ラグゼ緑橋｜緑橋駅徒歩3〜4分×都心アクセスの良さと暮らしやすさを徹底解説

はじめに

本記事は、**「ラグゼ緑橋」**をご検討の方向けに、立地・主要駅へのアクセス、緑橋駅周辺の賃貸相場、治安の傾向、人口データ、そして実在する周辺施設をまとめて解説します。すべて公開情報を確認し、出典へのリンクも付しています。

物件の立地と周辺環境

立地のポイント

所在地：大阪市城東区東中浜2丁目エリア（緑橋駅徒歩3〜4分）
物件アーカイブの代表例として、**「Luxe緑橋」**は城東区東中浜2丁目、Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅徒歩3〜4分の立地情報が確認できます。徒歩圏にJR・大阪メトロ複数駅が点在し、都心方面への移動が軽快です。
参考： SUUMO「Luxe緑橋」／ HOME’S「Luxe緑橋」
駅構内・乗換：緑橋駅は**中央線（C20）と今里筋線（I20）**が交差する乗換駅。中央線は本町・大阪ビジネス街へ直通、今里筋線は千日前線や長堀鶴見緑地線方面へのアクセス起点になります。
出典： Osaka Metro 駅ページ「緑橋」

生活利便

駅南側には**「ライフ緑橋店」**（スーパー）があり、深夜0時まで営業（一部フロアは21時まで）。日常の買い出しがしやすい環境です。
出典：ライフ緑橋店（公式）／ライフ緑橋店（地図）

主要駅までのアクセス（目安時間）

緑橋駅を起点に、実在の経路検索結果から所要時間の目安を整理しました（時間帯・待ち時間により前後します）。

本町：約9分／乗換なし（中央線直通）
出典： NAVITIME 緑橋→本町
心斎橋：約14〜16分／乗換1回（中央線→本町で御堂筋線）
出典： NAVITIME 緑橋→心斎橋
なんば：約16〜23分／乗換1回（今里筋線→千日前線など）
出典： NAVITIME 緑橋→なんば／ Yahoo!路線緑橋→大阪難波
天王寺：約13〜22分／乗換1回（中央線→谷町線ほか）
出典： NAVITIME 緑橋→天王寺
大阪（梅田）：約18〜22分／乗換1回（中央線→JR環状線など）
出典： NAVITIME 緑橋→大阪

緑橋駅周辺の賃貸家賃相場

各社の公開データから、ワンルーム〜1LDK中心のレンジを確認できます。

HOME’S：緑橋駅の平均相場（ワンルーム・1K・1DK）6.61万円（今里筋線の駅別比較）
出典： HOME’S「緑橋駅の家賃相場」
SUUMO：緑橋駅（新築・駅徒歩1〜5分条件など）ワンルーム6.4万円〜（間取り別相場）
出典： SUUMO「緑橋駅の賃料相場」
アットホーム：緑橋駅の相場ページ（駅別・間取り別の相場参照可）
出典：アットホーム「緑橋駅の賃料相場」

見立て：駅徒歩近・築浅・設備充実で1K 5.8〜6.8万円前後／1LDK 7.5〜9.0万円前後が目安。物件仕様・階数・向きで上下します（上記は各社相場のレンジからの目安）。

治安の傾向（概況）

緑橋駅は城東区と東成区の境界付近に位置。城東区側は住宅地と学校・公園が点在し、区全体では犯罪発生率が相対的に低めとする民間解説も見られます（数値は年度で変動）。
参考： ALSOK「大阪府の治安ランキング（区別件数）」／一般解説例 XROSS不動産コラム
行政の最新データ：大阪市発表の区別集計（暫定値）では、東成区における大阪重点犯罪等の月次件数推移が公開されています（区別数は月により増減）。
出典：大阪市「区別大阪重点犯罪等発生件数（暫定）」
府警の統計：大阪府警は月次・年次の刑法犯統計や特殊詐欺の区別状況を公開。地域安全情報の把握に有用です。
出典：大阪府警「令和7年8月の犯罪統計（暫定）」／特殊詐欺発生状況／城東警察署（速報値の掲示例）

居住者目線のまとめ：駅前・幹線沿いは人通りがあり、裏手の住宅路地は夜間の明るさに差が出るエリアもあります。帰宅ルートは大通り優先、マンションの防犯設備（オートロック・カメラ等）の確認が推奨です。最新の犯罪発生情報は上記公的サイトで随時チェックすると安心です。

最寄り駅（周辺区）の人口データ

緑橋駅は城東区・東成区の境界にあり、**物件は城東区側（東中浜2丁目）**に位置します。直近公表の府内集計PDFより区人口の最新版（2025年4月調査）を引用します。

大阪市城東区：170,224人（男 80,933／女 89,291、世帯 91,585）
大阪市東成区：87,538人（男 41,173／女 46,365、世帯 52,743）
出典：国土技術研究センター「2025年4月調査市町村別人口・世帯数（PDF）」

駅の“徒歩圏人口”のような駅単位の詳細統計は公表が限られるため、本記事では駅の実態に近い当該区の最新人口を提示しています。

実在の周辺施設 5選（概要）

ライフ緑橋店（スーパー）
緑橋駅5号出口から南へ徒歩約2〜3分。深夜0時まで営業（一部フロアは21時まで）で日常の買物に便利。駐車場もあり。
出典：ライフ緑橋店公式／地図
スギ薬局森ノ宮店（ドラッグストア）
駅から徒歩圏の大型ドラッグ。医薬品・日用品の品揃えが充実。
出典： NAVITIME 店舗一覧（緑橋周辺のスギ薬局）／ EPARK 店舗詳細
城東警察署中浜交番（交番）
駅北側・城東区中浜2丁目の交番。地域の防犯拠点。
出典： NAVITIME 交番一覧（緑橋周辺）
東中浜公園（公園）
東中浜5丁目の広めの公園。遊具広場と運動場が分かれ、緑が多く散歩・子どもの遊び場に最適。
出典：いこーよ「東中浜公園」／ Yahoo!マップ（東中浜公園）
マクドナルド鴫野コノミヤ店（チェーン飲食）
鴫野東のショッピング施設内にある店舗。緑橋駅からもアクセス可能な近隣店。
出典： NAVITIME（緑橋周辺のマクドナルド）

そのほか、処方箋受付の阪神調剤薬局緑橋東店（城東区東中浜2-8-28）も徒歩圏。
出典：スギ薬局グループ（阪神調剤薬局緑橋東店）

総括

ラグゼ緑橋は、緑橋駅徒歩3〜4分圏のフットワークと、中央線直通で本町約9分という都心近接性が大きな魅力。周辺はスーパー・ドラッグ・公園・交番など生活インフラが徒歩で完結しやすい環境です。家賃相場は1Kで5.8〜6.8万円前後、1LDKで7.5〜9.0万円前後が目安（条件により変動）。治安は公的統計の区別推移を参照しつつ、夜間は明るい幹線ルートを選ぶなど実践的な対策で安心感を高められます。