マジェス元麻布ガーデンズは、東京都港区元麻布エリアに位置する高級感あふれる集合住宅です。元麻布は都心でも有数の高級住宅街として知られ、周辺には麻布十番や六本木といった魅力的なスポットが点在します。緑豊かな公園や歴史ある寺社、洗練されたレストランやカフェ、さらには大使館が集まる国際色豊かな街並みなど、多様性と落ち着きを併せ持つエリアが元麻布の特徴です。
この記事では、マジェス元麻布ガーデンズが持つ立地の魅力や主要駅へのアクセス、最寄り駅周辺の家賃相場、地域の治安状況、さらに最寄り駅の人口傾向まで、詳しく解説します。加えて、実際に存在する周辺施設を5つピックアップし、その特徴や活用方法なども紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
1．マジェス元麻布ガーデンズの立地
落ち着きのある高級住宅街
マジェス元麻布ガーデンズが立地する元麻布エリアは、南北に走る外苑西通りや麻布通りから少し奥に入った、落ち着いた住宅街が広がる地域です。都心とは思えないほど閑静な住環境が特徴で、豊かな緑と洗練された建築物が点在しています。近隣には有栖川宮記念公園のような都立公園もあり、徒歩圏で自然を感じられるスポットが充実。
また、元麻布には大使館が多く所在するため、国際色豊かな雰囲気を味わえます。英語表記の看板や多国籍レストラン、外国人向けのスーパーなど、グローバルな文化が当たり前に根づいているのも、この街ならではの魅力です。
グルメやショッピングも充実
麻布十番商店街や六本木エリアにも近く、高級レストランからカジュアルなカフェ、老舗の和食店や海外発のチェーン飲食店まで、多種多様なグルメが楽しめます。ちょっとした買い物に便利なコンビニやスーパーはもちろん、個性的なセレクトショップやスイーツ店なども点在しており、食やショッピングにこだわりを持つ人にとっては飽きのこない街といえます。
さらに、六本木ヒルズや東京ミッドタウン、広尾エリアへのアクセスも良好。ファッションやアート、カルチャーの最先端を感じられるスポットへ気軽に足を運ぶことができます。都心の利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方には最適な立地です。
2．主要駅までのアクセス
マジェス元麻布ガーデンズは、複数の路線や駅を利用して東京都内の主要エリアに行きやすい立地です。中でも利用頻度が高いのが、都営大江戸線の麻布十番駅や東京メトロ南北線の麻布十番駅、さらに東京メトロ日比谷線の広尾駅などです。ここでは代表的な駅へのアクセス状況を紹介します。
麻布十番駅（都営大江戸線・東京メトロ南北線）
- 六本木駅まで：大江戸線で1駅約2分
- 汐留・大門エリアまで：大江戸線で約10分
- 赤羽橋駅・飯田橋駅方面：大江戸線で直通利用可
- 溜池山王駅・目黒駅方面：南北線で直通利用可
都営大江戸線と南北線の2路線が使える麻布十番駅は、都心を縦横無尽に移動できる利便性の高さが際立ちます。特に六本木や赤坂、汐留などビジネス街や商業エリアへのアクセスがスムーズなので、仕事やショッピングにも便利です。
広尾駅（東京メトロ日比谷線）
- 恵比寿駅まで：1駅約2分
- 銀座駅まで：直通約10分
- 上野駅方面：日比谷線1本でアクセス可能
日比谷線を利用すると、銀座・東銀座方面や秋葉原、上野方面へも乗り換えなしで移動できます。また、恵比寿駅を拠点にすれば、JR山手線や埼京線・湘南新宿ラインへの乗り換えが可能で、都内の主要ターミナル駅へも行きやすくなります。
バスやタクシーの活用
さらに、港区内を巡回するバス路線やコミュニティバス、タクシーを利用することで、最寄り駅から離れたエリアへも柔軟にアクセスできるのが都心部の利点です。六本木ヒルズや東京タワー周辺へはタクシーなら数分程度で到着する距離感で、気軽に利用できるでしょう。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
高級住宅街ならではの家賃相場
元麻布や南麻布、麻布十番などのエリアは、都内でも屈指の高級住宅街として知られています。特にマジェス元麻布ガーデンズのようにグレードの高い分譲タイプのマンションでは、築年数や設備、眺望、セキュリティ、サービスなどにより家賃が大きく変動します。
一般的な目安として、麻布十番駅周辺エリアの賃貸相場を参考にすると下記のようなレンジになるケースが多いです。
- 1R・1K：約10万円～15万円
- 1LDK：約20万円～30万円
- 2LDK以上：約30万円～50万円以上
広めのファミリー向けやハイクラスなレジデンスになると、月額賃料が50万円を超える場合も珍しくありません。ただし、築年数が経過した物件や広さを抑えた物件であれば、比較的割安に借りられる可能性もあります。元麻布周辺は立地が良いため、物件自体の供給数は多いものの、その分需要も高いため、条件の良い物件ほど早期に埋まってしまいがちです。
4．治安
大使館と高級住宅街の安心感
元麻布周辺は、港区のなかでも静かで落ち着いた雰囲気が漂う高級住宅街として有名です。大使館が多いエリアということもあり、警察や警備が手厚く行われている印象が強く、外国人居住者も多いため防犯意識が高い環境が整っています。
また、麻布十番や六本木といった繁華街が近いとはいえ、住宅街に入ると夜間は比較的落ち着いています。周辺には交番や警察署のパトロールも行き届いており、近年の都内犯罪発生率を見ても、港区は比較的低い水準を維持している傾向があります。もちろん、都心部である以上、全く犯罪が起こらないというわけではありませんが、防犯カメラや警備体制がしっかりしている分、都心の中では安心感が高いエリアといえるでしょう。
5．最寄り駅の人口数
港区の人口動向
港区は大企業のオフィスや高級タワーマンション、外資系企業の拠点などが集まり、国内外から幅広い人々が流入するエリアです。元麻布付近は昔からの高級住宅街が多い一方で、再開発が進む六本木や海岸エリアなどと比べると、商業施設やオフィスビルが密集しているわけではありません。そのため、休日も比較的ゆったりとした雰囲気が漂いますが、近隣の麻布十番や六本木エリアへ出ると一気に活気のある街並みに変わります。
近年の統計では、港区全体の人口は少しずつ増えており、特に高層マンションやタワーレジデンスの増加によって単身者やDINKs層が多く流入している傾向があります。元麻布周辺はファミリー層や外国人世帯も多く、地域の学校や保育施設には国際色豊かな子どもたちが通っているのが特徴です。
麻布十番駅・広尾駅周辺の居住者層
麻布十番駅周辺は、飲食店や商店街が充実していることから単身者からファミリーまで多種多様な居住者が集まるエリアです。南北線や大江戸線でのアクセスが良く、ビジネス街への通勤を目的とする単身社会人も数多く見られます。広尾駅周辺は、洗練された街並みと落ち着いた雰囲気が特徴で、大使館関係者や医療機関の従事者など、多様な背景を持つ人々が居住している印象です。
港区内では外国人居住比率が比較的高いエリアの一つでもあり、英語表記の看板やグローバルなコミュニティイベントが盛んに行われるなど、国際的な生活環境を希望する人々からも根強い人気を誇っています。
6．マジェス元麻布ガーデンズ周辺施設5選
マジェス元麻布ガーデンズの周辺には、毎日の生活を支えるさまざまな施設や、休日の楽しみにぴったりのスポットが揃っています。ここでは、実際に存在する施設の中から5つをピックアップし、それぞれの特徴や魅力を簡潔にご紹介します。
- スターバックスコーヒー 麻布十番店
世界的なコーヒーチェーンの店舗で、麻布十番駅から徒歩圏内にあります。おしゃれな街の雰囲気にマッチした内装で、朝から夜まで利用者が絶えません。ショッピングや散策の合間に気軽に立ち寄れる場所として重宝されており、ビジネスパーソンや外国人観光客にも人気です。
公式サイト - マツモトキヨシ 麻布十番店
医薬品や日用品、コスメなどを幅広く取り扱うドラッグストアです。急な体調不良や日常の買い物に対応しやすく、ポイントサービスなどでお得に商品を購入できるのが利点。麻布十番商店街に近いため、買い物ついでに立ち寄りやすいのも魅力でしょう。
公式サイト - 伊勢丹 新宿店
元麻布エリアからは電車で10～15分程度かかりますが、都心部で買い物を楽しむ際に足を運ぶ人が多い百貨店です。高級ブランドや国内外の一流アイテム、食料品フロアの品揃えも充実しており、特別な日のプレゼント選びやちょっとした贅沢を楽しむのに最適です。催事やイベントも頻繁に開催されているため、ショッピングの目的がなくても立ち寄りたくなるスポットとして人気があります。
公式サイト - 六本木交番
六本木交差点の近くに位置し、繁華街エリアの安心を支える交番です。六本木交差点周辺は飲食店やクラブ、商業施設などが密集する一大スポットのため、夜間でも多くの人々が行き交います。何か困ったことやトラブルがあった際にはすぐに相談できるため、周辺住民や観光客にとって心強い存在となっています。
警視庁公式サイト - 有栖川宮記念公園
元麻布から徒歩圏内にある都立公園で、自然豊かな環境が魅力です。芝生広場や図書館など、散歩やジョギングはもちろん、子どもの遊び場としても利用しやすい設計が施されています。四季折々の花や木々を楽しめるため、都心部でありながらリラックスした時間を過ごせるスポットです。付近には大使館や高級住宅が並び、静かで上品な雰囲気が漂います。
公式サイト
7．まとめ
マジェス元麻布ガーデンズは、港区元麻布という都心の高級住宅街にありながら、静かで落ち着いた住環境を享受できる物件です。大使館が点在するエリア特有の国際色や洗練された空気感が漂い、街並みは整然としていて緑の多い景観が広がっています。麻布十番駅や広尾駅などから複数の路線が利用できるため、六本木や銀座、新宿、渋谷など都内主要エリアへの移動がスムーズです。
家賃相場は高級住宅街らしく高めの水準ですが、その分、ハイグレードなマンションが集まり、セキュリティや管理体制、共用施設などのクオリティが高い傾向にあります。治安面でも警備やパトロールが行き届いており、夜間でも比較的安心して過ごせる環境です。外国人向けの生活インフラや国際的な文化交流の機会が豊富にあるため、さまざまなバックグラウンドを持つ人々が集まり、多様性が街の魅力をさらに高めています。
都心の快適さと穏やかな生活リズムを両立したい方にとって、マジェス元麻布ガーデンズのある元麻布エリアは非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。周辺にはスタイリッシュなカフェやレストラン、歴史や自然を感じる公園、大使館関連のイベントなどが盛んで、日々の暮らしが豊かになる要素がそろっています。高級感と利便性、文化的多様性を兼ね備えた暮らしを求める方にとって、この物件は大きな価値を提供してくれるはずです。
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