南青山テラス常盤松フォレストは、港区南青山エリアに位置するマンションです。南青山というと、表参道や骨董通り、青山通りなどファッションとグルメが集結する華やかなイメージがある一方、一本裏道に入れば閑静な住宅街や歴史的建造物、緑豊かな公園が点在し、洗練された都心の中にも落ち着きや静謐さが感じられるエリアとして知られています。そうした南青山ならではのメリハリが、この物件の魅力をさらに際立たせているといえるでしょう。本記事では、南青山テラス常盤松フォレストの立地や主要駅へのアクセス、最寄り駅の賃貸相場、治安、最寄り駅周辺の人口動向などを約6,000文字のボリュームで分かりやすく紹介します。さらに、物件周辺にある5つの実在する施設もピックアップし、それぞれの概要やアクセス方法についてまとめました。南青山エリアに関心を持つ方や、ハイグレードな都心ライフを検討している方は、ぜひ最後までご覧ください。
1. 南青山テラス常盤松フォレストがある南青山エリアの特徴
1-1. 南青山とは
南青山は、表参道や外苑前、青山一丁目などへアクセスしやすい都心一等地として知られています。高感度なファッションブランドやカフェ、レストランが集結する骨董通りから、オフィス街としての機能を果たす青山通りまで、さまざまな顔を持つのが大きな特長です。また、根津美術館や岡本太郎記念館などの文化施設が点在し、青山霊園や神宮外苑の並木道など緑あふれるスポットも至近に存在します。
一方、少し奥に入った住宅街には昔ながらの商店や老舗の専門店が残り、ラグジュアリーなイメージだけでなく、地域に根差した生活感が漂う場所も数多くあります。こうした新旧の融合と、都心でありながら季節の花や緑を感じられる環境が、南青山エリアの大きな魅力です。
1-2. 南青山テラス常盤松フォレスト周辺の雰囲気
南青山テラス常盤松フォレストは、青山通りや六本木通りなどの主要幹線道路からほどよく離れており、喧騒や騒音を感じにくい落ち着いたロケーションに位置しています。周辺にはコンビニやドラッグストア、病院などの日常生活に必要な施設が揃い、日常の買い物や緊急時の対応も安心です。一方で、ファッションやグルメを楽しみたいときは骨董通りや表参道方面へ足を延ばすことができ、都市の洗練と便利さを享受できるでしょう。
また、近隣には青山学院大学や國學院大學などの教育機関が点在し、若い世代が多く行き交う活気ある街並みも特徴の一つです。ただし、大学周辺とはいえ派手な娯楽施設や深夜営業の飲食店が密集しているわけではなく、全体的に上品で落ち着いた雰囲気が漂っています。
2. 主要駅へのアクセス
南青山テラス常盤松フォレストは、表参道駅や外苑前駅、六本木駅など複数の駅を活用することが可能です。東京メトロや都営地下鉄の路線が絡み合うエリアのため、都内各所への移動がスムーズに行えるのが魅力と言えます。
2-1. 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅
- 所要時間の目安
- 渋谷駅まで約2〜3分（半蔵門線・副都心線などで乗り継ぎ）
- 新宿三丁目駅まで約5〜8分（副都心線直通など）
- 東京駅まで約15分（半蔵門線や千代田線→乗り換え）
- 特徴
表参道駅はファッションやカルチャーの発信地として有名なエリアに位置し、三つの路線が乗り入れる便利なターミナルです。青山や原宿、明治神宮方面へのアクセスにも優れ、若者だけでなくオフィスワーカーや外国人観光客など多様な層が行き交います。
2-2. 東京メトロ銀座線「外苑前」駅
- 所要時間の目安
- 青山一丁目駅まですぐ（1駅）
- 銀座駅まで約10〜12分
- 上野駅まで約20分
- 特徴
外苑前駅は青山通り沿いに位置し、神宮外苑や秩父宮ラグビー場などが近い駅です。駅周辺にはオフィスビルやショップ、飲食店が点在していますが、表参道ほどの混雑はなく落ち着いた雰囲気が残ります。銀座線を活用すれば都心中心部への移動もスピーディーです。
2-3. 東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅
- 所要時間の目安
- 恵比寿駅や銀座駅まで日比谷線で乗り換えなし
- 新宿駅まで大江戸線で約10〜15分
- 特徴
六本木駅は六本木ヒルズや東京ミッドタウンなど大規模複合施設が集積するエリアに位置し、オフィスワーカーや観光客でにぎわいます。飲食店や商業施設が充実しており、深夜帯でも一定の人通りがあるため、都心ライフをダイナミックに楽しみたい方には大きな魅力です。
これらの駅を組み合わせることで、南青山テラス常盤松フォレストから都内の各主要エリアへ効率的に移動できる環境が整っています。通勤・通学だけでなく、休日の買い物やレジャーの面でもストレスフリーなアクセスを実現できます。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件相場
南青山エリアは、港区・渋谷区の境界に近く、表参道や外苑前、六本木などハイブランドショップや高級レストランが立ち並ぶため、賃貸相場は都内でもトップクラスに高い水準となっています。ただし、駅からの距離や物件の築年数、階数、眺望などによって大きく変動するため、下記はあくまで目安として捉えてください。
- 表参道駅周辺
- ワンルーム・1K：13〜16万円前後
- 1LDK：20〜30万円前後
- 外苑前駅周辺
- ワンルーム・1K：12〜15万円前後
- 1LDK：18〜28万円前後
- 六本木駅周辺
- ワンルーム・1K：14〜18万円前後
- 1LDK：25〜40万円前後
ファミリー向けの2LDKや3LDKともなると、さらに高額になるケースが多く、ハイグレードのマンションであれば月額賃料が100万円を超える場合もあります。このエリアに住まいを構える方の中には、利便性やブランド力を重要視する方が多く、物件のグレードやセキュリティ水準も相応に高いのが特徴です。
4. 治安の状況
港区や渋谷区などにまたがる南青山エリアは、都心の中でも治安が比較的良いと言われています。高級マンションやオフィスビルが多く、防犯カメラの設置や警備体制がしっかり整っていることに加え、地域コミュニティや自治会も防犯意識が高い傾向があります。深夜帯に人通りが少なくなる路地も一部存在しますが、街灯や警備会社の巡回などで対策がとられているケースが多いです。
ただし、観光地や商業施設が密集する表参道や六本木周辺では、深夜まで営業するバーやクラブもあるため、週末の夜間は酔客によるトラブルのリスクがゼロではありません。防犯上の基本的な注意を怠らなければ、大きな問題に巻き込まれることは少ないでしょう。全体として、高級住宅街としてのブランド力やオフィス街としての警備体制などが相まって、比較的安心して生活できるエリアと考えられます。
5. 最寄り駅周辺の人口数
港区全体の人口は約26万人、渋谷区は約23万人ほど（令和5年前後）とされています。南青山エリアは港区と渋谷区の境界線付近に広がっているため、地域全体の正確な人口把握は難しいものの、都内屈指の商業地やオフィスビルが林立していることから昼夜の人口差が大きい傾向にあります。
近年は再開発や大規模マンションの建設により、夜間人口（居住人口）も増加していると考えられています。特に高級マンションへの需要が高まり、ファミリー層や外国人ビジネスパーソンなど多様な住民が集まることで、国際色豊かなコミュニティが形成されています。都心利便性と落ち着きのある住環境を求める層の流入が、南青山の人口動向にも影響を与えているのが現状です。
6. 周辺の実在する施設5選
南青山テラス常盤松フォレストの周辺には、高級なイメージの店舗だけでなく、日常的に活用できる施設や貴重な文化スポットも存在します。ここでは5つの施設をピックアップし、それぞれの特徴を簡単に紹介します。
- マクドナルド 青山オーバル店（チェーン飲食店）
表参道駅や外苑前駅から程近い場所にあるファストフード店。オフィスビルの一角に位置し、忙しいビジネスパーソンや観光客が気軽に立ち寄れる店舗として人気です。
公式サイト - マツモトキヨシ 南青山店（ドラッグストア）
日用品や医薬品、化粧品を取り扱う大手ドラッグストアチェーン。ポイントカードのサービスなども魅力で、仕事や買い物帰りにちょっと立ち寄る際などに便利です。
公式サイト - 伊勢丹 新宿店（百貨店）
南青山エリアから東京メトロなどを利用して新宿駅へ短時間でアクセス可能。ファッションからグルメ、コスメまで多様なテナントが集まる老舗百貨店で、特別なギフトやイベント時のショッピングに最適です。
伊勢丹 公式サイト - 根津美術館（博物館）
青山通りから少し入った閑静な場所に位置する、国宝や重要文化財などを多数収蔵する美術館。広大な日本庭園を併設しており、四季折々の自然を感じながら芸術鑑賞を楽しめます。
根津美術館 公式サイト - 青山公園（公園）
都心部とは思えないほどの緑が広がる都立公園。ピクニックやジョギング、子どもの遊び場として利用されており、休日には家族連れの姿が多く見られます。
港区公式サイト内 公園案内
上記の施設はいずれも徒歩や自転車、あるいはバスなどで比較的スムーズにアクセス可能な範囲にあり、都市生活を豊かに彩ってくれるバリエーションが揃っています。高級感のあるエリアというイメージにとどまらず、日常的に利用しやすい店舗や文化施設が近い点も、南青山ならではの魅力と言えるでしょう。
7. まとめ
南青山テラス常盤松フォレストが位置する南青山エリアは、東京メトロ各路線や都営地下鉄を活用して都心各所に短時間で移動できる立地と、洗練された街並みが共存する非常に魅力的な地域です。ファッションやグルメを堪能できる表参道や六本木といった繁華街へのアクセスも良好でありながら、周辺は閑静な住宅街が広がり、セキュリティや防犯面でもしっかりと対策が取られています。
賃貸相場は都内トップクラスといえる高さですが、その分だけ設備や管理体制、建物のグレードなどが充実している物件が多く、ステータスや利便性を重視する方にとっては検討に値する選択肢となるでしょう。昼間はビジネス街として機能し、夜間は落ち着いた雰囲気が漂う地域でもあるため、仕事とプライベートの両方を充実させたい方には理想的な環境です。
さらに、周辺には文化施設や公園が点在し、忙しい日常の中でも芸術や自然を身近に感じながらリフレッシュできるのが大きな魅力です。人々の関心が絶えない最先端の街でありつつ、落ち着いて暮らせる住宅街としての顔ももつ南青山。この地に拠点を置くことで、日常生活とエンターテイメント、ビジネスのすべてを高いレベルで享受できることでしょう。
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