恵比寿は、東京都渋谷区に位置し、JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインと東京メトロ日比谷線が交わる多彩な路線の要所です。駅周辺にはビジネス街と住宅地が程よく混在し、洒落たレストランやカフェ、トレンドを発信するファッションビルなどが集まる、洗練された大人の街として広く知られています。オフィスビル、商業施設、高級マンションなどの建築が進む一方、昔ながらの商店や小規模飲食店も根強く残り、新旧の魅力が入り混じる点が大きな特徴と言えるでしょう。ここでは、そんな恵比寿駅の人口・乗降者数、治安、駅の印象や口コミを中心に、周辺のおすすめ施設についても詳しく見ていき、街の魅力を徹底解説します。
1. 恵比寿の人口と駅の乗降者数
恵比寿エリアの人口
恵比寿は渋谷区の南側に位置し、同区内でも高級住宅地やビジネス街が混在するエリアの一つとして知られています。渋谷区全体の人口は約23万人(2020年代前半時点)程度ですが、恵比寿駅周辺に限定すると戸建住宅や低層マンションだけでなく、タワーマンションなどの高層住宅も多く見られるため、多彩な層が居住しているのが特徴です。渋谷や原宿といった若者文化の中心地と異なり、少し落ち着いた大人の街として発展しており、富裕層や外国人駐在員にも人気の高いエリアとなっています。
駅周辺の再開発や商業施設の拡充に伴って、恵比寿の周辺人口は年々増加の傾向にあります。特に恵比寿ガーデンプレイスや広尾方面の新築マンションの竣工が相次ぎ、単身者やファミリー、シニアなど幅広い住民層が暮らしています。一方で、古くからの商店街も残されており、新旧住民がバランスよく共存する街としての魅力がさらに高まっているのが現状です。
恵比寿駅の乗降者数
恵比寿駅は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインの3路線に加え、東京メトロ日比谷線が乗り入れることで、多方面へのアクセスが非常に充実しています。山手線内の主要駅として、1日あたりの平均乗車人数(JR東日本発表)は約13万〜17万人規模と推定され、これに加えて東京メトロ日比谷線の利用客も含めると、実際の乗降者数はさらに多くなります。
朝夕の通勤ラッシュ時には都心方面へ向かうオフィスワーカーや、渋谷・新宿・池袋方面へ向かう通学客などでホームや改札口が混雑しやすく、一方で休日にはショッピングやグルメを楽しむために訪れる人々でにぎわうという特徴的な動きを見せます。国内外からの観光客も多く、トレンドをリードする街としての地位を確立していると言えるでしょう。
2. 治安について
犯罪発生率と街の雰囲気
渋谷区は都内でも若者文化や観光スポットの集積が多く、夜間帯の繁華街における軽犯罪の発生などが懸念されるエリアも一部に存在します。しかし、恵比寿駅周辺は比較的高級志向の飲食店やバーが多く、深夜まで営業している店がある一方、大規模な歓楽街があるわけではないため、大きな事件やトラブルが頻発しているとは言えません。警視庁のデータを見る限り、痴漢やスリといった軽犯罪のリスクはゼロではありませんが、他の主要繁華街と比較すると落ち着いているとの評価が一般的です。
さらに、再開発エリアには防犯カメラや警備スタッフが配備されていることもあり、ビジネス街から住宅地まで含めて治安面での不安を大幅に軽減しているという意見があります。むしろ路地裏の飲食店街や夜遅くまで営業するバーなどでは、酔客とのトラブルが発生する可能性があるため、深夜帯に外出する際は注意が必要です。とはいえ、都心エリアの中では比較的安全度が高いと考えられるでしょう。
地域コミュニティと安全意識
恵比寿駅周辺は大規模マンションやタワービルが立ち並ぶ一方、昔ながらの商店街や地元企業が存在し、新旧住民や店舗の交流を通じて地域の安全対策が進められています。自治体や警察が連携して夜間パトロールや防犯カメラの設置支援を行うことで、犯罪の抑止や万が一の被害発生時には迅速な対応が取れる体制を整えている点が評価ポイントです。居住者向けのセキュリティシステムが充実した新築マンションも多く、暮らしやすい街としての地位を高めています。
3. みんなの駅の印象や口コミ
ショッピングやグルメの楽しさ
恵比寿といえば、おしゃれなカフェやレストラン、セレクトショップなどが多数集まるグルメ・ショッピングスポットとしての知名度が高いです。口コミでも「食べ歩きが楽しい」「夜遅くまで営業しているバーやダイニングが多い」「有名シェフのレストランや本格的なワインバーが充実している」といった声が目立ち、都心でありながら落ち着いた大人の雰囲気を楽しめるという評価を得ています。
駅前の利便性と再開発の進行
恵比寿駅の周辺は、JRと東京メトロとの改札を結ぶ連絡通路や改札内外の商業施設が整備され、改札口周辺での乗り換えや買い物が比較的スムーズに行えるとの声があります。一方、改札から地上へのアクセスについては、山手線のホームが島式であることや周辺の地形がやや坂になっていることから、時間帯によっては混雑を感じる人もいるようです。再開発の影響で新しいオフィスビルやホテルなどが誕生し、さらに便利になった反面、土地価格や家賃の上昇も目立つとの意見があります。
住環境と物件の印象
都心に近い好立地でありながら、山の手の洗練された雰囲気が残る恵比寿は、比較的家賃や物件価格が高めの設定になる傾向があります。特に駅徒歩圏の築浅マンションは富裕層や海外駐在員からの需要が高く、「家賃は高いけれど利便性と快適性を考えれば十分納得できる」という声や、「夜間も人通りが多く、防犯カメラも整備されていて安心」といった感想が多いようです。一方、駅から少し離れたエリアでは下町風の商店街が残り、個性的な古民家風アパートやリーズナブルなマンションも探せるため、多様な層が暮らす街となっています。
4. 周辺施設ピックアップ(10選)
- アトレ恵比寿(駅ビル)
恵比寿駅と直結する大型商業施設。ファッションや雑貨、レストラン、カフェなどが充実し、仕事帰りや休日のショッピングに便利。
アトレ恵比寿 - 恵比寿ガーデンプレイス(ファッションビル)
再開発の象徴的スポットとして知られ、オフィスやレストラン、美術館、映画館など、多彩な施設が集まる複合エリア。
恵比寿ガーデンプレイス - 恵比寿駅東口地下道(地下街・エキナカ)
駅東口と周辺ビルをつなぐ地下通路。雨の日でも快適に移動でき、飲食店やコンビニなどが並び、朝晩の混雑を緩和する。
渋谷区公式サイト - 渋谷恵比寿郵便局(郵便局)
駅近で各種郵便手続きが行える便利な郵便局。ATMも設置されており、急ぎの発送や貯金サービスにも対応。
渋谷恵比寿郵便局 - 渋谷区立臨川小学校(小学校)
恵比寿エリア内の子どもが通う公立小学校。地域との連携行事や防災訓練が盛んで、子育て環境としての安心感を提供。
渋谷区立臨川小学校 - 東京都立広尾高校(高校)
恵比寿・広尾エリアに位置する都立高校。進学や部活動が活発で、地域のイベントにも積極的に参加している。
東京都立広尾高校 - 日本赤十字社医療センター(病院)
恵比寿駅からバスなどでアクセス可能な総合病院。多彩な診療科目と先進医療を提供し、地元住民の信頼を集める。
日本赤十字社医療センター - 渋谷消防署(消防署)
消防・救急活動の拠点。地域住民への防災意識啓発や訓練を行い、災害時の迅速な対応を目指している。
渋谷消防署 - 区立こどもの城保育園(保育園・幼稚園)
都心エリアの子育て需要に応える保育施設。安全管理や教育プログラムが整い、働く保護者をサポートする拠点となっている。
区立こどもの城保育園 - 有栖川宮記念公園(公園)
広尾駅側ではあるが、恵比寿からも徒歩やバスでアクセス可能な日本庭園風の公園。自然の中で散歩や読書を楽しめるオアシス。
有栖川宮記念公園
5. まとめ
恵比寿は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインや東京メトロ日比谷線が利用できるという卓越したアクセス性に加え、洗練された商業施設やレストラン街、美術館やシネコンといった文化施設を擁し、住む人々だけでなくビジネスパーソンや観光客からも高い評価を受ける街です。恵比寿ガーデンプレイスなど再開発の成功例もあり、街のブランドイメージが確立されていて、単身者からファミリーまで幅広い層が居住の候補として検討するケースが増えています。
治安面では大きな歓楽街が少ないため、大型事件やトラブルは比較的少なく、商業ビルやマンションの管理体制も充実しているのが特徴です。夜にはバーや居酒屋などが賑わうため、酔客トラブルやスリなど軽犯罪には注意が必要ですが、警視庁や地域によるパトロールの強化や防犯カメラの設置が進んでおり、安心感が高まっているとの声が多いようです。
家賃や物件価格は都内でも上位水準となり、駅前の一等地や高層マンションは富裕層や海外駐在員向けの高額帯が多いという側面があります。それでもアクセス性とブランド力、街の落ち着きやグルメ・ショッピングの充実度を総合的に考慮すれば十分な価値があると捉える人が多く、絶えず高い需要を維持し続けていると言えるでしょう。
もし恵比寿での新生活を検討しているなら、実際に駅周辺を歩き、商店街や周辺のカフェ・レストランなどを覗いてみることをおすすめします。昼と夜で街の表情が大きく変わる点も確認しながら、自身や家族のライフスタイルに合った物件や生活導線を見極めるとよいでしょう。
以下は恵比寿周辺でのお部屋探しに役立つ情報です。ぜひ参考にしてみてください。
- 恵比寿 賃貸
- 恵比寿 新築 賃貸
- 恵比寿 バストイレ別 賃貸
- 恵比寿 オートロック 賃貸
- 恵比寿 2階以上 賃貸
- 恵比寿 分譲賃貸
- 恵比寿 ペット可 賃貸
- 恵比寿 タワーマンション 賃貸
- 恵比寿 事務所 賃貸
- 恵比寿 一人暮らし 賃貸
- 恵比寿 二人暮らし 賃貸
- 恵比寿 ファミリー 賃貸
- 恵比寿 デザイナーズ 賃貸
- 恵比寿 1K 賃貸
- 恵比寿 1LDK 賃貸
- 恵比寿 2LDK 賃貸
- 恵比寿 3LDK 賃貸
- 恵比寿 家賃 相場
洗練された都市文化と落ち着いた住宅街が同居する恵比寿の魅力を、ぜひ自分の目で確かめ、理想の暮らしを実現してみてはいかがでしょうか。