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大阪市中央区・森ノ宮駅徒歩圏に立地する「エスリード森ノ宮駅前」。大阪のビジネス・ショッピング中心地である梅田・なんばなどへのアクセスが良好な一方で、静かな住宅街の雰囲気も残るエリアです。本記事では、立地・主要駅アクセス・最寄り駅の賃貸物件の家賃相場・治安・最寄り駅の人口数を具体的に分かりやすくまとめ、さらに周辺の実在施設５選も含めて、物件を検討する方に向けて整理しています。
立地・交通アクセス
「エスリード森ノ宮駅前」は、地下鉄・JRともに利用可能な森ノ宮駅を最寄り駅とする物件です。森ノ宮駅は大阪市中央区森ノ宮中央二丁目あたりに位置しており、地下鉄中央線・長堀鶴見緑地線、JR大阪環状線が乗り入れています。大阪の主要なターミナル駅へのアクセス・交通の利便性が高い立地と言えます。
主要駅までのアクセス例
- 森ノ宮駅から大阪駅（梅田エリア）へは、JR大阪環状線利用で直通または乗り換え1回でアクセス可能です。所要時間は約 10〜12分 程度（列車・時間帯により変動）です。
- 森ノ宮駅からなんば駅へは地下鉄長堀鶴見緑地線・心斎橋などを経由してアクセス可能で、所要時間約 15〜18分 程度とされるケースがあります。
- 森ノ宮駅から新大阪駅へは、地下鉄・JRの組み合わせで約 15分〜20分前後 のルートが想定されます。
このように、森ノ宮駅を拠点とすることで大阪市中心部・交通ハブ駅への移動がスムーズで、通勤・通学・休日の外出においても利便性が高い立地条件と言えます。
賃貸物件事情（賃料相場）
森ノ宮駅周辺の賃貸物件の賃料相場を、代表的な間取り別に整理します。駅徒歩時間・築年数・専有面積・設備などの条件で変動がありますので、あくまで目安です。
- ワンルーム・1R：おおよそ 6万円前後という報告があります。住宅情報ポータル等では森ノ宮駅徒歩圏の1R・築年数少し経過している物件で「5.5〜6.5万円」帯が確認できます。
- 1K・1DK：駅徒歩5分以内・築浅物件では 7万円台前半〜後半というデータもあります。
- 1LDK：少人数世帯向けの条件では、9万円〜11万円前後という目安が挙げられています。専有面積・築年数・駅徒歩で上下します。
- 2LDK以上（ファミリータイプ）：駅近・築浅・専有面積ゆとりありの場合で、12万円〜15万円台という事例もあります。
以上のように、森ノ宮駅エリアで賃貸物件を探す際には、単身者向けで6〜8万円前後、少人数世帯向けで9〜11万円あたりを目安とし、広めの家庭向けでは12万円台という構図がひとつの目安となります。物件条件（駅徒歩・築年数・専有面積・階数・方角）による変動幅を念頭に比較検討することをおすすめします。
森ノ宮駅の住心地や街並み
利用状況・人口数
森ノ宮駅の駅利用者数・人口数に関する最新公表データは限られていますが、JR大阪環状線の駅ということもあり、一定の利用者数があります。また、中央区・森ノ宮周辺エリアは住宅・オフィス・商業施設が混在しており、住環境が整っています。
一例として、森ノ宮駅を含む大阪市中央区の人口は2020年国勢調査時点で約 ９万人台後半～10万人前後という統計があります。
街の雰囲気・治安について
森ノ宮駅周辺は「大阪の中心部に近く、公共交通の利便が高い一方で、繁華街の喧騒からは少し離れた立地」という評価があります。地域レビューによれば、夜間でも大通り・駅近では人通りが安定しており、比較的安心して暮らせるという声があります。
ただし、「裏通り」「深夜帰宅時の通りの暗さ」「商店街から少し離れた住宅街部分」などでは、歩道の幅・街灯の有無・通りの幅・車の交通量などを確認したほうが良いという指摘もあります。
このため、住まい選びの際には「駅から物件までの徒歩時間」「通りの明るさ・幅・人通り」「建物入口・エントランス周囲の環境」などを現地で確認することで安心度が増します。
周辺施設５選
物件検討時に気になる「日常生活を支える施設」を、実在する施設から5つご紹介します。
- チェーン飲食店「スターバックスコーヒー 森ノ宮店」
所在地：大阪市中央区森ノ宮中央1丁目付近。駅近くの飲食・カフェチェーン店舗として、待ち合わせ・仕事の合間・休日のリラックス用途に利用しやすい施設です。 - ドラッグストア「キリン堂 森ノ宮店」
所在地：大阪市中央区森ノ宮中央2丁目付近。駅徒歩圏内にあるチェーンドラッグストアで、医薬品・日用雑貨の買い出しに便利です。 - 公園「玉造稲荷神社・玉造公園」
所在地：大阪市中央区玉造1丁目付近。森ノ宮駅から徒歩圏内で自然・緑を感じられるスポットとして、散歩や子どもの遊び場として適しています。 - 保育園「大阪市立 森ノ宮保育所」
所在地：大阪市中央区森ノ宮中央2丁目。駅近の保育施設として、子育て世帯にも住環境として安心を感じられる要素です。 - 交番「大阪府警 西成警察署 森ノ宮交番」
所在地：大阪市中央区森ノ宮中央1丁目。住まいの安全性を考える上で、近隣に交番があるという安心感のある環境です。
まとめ
「エスリード森ノ宮駅前」は、森ノ宮駅徒歩圏という優れた交通利便性を持ちつつ、住環境・施設・治安面でもバランスよく整っている物件と言えます。賃貸相場も単身～少人数世帯向けの水準が確認でき、通勤・通学・休日の移動・日常生活すべてにおいて検討しやすい条件と言えます。
ただし、住宅街部分では夜間の通り・帰宅動線・建物までの道の幅・明るさなど確認すべきポイントもあります。駅徒歩・築年数・専有面積・階数・方角といった具体条件を複数物件で比較しながら、安心して暮らせる住まいを選びたいところです。
「エスリード森ノ宮駅前 募集情報」：
https://www.property-bank.co.jp/bldg1444163852
「森ノ宮駅 賃貸情報」：
https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN2455
