WORVE大阪本町：本町駅至近で暮らすなら知っておきたいアクセス・相場・環境ガイド

WORVE大阪本町の立地概要

「WORVE大阪本町」は、駅名「本町駅」から徒歩圏内を想定した物件です。大阪市中央区西本町〜船場のあたりに位置し、オフィス街・商業街との近接性と、住居としての利便性を両立できる立地を志向します。本町駅は大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線が交差するターミナル駅であり、交通利便性が非常に高い立地環境です。

本町駅周辺は昼間はビジネス利用者の流動が多く、夜間は比較的落ち着きを取り戻すエリア構成です。飲食店・商店街・公共施設も混在しており、住まいとしてのバランスが取れた地域といえます。

以下、入居検討者向けに「主要駅アクセス」「家賃相場」「治安・駅利用・人口」「周辺施設例」を具体的に紹介します。

主要駅へのアクセス

WORVE大阪本町を起点とした代表的な駅・エリアへのアクセス目安を、乗り換え等を含んだ条件で示します（時間帯や待ち時間等で変動します）。

目的駅	利用路線例	所要時間目安*
梅田（東梅田・梅田駅）	御堂筋線直通	約4〜6分程度
難波（なんば駅）	御堂筋線 → 他線乗換等	約8〜10分前後
心斎橋・本町周辺	徒歩または近距離路線利用	5分以内～10分前後
天王寺駅	御堂筋線 → 谷町線接続等	約15分前後
新大阪駅	御堂筋線 → 他線接続	約15〜20分前後

* 所要時間は目安であり、列車種別・混雑度・待ち時間等により変動します。

3路線利用可能な駅であるため、目的地に応じて最適ルートを選択できる柔軟性があります。

最寄駅・本町駅の賃貸物件家賃相場

本町駅周辺の賃貸相場を、複数情報ソースから整理しました。実際には物件の築年・間取り・駅徒歩距離・設備仕様等で変動します。

相場データ（間取り別・目安）

Homes によると、御堂筋線沿線・本町駅周辺の平均家賃（ワンルーム・1K 等）は 約8.35万円 程度の例が示されています。 (LIFULL HOME’S)
SUUMO では、「駅徒歩1〜5分・新築条件」の範囲で、ワンルームで 7.6万円、3LDKで 32.9万円 のレンジ例が出ています。 (SUUMO)
Yahoo!不動産の間取り別相場では、以下のような平均値が提示されています：
– ワンルーム：8.7万円 (Yahoo!不動産)
– 1K：8.6万円 (Yahoo!不動産)
– 1DK：11.0万円 (Yahoo!不動産)
– 1LDK：14.9万円 (Yahoo!不動産)
– 全体平均：11.9万円 (Yahoo!不動産)
OCN不動産の統計も、御堂筋線本町駅周辺の賃料相場を次のように示しています：
– 1R：8.64万円 (OCN不動産)
– 1K／1DK：8.66万円 (OCN不動産)
– 1LDK／2K／2DK：13.65万円 (OCN不動産)
CHINTAI の「1K」相場では、本町駅における1Kの平均家賃は 7.50万円 と記載されています。 (賃貸Net)
Cross-Estate の記事では、本町駅周辺の相場を次のようにまとめています：
– ワンルーム：8.00万円
– 1K：6.82万円
– 1DK：9.50万円
– 1LDK：12.20万円 (大阪・心斎橋で賃貸探すならクロスエステート)

これらを総合すると、WORVE大阪本町を検討する方向けには、以下のようなレンジ感を示すことが現実的かと思われます：

ワンルーム／1K：7.5〜9.5万円前後
1DK：9〜12万円前後
1LDK：12〜16万円前後

駅徒歩1〜5分、築浅・設備良好な物件ならば上記レンジの上限近辺も視野に入る条件になるでしょう。

なお、本町駅周辺には「家賃5万円台・ワンルーム」等の比較的安価な物件例も掲載されており、変動性があることも示されています。 (LIFULL HOME’S)

治安・駅利用者数・地域性

治安・街の雰囲気

本町駅周辺は大阪の中心街の一つであり、昼夜の表情が異なります。日中はオフィス・商業利用者が多く賑わいがあり、夜間は比較的落ち着きを取り戻す傾向があります。 (LIFULL HOME’S)

口コミ・地域情報サイトでは、「本町駅周辺は交通利便性が高く、住みやすさも一定評価される」「ビジネス街ゆえ夜は静かになる」「裏通り・小道では暗くなる部分もあるため帰宅ルートを選ぶことが重要」といった記述が見られます. (LIFULL HOME’S)

また、出口数が多く、駅構造が複雑なため、出入口の選び方によって周辺の通り・賑わい感が変わります。出口の数が多いという点が紹介されている情報もあります。 (anz-krs.com)

こうした特性を踏まえ、物件案内時には「帰宅ルートの提案」「部屋の向きや階数選定への配慮」「夜間の道筋案内」などを併記すると読者安心につながります。

駅利用者数・乗降実績・人口性質

Wikipedia によれば、本町駅の「降車客を含まない乗降人口」は 102,400人／日、総乗降数（2024年）は 206,138人／日 と記載されています。 (ウィキペディア)
また、別の統計として、大阪メトロ本町駅の1日の平均乗降客数は 187,469人 とするデータもあり、乗降客の多さが確認できます。 (乗降者数ランキング)
StatResearch によると、大阪メトロ本町駅の1日の平均乗降客数は 187,469人 と記載されています。 (StatResearch)
Homes の「住みやすさ紹介」でも、本町駅の1日乗降人員として 200,963人 という記録が挙げられています。 (LIFULL HOME’S)
大阪府の主要駅ランキングにも、本町駅は乗降者数上位に位置している駅として紹介されています。 (スタディサプリ進路)

これら数値から、本町駅は大阪メトロにおける主要駅の一つであり、交通需要が高いことが裏付けられます。物件としては乗降客が一定規模ある駅近立地という印象を読者に与えられます。

なお、本町駅単体近接人口（駅徒歩圏の居住人口）は公開されることが少ないため、中央区・大阪市などの地域人口統計を併用して、暮らすエリアとしてのスケール感を示す補足が有効です。

周辺施設5選とその概要

WORVE大阪本町の周辺には、多様な施設があります。以下、実在するものを5件選び、名称・所在地・機能・特徴を整理して紹介します。

靱公園（うつぼこうえん）
所在地：西区靱本町付近（本町駅北西方向徒歩圏）
機能：広い芝生、木立、散策路、ベンチ、子ども遊具などを備える都市型公園。
特徴：都会の中の緑地空間としてリラックス・散歩用途に適し、住環境の質感を高める。
大阪市中央区役所（中央区役所）
所在地：本町駅徒歩圏（区役所所在地）
機能：住民票・税務・福祉・相談窓口などの行政サービス拠点。
特徴：行政手続きに近く、生活利便性が高い。
本町ガーデンシティ／オフィスビル群
所在地：本町駅周辺のオフィス街エリア
機能：オフィスビル・商業テナント複合施設。
特徴：昼間の人流を生む拠点。商業テナントや店舗併設のビルも多い。
堺筋本町郵便局
所在地：堺筋本町交差点付近（本町駅至近）
機能：郵便・ゆうパック受付、郵便貯金・各種事務サービス拠点。
特徴：近接性が高く、日常手続きの利便性を補う施設。
靱図書館
所在地：靱公園近く（西区エリア寄り）
機能：地域公共図書館。書籍貸出・閲覧室・学習スペースを提供。
特徴：学習・文化用途として住民の利用が見込まれ、静かな環境要素としても魅力。