「ワンルーフレジデンス台東根岸」は、台東区根岸5丁目の静かな住宅街に建つ物件です。台東区といえば上野や浅草など、東京を代表する下町エリアをイメージする方が多いかもしれません。実際、ここ根岸エリアにも歴史的な商店街や老舗の飲食店があり、古き良き江戸の風情が色濃く残されています。一方で、複数の路線が利用できる最寄り駅が徒歩圏内に点在しており、都心へのアクセスは意外なほどスムーズ。下町情緒を味わいながら通勤・通学を軽快にこなしたい方にとって、魅力的な立地と言えるでしょう。ここでは、「ワンルーフレジデンス台東根岸」周辺の特徴や主要駅へのアクセス、家賃相場、防犯状況、人口動向などを約6,000文字にわたって詳しく解説し、さらに近隣の実在施設もピックアップして紹介します。
1. 「ワンルーフレジデンス台東根岸」の立地と特徴
1-1. 根岸5丁目とは
台東区根岸は、山手線や京浜東北線、日比谷線、つくばエクスプレスなどが乗り入れる上野・浅草エリアを生活圏に収めながら、閑静な住宅街が広がるエリアとして知られています。下町の温かい雰囲気を漂わせる商店街や昔ながらの飲食店が数多く点在し、近年は若い世代や外国人観光客からの注目度もじわじわと高まっています。
根岸5丁目周辺も、ほどよい下町風情と現代的な暮らしやすさが混在する地域です。大通りから一歩入ると、古くから住む地元民が営むお店や、こぢんまりした公園などがあり、都心部とは思えない落ち着きを感じられるでしょう。「ワンルーフレジデンス台東根岸」は、そうした住環境の中にありながら、駅までのアクセスが比較的良好で、都心部への通勤・通学にも負担が少ない点が大きな魅力です。
1-2. 物件周辺の魅力
下町エリアではありますが、全く不便というわけではなく、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの日常的に利用しやすい店舗が充実しています。商店街には地元ならではの個人商店や老舗の和菓子店などが点在し、休日に散策する楽しみも尽きません。外食派の人にはリーズナブルな飲食店やカフェ、チェーン店など多彩な選択肢があるため、暮らしの幅を広げてくれます。
また、台東区という場所柄、上野公園や浅草といった人気観光スポットにもアクセスしやすく、近代的なショッピングモールから下町の縁日的イベントまで、多彩なアクティビティが身近にあるのも根岸エリアの魅力のひとつです。「ワンルーフレジデンス台東根岸」での暮らしは、そうした下町の良さと都心アクセスの利点を同時に享受できる点に魅力が集約されるでしょう。
2. 主要駅までのアクセス
2-1. JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅
「ワンルーフレジデンス台東根岸」からの最寄りとして挙げられるのが鶯谷駅です。徒歩圏でJR山手線や京浜東北線を利用できる点は、都内各方面へのアクセスの良さを物語ります。
- 上野駅まで山手線・京浜東北線で1駅：約2分
- 東京駅まで京浜東北線で約10～12分
- 新宿駅まで山手線外回りで約15～20分
- 池袋駅まで山手線内回りで約15～20分
朝夕の通勤ラッシュ時にはやや混雑が激しいこともありますが、比較的短時間で主要エリアに到達できるのは山手線・京浜東北線ならではのメリットです。
2-2. 東京メトロ日比谷線「入谷」駅
また、鶯谷駅だけでなく東京メトロ日比谷線の入谷駅も徒歩での利用が可能な場合があります。日比谷線は銀座や霞ヶ関、恵比寿方面へ直通する路線として非常に便利で、オフィス街から住宅地まで多様なエリアを結んでいます。
- 上野駅まで入谷駅から1駅：約2分（上野駅は銀座線やJRへの乗り換えもスムーズ）
- 秋葉原駅まで上野駅から山手線乗り換え：約5分前後
- 銀座駅まで日比谷線直通で約10～15分
ショッピングやグルメ、ビジネスなど、多彩な目的に応じて路線を使い分けられるのは大きな利点です。
2-3. JR常磐線「三河島」駅やつくばエクスプレス「浅草」駅も視野に
場所によっては、少し足を伸ばせばJR常磐線（三河島駅）やつくばエクスプレス（浅草駅）なども利用圏に入るケースがあります。常磐線を使えば北千住や松戸、柏方面へ、つくばエクスプレスを使えば秋葉原や守谷方面へもスムーズに移動が可能です。複数路線を活用できる環境が整えば、首都圏各地へ素早くアクセスできるため、通勤以外の用事でも交通網を駆使できる便利さを享受できます。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
台東区根岸エリアや鶯谷駅周辺の賃貸相場は、都心の一等地や山手線主要駅周辺と比べると若干抑えめな傾向があります。しかし、それでも東京の中心部へ短時間で行ける立地ゆえに、都内平均よりはやや高めの水準で推移しています。以下はワンルーム～1LDKの目安です。
- ワンルーム：8万～11万円前後
- 1K：9万～13万円前後
- 1LDK：14万～20万円前後
物件の築年数や構造、セキュリティレベル、広さなどによって変動は大きいですが、「ワンルーフレジデンス台東根岸」のように新しめの設備や管理体制が整った物件であれば、相場より高めに設定される場合もあります。下町ならではの落ち着いた雰囲気を楽しみながら、山手線沿線に暮らせるという付加価値を考慮すると、十分検討に値する価格帯といえるでしょう。
4. 治安の状況
4-1. 下町の温かさと地元コミュニティ
台東区全体としては、観光スポットや歓楽街が近いエリアもあるため、一概に「治安が抜群に良い」とは言い切れない部分もあります。ただし、根岸エリアは住宅街が多く、古くからの住民が形成するコミュニティがしっかりと根付いているため、地域としての防犯意識は比較的高めです。地元商店街の見守りや、定期的なパトロールなど、自治体と住民が協力して街の安全を守る体制が整えられています。
また、大きな幹線道路や観光地から少し奥まった場所にある街区では、夜間の人通りがやや少なくなるものの、街灯や防犯カメラがある程度設置されているため、極端な不安を感じるケースは少ないでしょう。加えて「ワンルーフレジデンス台東根岸」のような新築・築浅物件は、マンション自体の防犯設備（オートロックや24時間セキュリティなど）が充実している可能性が高く、より安心して暮らせる環境が期待できます。
4-2. 駅周辺の状況
鶯谷駅周辺は、一部で歓楽街としての側面を持つエリアも近隣に存在するため、夜間の風景に若干不安を感じる方もいるかもしれません。しかし、駅前には飲食店やコンビニ、交番などが配置されているので、危険なほどの治安の悪さを感じる事例は少ないと言われています。入谷駅周辺は比較的落ち着いた雰囲気で、日比谷線沿いのエリアとして学生や単身者が多く住んでいることもあり、夜間でも一定の人通りがあります。基本的な防犯意識を持つことが大切ですが、必要以上に心配しすぎる必要はないでしょう。
5. 最寄り駅周辺の人口数
台東区は東京23区内でも面積が比較的小さい反面、観光客が多く訪れる場所として知られています。そのため、昼間人口と夜間人口に大きな差が生じることが特徴です。しかし、根岸エリアは駅周辺にオフィスビルが密集しているわけではなく、主に住宅や商店街が中心の地域です。
夜間人口（居住人口）としては、古くからの地元民と近年増加している単身世帯や若年ファミリー層が混在する構造になっています。一方、昼間人口は大幅に増えるわけではないものの、下町観光や上野・浅草方面を訪れる観光客や学生などが電車やバスで通過・利用することがあります。根岸5丁目は比較的静かな住宅街の一画として、落ち着いた環境を保っているのが特徴でしょう。
6. 周辺の主な実在施設5選
ここでは「ワンルーフレジデンス台東根岸」近辺に位置し、日々の暮らしに役立ったり、文化を感じたりできる施設を5つご紹介します。それぞれの概要と公式サイトへのリンクを記載するので、生活や休日の参考にしてみてください。
6-1. 吉野家 鶯谷店（チェーン飲食店）
リーズナブルかつ短時間で食事がとれる牛丼チェーンとしておなじみの吉野家。鶯谷店は駅から徒歩ですぐの場所にあり、忙しい朝の朝食や帰宅が遅くなったときの夕食にも便利です。24時間営業していることが多く、いつでも利用しやすいのが魅力。
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6-2. ココカラファイン 入谷駅前店（ドラッグストア）
入谷駅から徒歩数分のところにあるドラッグストアです。医薬品だけでなく、化粧品や日用品、健康食品など幅広い商品を取り揃えています。ポイントカードでお得に買い物ができるサービスも充実しており、急な体調不良や日常の雑貨購入などで重宝するでしょう。
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6-3. 松坂屋 上野店（百貨店）
上野エリアを代表する百貨店の一つで、ファッションからグルメ、雑貨まで幅広く取り扱っています。特に地下の食料品フロアは充実しており、デパ地下グルメや各種スイーツを楽しむことができます。駅直結の利便性があり、買い物や食事がスムーズです。
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6-4. 鶯谷駅前交番（交番）
鶯谷駅の近くにある交番で、道案内や落とし物の対応、街のパトロールなどを担っています。駅周辺は深夜まで飲食店が営業している場合もあり、不審なトラブルや迷子などが発生した際に相談できる拠点があることで、地域住民の安心感を高めています。
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6-5. 下根岸保育園（保育園）
地元で多くの子どもを受け入れている公立の保育園です。働く親が多いエリアでもあるため、保育ニーズが高まっており、地域の子育てインフラとして重要な役割を果たしています。周辺には子ども向けの公園も点在し、安心して子育てできる環境が整っています。
公式サイトはこちら
7. まとめ
「ワンルーフレジデンス台東根岸」が位置する根岸5丁目は、下町の風情と都心への抜群のアクセスを兼ね備えた隠れた魅力エリアとして注目を集めています。特に鶯谷駅や入谷駅を活用すれば、山手線や京浜東北線、東京メトロ日比谷線といった主要路線を利用できるため、新宿や東京駅、銀座、さらには遠方への乗り継ぎも容易になります。通勤・通学はもちろん、休日のレジャーやショッピングも気軽に楽しめる立地と言えるでしょう。
下町情緒あふれる商店街や個人商店、飲食店が多いことも、このエリアならではの魅力です。老舗の和菓子店や昭和レトロな喫茶店など、散策好きの方にとっては新たな発見が多い街並みが広がっています。さらに上野や浅草方面へもほど近いので、上野公園の文化施設や浅草寺のイベントなど、東京都心の歴史と文化を日常的に感じられる環境です。
家賃相場は都心部に比べればやや抑えめなものの、山手線エリアということで東京都全体の平均からするとやや高めとなっています。新築・築浅物件が多いわけではありませんが、「ワンルーフレジデンス台東根岸」のように管理体制やセキュリティがきちんと整った物件に出会えれば、下町の温かさと都心近接の快適性を同時に手に入れることが可能です。
治安面では、下町特有の地元コミュニティによる見守りや警察の巡回があり、大きな不安を感じるケースは少ない傾向にあります。夜間に人通りが少なくなる路地も一部存在するものの、近年は防犯カメラや街灯の整備が進んでおり、基本的な注意を守って生活すれば安心して暮らせるでしょう。また、駅前には交番が配置されており、何かあったときに相談しやすい点も大きなメリットです。
こうした総合的な視点から、「ワンルーフレジデンス台東根岸」は台東区内でも落ち着いた雰囲気が好きな方、都心へ短時間で移動しながらも下町の情緒を満喫したい方にとって最適な物件と言えます。鶯谷駅や入谷駅を中心とした主要路線の使いやすさを活かし、プライベートとビジネスの両方を充実させる生活を手に入れてみてはいかがでしょうか。
以下に「ワンルーフレジデンス台東根岸」に関する情報へのリンクを記載します。興味を持たれた方はご覧ください。
