アスマチメゾン両国Ⅰは、東京都墨田区緑3丁目に建つマンションです。墨田区といえば東京スカイツリーや両国国技館などで知られ、江戸情緒が色濃く残りつつも再開発が進むエリアとしても注目を集めています。その中でも緑3丁目は両国駅や錦糸町駅に近く、下町の風情と都市機能の利便性を兼ね備えた居住環境が特徴です。今回は、このアスマチメゾン両国Ⅰの周辺情報を中心に、立地や主要駅へのアクセス、賃貸相場、治安、人口動向などを詳しくご紹介します。新居や住み替えを検討されている方にとって、少しでも参考になれば幸いです。
1. 立地の特徴
1-1. 墨田区緑3丁目とは
墨田区緑3丁目は、両国駅や菊川駅、錦糸町駅など複数の駅を利用できる利便性の高いエリアです。下町らしい人情味あふれる商店街や、こじんまりとした飲食店が点在し、地域に長く住む方と新しく移り住む方が共存する街並みが魅力となっています。また緑町公園や横川町公園など、比較的緑地の多いスポットが近所にあるため、休日の散歩やちょっとしたリフレッシュも手軽に行えます。
東京都心部への距離も程よく近い一方、川沿いや公園の多い墨田区特有ののんびりとした空気感も味わえるのがこの周辺の特徴です。マンションだけでなく戸建て住宅も多いため、ファミリー層やシニア層など幅広い年代が居住しており、地域コミュニティが充実しています。さらにスーパーやコンビニ、飲食店、銀行など、日常生活に必要な施設が集積しているため、生活利便性も申し分ありません。
1-2. アスマチメゾン両国Ⅰの周辺環境
アスマチメゾン両国Ⅰは、緑3丁目の住宅街に位置しながら、両国や錦糸町エリアへもほど近い好立地が魅力です。周辺は比較的静かな通りが多く、夜間も落ち着いた雰囲気が広がっています。近隣にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常的に利用しやすい店舗が揃っており、生活に不便を感じることは少ないでしょう。
また、両国駅近辺の観光スポットや錦糸町駅周辺の大規模商業施設へもアクセスしやすく、休日のショッピングやレジャーの選択肢が豊富です。大通りから少し入った場所にあるため、交通量による騒音や排気ガスが少なく、落ち着いた住環境を望む方に向いていると言えます。江戸情緒あふれる下町エリアで、暮らしやすさと文化的な魅力を同時に享受できるのが大きな特長です。
2. 主要駅へのアクセス
2-1. 最寄り駅の概要
アスマチメゾン両国Ⅰの最寄り駅として、以下の駅が挙げられます。駅によって利用できる路線が異なるため、行き先や目的に合わせて上手に使い分けられるのがメリットです。
- 両国駅（JR総武線、都営大江戸線 両国駅）
- 菊川駅（都営新宿線）
- 錦糸町駅（JR総武線、JR総武快速線、東京メトロ半蔵門線）
物件の場所によっては、徒歩圏内か自転車圏内かで駅の利用可否が多少変わりますが、いずれも比較的近い距離にあるため、目的地に応じて選択肢が広がるでしょう。
2-2. 所要時間の目安
両国駅や錦糸町駅などを起点とした主な駅までの所要時間（乗り換えを含む概算）は以下のとおりです。
- 東京駅：約10～15分
- 秋葉原駅：約5～10分
- 新宿駅：約20～25分（総武線・都営新宿線などを利用）
- 渋谷駅：約25～30分（半蔵門線やJRを利用）
- 池袋駅：約30分前後
総武線や都営新宿線、半蔵門線といった複数の路線を組み合わせることで、都内主要エリアへスムーズにアクセス可能です。特に秋葉原や東京駅方面は乗り換え無し、もしくは1回の乗り換えで行きやすく、通勤や通学、ショッピングなど多様な用途において交通利便性を実感できるはずです。
2-3. バス路線の活用
墨田区は都営バスや区内循環バスが充実しており、自転車や徒歩では遠いスポットへ行く際にも便利です。例えば錦糸町駅や押上駅、門前仲町などへ向かうバス路線があり、目的地や時間帯によっては電車よりも快適に移動できる場合があります。電車とバスを使い分けることで、さらに多角的な移動手段を確保できるでしょう。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
3-1. 両国駅周辺の賃貸相場
両国駅周辺は、両国国技館や江戸東京博物館などの観光・文化施設が集まり、下町風情が色濃い一方で都心へのアクセスが良好なことから、単身者からファミリーまで人気が高いエリアです。築年数や物件のグレード、駅からの徒歩距離などによって家賃には幅がありますが、2025年現在の両国駅周辺の賃貸相場は以下のようなイメージです（目安となる価格帯）。
- 1K・1DK：9万～11万円前後
- 1LDK・2DK：12万～15万円前後
- 2LDK以上：16万～22万円前後
都心へのアクセスを優先する方や下町の情緒を好む方にとって、価格帯は比較的納得できる範囲といえるでしょう。築浅や駅近物件は当然ながら家賃が高めに設定されていますが、その分設備やセキュリティ面での安心感が高まります。
3-2. 菊川駅・錦糸町駅周辺の傾向
菊川駅周辺（都営新宿線）は、比較的静かな住宅街が広がり、家賃相場はやや落ち着いた傾向があります。1Kで8万～10万円程度という物件もあり、駅の利用者が少なめなこともあって穴場エリアと捉える人も多いようです。一方、錦糸町駅周辺は商業施設や飲食店が非常に豊富で賑わいがあり、価格帯は両国駅よりもやや高め、または同程度かもしれません。1Kで9万～11万円、1LDKで12万～15万円、2LDK以上は15万～20万円台といった幅が見られます。
アスマチメゾン両国Ⅰ周辺では、両国や菊川、錦糸町いずれの駅からも比較的アクセスしやすいため、それぞれの相場を参考にしながら物件を検討するとよいでしょう。条件次第では相場よりもやや抑えめの家賃で見つかることもあるため、複数の選択肢を比較してみるのがおすすめです。
4. 治安情報
4-1. 墨田区全体の治安
墨田区は東京23区の中でも、親しみやすい下町風情が残るエリアとして知られています。観光客が多く訪れるスポットもある一方で、大きな歓楽街が少ないことから、他の都心部に比べると落ち着いた雰囲気です。区全体を見渡すと犯罪発生件数はそれほど高くなく、警視庁のデータでも比較的治安が良好な地域と言われています。自治体や住民同士の防犯意識も高く、夜道の巡回や見守り活動などが積極的に行われるケースも多いです。
4-2. 緑3丁目・両国周辺の安心感
緑3丁目や両国駅周辺は、下町コミュニティが根付いており、地域住民同士の交流が多いエリアです。商店街や公園などで日常的に顔を合わせる機会があるため、不審者に対して互いに注意を呼びかける文化が育っています。さらに、両国駅周辺には交番も設置されており、観光客の多いエリアということで警察官の巡回も比較的頻繁に行われています。夜間の人通りが極端に少ないわけでもないため、女性の一人歩きでもそこまで過度な不安を感じないで済むでしょう。
ただし、飲食店や居酒屋などが多い地域では夜間になると人の出入りが増えるため、酔客とのトラブルを避けるためにも注意は必要です。また、マンション周辺の道路事情や夜間の街灯状況などは実際に現地を確認してみると安心です。
5. 最寄り駅周辺の人口数
5-1. 墨田区の人口動向
墨田区全体の人口は約27～28万人程度（2025年時点での推定）で、ここ数年は都心回帰や再開発の影響なども相まって若干の増加傾向を示しています。特に東京スカイツリー周辺や押上エリアでは、大規模開発の恩恵を受けて人口が増え、街の活気が高まっています。下町文化に興味を持つ若い世代の流入も見られ、ファミリーや単身者を問わず幅広い層が集まる地域へと変貌しつつあるのが特徴です。
5-2. 両国駅周辺の人口構成
両国駅周辺は、観光要素と住宅地要素の両方を兼ね備えた地域です。駅や国技館周辺には飲食店や宿泊施設が集まり、一方で少し駅から離れると落ち着いた住宅街が広がります。駅から徒歩圏内には若い単身者や学生だけでなく、昔からこの地域に住むファミリー層やシニア層も多く、昔と今が融合したコミュニティが形成されているのが特徴です。下町ならではの温かさと、新陳代謝のある都市機能がうまく混じり合い、独特の活気が感じられるでしょう。
6. 周辺の実在施設5選
アスマチメゾン両国Ⅰの近隣には、日々の暮らしを豊かにするための施設や、安心して生活を送るためのスポットが数多く存在します。ここでは、実在する施設を5つピックアップし、それぞれの概要とアクセス方法を紹介します。
- マクドナルド 両国駅前店
両国駅の近くにあるチェーン系ファストフード店です。朝早くから深夜まで営業している日も多く、軽食や夕食など幅広いシーンで利用できます。駅前のわかりやすい場所にあるので、ちょっとした待ち合わせにも便利です。
マクドナルド 両国駅前店 - ココカラファイン 両国駅前店
医薬品や日用品、化粧品まで幅広く取り揃えるドラッグストアです。ポイントカードサービスもあり、生活必需品をまとめ買いするときに便利。両国駅を出てすぐの場所にあるため、仕事帰りや学校帰りに立ち寄りやすいのが魅力です。
ココカラファイン 両国駅前店 - 丸井 錦糸町店
錦糸町駅に直結する大規模商業施設です。ファッションや雑貨、レストラン街などが揃っており、休日のお買い物やランチ、ディナーにも最適。駅直結なので、天候の悪い日でも快適に過ごせるのが嬉しいポイントです。
丸井 錦糸町店 - 江戸東京博物館
両国駅の北側に位置する大型博物館で、江戸から東京に至るまでの歴史や文化を学べます。常設展や企画展が充実しており、国内外の観光客も多く訪れるスポットです。地域に住んでいる方にとっては、近場の文化施設として気軽に楽しめる利点があります。
江戸東京博物館 - 両国公園
JR両国駅から徒歩数分の場所にある公園で、子ども向けの遊具や緑地スペースが整備されています。桜の季節にはお花見を楽しむ地域住民も多く、下町の人々が集まってリラックスできる場所として親しまれています。
両国公園
7. アスマチメゾン両国Ⅰのまとめ
アスマチメゾン両国Ⅰは、墨田区緑3丁目という歴史と文化の香り漂う下町エリアに位置しながら、都内主要スポットへのアクセス性にも優れたマンションです。両国駅や菊川駅、錦糸町駅のいずれからも移動しやすく、東京駅や秋葉原、新宿方面へも短時間でアクセスできる交通利便性は、通勤・通学のみならず週末のお出かけにも大いに役立ちます。
周辺には日常生活に欠かせないスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが充実し、飲食店も多彩なジャンルが揃っているため、外食派の方やファミリー層にも適した環境となっています。さらに、江戸東京博物館などの文化施設、錦糸町エリアの大型商業施設などのレジャースポットへも気軽に足を運べる点が魅力的です。
治安面では、下町コミュニティ特有の見守り意識が強く、駅前には交番が設置されるなど、防犯対策が進んでいます。地域行事やお祭りなども多いため、地元住民との交流を深めながら安心して暮らせる可能性が高いでしょう。賃貸相場は都心に近いエリアとしては比較的平均的な水準ですが、駅近や築浅物件はやや高めの家賃になるケースがあります。新生活を始める上では、マンションの設備や周辺環境を総合的に比較検討することがおすすめです。
下町の風情を感じつつ、都心の利便性を手に入れることができるアスマチメゾン両国Ⅰは、単身者からファミリー層まで幅広い層にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。歴史・文化の薫る街に住みながら、東京の中心地へ軽快にアクセスできる暮らしをぜひ検討してみてください。
