【赤坂の魅力を徹底解説：駅の特徴・治安・家賃相場・中古マンション相場や口コミ情報までまるごと紹介】

赤坂は、東京メトロ千代田線が停車し、政治・経済の中心である永田町や霞ケ関と隣接する都心屈指のエリアとして知られています。六本木や青山、乃木坂など、高級住宅街やオフィス街と接しながら、赤坂サカスやビジネスビルが並ぶ繁華街を有していることから、オフィスワーカーと富裕層向けの住宅、そして豊かな飲食文化がバランス良く共存しているのが大きな特徴です。また、TBS放送局を中心としたエンターテインメントやメディア関連企業も進出し、ビジネスから観光・グルメまで多様なニーズを満たす魅力的な街となっています。

本記事では、赤坂駅の特徴や周辺の治安、物件の家賃相場・中古価格の相場、住民の口コミなどを約6000文字にわたって徹底解説し、最後にはおすすめの施設10か所をピックアップして紹介します。都心の便利さと歴史的・国際的な文化が同居する赤坂の魅力を余すところなくお伝えしますので、ぜひ参考にしてみてください。

1. 赤坂駅の基本情報と特徴

1-1. 駅の立地と利用できる路線

赤坂は、東京メトロ千代田線が停車する駅で、港区や千代田区などの主要エリアに囲まれた好立地に位置しています。大規模オフィスビルや高級マンションが集まるほか、歴史ある料亭街やTV局などエンターテインメント関連施設が点在し、華やかさと落ち着きを同時に感じられるエリアです。近隣には以下のような交通メリットがあります。

東京メトロ千代田線
北は北千住・綾瀬方面からJR常磐線への直通運転もあり、南は乃木坂・表参道・明治神宮前方面を結ぶ利便性の高い路線。赤坂駅は大手町や霞ケ関、表参道へ乗り換え少なくアクセスできる好位置にあり、朝夕の通勤混雑を考慮しても時短メリットが大きいと評判。
隣接駅との連携
徒歩やバスを活用すれば、溜池山王駅（東京メトロ銀座線・南北線）、六本木駅（東京メトロ日比谷線・都営大江戸線）、乃木坂駅（千代田線）などとの行き来が容易で、多方面への路線を柔軟に使い分けられる。
幹線道路・バス路線の活用
赤坂見附や六本木通り、外苑東通りといった主要幹線道路が通り、都営バスや港区コミュニティバスも充実。タクシーも多く走り、夜間や雨天時の移動手段を確保しやすい。

こうした交通網により、都心部のビジネス街や商業施設、そして羽田空港や成田空港へも乗り継ぎが便利な点が、赤坂の大きな魅力の一つとなっています。

1-2. 街の歴史と雰囲気

江戸時代、赤坂周辺は武家屋敷や大名屋敷が並ぶ土地として発展し、明治以降は軍関連の施設や近代建築が立ち並ぶエリアへと変化しました。戦後は外資系企業や大手企業のオフィスが集まり、高級料亭や高層ビル、そして国際色豊かな飲食店街が形成され、時代とともに形を変えながらも高級感ある街としての地位を確立。
近年はTBS放送センターを中心とした再開発が進み、赤坂サカスや赤坂Bizタワーなど大規模複合施設が誕生。エンターテインメントやグルメ、ショッピングを楽しむ人々で昼夜を問わずにぎわう一方、裏通りには歴史ある料亭や老舗旅館が点在し、昔ながらの情緒が感じられるのが特徴です。

1-3. アクセスのメリット

都心主要エリアへの短時間移動
千代田線経由で大手町や霞ケ関、表参道などへ乗り換え少なくアクセス可能。六本木や新宿方面へもバスや近接駅を組み合わせればスムーズに移動できる。
ビジネスとエンタメの両立
企業オフィスやTV局、外資系企業が集中し、ビジネス環境が整っているだけでなく、赤坂サカスやライブハウス、劇場などでエンターテインメントを楽しめる。
国際色豊かな飲食店・ショップ
外国人ビジネス客や観光客が集まるため、レストランやカフェ、ブティックなども多国籍かつハイクオリティな店舗が揃い、ライフスタイルを多様にアレンジできる。

こうしたビジネス・商業・エンタメが融合した街並みと、国際色溢れるカルチャーが日常に溶け込む点が、赤坂エリアの魅力を一層高めています。

2. 赤坂周辺の治安

2-1. 治安の全体像

大手企業や外資系企業のオフィスが並び、高級ホテルや大使館も点在する赤坂エリアは、警備体制や防犯カメラの設置率が高く、都心でも比較的治安が安定していると評価されます。警察・行政の巡回や交番、警備員が常駐するビルも多いため、大規模な治安トラブルは少ない傾向にあります。
ただし、周辺には繁華街の六本木やバー・クラブが集まるエリアがあり、夜間は飲食後の客が流れてくるケースがあります。店舗によっては深夜まで営業しており、歩き回る酔客が少数いることから、スリや置き引きなど軽微な犯罪には注意が必要です。大通りの照明やビルのライトがあり、人通りが途切れにくい環境のため、極端に暗くなる裏路地は限られますが、最低限の防犯意識を持つと安心です。

2-2. 夜間の雰囲気

日中はビジネススーツ姿の会社員や観光客で賑わう赤坂ですが、夜になると接待向けの高級飲食店やバーを中心に灯りが点り、深夜まで営業する店舗も多いです。大規模歓楽街と比べれば落ち着いていますが、接待後の客が飲み直しに移動したりタクシーを探したりする姿を見かけることもあります。とはいえ、警察車両が巡回し、防犯カメラも多いため深夜まで騒乱が続くケースは少ないとの声が一般的です。
また、オフィスビルが多いため、深夜を超えると人通りが急激に減り、静まり返る場所もある程度存在しますが、タクシーや飲食店の明かりがあるため、大通り沿いであればあまり不安を感じない雰囲気が維持されているようです。

2-3. 周辺住民の印象

「都心のど真ん中でありながら、警察やビルのセキュリティが行き届いていて安心」との評価が多いです。深夜帯に六本木から移動してくる人が多少見られることから「賑わいがあるが、大きなトラブルはあまり聞かない」「国際色豊かな飲食店が集まる一方、入り組んだ場所は静かな住宅街になっていてメリハリがある」との意見が散見されます。

3. 赤坂の家賃相場

3-1. 物件の特徴

赤坂駅周辺は、都心部の超一等地として、大企業のオフィスや高級マンションが集積するエリアです。1LDK〜2LDKのマンションが多い印象で、駅近物件にはオートロックや宅配ボックス、防犯カメラを備えたハイグレードな分譲賃貸が目立ちます。築浅物件ではコンシェルジュサービスを提供するマンションもあり、ホテルライクな生活を求める富裕層や海外からのエグゼクティブ層にも人気です。
一方、昭和期に建設されたオフィスビルをリノベーションした小規模マンションや、駅から少し離れた旧来の住宅も点在し、比較的割安に都心生活を体験したい人が探す余地もあります。しかし、総じて家賃は都内でも最高水準に近い領域を形成しており、職住近接を重視するビジネスパーソンや高所得層が多く住むエリアとの認識が強いです。

3-2. 家賃の目安

ワンルーム・1K：月額11万〜17万円程度
1LDK・2DK：月額20万〜35万円程度
2LDK〜3LDK：月額35万〜60万円以上

駅徒歩5分以内の築浅マンションやタワーレジデンスでは、さらに上乗せされることが珍しくなく、1LDKでも月額30万円を超えるケースがあります。反対に徒歩10分以上離れた場所や築古物件を選べば、相対的に多少は賃料を抑えられることもあります。

3-3. 立地・駅距離の影響

駅から近いほど、商業施設やレストラン、オフィスへのアクセスが至便となり、賃料が高騰しやすいです。大通り沿いのブランド力の高い立地だと同じ間取りでも数万円単位で家賃が変わる場合もあります。逆に裏通りの住宅街や駅徒歩10分超の物件なら、少しだけ家賃が下がることもありますが、都心高級エリアの一角としては依然として割高感を伴う設定が多い傾向です。

4. 赤坂の中古マンション価格相場

4-1. 中古マンションの需要

外資系企業や国内大手企業が拠点を置くビジネス街の近接地であるうえ、高級住宅街としても人気の赤坂は、中古マンションの需要が非常に高いです。東京ミッドタウンや赤坂サカスを中心とした再開発エリアが評価され、投資用としても実需としても流動性が高く、地価が下がりにくいエリアとして認知されています。ブランド力や管理状況が良い物件は売りに出されても短期間で成約するケースが多く、供給不足が価格を押し上げる一因ともなっています。

4-2. 価格帯の目安

1LDK〜2DKクラス：6,000万〜1.2億円程度
2LDK〜3LDKクラス：1.2億円〜3億円以上

築年数やマンションブランド、眺望、防犯設備によってはさらに高値が付くこともあり、都内でもトップクラスの相場を形成しています。大手デベロッパーによるブランドマンションや、タワーレジデンスの高層階では2億円を超える取引も決して珍しくありません。

4-3. 購入時のチェックポイント

マンションの管理組合や耐震性能、防犯システム、眺望・日照の将来性を吟味することが必須です。近隣のビル建設や再開発計画が続いており、眺望が変化する可能性もあるため、購入時には周辺の都市計画や建築条例などを調べる必要があります。ブランドマンションの場合は資産価値が下がりにくい反面、初期投資の額が大きくなる点に注意が必要です。

5. 赤坂に暮らす印象・口コミ

5-1. 都心ならではの利便性と国際色

「大手企業や外資系企業が多く入居するオフィス街の近くで働きやすく、ランチやアフターファイブも豊富な飲食店が楽しめる」「インターナショナルスクールや多国籍レストランが揃い、外国人ビジネスパーソンや観光客が行き交う光景が当たり前」という口コミが多く、国際色豊かな雰囲気を評価する声が目立ちます。

5-2. 大人の遊び場と落ち着き

「赤坂サカスやバー・高級クラブが集中する華やかな印象の一方、裏通りは意外と静かな住宅街でギャップが面白い」「金曜夜は多少賑わうが、総じて六本木ほど騒々しくないため暮らしやすい」というコメントも。大規模歓楽街のある六本木駅や渋谷駅よりも落ち着きを好む人が赤坂エリアを選ぶ例が多いようです。

5-3. コスト面とハイレベルな暮らし

「家賃や物件価格は相当高いが、それだけのステータスや快適性を得られる」「高級マンションのセキュリティや内装、水回りの充実度が高く、生活そのものが優雅になる」との意見が大多数。食費や外食費もやや高めになりがちな一方、ハイクオリティの都心生活を求める人にとっては納得感が高いとの声が散見されます。

6. 赤坂周辺のおすすめ施設10選

最後に、赤坂駅周辺で役立つスポットを10か所ピックアップしました。日常生活に便利な公共サービスから、大規模商業施設、文化施設まで幅広く紹介します。

赤坂Bizタワー（駅ビル扱い）
- 概要：TBS放送センターに隣接する大規模複合施設。オフィスや商業テナントが入居し、レストランやカフェ、スーパーマーケットも充実。
- URL：
  赤坂Bizタワー
アークヒルズ（ファッションビル扱い）
- 概要：溜池山王方面に位置する複合施設。オフィスやレストラン、コンサートホールが集積し、都心の新たなカルチャー拠点となっている。
- URL：
  アークヒルズ
赤坂駅地下道（地下街）
- 概要：周辺オフィスビルや赤坂サカス方面へアクセスする際に便利な地下通路。雨天でも快適に移動でき、飲食店なども点在。
- URL：
  東京メトロ
駅構内コンビニ・売店（エキナカ）
- 概要：改札付近にあるコンビニやベーカリー。忙しいビジネスパーソンの軽食や飲み物購入に重宝される。
- URL：
  東京メトロ
赤坂一ツ木通郵便局（郵便局）
- 概要：駅周辺から徒歩数分の場所にあり、宅配便受け取りや各種手続きに対応している。
- URL：
  日本郵政
港区立赤坂小学校（小学校）
- 概要：地域の子どもたちが通う公立小学校。国際交流活動や先進的な教育プログラムを取り入れ、多文化共生が進んでいる。
- URL：
  港区
山王病院（病院）
- 概要：内科や外科はもちろん、先進医療を提供する総合病院。周辺住民の健康管理や検診ニーズに対応し、緊急外来も行う。
- URL：
  山王病院
赤坂警察署（交番・警察署扱い）
- 概要：赤坂エリアを管轄し、防犯パトロールや交通安全対策を実施。大使館や高級ホテルが多い地帯ならではの警備体制が整っている。
- URL：
  警視庁
赤坂消防署（消防署）
- 概要：高層ビルや再開発区域が集まる都心部で消防・救急活動を担う。防災訓練や啓発イベントも積極的に行う。
- URL：
  東京消防庁
氷川公園（公園）
- 概要：静かな住宅街にある小規模な公園。緑と遊具があり、子どもから大人までリフレッシュできるスペースとして重宝されている。
- URL：
  港区公園案内

7. 赤坂の住環境まとめ

高級住宅街・オフィス街・飲食店街がコンパクトにまとまり、国際色豊かなビジネスパーソンや観光客が行き交う赤坂エリアは、東京メトロ千代田線の赤坂駅を中心に、都心ならではの利便性とブランド力を享受できる街です。近隣には大規模再開発で生まれた赤坂サカスやアークヒルズといった複合施設が集まり、大手企業や外資系企業の拠点も多く存在するため、働く場所にも暮らしの場にも最適という声が多く聞かれます。
治安面では高級ホテルや大使館、企業オフィスが並び、防犯カメラや巡回が行き届いていることから比較的安定していると評価されます。深夜帯の飲食後の客などが多少通行するものの、大規模な歓楽街が隣接しているわけではなく、騒音や犯罪リスクは低い傾向にあるため、子育て世帯や単身女性にも人気があります。
家賃や中古マンションの購入価格は都心最高水準に近く、駅近のハイグレードマンションだと1LDKでも月額25〜30万円を超える事例があるなど、予算面でのハードルは高め。しかし、それに見合うだけの交通利便性やステータス、安心感を得られるとの評価が根強く、富裕層や外資系企業の役員クラスなどが多く住む街として知られています。ビジネスもプライベートも充実させたいアッパーミドル層にとっては、理想的なロケーションと言えるでしょう。