ブライズ東陽町は、江東区の中でも住みやすいと評価の高い東陽町エリアに位置し、都心部へ短時間で行き来しながらも、豊かな水辺空間や商業施設が揃う便利さを同時に享受できるレジデンスです。東陽町といえば、東京メトロ東西線を活用して大手町や日本橋方面へ素早くアクセスでき、ビジネスパーソンから学生、ファミリーまで多様な層に支持される人気の街。さらに、区としての子育て支援や交通インフラの整備が進んでいることから、安心かつ効率的に暮らせる点が大きな魅力になっています。ここでは、ブライズ東陽町の立地や最寄り駅までのアクセス、周辺の賃貸相場、エリアの治安や人口動向など、幅広い情報をまとめてご紹介します。あわせて、日常生活をサポートする近隣施設についても取り上げ、快適な生活像をイメージしやすいように解説します。
1. 立地の魅力
東陽町エリアの特徴
東陽町は、江東区の中心部にあり、東京メトロ東西線による都心への良好なアクセスと、臨海部に近い豊かな水辺環境が融合するエリアです。駅前には大型スーパーやコンビニエンスストア、チェーン飲食店、ファストフードなどが揃い、普段の買い物や外食に困ることがありません。また、近くにはオフィスビルが立ち並び、ビジネス街としても機能しているため、昼間はビジネスパーソン、夜は帰宅者や地元住民が往来する活気ある街並みが特徴と言えます。
一方で、少し駅から離れた場所には閑静な住宅街が広がり、公園や緑道、運河沿いの散歩コースなど、都市生活の中でも自然に触れやすい環境が整っています。また、行政サービスや教育施設、医療機関なども充実しており、子育て世帯やシニア層にも安心して暮らせる土壌が整っているのが大きな魅力です。
ブライズ東陽町のロケーション
ブライズ東陽町は、東陽町駅周辺の商業利便を活かしつつ、騒がしすぎない住宅街に立地することで、オンタイムは都心でアクティブに動き、オフタイムには静かで快適な生活を送れる環境を確保しています。駅前の賑わいからはやや距離を置きつつも、徒歩や自転車でスーパーやドラッグストアなどにすぐ行けるため、家事や仕事で忙しい方にとっては効率良く買い物を済ませることができるメリットがあります。
2. 主要駅までのアクセス
東陽町駅は東京メトロ東西線の駅であり、都心の大手町や日本橋方面へ短時間でアクセスできる路線となっています。さらに、複数のバス路線を利用すれば、門前仲町や錦糸町、豊洲などの商業・オフィスエリアへも柔軟に移動可能です。以下では、主な駅へのアクセス例をご紹介します。
- 大手町駅方面
- 東陽町駅（東西線）→ 大手町駅
- 所要時間：約10～12分
- 大手町は都内でも屈指のビジネス街が集中しており、周辺に数多くの企業オフィスが集積しているため、通勤に大きなメリットがあります。
- 日本橋駅方面
- 東陽町駅（東西線）→ 日本橋駅
- 所要時間：約15分前後
- 東京の金融街・商業中心地として名高い日本橋エリアへ乗り換えなしで到着でき、ビジネスやショッピングにも活用できます。
- 東京駅方面
- 東陽町駅（東西線）→ 大手町駅で丸ノ内線やJR山手線などに乗り換え → 東京駅
- 所要時間：約20分前後
- 新幹線や在来線が各地方都市へ伸びる東京駅からは出張や旅行にも使いやすく、丸の内方面へも便利。
- 渋谷駅方面
- 東陽町駅 → 大手町駅などでJRや半蔵門線に乗り換え → 渋谷駅
- 所要時間：約30～35分
- JR、東京メトロなどを乗り継げば、ファッションやカルチャーの中心地である渋谷へも容易にアクセスできます。
- 秋葉原駅方面
- 東陽町駅（東西線）→ 御茶ノ水駅などでJR中央線や総武線に乗り換え → 秋葉原駅
- 所要時間：約20～25分
- 秋葉原のエレクトロニクスショップやサブカルチャーを気軽に楽しめる立地となります。
これらのルートを駆使すれば、都心の主要拠点だけでなく、東京近郊のスポットにもスムーズに移動できるのが、東西線沿線である東陽町の強みです。
3. 最寄り駅（東陽町駅）周辺の賃貸物件相場
江東区は再開発や江東区全体の活性化により人気が高まりつつあり、東陽町エリアにおいても賃貸需要が安定的に存在します。以下は目安となる相場ですが、築年数や駅距離、物件仕様などによって上下幅がある点に留意してください。
- 1R・1Kタイプ：月額7万～10万円前後
- 1LDKタイプ：月額11万～16万円前後
- 2LDK以上：月額17万～25万円程度
駅から徒歩5分以内などの好立地や、新築・築浅の物件では、さらに高額な設定が見られることも少なくありません。一方、やや駅から離れた住宅街には築年数が経過した物件があり、比較的リーズナブルな家賃帯で探すことも可能です。
4. 治安の状況
東陽町エリアを含む江東区は、下町的なコミュニティの強さと再開発で整備されたインフラが両立しており、都内の中でも落ち着いた治安を保っている地域と言われています。駅周辺に大規模な歓楽街や深夜営業店舗が集中するわけではなく、地域コミュニティや区の防犯活動も活発に行われているため、大きなトラブルは少ないと評されることが多いです。
ただし、地理的に川や運河が多いため、夜間の人通りが少ない水辺付近などでは最低限の注意を払う必要があります。とはいえ、東京メトロの駅周辺や主要道路沿いには照明や防犯カメラも設置されており、女性の一人暮らしや家族連れでも安心感を得やすい環境が整っています。
5. 最寄り駅（東陽町駅）周辺の人口数
東陽町が属する江東区は、2020年代中頃において約52万人前後の人口を抱えており、東京湾岸部での再開発や豊洲エリアの拡張、臨海部へのオフィスや商業施設の進出などにより、人口が増加傾向にあります。東陽町駅周辺にはオフィスビルや大型マンションが集積しており、昼夜で人口構成が変化するエリアとなっている一方、下町的な住宅地も存在するために一定の夜間人口があるのも特長です。
区全体の子育て支援施策や保育施設の増加などにより、ファミリー層の流入も続いています。今後も駅周辺や湾岸部での開発が進む見込みが高いため、これまで以上に人口や商業施設の集中が予想される地域といえるでしょう。
6. 周辺施設のご紹介（5選）
ブライズ東陽町の周辺には、日常の生活をより快適にしてくれる店舗や施設が数多く点在しています。ここでは、チェーン飲食店、ドラッグストア、百貨店、駅ビル、保育園の5つをピックアップし、それぞれ概要とURLをご紹介します。
- マクドナルド 東陽町駅前店（チェーン飲食店）
東陽町駅からすぐの場所にあるファストフードチェーン店。忙しい朝の軽食や深夜の小腹満たしなど、幅広い利用シーンが想定される便利な店舗です。期間限定メニューやキャンペーンも豊富。
マクドナルド公式サイト - サンドラッグ 東陽町店（ドラッグストア）
医薬品や化粧品、日用雑貨、健康食品まで幅広く取り揃えるチェーン店。ポイントサービスやセールが充実し、買い物におけるコストパフォーマンスを高めてくれる存在。駅前の立地で仕事帰りの買い足しにも最適です。
サンドラッグ公式サイト - 丸井 錦糸町店（百貨店）
東陽町駅からバスや電車で錦糸町へ向かえば、丸井錦糸町店を利用できます。ファッションブランドやコスメ、雑貨、レストランなど多彩なテナントが揃い、ショッピングや食事を一度に楽しむことが可能。
マルイ 公式サイト - 東西線メトロピア 東陽町（駅ビル）
東陽町駅の改札周辺に展開される駅ビルで、パン屋やスイーツ店、書店などが入居。通勤・通学前後の空き時間を活用して軽食を買ったり、本を選んだりできるのが魅力となっています。
東京メトロ 公式サイト - 江東区立 東陽保育園（保育園）
駅周辺エリアで子育て世帯を支える公立保育園。園庭や遊具が充実しており、保護者同士の連携や地域との交流イベントも多く実施。江東区の子育て支援施策とも連携して、働きながらの育児をサポートしています。
江東区公式サイト
これらの施設を活用すれば、普段の買い物や食事から子育てまで、あらゆる生活シーンを効率的にこなすことができるでしょう。
7. まとめ
ブライズ東陽町は、利便性と下町情緒が共存する江東区東陽町エリアに位置し、東京メトロ東西線を中心とした都心や近郊へのアクセスをフルに活用できるレジデンスです。駅周辺には大型スーパーやチェーン飲食店、ドラッグストアなどが揃い、忙しい日常の中でも効率よく買い物や食事を済ませることができます。また、再開発や行政施策が進む江東区では、子育てサポートや公共施設の整備が充実しており、ファミリーから単身者まで幅広いライフステージに対応しやすいと言えるでしょう。
都心部への所要時間も短く、仕事や学業、ショッピングやレジャーなど多様な用途での行動半径が広がるのは大きなメリットです。一方で、近隣には散歩が楽しめる川沿いの道や公園も存在し、休日にはのんびりと下町の雰囲気に浸りながらリフレッシュすることも可能。治安面も比較的落ち着いており、大規模な歓楽街がない分、女性の一人暮らしやシニア層にとっても比較的安心感がある環境が整っています。
こうした条件を総合すると、都心近接の利点と穏やかな住宅街ならではの暮らしやすさを両立させたい方にとって、ブライズ東陽町が位置する東陽町エリアは有力な候補地となるはずです。都市機能と生活環境のバランスが良いこのエリアで、新しい住まいを検討してみてはいかがでしょうか。
