東京湾の景色を望みながら、都心部へのスムーズな移動を叶えてくれる「竹芝」駅。ウォーターフロント再開発エリアの一角として注目が集まり、高層ビルや商業施設も続々と整備されています。ビジネス、観光、レジャーが交錯する場所でありながら、リバーサイドならではの落ち着いた雰囲気を兼ね備えているのが魅力です。ここでは「竹芝」駅周辺に住むメリットとデメリット、人口や乗降者数、治安情報、口コミなどをわかりやすくまとめました。さらに駅周辺施設を10か所ご紹介しますので、街探しの参考にしてください。
1. 「竹芝」駅の概要
1-1. 立地と路線
「竹芝」駅は新交通ゆりかもめの途中駅で、浜松町駅からも徒歩圏内に位置します。ゆりかもめを利用すれば、お台場や豊洲市場など、湾岸エリアの主要スポットへアクセス可能です。JR山手線や京浜東北線が走る浜松町駅と近接しているため、都心への通勤・通学にも便利。東京モノレールで羽田空港へ移動する場合も、ほぼ乗り換えが1回で済むという利便性があります。
1-2. 海辺の大規模再開発
竹芝周辺はウォーターフロント開発の一環で、高層ビルやオフィス、ホテル、マンションなどが整備され、スタイリッシュな景観が広がっています。海と街の融合をテーマにしたプロジェクトが複数進行中で、水辺を活かしたイベントや飲食店も増えています。夕刻にはレインボーブリッジや東京タワーを一望できるスポットもあり、日常的に湾岸エリアの醍醐味を味わえることが特徴です。
1-3. 駅周辺の雰囲気
駅直結のビルには企業のオフィスやホテルが入り、平日はビジネスパーソンの往来が目立ちます。一方、週末や連休にはウォーターフロントを散策するカップルや家族連れが増加し、海沿いのレストランやカフェがにぎわいます。竹芝桟橋からは伊豆諸島や小笠原諸島への定期船も発着しており、旅行客の姿も見られるなど、多様性に富んだエリアと言えるでしょう。
2. 「竹芝」駅に住むメリット
2-1. 豊富なレジャーや飲食店
お台場や汐留、築地・豊洲方面へも簡単にアクセスでき、休日の過ごし方が多彩になります。海沿いのイベント、ショッピングモール、映画館、レストランなど娯楽が充実しているため、アクティブに動きたい方には理想的です。さらに、駅周辺にもオシャレなバーやカフェが点在しており、都心の夜景を楽しみながら食事することも可能です。
2-2. 浜松町駅への接続
徒歩で10分程度移動すれば、JR山手線・京浜東北線や東京モノレールが利用できる浜松町駅があります。ビジネスエリアとしては大手町や品川、東京駅方面へのアクセスがスムーズで、羽田空港への移動も便利。出張や旅行が多い方にとっては、大きなメリットとなるでしょう。
2-3. ウォーターフロントならではの景色
高層階のマンションやオフィスからは東京湾やレインボーブリッジを望む絶景を楽しめます。朝日や夕日が映える海の景観は、一日の疲れを癒してくれる絶好のヒーリングポイントに。夜にはライトアップされた橋や船のイルミネーションが幻想的な雰囲気を演出します。
2-4. 再開発に伴う生活利便性の向上
近年、竹芝周辺では大規模な再開発プロジェクトが続いており、商業施設や公共スペースが拡充されつつあります。周辺住民が利用できるショップやクリニック、保育施設などのインフラも徐々に整備されているため、今後さらに生活しやすい街へと進化する可能性が高いでしょう。
2-5. 比較的落ち着いた環境
都心に近接している割には、竹芝周辺は繁華街のような喧騒はあまりありません。ビジネスエリアと観光エリアが混在しているものの、夜遅くまで人々が大声で騒ぐような娯楽スポットは少なめです。海風が心地よく、夕暮れから夜にかけては落ち着いた雰囲気を感じることができます。
3. 「竹芝」駅に住む際に気になる点
3-1. 家賃相場がやや高い傾向
湾岸エリアの人気や再開発による付加価値の向上などの要因から、マンションや賃貸物件の家賃は都内でもやや高めの水準です。築年数の新しいタワーマンションやサービスアパートメントなどは特に高額となりがちですので、物件探しの際は予算とのバランスを慎重に考える必要があります。
3-2. 風や湿気への配慮
海に近いエリアゆえ、季節によっては強い海風が吹くことや湿度が高くなることがあります。洗濯物が乾きにくかったり、建物外壁や金属部分に錆びが出やすかったりするケースがあるため、日常的な対策やメンテナンスが必要です。入居前に物件の耐久性やバルコニーの防水施工などを確認しておくと安心です。
3-3. 観光客やイベント時の混雑
竹芝桟橋からの船便や湾岸エリアのイベントが重なると、駅や周辺道路が混雑する可能性があります。特に大型連休や花火大会などが行われる時期は、レストランやカフェが予約でいっぱいになったり、交通が一時的に集中したりすることも。落ち着いて食事をしたいときには予約を入れる、移動時間に余裕を持つなどの対策が必要です。
3-4. 買い物スポットの種類が限られる
竹芝周辺には便利なコンビニやカフェ、飲食店はそろっているものの、日用品や生鮮食品をまとめ買いできるような大型スーパーはまだ数が少なめです。本格的なショッピングを楽しみたい場合や、まとめ買いをしたい場合は、有楽町や銀座、大門周辺などへ足を延ばすケースも多いでしょう。ただし、再開発に伴い小型のスーパーやドラッグストアの進出が増加しつつあります。
4. 「竹芝」駅周辺の人口と乗降者数
4-1. 周辺の人口動向
竹芝周辺はビジネス・ホテル・観光施設が主体だったため、居住人口は他の都心エリアほど多くはありません。しかし、タワーマンションなどの新規開発が加速している近年では、ファミリーや単身者が徐々に増加傾向にあります。また、芝浦・港南地区と同様に湾岸エリア全体の再開発が進行中であり、将来的にはさらなる住民増加が見込まれています。
4-2. 乗降者数
新交通ゆりかもめの「竹芝」駅は、他の主要駅と比べると圧倒的に多いわけではありませんが、オフィスワーカーや観光客、竹芝桟橋を利用する旅行者などが利用する駅として一定の乗降者数があります。平日はビジネスパーソンで朝夕にやや混雑するものの、ラッシュの過度な圧迫感は少なめです。土日は観光やイベント利用が中心となり、閑散とした時間帯とにぎわう時間帯の差がはっきり見られます。
5. 治安情報
5-1. オフィス街と観光地が混在
竹芝エリアは企業が入居するビルや商業施設が多数点在しており、人通りは比較的多いです。ただし、夜遅くまで営業するバーやクラブが集積しているわけではないため、深夜帯の騒音やトラブルは限定的と考えられます。また、観光客が多く訪れるエリアでもあるため、警備や巡回が意識されており、大きな治安問題は比較的少ないと見なされています。
5-2. 緊急・防災対応
周辺は再開発エリアとして整備が進められており、新築物件には防災設備が充実しているケースが多いです。また、駅直結のビルやホテルでも災害時の対応策が整備されているため、大きな地震や台風時に備えたマニュアルが確立されていることが多いです。海辺に近いからこそのリスクを意識しつつ、最新の情報を把握しておくと安心です。
5-3. 総合評価
東京都心の湾岸エリアらしく、警察のパトロールや警備も行き届き、全体的に落ち着いた治安状況と言えます。夜間に人通りが少なくなる場所もあるため、防犯意識は持つ必要がありますが、派手な歓楽街がない分、騒ぎが起きるリスクは低い傾向にあります。
6. 駅や周辺エリアへの印象・口コミ
- 夜景がとてもきれい
「レインボーブリッジや海辺のイルミネーションが近く、散歩をするだけでも気分転換になる。」 - 浜松町や大門まで歩けるのが便利
「ゆりかもめだけだと不安だったが、実際には歩いてJRに乗り換えられるので通勤が楽。」 - 再開発エリアなので期待できる
「大型の商業施設や新しいマンションが建っていて、今後ますます便利になりそうだと思う。」 - ショッピングは銀座や汐留に行く
「近所に大きなスーパーがまだ少ないため、休みの日は銀座や汐留でまとめ買いすることが多い。」 - 海風が思いのほか強い日も
「洗濯物が飛ばされないように注意が必要なときがある。でも夏は涼しくて心地いい。」
こうした口コミからも、夜景や立地を評価する声が多い反面、買い物環境や海辺特有の風などへの注意点が挙げられていることがわかります。
7. 「竹芝」駅周辺の施設10選
(1) スターバックス コーヒー 竹芝ビル店（チェーン飲食店）
- 概要: ビジネス街の定番カフェチェーン。朝早くから営業しており、出勤前や打ち合わせにも最適。
- URL: スターバックス コーヒー
(2) マツモトキヨシ 汐留シティセンター店（ドラッグストア）
- 概要: 竹芝駅からゆりかもめや徒歩でアクセス可。医薬品や日用品を幅広く扱っており、会社帰りの買い物に便利。
- URL: マツモトキヨシ
(3) 世界貿易センタービルディング 南館（百貨店・大型商業施設）
- 概要: 浜松町駅直結の複合施設で、ショッピングや飲食、オフィスなどが入居。竹芝から徒歩圏内。
- URL: 世界貿易センタービルディング
(4) 竹芝駅舎（駅ビル・エキナカ相当）
- 概要: 新交通ゆりかもめの竹芝駅舎。改札フロアには簡易的な売店や案内所が設置されている。
- URL: ゆりかもめ 公式サイト
(5) 浜松町駅前交番（交番）
- 概要: 浜松町駅付近にあり、竹芝駅からも徒歩圏内。道に迷ったときやトラブル時に駆け込める。
- URL: 警視庁 施設案内
(6) 港区立神明保育園（保育園）
- 概要: 浜松町駅寄りに位置する公立保育園。園児が地域との触れ合いを楽しめるプログラムが特徴的。
- URL: 港区 公式サイト
(7) 港区立生涯学習センター（公共施設）
- 概要: 各種講座やイベントが開催される学習施設。区民だけでなく働く人々も気軽に利用可能。
- URL: 港区立生涯学習センター
(8) 旧芝離宮恩賜庭園（博物館・公園）
- 概要: 江戸時代の大名庭園を楽しめる都立公園。都会の中の緑豊かなオアシスとして憩いの場となっている。
- URL: 旧芝離宮恩賜庭園
(9) 芝公園（公園）
- 概要: 東京タワーの足元に広がる広大な公園。バーベキューエリアやランニングコースなどを備え、竹芝からも足を延ばしやすい。
- URL: 芝公園（東京都公園協会）
(10) 東京都立三田高等学校（高校）
- 概要: 港区にある歴史ある公立高校。部活動や学校行事も盛んで、生徒の自主性を育む教育方針が魅力。
- URL: 東京都立三田高等学校
8. まとめ
海を望むロケーションと都心へのアクセスが同時に手に入る「竹芝」駅周辺は、レジャーやビジネスが融合した魅力的なエリアと言えます。駅近辺の再開発により、洗練された街並みが広がり、飲食店やホテル、企業オフィスも数多く進出中です。湾岸エリアらしい開放感や夜景の美しさ、浜松町駅までの徒歩圏内という利便性が大きなポイントでしょう。
一方で、家賃が高めであること、買い物スポットがまだ十分ではないこと、イベント時の混雑なども考慮が必要です。それでも、今後の再開発プロジェクトにより街の利便性がさらに高まることが期待されます。ウォーターフロントの環境を楽しみつつ都市生活を送りたい方には、ぜひ検討いただきたい候補地です。
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