【馬込駅での暮らしを徹底解説：メリット・デメリットから周辺施設まで】

馬込駅は東京都大田区に位置し、都営浅草線が乗り入れる駅として知られています。都心へ乗り換え少なくアクセスできる利便性と、比較的落ち着いた住宅街が広がる環境のバランスが魅力のエリアです。周辺には昔ながらの雰囲気を残す商店街や公園などが点在し、子育て世帯や単身者、高齢者まで幅広い層に支持されています。本記事では、馬込駅のメリット・デメリット、人口や乗降者数、治安情報から実際に暮らす人々の印象や口コミまでを詳しくご紹介しながら、周辺の便利な施設もピックアップしてまとめています。落ち着いて暮らしたい方や、アクセスの良さを重視する方にはぜひ参考にしていただきたいエリアです。

1. 馬込駅の概要

1-1. 駅の位置と路線

馬込駅は東京都大田区北馬込二丁目周辺に位置し、都営浅草線が通っています。都営浅草線は京浜急行電鉄や京成電鉄との相互乗り入れも行っており、羽田空港や成田空港方面へ乗り換えを少なくアクセスできる点が特徴です。馬込駅は比較的小さな駅ですが、周辺には住宅街や商店街が広がり、日常生活に必要な施設も点在しています。大通りから少し入った場所には落ち着いた雰囲気が漂い、静かに暮らせる環境が整っているのが大きな魅力です。

1-2. 利用者数（乗降者数）

馬込駅の1日平均乗降者数は1万〜2万人ほどとされ、都内の主要ターミナル駅ほどの混雑はありません。駅周辺には大規模な商業施設やオフィスビルが少ないため、主に地域住民の通勤・通学に活用されている駅となっています。朝夕のラッシュ時には乗客が集中するものの、都心方面へのアクセスを考えれば混雑状況は比較的穏やかなほうです。また、都営浅草線が五反田や大門、泉岳寺などの主要駅を経由していることから、乗り換えを駆使すれば多方面へ移動する際にも便利と言えます。

1-3. エリアの人口

馬込駅が位置する大田区は、東京都内でも比較的人口の多いエリアで、約75万人前後が暮らしています。大田区は羽田空港を擁しており、工業地帯や商業地、下町風情の残る住宅街など、多彩な顔を持つ区です。馬込エリアは、その中でも落ち着いた住宅地としての特徴が強く、再開発による新築マンションや戸建て住宅が点在し、ファミリー層や単身層が快適に暮らせる環境が整えられつつあります。

2. 馬込駅に住むメリット

2-1. 都心へのアクセスが良好

馬込駅がある都営浅草線は京急本線と接続しており、羽田空港や品川方面へ乗り換え少なく行けます。さらに、泉岳寺や新橋、大門方面に直通できるため、都心部への通勤や通学にも便利です。山手線やJR線への乗り換えを活用すれば、主要ターミナル駅へスムーズにアクセスできます。朝夕の通勤ラッシュはそれなりにありますが、周辺駅に比べればやや落ち着いているとの声も多いです。

2-2. 落ち着いた住宅街

駅周辺は繁華街が少なく、マンションや戸建てが立ち並ぶ静かな住宅エリアが広がっています。大通り沿いにはコンビニやスーパーマーケット、飲食店などが点在し、必要な買い物や食事には不自由しない程度の店舗数があります。商店街には昔ながらの個人商店や老舗の飲食店もあり、地域の人々とのつながりを感じやすいのが魅力です。

2-3. 治安の安定感

大田区は都内でも犯罪発生率が低めとされ、馬込駅周辺も例外ではありません。大きな繁華街がない分、夜間のトラブルが少なく、住宅街としての静かな雰囲気が保たれています。駅周辺には交番や街路灯、防犯カメラなどの設備が整っており、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。

2-4. 自然や公園が点在

馬込駅周辺には小さな公園や緑地が散在しており、ウォーキングやジョギングを日課にする人にとっても心地よい環境です。少し足を伸ばせば大きな公園や緑道もあり、休日のリラックスや子どもの遊び場として活用できます。大田区は海や川にも近く、水辺のスポットへ行く機会が多い点もメリットです。

2-5. 坂道や坂の多い地形の魅力

馬込エリアは台地上に位置し、坂道が多い土地柄として有名です。車や自転車での移動は注意が必要な反面、高台からの眺望を楽しめる物件も多く、都心の景色を遠望できるという魅力があります。坂が多い環境は日常の運動不足解消にもつながり、健康的なライフスタイルを維持したい人にとっては悪くない要素かもしれません。

3. 馬込駅に住むデメリット

3-1. 大型商業施設が少ない

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニといった日常生活に必要な店舗こそあるものの、ファッションやインテリア、娯楽を一度に揃えられるような大型商業施設はほとんどありません。ショッピングモールや百貨店を楽しみたい場合は、五反田や大井町、さらには品川や横浜方面へ移動しなければなりません。普段からショッピングを楽しみたい人にとってはやや不便に感じるでしょう。

3-2. 朝夕の電車の混雑

都営浅草線は都心へ直結している路線のため、平日の朝夕は通勤・通学客で混み合います。特に五反田や新橋方面はビジネス街への需要が高いため、満員電車になる時間帯もあります。混雑を避けるために時差出勤や混雑時間帯をずらす必要があるかもしれません。

3-3. 坂道の多さで移動が大変

メリットとして坂からの眺望を挙げましたが、実際に生活するうえでは坂道や高低差が多いことが負担になる場面もあります。自転車移動が日常の人には電動アシスト自転車が必須かもしれません。また、車を利用する際には道幅が狭い住宅街もあるため、運転時には注意が必要です。

3-4. 幹線道路の渋滞や騒音

駅周辺には国道や主要幹線道路が通っている場所もあり、交通量が多いエリアでは渋滞や騒音が気になる可能性があります。物件探しをする際は、道路沿いの部屋や階数、窓の向きなど防音対策についてしっかりチェックすることが重要です。

4. 馬込駅周辺の治安

馬込駅周辺は繁華街や歓楽街がほとんどなく、住宅街がメインとなるエリアです。そのため、夜間でも大きなトラブルは少なく、女性の一人暮らしや子育て世帯でも比較的安心して暮らせると評価されています。駅前には交番が配置されており、防犯カメラや街路灯などの設備も充実。夜道の暗い路地裏には注意が必要な面もありますが、基本的には落ち着いた環境が整っています。

5. 馬込駅の印象と口コミ

5-1. 住民や利用者の声

「坂が多くて移動は大変だけど、静かで住みやすい」
落ち着いた雰囲気と自然に恵まれた住宅街に惹かれる人が多い反面、坂道の多さに慣れるまで苦労するとの声も。
「都心への通勤が便利」
五反田や泉岳寺、大門などを経由するため、主要オフィス街や大学へのアクセスがしやすい点を評価する人が多いです。
「大型店舗が少ないのが残念」
日常的な買い物は問題ないが、ファッションや娯楽などを楽しむには都心部まで出かける必要があるとの意見があります。

5-2. 実際の口コミ

「地域コミュニティが温かい」
商店街や町内会のイベントなど、地元の人々との交流が活発で、住みやすさを感じるという口コミが見られます。
「家賃は都心より多少安め」
路線や駅からの距離にもよるが、同じグレードの部屋なら都心部よりはややリーズナブルに借りられることがあるとの声。
「休日は静かに過ごせる」
都会の喧騒を避けながら、ちょっとしたカフェや公園でのんびりできる環境を好む人から高い評価を得ています。

6. 馬込駅周辺のおすすめ施設10選

駅周辺や徒歩圏内で利用しやすい、あるいは少し足を伸ばせばアクセスできる便利な施設を10か所ご紹介します。日常の買い物や食事、公共サービスの利用から休日のレジャーまで、幅広くカバーできるスポットです。

マクドナルド馬込店（チェーン飲食店）
手軽にハンバーガーやポテトを楽しめる大手ファストフード店。朝食や夜食にも対応しており、忙しい時の食事に重宝します。
マクドナルド公式サイト
ココカラファイン馬込店（ドラッグストア）
医薬品はもちろん、日用品や化粧品なども幅広く取り扱っているチェーンストア。ポイントサービスを活用すればお得に買い物ができます。
ココカラファイン公式サイト
伊勢丹新宿店（百貨店）
馬込駅から都営浅草線で大門や泉岳寺、五反田などを経由して新宿方面へ行けば、百貨店の代名詞として知られる伊勢丹が利用できます。幅広いジャンルの商品を扱っており、休日のショッピングに最適です。
伊勢丹新宿店
五反田駅周辺（駅ビル）
浅草線で五反田まで数駅なので、JR山手線や東急池上線への乗り換えが可能。五反田駅ビルや周辺には飲食店やショップが集結しており、気軽な外食やショッピングを楽しめます。
JR東日本五反田駅情報
大門駅構内店舗（エキナカ）
浅草線で大門へ移動すれば、都営大江戸線やJR浜松町駅への乗り換えが可能。駅構内にはカフェやコンビニが入っており、移動途中のちょっとした買い物に便利です。
都営交通大門駅情報
馬込駅前交番（交番）
駅前にあり、地域の安心を守ってくれる施設。道に迷った際の相談や防犯の拠点として頼りになる存在です。
警視庁公式サイト
大田区立馬込保育園（保育園）
近隣には公立保育園や私立保育園がいくつかあり、子育て世帯が選択しやすい環境。駅から徒歩圏内で通勤と送迎を両立しやすい立地が魅力です。
大田区公式サイト（保育園情報）
大田区立馬込区民センター（公共施設）
地域のコミュニティ活動が盛んな公共施設で、会議室や集会所、イベントホールなどを備えています。地域の祭りや講座、サークル活動など、多様な催しに利用可能です。
大田区公式サイト（区民センター情報）
馬込文士村資料館（博物館）
馬込エリアはかつて多くの文士が暮らした「文士村」として知られ、資料館では当時の作家たちの暮らしや作品に関する資料が展示されています。地域の歴史と文化に触れられるスポットです。
大田区公式サイト（馬込文士村資料館）
本門寺公園（公園）
駅から少し離れますが、池上本門寺に隣接する広々とした公園。四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめるほか、毎年秋には大きなお祭りも開催され、地域の方々で賑わいます。
大田区公式サイト（公園情報）
東京都立大田桜台高等学校（高校）
駅周辺には複数の都立高校や私立高校が点在しており、その一つとして大田桜台高等学校は地元での学習や部活動に励む生徒が通いやすい場所にあります。
東京都立大田桜台高等学校

7. まとめ

馬込駅は、都営浅草線による都心へのアクセスの良さと、静かな住宅街としての環境が両立している魅力的なエリアです。坂道が多い地形は人によっては移動の面で負担となるものの、緑や眺望を楽しみながら穏やかな暮らしを送りたい方には大きなメリットといえます。大型商業施設が少ないため、ショッピングや娯楽を楽しみたい人には物足りない部分もありますが、五反田や大門といった乗り換え駅へ短時間で行けるため、都心の施設を気軽に利用できる点がフォローとなっています。

治安面や地域コミュニティの面でも安心感があり、子育て世帯や単身者、高齢者まで幅広い層が生活しやすい環境が整っています。駅周辺には日常的に利用できるスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店も揃っており、日々の買い物に困ることはほとんどないでしょう。実際に住む前には、駅から自宅となる物件までの道のりや坂道の状況、日常利用する施設の場所などをしっかり確認することがおすすめです。落ち着きを求めつつ都心へのアクセスも欲しいという方は、ぜひ馬込駅周辺を検討してみてはいかがでしょうか。