫でき、週末には川沿いの散策などでリフレッシュすることも可能です。
リヴシティ本所吾妻橋のロケーション
リヴシティ本所吾妻橋は、こうした本所吾妻橋エリアの利点をフルに活かすことができる場所に建ち、下町の緩やかな空気感と都心の快適なアクセスを同時に得られるのが特長です。観光客で賑わう繁華街からはやや離れているため、平日・休日ともに程よい落ち着きを保ちつつ、一方で大規模商業施設や飲食スポットへのアクセスに困ることはありません。さらに、複数の駅が徒歩や自転車圏内にあるため、用途に合わせて最適な駅や路線を選べる柔軟性も備えています。
2. 主要駅までのアクセス
本所吾妻橋エリアは、都営浅草線や東京メトロ銀座線、東武スカイツリーラインなど多数の路線が集中する押上・浅草エリアと、JR総武線や都営大江戸線が乗り入れる両国エリアの間に位置しているため、都内主要駅へ短時間で移動しやすい環境にあります。以下に代表的な駅への所要時間の目安を示します。
- 東京駅方面
- 本所吾妻橋駅（都営浅草線または近隣駅からの乗り継ぎ） → 浅草橋駅 → JR総武線や山手線などを経由 → 東京駅
- 所要時間：約15～25分
- 東京駅からは新幹線や在来線が各方面へ発着しており、ビジネス・旅行に便利。
- 新宿駅方面
- 押上駅（半蔵門線） → 神保町駅で都営新宿線に乗り換え → 新宿駅
- 所要時間：約25～30分
- 都心の副都心として商業施設やオフィスビルが集まる新宿へ直通または1～2回の乗り換えで到達可能。
- 上野駅方面
- 浅草駅（東京メトロ銀座線または都営浅草線）→ 上野駅
- 所要時間：約10～15分
- 上野公園や美術館、動物園などレジャー施設が充実する上野エリアへ短時間でアクセスできるのが魅力。
- 渋谷駅方面
- 押上駅（半蔵門線） → 渋谷駅
- 所要時間：約30分前後
- 乗り換えなしで表参道や渋谷といったファッション・カルチャーの発信地へ移動できる利便性が大きなメリット。
- 羽田空港方面
- 本所吾妻橋駅（都営浅草線） → 京急線に直通 → 羽田空港国内線ターミナル駅
- 所要時間：約35～40分
- 国内外への出張や旅行が多い方には使い勝手の良い路線直通が大きなメリット。
このように複数の路線・駅が利用できるため、都内各所だけでなく広範囲にわたる移動に柔軟に対応できます。
3. 最寄り駅（本所吾妻橋駅）周辺の賃貸物件相場
浅草や押上、両国など隣接エリアを含む墨田区内は、東京スカイツリーの影響や再開発の進展で賃貸需要が高まり、近年相場も上昇しています。ただし、都心中心部よりは多少抑えられたレンジで推移する傾向があります。以下はあくまで目安であり、物件の築年数や駅からの距離、設備によって大きく変動する可能性があります。
- 1R・1Kタイプ：月額7万～10万円前後
- 1LDKタイプ：月額11万～16万円前後
- 2LDK以上：月額17万～25万円程度
また、大通り沿いの築浅マンションや駅前再開発エリアでは、相場がさらに高額になるケースも見られます。一方、川や公園沿いにある物件は落ち着いた環境ながら競争率が高い場合もあり、希望条件に合った物件を探す際には迅速な情報収集が重要となります。
4. 治安の状況
墨田区を中心とした下町エリアは、地域コミュニティの結束が強く、祭りやイベントを通じた住民同士の交流が盛んな土地柄です。本所吾妻橋周辺も例外ではなく、夜間でも大きなトラブルが起きにくいと評されています。特に都営浅草線や各駅前には交番や防犯カメラが設置され、行政や警察による見回りも行われているため、女性の一人暮らしやファミリー層にとっても比較的安心感があります。
ただし、外国人観光客が増加するエリアであること、祭りのシーズンや休日には多くの観光客でにぎわうことから、混雑した場所ではスリや置き引きなどの軽犯罪に注意が必要です。一般的な都市の防犯意識を持つことで、安心して生活を送ることができるでしょう。
5. 最寄り駅（本所吾妻橋駅）周辺の人口数
本所吾妻橋が位置する墨田区は、約26万～27万人（2020年代半ばの推計）の人口を抱えており、下町情緒を強く残す一方、東京スカイツリーをはじめとする観光開発の影響によって国内外から多くの人が往来するエリアへと成長してきました。押上や錦糸町周辺の再開発により、新築マンションや商業施設の建設が相次ぎ、若い世代や外国人居住者も増加中です。
本所吾妻橋駅周辺についても観光客の流れが多く、昼夜で人口差がある地域ですが、長年住む地元住民と新たに移り住む層が入り混じることで、商店街が活性化し、さらなるコミュニティ形成が進行しているのが特徴。今後も人口動向が安定またはやや増加していく可能性が高い地域と言えるでしょう。
6. 周辺施設のご紹介（5選）
リヴシティ本所吾妻橋の周辺では、食事からレジャー、日常生活の利便性までをカバーする多彩な施設が点在しています。ここでは、チェーン飲食店、ドラッグストア、百貨店、駅ビル、公共施設の5つを取り上げ、ご紹介します。
- マクドナルド 浅草ロックス店（チェーン飲食店）
浅草エリアのランドマーク的存在である浅草ロックスビルに入居。観光客や地元客に幅広く利用され、朝早くから夜遅くまで営業しているため、忙しい時の食事や深夜のテイクアウトにも便利です。
マクドナルド公式サイト - マツモトキヨシ 浅草店（ドラッグストア）
医薬品から日用品、化粧品、健康食品まで揃えたチェーンドラッグストア。ポイントサービスや特売などお得なキャンペーンも多く、生活必需品の買い足しに適しています。観光客向けの免税対応が行われている店舗もあります。
マツモトキヨシ公式サイト - 松屋 浅草店（百貨店）
浅草駅からほど近い老舗百貨店で、食品からファッション、雑貨まで幅広くカバー。地下の食料品売り場は惣菜やお弁当が充実しており、手土産選びにも最適です。
松屋 浅草店 公式サイト - EKIMISE（駅ビル）
東武スカイツリーライン浅草駅に直結する商業施設。カジュアルファッションや雑貨店、レストラン、カフェなど多彩なテナントが出店し、観光客はもちろん地元住民の日常利用も多い。展望スペースからの景色も魅力。
EKIMISE 公式サイト - すみだ生涯学習センター（公共施設）
地域住民の学びと交流を支える公共施設で、講座やイベント、図書の貸し出しなど幅広いサービスを提供。子育て世帯から高齢者まで、多世代が活用しているコミュニティの拠点として人気です。
墨田区公式サイト
これらの施設を活用することで、普段の食事や買い物はもちろん、文化活動や趣味、観光スポット巡りなど多彩な暮らし方を楽しむことができます。下町の温かみや洗練された商業施設が融合する環境で充実した日々を送れるのは、リヴシティ本所吾妻橋ならではの魅力と言えます。
7. まとめ
リヴシティ本所吾妻橋は、江戸の伝統と現代の都市機能が交錯する押上・浅草エリアに位置し、多方面へのアクセスの良さと下町風情の残る住環境を両立できるレジデンスです。観光客が多い賑わいの一方で、住宅街は比較的落ち着きを保ち、防犯対策や地域コミュニティの結束力が心地よい暮らしを下支えしています。都営浅草線や東京メトロ銀座線、東武スカイツリーラインなど多くの路線を活用すれば、新宿や東京、渋谷、上野などへ短時間で移動が可能。さらに、成田空港や羽田空港にも直通経路が整備されているため、ビジネスパーソンや旅行好きの方にとって大きな強みとなります。
周辺には下町情緒あふれる商店街や飲食店、歴史深い神社仏閣、そして大型商業施設や新しい観光スポットが並び、日常の買い物や食事、観光、イベントなど多面的に楽しめるのが特徴です。また、近隣には公共施設や緑地、公園なども備わっており、子育てやスポーツ、散策など生活のクオリティを高める要素が豊富に存在します。
このように、都心近接の利便性と下町情緒、文化的多様性を同時に味わえるのが本所吾妻橋エリアの大きな魅力。リヴシティ本所吾妻橋で、新旧が交わる独特な街の活気と温かなコミュニティに包まれながら、洗練された都心ライフを満喫してみてはいかがでしょうか。
