南青山エリアは、東京都港区の中でも高い人気とステイタスを誇る地域として広く知られています。その中でも注目を集める物件のひとつが「南青山マスターズハウス」です。本記事では、物件が位置する南青山の特徴、主要駅へのアクセス、最寄り駅周辺の賃貸相場、治安の状況、最寄り駅周辺の人口などを詳しく紹介しながら、この物件の魅力を多角的に解説していきます。また、物件周辺には多彩な施設が点在しており、生活利便性だけでなく文化的な楽しみも満喫できるのが特長です。最後には関連した情報を掲載したリンクをまとめていますので、併せてご覧ください。
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■１．立地の概要
南青山マスターズハウスは、南青山エリアの落ち着きと洗練さを併せ持つ場所に位置しています。周辺は、昔ながらの住宅街とオシャレなカフェやレストラン、高感度なセレクトショップがバランスよく混在するのが特徴です。表参道や骨董通り、青山通りなどの有名な通りにも近く、ショッピングからグルメまで多彩な楽しみ方ができます。
南青山といえば、感度の高い若者から洗練された大人まで幅広く支持されるエリアという印象をお持ちの方も多いかもしれません。しかし実際には、きれいに整備された街並みや、公園をはじめとした緑地スペースが点在しているため、日々の暮らしにおいてもリラックスできる落ち着いた空気感が流れています。さらに、港区役所をはじめとする行政サービスや病院が近くにあるなど、日常生活の面でも安心感を得られる環境です。
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■２．主要駅へのアクセス
南青山マスターズハウスの魅力のひとつに、交通の利便性があります。徒歩圏内に複数の路線・駅が存在し、表参道駅や外苑前駅、青山一丁目駅などを活用することで都内主要エリアへスムーズにアクセスできます。
- 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」
- 徒歩で約10分前後の距離に位置しています。表参道駅からは渋谷駅や銀座駅などに乗り換えなしでアクセスできるため、ビジネスやショッピングでの移動が非常に快適です。
- 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
- 物件からやや近い立地にあり、徒歩で約8分ほど。外苑前駅を利用すれば赤坂見附駅や新橋駅方面へも行きやすい上、都内各所への乗り継ぎも便利です。
- 東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目駅」
- 徒歩圏内でありながら、少し距離があるため徒歩12～15分程度かかることもあります。路線数が多いため、通勤・通学にも適した駅です。
これらの駅を活用できることは、都内での日常生活において非常に大きなアドバンテージといえます。ショッピングや娯楽スポット、ビジネス街へ短時間で向かえるだけでなく、複数駅を利用することで、混雑状況に応じたルート選択や終電後のタクシー利用もしやすい点がメリットです。
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■３．最寄り駅周辺の賃貸相場
南青山マスターズハウスから近い駅として、ここでは「外苑前駅」を中心に賃貸相場を見てみます。外苑前エリアは高級志向の物件が多く、スタイリッシュなデザイナーズマンションから分譲タイプの高級レジデンスまで、多彩な物件が並んでいます。そのため相場自体は比較的高めに設定されています。
・ワンルーム・1K：12万～15万円前後
・1DK・1LDK：18万～25万円前後
・2LDK以上：30万円を超える物件も多い
上記はあくまで目安の価格帯です。実際には、築年数、広さ、設備、眺望などによって大きく幅があります。外苑前駅エリアは、高い利便性とステータスを併せ持つ立地のため、高品質な住宅に需要が集まりやすい傾向にあります。南青山マスターズハウスのように築浅や設備が充実している物件はさらに高い賃料となる場合もありますが、長く住み続けることを考慮した場合、安定した資産価値を保ちやすいという点が魅力です。
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■４．治安の状況
南青山エリアは港区の中でも比較的落ち着いたイメージがあり、治安面では総じて良好といわれています。通りには街灯も多く、深夜でも人通りが全く途絶えることは少ないです。高級志向の飲食店が多い一方で、大型の歓楽街があるわけではなく、住環境としては安心感があります。
最寄り駅の外苑前や青山一丁目周辺はオフィスビルも多く、ビジネス街の側面も持っています。夜間はオフィスが閉まってしまいますが、繁華街に比べると騒ぎが起こることは少なく、トラブルも起きにくい環境です。また、港区としては警察との連携や地域防犯パトロールも積極的に行われているため、日々の暮らしの中で大きな不安を感じることは少ないでしょう。
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■５．最寄り駅周辺の人口
港区全体としては、企業や商業施設が集中しているため昼夜間人口の変動が激しい面を持ちます。しかし、近年はタワーマンションをはじめとした高層住宅が増え、定住人口もじわじわと増加傾向にあります。外苑前駅周辺でみても、一人暮らしの若手ビジネスパーソンや夫婦世帯が増えているのが特徴です。
区が公表するデータによると、港区の人口は約26万人（2020年代前半時点）ほど。青山地域はその中でも屈指の人気エリアで、空室が出てもすぐに入居が決まるケースが少なくありません。日常生活に必要なインフラが整っているうえに、おしゃれな街の雰囲気もあるため、若年層からファミリー層まで広い層が好んで住まう傾向が続いています。こうした背景もあって、外苑前駅周辺はいつも適度な人の流れがあり、防犯上の安心感にもつながっています。
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■６．周辺施設
南青山マスターズハウス周辺には、多彩なカテゴリーの施設が点在し、日常生活をより豊かにしてくれます。ここでは、その中から5つの実在する施設をピックアップし、その概要と公式サイトを紹介します。
- ファミリーマート 南青山店
- 概要：全国展開するコンビニエンスストアチェーンのファミリーマート。24時間営業で生活必需品や軽食を手軽に購入できます。南青山店はオフィス街と住宅街が混在するエリアに位置し、通勤・通学の際や帰宅途中に利用しやすい立地です。
- URL：
ファミリーマート公式サイト
- マツモトキヨシ 青山店
- 概要：ドラッグストアチェーンのマツモトキヨシ。医薬品や化粧品、日用品など豊富な品揃えを誇ります。青山店は周辺住民だけでなく近隣のオフィスワーカーも多く利用しており、駅周辺に数店舗あるため、買い物しやすい環境です。
- URL：
マツモトキヨシ公式サイト
- ネズミュージアム（根津美術館）
- 概要：表参道駅から徒歩数分の場所にある美術館で、東洋古美術を中心としたコレクションを所蔵・展示しています。閑静なエリアに広がる庭園も見どころの一つ。南青山に暮らしていると、休日に気軽にアートを楽しめる贅沢を味わうことができます。
- URL：
根津美術館公式サイト
- 青山警察署
- 概要：南青山エリアを管轄する警察署の一つ。住民の安全と安心を守るための活動や、落とし物の相談など、日常的に頼りにできる存在です。エリア全体が比較的治安の良い傾向にあるのも、警察や地域の防犯意識の高さによるところが大きいといえるでしょう。
- URL：
警視庁 青山警察署公式サイト
- 明治神宮外苑（明治神宮外苑聖徳記念絵画館周辺）
- 概要：大きなイチョウ並木で有名な明治神宮外苑は、スポーツ施設やレジャー施設が集まる一大スポット。野球場やテニスコートなどもあり、都会の真ん中でアクティブに過ごせる場所として人気があります。紅葉シーズンには多くの人が訪れ、黄色に染まる美しい並木道は都内屈指のビュースポットです。
- URL：
明治神宮外苑公式サイト
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■７．まとめ
南青山マスターズハウスは、都心という利便性に加え、洗練された街並みと落ち着いた住環境が揃う南青山ならではの魅力を存分に享受できる物件といえます。主要駅までのアクセスが良く、都内各所への移動も苦にならない上、賃貸物件の相場としては高めではあるものの、それを上回る価値と満足度を得られる環境が整っています。
治安面や人口構成についても、港区全体の取り組みや人気エリアならではの地域コミュニティによって、安心して生活できる要素が多いのが特長です。近隣には日常的に利用できる店舗や施設だけでなく、美術館やスポーツ施設といった文化・レジャー施設も豊富にあり、感性を高めながら快適な暮らしを送ることができます。
日々の通勤・通学のストレスを減らし、休日はアートやグルメなど多彩なライフスタイルを満喫したいと考える方にとって、南青山マスターズハウスは非常に魅力的な選択肢となるでしょう。都内屈指の人気エリアである南青山で、新しい暮らしをスタートさせるきっかけとして、ぜひ物件情報をじっくりと検討してみてはいかがでしょうか。
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