ヴェル・カーサ（野田駅）／交通至便＆暮らしやすさを兼ね備えた街で暮らす

立地概要

大阪市福島区にある「野田駅」は、JR大阪環状線の駅（駅番号 JR-O13）で、都心部へのアクセスと下町の風情を兼ね備えた暮らしやすい立地です。(godproperty.jp)
この駅を最寄りにする賃貸マンション「ヴェル・カーサ」は、通勤・通学で大阪市内に出る方、生活利便性を重視する方に向いている物件と言えます。

所在・周辺環境

「ヴェル・カーサ」が位置する福島区野田エリアは、梅田・大阪駅エリアから環状線で2駅目という好立地。(noda-na-noda) また、戦災を免れた地域ということもあり、昔ながらの長屋や路地が残る住宅街も混在しており、親しみやすい下町の雰囲気があります。(noda-na-noda) 生活利便性も高く、スーパー・コンビニ・商店街・駅からの主要ルートが整っており、比較的安心して暮らせる街として注目されています。(karilun-かりるん-)

主要駅までのアクセス

以下、野田駅からの主要アクセスをご紹介します。

梅田（大阪駅／梅田駅）方面：環状線利用で約2駅。仕事や買い物、休日のお出かけも便利な立地。(noda-na-noda)
なんば・天王寺方面への乗り換えも比較的スムーズ。(godproperty.jp)
また、隣接している地下鉄路線（Osaka Metro千日前線「玉川駅」）との連携もあり、多様な移動手段が選べる点もメリットです。(godproperty.jp)

このように「ヴェル・カーサ」の立地は、都心近接・交通利便性・そして暮らしやすさをバランス良く備えており、賃貸検討者にとって魅力的な条件となっています。

最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場

「野田駅」周辺（大阪府大阪市福島区）における賃貸の家賃相場をご紹介します。賃貸検討時の目安としてぜひご活用ください。

ワンルーム：約6.33万円程度 (ライフルホームズ)
1K：約7.22万円程度 (ライフルホームズ)
1DK：約8.74万円程度 (ライフルホームズ)
1LDK：約11.94万円程度 (ライフルホームズ)
2LDK以上は18万円台となるケースも報告されています。(ライフルホームズ)
もっと広めの間取り・好立地・築浅条件などでは、約22万円前後というデータもあります。(SUUMO)

また、福島区全体の平均として、30㎡未満のシングル向け住戸で平均69,416円、DINKS（30〜60㎡未満）で平均123,825円というデータもあります。(メックエイチ)

以上の数値から、「ヴェル・カーサ」を検討する際も、間取り・築年数・駅徒歩距離・設備仕様を踏まえて「このあたりのレンジで探せる」という感覚を持つと安心です。

最寄り駅エリアの治安状況

安心して暮らせる環境かどうか、エリアの治安情報も押さえておきましょう。

野田駅周辺は、駅前に広がる商店街や人通りのあるエリアがあり、夜間でも一定の安心感があります。(ラク賃不動産)
地元商店街や住宅街などが混在しており、地域コミュニティのつながりも残っているエリアです。(noda-na-noda)
ただし駅前ということもあり、夜遅くなると人通りが減る時間帯もあるため、「駅からの帰宅ルート」「照明の有無」「通りの明るさ」などは入居前に一度歩いて確認すると安心です。

総合すると、特段「治安が非常に悪い」という情報は見当たらず、都心近接・利便性重視の賃貸生活を考える方には十分に「選択肢になるエリア」と言えます。

最寄り駅エリアの人口数

「野田駅」がある福島区の人口データをご紹介します。

福島区の人口は、おおよそ 7万人台。(住まいインデックス〖LIFULL HOME’S〗)
世帯数も3万〜4万世帯程度とされ、住宅密度が高めの都心近接エリアです。(re-gardens.com)
区全体の人口構成では、15 歳未満がおよそ11.9%、15〜64歳が68.1%、65歳以上が20.0%というデータがあります（2015年時点）(住まいインデックス〖LIFULL HOME’S〗)

特定の駅徒歩圏の町丁別の人口まで可視化されてはいませんが、福島区全体のデータを踏まえると「比較的居住世帯が多く、日常生活のインフラが整っている地域」だと捉えられます。