志茂を徹底ガイド！荒川のほとりで穏やかに暮らせる、北区の注目スポット

ここでは、「志茂」駅について、その成り立ちや地域の特徴、アクセス情報、駅の乗降者数、物件の家賃相場・中古マンション価格の相場、そして口コミなどをじっくり解説していくよ。荒川沿いの落ち着いたエリアで、都心への通勤・通学にも便利。下町の雰囲気と自然が入り混じった独特の空気感が魅力の駅なんだ。みんなの評判や便利な周辺施設も含めて約12000テキストレベルのボリュームでまとめたから、興味がある人はぜひ最後まで読んでみてね！

1．志茂駅の特徴

1-1．東京メトロ南北線の北のほうに位置

志茂駅は、東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅から一つ手前、王子神谷駅から一つ先にある駅で、北区のほぼ中央からやや東寄りに位置している。赤羽や王子方面へはもちろん、南北線を使って飯田橋、市ヶ谷、永田町、目黒方面など都心部へのアクセスも比較的スムーズ。それでいて駅周辺は住宅街が多く、大きな商業施設の派手さはない静かで落ち着いた雰囲気が漂っているよ。

1-2．荒川の堤防に近く、自然を感じられる

駅の東側へ行くとすぐに荒川が流れていて、川沿いの堤防が整備されているから、散歩やランニングを楽しむ人の姿をよく見かけるんだ。春には菜の花や桜など、季節によってさまざまな花が咲き、川風が気持ちいい。夏にはバーベキューや花火大会などのイベントが開かれることもあり、都内でも川のある暮らしを満喫できるのがこのエリアの魅力だね。

1-3．下町情緒あふれる商店街と落ち着いた暮らし

赤羽や王子のような大きな駅前とは違い、志茂駅近くには小さな商店や飲食店が点在していて、下町らしいあたたかい雰囲気が漂っている。大規模なショッピングセンターこそ少ないけれど、その分人情味あふれる街並みが残っており、穏やかに暮らしたい人やファミリー層からは根強い支持を得ているよ。

2．志茂の歴史

2-1．古くからの農村地帯が発展

志茂エリアは、かつて荒川や隅田川の氾濫原として農村地帯が広がっていたと言われる。江戸時代には堤防が整備され、川沿いの物流が盛んになっていく中で徐々に人口が増加。明治・大正期以降の工業化や交通網の発展とともに住宅が増え、昭和中期には一気に都市化が進んでいったんだ。

2-2．東京メトロ南北線の開通でさらに便利に

志茂駅が開業したのは南北線が延伸した1991年（平成3年）で、それ以前は国鉄（JR）やバス、都電などを乗り継いで移動していたんだ。南北線開業後は、都心へのアクセスが格段に良くなり、それまで下町ののんびりした街だった志茂にファミリーや単身者が移り住むようになったというわけ。

3．主要駅までのアクセス

3-1．東京メトロ南北線を使った移動

赤羽岩淵駅：1駅約2分（埼玉高速鉄道に乗り換え可能）
王子駅：1駅約3分（JR京浜東北線に乗り換え可能）
飯田橋駅：約15〜17分（千代田区方面への乗り換えも容易）
市ヶ谷駅：約18〜20分
永田町駅：約22〜25分
目黒駅：約35〜40分

3-2．他路線への乗り換え

赤羽岩淵駅で埼玉高速鉄道に乗り換えれば浦和美園や埼玉スタジアム方面へ、王子駅で京浜東北線に乗り換えれば上野・東京や大宮方面へ移動可能。これらの乗り換えを駆使すれば都内だけでなく埼玉県方面へのアクセスもラクラクなんだ。

4．駅の乗降者数

志茂駅は南北線の駅の中でも利用者がそれほど多くなく、1日平均で1万〜2万人前後と推計されている。朝の通勤ラッシュ時にはそこそこ混むけれど、日中は落ち着いた雰囲気で、ホームや改札が混雑しすぎることはあまりないと言われているよ。

5．志茂周辺の物件の家賃相場

5-1．ワンルーム・1K

都心に出やすい割には家賃は抑えめの物件が多い印象。ワンルームや1Kだと月額7万〜10万円前後が相場と言われているんだ。築年数や駅徒歩距離、設備状況で上下するけれど、同じ南北線でも王子神谷や赤羽岩淵あたりと比べるとややお手頃という声もあるね。

5-2．1LDK・2LDK以上

1LDKで月額12万〜20万円前後、2LDK以上で18万〜30万円前後といった事例が見受けられる。ファミリーが住むには十分な広さでありながら、他の都内主要エリアと比べるとややリーズナブルと感じる人も多いみたい。オートロックや宅配BOXなどの設備が充実したマンションだと、もう少し高くなる場合もあるよ。

5-3．落ち着いた環境を求める人が多い

大きなショッピングモールやオフィス街がないので、「騒がしさが少ない」「暮らしやすい静かな環境が良い」という理由で選ぶ人が多いと言われているね。南北線で都心に通えるから、通勤通学には問題なく、家賃も比較的抑えめなのが人気の理由なんだ。

6．中古マンション価格の相場

6-1．1平米あたり200〜300万円程度

駅近や築浅の物件だともう少し高くなることもあるけれど、一般的な中古マンションなら1平米あたり200〜300万円程度が目安と言われている。文京区や豊島区ほどの超高価格帯にはならないけれど、都心へのアクセスの良さや管理状態などで価格は上下するようだね。

6-2．ファミリー層を中心に一定の需要がある

志茂周辺はファミリー層の需要がそこそこあるため、築古でも管理がしっかり行き届いたマンションは値崩れしにくい傾向があると聞くよ。子育て環境を重視する人や、自然の多い街でのんびり暮らしたい人からの需要が安定しているんだ。

7．みんなの志茂の印象・口コミ

7-1．「荒川沿いの自然が魅力的」

川沿いを散歩したり、ジョギングしたり、休日にアウトドアを楽しんだりする人が多いみたい。特に桜や花火のシーズンには人が集まり、下町のお祭り感を味わえるという声があるよ。

7-2．「買い物は隣駅の赤羽や王子と使い分け」

志茂駅周辺はスーパーやコンビニなど日常的な買い物には困らないけれど、大規模なショッピング施設は少なめ。そのため、洋服や大型家具・家電を買うときは赤羽や王子まで足を伸ばす人が多いんだ。とはいえ電車で一駅なのでそこまで負担に感じないという意見も。

7-3．「静かで住みやすい」

南北線の駅ということもあって、利用客が多すぎず、駅周辺も落ち着いた住宅街。「騒がしい繁華街が苦手」「とにかく落ち着いた環境で暮らしたい」人には高評価。ファミリーやリモートワーカーの需要がじわじわ増えているらしいよ。

7-4．「物件のコスパは悪くない」

都心へのアクセスがまずまず良いのに、家賃や中古マンション価格が極端に高くないというコスパの良さを指摘する口コミが目立つ。人によっては「もっと華やかな街がいい」という意見もあるけれど、静かでのんびりした雰囲気が好みの人には合うみたい。

8．周辺施設10選

志茂駅周辺には大型の商業施設は少ないけれど、日常生活で役立つお店から、ちょっと足を伸ばして楽しめるスポットまで、意外といろいろ揃っているんだ。ここではその中から10か所をピックアップして紹介するよ。名前をタップ（クリック）すれば詳細がわかると思うので、興味があるところはぜひ確認してみてね！

ガスト王子店
- 概要：ファミリーレストランの定番。モーニングから深夜まで営業していることが多く、学生やファミリーにも使い勝手が良い。
- ガスト
モスバーガー赤羽東口店
- 概要：フレッシュな野菜が自慢のハンバーガーチェーン。仕事帰りや休日のランチに重宝する場所だよ。
- モスバーガー
まいばすけっと志茂駅前店
- 概要：イオングループの小型スーパー。生鮮食品や日用品がコンパクトに揃っていて、深夜近くまで営業している店舗が多い。
- まいばすけっと
ローソン北区志茂三丁目店
- 概要：ATMや公共料金支払いなどもできるコンビニ。お弁当やスイーツも豊富で、夜中の急な買い物にも対応できる。
- ローソン
トモズ王子店
- 概要：ドラッグストアで医薬品やコスメ、日用品を幅広く扱う。調剤薬局を併設している店舗もあって、健康管理に役立つ。
- トモズ
ドン・キホーテ王子店
- 概要：夜遅くまで営業しているディスカウントショップ。食品や雑貨、家電など何でも揃うので、まとめ買いに便利。
- ドン・キホーテ
ダイソー赤羽東口店
- 概要：100円ショップで、生活雑貨や文房具などを安く入手できる。帰りがけにサクッと寄り道できる立地が嬉しい。
- ダイソー
志茂郵便局
- 概要：郵便や貯金・保険のサービスが利用できる。近隣住民の荷物の受け取りや発送にとても便利だよ。
- 志茂郵便局
荒川土手（荒川河川敷）
- 概要：駅から徒歩10分ほどで行ける大きな河川敷エリア。散歩やジョギング、週末のアウトドアに最適。春には菜の花や桜も楽しめる。
- 荒川河川敷（国土交通省サイト）
赤羽緑道公園
- 概要：遊歩道が整備された公園で、緑のトンネルを歩くような感覚が人気。マイペースにウォーキングをしたり、犬の散歩にもぴったり。
- 赤羽緑道公園

9．まとめ

志茂駅は、南北線の小さめの駅ながら、都心へ通いやすい環境と荒川近くの自然が同居するユニークなエリア。駅周辺に大型商業施設は少ないけれど、普段使いできるスーパーやコンビニが揃っていて、むしろ落ち着いた住環境を評価する人が多いんだ。家賃相場は都心部や人気ターミナル駅周辺よりやや抑えめなので、「静かに暮らしたいけど、都内のアクセスを確保したい」という人にとって隠れた穴場スポットと言えるかもしれないね。
また、荒川河川敷が近いので、季節ごとに川辺のレジャーや散策が楽しめるのも魅力。ファミリー層やペットを飼っている人には嬉しいポイントだろうし、自然を感じながら生活したいという人にピッタリ。
南北線の利便性をしっかり活用できる人なら、通勤通学だけでなく、王子や赤羽方面への買い物にも困らない。駅自体の混雑もさほどではなく、通勤ラッシュが苦手な人にとっても魅力的だね。
以上を踏まえて、「志茂って意外と良いかも」と思ったら、一度駅周辺を実際に歩いてみてほしいな。静かな住宅街の雰囲気や川沿いの空気感が肌に合うなら、きっと長く暮らすのに適した街になりそうだよ。