五反田の魅力を徹底解説：人口・乗降者数・治安・駅の印象から周辺施設まで

五反田は、東京都品川区に位置するJR山手線・東急池上線・都営浅草線が乗り入れる重要な拠点駅です。山手線を介して新宿・渋谷・品川などの主要ターミナル駅へ短時間で移動できるほか、東急池上線を利用して蒲田方面へ向かったり、都営浅草線を活用して羽田空港や成田空港への乗り継ぎをスムーズに行ったりと、アクセスの良さが際立つ点が特徴です。オフィス街と住宅街、商店街や歓楽街が混在する街並みであり、多様な人々が行き交うエネルギッシュな雰囲気を感じられます。ここでは、そんな五反田駅の人口や乗降者数、治安、駅の印象や口コミ、さらに周辺の代表的な施設について詳しく掘り下げ、その街の魅力を徹底的にご紹介します。

1. 五反田の人口と駅の乗降者数

五反田エリアの人口

五反田駅が位置する品川区は、23区の南側に広がり、約42万人（2020年代前半時点）の人口を擁するエリアです。区内には品川駅をはじめ、大井町や大崎などの主要な山手線駅が点在し、再開発が進む先進的な街並みから歴史ある下町情緒の残る住宅街まで、多彩な顔を持ち合わせています。その中で五反田エリアは、商業地としての機能と住宅地としての性格をあわせ持ち、若い単身者やファミリーからシニア層まで幅広い住民が暮らしています。
近年は駅周辺の再開発やタワーマンションの建設が進んでおり、昼間はオフィスワーカーで溢れ、夜間は繁華街や飲食店で賑わいつつ、駅から少し離れれば落ち着いた住宅街が広がるといった多面的な特徴を形成しています。

五反田駅の乗降者数

五反田駅は、JR山手線・東急池上線・都営浅草線が乗り入れるハブ駅の一つとして、朝夕のラッシュ時には非常に多くの人々が利用します。JR五反田駅の1日あたりの平均乗車人員は約8万〜10万人規模とされ、これに加えて東急池上線・都営浅草線の利用者も合計すると、実際の乗降者数はさらに増大します。
朝夕の通勤時間帯には、品川や大崎方面のビジネス街へのアクセス、および渋谷や新宿方面への移動を目的としたサラリーマンや学生が多数行き交い、改札口やホームが大変混雑するのが日常的な光景です。休日には周辺の飲食店やショッピングを目的とする利用客に加え、池上線を使って蒲田や旗の台方面へ出かける人々など、多種多様な層が五反田駅を利用します。

2. 治安について

犯罪発生率と街の雰囲気

品川区の統計を見る限り、五反田エリアは山手線沿線の中では平均的な治安状況とされています。駅周辺は大規模なオフィスビルや商業施設、飲食店街が密集し、深夜まで営業する居酒屋やバーなども多いため、遅い時間帯には酔客トラブルやスリ・置き引きといった犯罪が発生する可能性を完全には否定できません。ただし、繁華街が集積する大きな歓楽街というよりは、ビジネス街と飲食店が混在する雰囲気であるため、深夜に大勢が路上にたむろするような環境ではなく、大きな事件が頻繁に起こるというわけではありません。
警視庁のデータや地元の自治体が設置する防犯カメラ、夜間の見回りなどの活動が進められており、住民やオフィスワーカー、店舗関係者が協力して犯罪を未然に防ごうという意識が高いようです。駅から離れるほど閑静な住宅街が広がり、路地裏では夜間の人通りが少なくなる場所もあるため、防犯意識を忘れずに過ごすことが大切と言えるでしょう。

地域コミュニティと安全対策

五反田駅周辺には商店街や企業連合体などが存在し、定期的に夜間パトロールを実施するなど、防犯意識を高める取り組みが行われています。再開発エリアを含めたマンションやオフィスビルでも独自のセキュリティ対策を強化しているため、深夜帯の違法行為や迷惑行為が抑制される傾向が見られます。商業地と住宅地が近接する特性から、住民と店舗、企業が連携しやすく、地域コミュニティが利害を共有して協力できる体制が整えられているのが強みです。

3. みんなの駅の印象や口コミ

ビジネスと飲食店が豊富

五反田駅周辺はオフィスが多く集まり、ランチタイムにはビジネスパーソンで飲食店が満席になるほどの活況を呈します。ファストフードから定食屋、ラーメン店、居酒屋、カフェなど多種多様な飲食店が充実しており、「毎日のランチが楽しい」「夜遅くまで営業している店が多く、仕事が長引いても食事に困らない」などの声が口コミで多く見られます。
また、駅周辺には家電量販店やスーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っていて、仕事帰りに日用品を買いそろえたり、終電近くまで営業している店を利用したりと、利便性が高いという評価が多いようです。

駅ナカや再開発の整備

五反田駅構内はJRと東急、都営と複数の路線が利用可能なため、改札間の移動や乗り換えがやや複雑に感じる人もいるようです。ただし、再開発やバリアフリー化が進み、駅構内にエレベーターやエスカレーターが整備されるなど利便性が向上しているとの声があります。また、改札近くにはテイクアウトやカフェ、ちょっとした雑貨を買える店舗があり、「乗り換えの間に飲み物や食事を手早く調達できて便利」という意見もあります。

住宅や家賃の印象

五反田エリアは都心の南側に位置し、新宿・渋谷・品川などビジネス拠点へのアクセスが非常に良いことから、家賃や物件価格は都内でも比較的高水準にあるとされます。とくに駅近の物件や築浅のマンションは「お値段が張るが、それだけの利便性がある」と考えるビジネスパーソンや若いカップル、富裕層が多いようです。一方、「裏路地に入れば意外とリーズナブルな物件も見つかる」「狭めのワンルームなら山手線沿線にしては手頃」との意見もあり、バラエティ豊かな賃貸市場が存在するのが大きな特徴です。

4. 周辺施設ピックアップ（10選）

五反田駅ビル（駅ビル）
JRと東急が乗り入れる複合駅ビル。飲食店やテナントが入居し、駅利用者が気軽に立ち寄れる便利な空間。
五反田駅ビル
レミィ五反田（ファッションビル）
駅直結の大型商業施設。ファッションや雑貨、レストラン、書店が集い、仕事帰りの買い物にも便利。
レミィ五反田
五反田駅東口デッキ（地下街・エキナカ）
大崎広小路方面への移動やバス停へのアクセスがスムーズに行えるデッキ。駅周辺の回遊性を高める重要な施設。
品川区公式サイト
五反田郵便局（郵便局）
駅近の大きな郵便局。郵便・貯金・保険手続きをまとめて行え、平日夜や土曜も営業する時間帯があるため使い勝手が良い。
五反田郵便局
品川区立第二日野小学校（小学校）
五反田エリアの子どもたちが通う公立小学校。地域との交流や季節行事が豊富で、安心して学べる教育環境が魅力。
品川区立第二日野小学校
日野学園（中学校・高校）
小中一貫教育を行う学園。品川区の先進的な教育モデルとして多くの注目を集め、地域住民との協力体制も強固。
品川区立日野学園
TOCビル（大型商業施設）
多数のオフィスや卸売り店舗が入居する複合施設。定期的に催事やセールが開催され、ビジネスから一般客まで多様に利用。
TOCビル
五反田文化センター（公共施設・劇場）
展示スペースや多目的ホールが備わる文化施設。音楽会や演劇公演、地域行事が開かれ、地元住民が集う場となっている。
五反田文化センター
池田山公園（公園）
旧華族の屋敷跡地を整備した歴史ある公園。静かで落ち着いた雰囲気が広がり、都会の喧騒を忘れて散策できる緑豊かなスポット。
池田山公園
五反田図書館（図書館）
品川区が運営する公共図書館。さまざまなジャンルの蔵書や雑誌があり、地域の子どもから大人まで学習や情報収集に利用。
五反田図書館

5. まとめ

五反田は、JR山手線を中心に東急池上線、都営浅草線といった複数路線が交わる利便性の高いエリアであり、ビジネスと商業、住宅街が混在する活気あふれる街です。駅周辺にはオフィスが立ち並ぶ一方、居酒屋や飲食店が豊富に揃っており、朝はビジネスパーソンの通勤ラッシュ、昼はランチを楽しむ人々、夜は居酒屋やバーで盛り上がる人々と、一日を通じて多種多様な人々の往来が見られます。再開発によって高層マンションや商業施設が増えつつあり、ファミリーや単身者など多様な住民が暮らす街へと変化を遂げているのが特徴です。

治安面においては大通りや商店街が人通りも多く、防犯カメラや警備体制が整備されつつあることから大きな不安は少ないといえます。ただし、深夜まで営業する店舗も数多く存在し、飲食街に隣接するエリアでは酔客トラブルやスリなどの事件が皆無とは言えないため、適度な注意が求められます。駅前にはスーパーマーケットやドラッグストア、カフェ、レストランなどが充実しているため、生活利便性は高く、一人暮らしや共働きの若いカップルなどに支持されているエリアと言えます。

家賃や物件価格は都心アクセスや需要の高さにより平均以上の水準となりやすいですが、駅近のマンションを中心に「通勤時間を節約したい」「飲食やショッピングを気軽に楽しみたい」といった層の人気が根強く、物件の回転率も比較的高いです。今後も品川区内の再開発や交通インフラの整備が進むことで、さらなる発展が見込まれ、住環境や街並みも一層魅力的なものへと変貌を遂げる可能性が高いでしょう。

もし五反田エリアでの生活や住まいを考えるなら、実際に駅周辺を歩いて各路線の乗り換え利便性や夜間の治安、商店や飲食店の雰囲気を肌で感じてみることが重要です。自分のライフスタイルに合った物件を見つけるうえで、駅からのアクセスや夜間の人通り、普段使うスーパーやコンビニの場所などを事前に確認しておくと安心できます。

以下は五反田周辺でのお部屋探しに役立つ情報です。ぜひチェックしてみてください。