パークコート南麻布は、東京都港区南麻布に位置するマンションです。港区の南麻布といえば、高級住宅街や各国大使館が集まり、外国人ビジネスパーソンやアーティストなど多様なバックグラウンドを持つ人々が集う国際色豊かな街として知られています。また、広尾や麻布十番、六本木といった人気スポットが徒歩圏内にあり、ショッピングやグルメ、文化的なイベントなどを日常的に楽しめる点も南麻布の大きな魅力です。本記事では、パークコート南麻布の立地や主要駅へのアクセス、周辺の賃貸相場、治安状況、人口動向などを分かりやすくまとめました。さらに、周辺施設を5つピックアップし、それぞれの特徴と所在地などもご紹介します。国際的な雰囲気のあるエリアでのハイグレードな暮らしに関心がある方は、ぜひ最後までご覧ください。
1. パークコート南麻布がある南麻布エリアの特長
1-1. 南麻布とは
南麻布は、六本木通りや外苑西通り、麻布通りなどが交差する都心の一等地に位置しており、港区の中でも「大使館が集まる高級住宅街」というイメージが強いエリアです。周辺には高層マンションや戸建住宅、歴史的な建物が混在し、オフィスビルや商業施設も点在しているため、ビジネスやライフスタイルの多様なニーズに対応できます。
また、南麻布は国際色豊かな街としての側面も持ち、各国大使館が置かれていることから外国人居住者が多く、洗練されたグローバルな文化や国際交流が活発に行われています。さらに、緑豊かな公園や寺院なども散在し、都心の喧騒から一歩離れると落ち着いた雰囲気が感じられるのが魅力の一つです。
1-2. パークコート南麻布の周辺環境
パークコート南麻布は、主要幹線道路から一歩奥へ入った閑静な住宅街に位置しており、周囲にはマンションや戸建、オフィスビルなどがバランス良く建ち並んでいます。コンビニやドラッグストア、クリニックなど日常の利便性を支える施設が徒歩圏内に点在し、高級スーパーマーケットや個性的な飲食店なども利用しやすい立地です。
徒歩数分から数十分の範囲には、広尾や麻布十番、六本木エリアが広がっており、食事やショッピング、アート鑑賞や映画観賞など、多彩なレジャーを楽しめるスポットが豊富にそろっています。忙しいビジネスパーソンはもちろん、子育て中のファミリーやゆとりあるセカンドライフを求めるシニア層にとっても、暮らしやすさと文化的充実を両立しやすい環境と言えるでしょう。
2. 主要駅へのアクセス
パークコート南麻布からは、複数の駅を利用して都内の主要エリアへ移動できます。東京メトロや都営地下鉄、JR路線が絡み合うエリアのため、目的地に応じて駅や路線を使い分けることで、通勤・通学や買い物、レジャーなどがスムーズに行えます。
2-1. 東京メトロ日比谷線「広尾」駅
- 所要時間の目安
- 恵比寿駅まで約3〜5分
- 六本木駅まで約5〜7分
- 銀座駅まで約15〜18分（乗り換え含む）
- 特徴
広尾駅は、外苑西通りや広尾商店街などが広がるエリアに位置し、高級スーパーマーケットや人気のカフェ、レストランが多数集積しています。日比谷線を活用すれば、都心主要エリアへのアクセスも容易です。
2-2. 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅
- 所要時間の目安
- 六本木駅（大江戸線）まで1駅約2〜3分
- 飯田橋駅（南北線）まで約15〜18分
- 目黒駅（南北線）まで約10〜12分
- 特徴
麻布十番駅周辺は、老舗の和菓子店や飲食店が集まる麻布十番商店街を中心に、下町情緒と国際色を兼ね備えた独特の雰囲気が魅力です。大江戸線・南北線を利用すれば、新宿や四ツ谷、白金台方面などへも直通または少ない乗り換えで移動できます。
2-3. JR山手線・京浜東北線「田町」駅
- 所要時間の目安
- 品川駅まで約5分（京浜東北線など）
- 東京駅まで約15分（山手線利用）
- 特徴
田町駅は、ビジネス街として再開発が進むエリアにあり、周辺にはオフィスビルが林立しています。駅周辺には飲食店やコンビニ、ドラッグストアなどがそろい、ビジネスやショッピングの拠点としても便利な駅です。
これらの駅に加えて、バス路線を活用すれば品川や渋谷方面など、多方面への移動がさらに便利になるでしょう。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件相場
南麻布エリアは、港区の中でも高級感が漂う住宅街として認知されており、賃貸相場は都内でもトップクラスに高い水準となっています。特に広尾や麻布十番などの駅近く、かつ築浅で設備の整ったハイグレードマンションになると、1LDKでも相当な賃料が必要になるケースが多いです。下記はワンルーム〜1LDKの目安ですが、築年数や広さ、マンションのグレードにより大きく変動することを念頭に置いてください。
- 広尾駅周辺
- ワンルーム・1K：13〜16万円前後
- 1LDK：20〜30万円前後
- 麻布十番駅周辺
- ワンルーム・1K：14〜18万円前後
- 1LDK：25〜35万円前後
- 田町駅周辺
- ワンルーム・1K：10〜14万円前後
- 1LDK：18〜28万円前後
ファミリー向けの2LDK・3LDKなどはさらに賃料が上昇する傾向にあるため、物件選びの際は予算とのバランスが重要になります。とはいえ、高額な賃料を支払うだけの価値がある立地や設備、セキュリティを備えた物件が多く、都心ライフを満喫できるのが魅力です。
4. 治安の状況
港区は23区内でも特に治安が良いとされているエリアの一つであり、南麻布も例外ではありません。高級住宅街や外国公館が多いことから警備体制が整っており、街頭や監視カメラの設置、警備員の巡回などが日常的に行われています。夜間はオフィス街や大使館周辺の人通りが少なくなるタイミングもありますが、防犯意識が高い地域コミュニティや警察署の活動により、事件やトラブルが頻発する印象はありません。
ただし、繁華街やクラブが集中する六本木方面へ向かう道すがらなどは、深夜帯に酔客や観光客が行き交う可能性があります。危険なエリアとは言い切れないものの、夜遅くの一人歩きには十分注意を払うことが望ましいでしょう。基本的には都心部でも比較的安心して暮らせる街と言えます。
5. 最寄り駅周辺の人口数
港区全体の人口は約26万人（令和5年前後）で、そのうち南麻布エリアは外国人居住者の割合が比較的高いのが特徴です。大使館や国際機関が多いため、ビジネスや研究で来日する外国人も多く、地域コミュニティが国際的な色彩を帯びています。
また、再開発や新築マンションの建設が進むにつれ、港区へのファミリーや若年層の流入も見受けられます。広尾や麻布十番といった人気の街に近い南麻布は、主要エリアへのアクセスと静かな住宅環境を兼ね備えているため、今後も緩やかな人口増加が続くと予想されています。
6. 周辺の実在する施設5選
ここでは、パークコート南麻布の周辺にある便利な施設や注目スポットを5つピックアップし、それぞれの概要とリンクを紹介します。
- マクドナルド 広尾店（チェーン飲食店）
渋谷や六本木に近いエリアで働く人々や学生などが気軽に立ち寄れるファストフード店。早朝から深夜まで営業しているケースが多く、朝食やランチ、夜食まで幅広く利用できます。
公式サイト - マツモトキヨシ 広尾店（ドラッグストア）
医薬品や化粧品、日用品が揃い、ポイントサービスも充実しているドラッグストア。広尾周辺にお住まいの方にとっては不可欠な存在で、散歩がてらさっと日用品を買い出しできるのが利点です。
公式サイト - 伊勢丹 新宿店（百貨店）
南麻布から日比谷線や大江戸線などを利用して乗り換えを挟み、新宿駅へ到着すれば高級百貨店の伊勢丹が待っています。ファッション、グルメ、コスメなど多彩なラインナップがあり、特別なショッピングやギフト選びに最適です。
伊勢丹 公式サイト - 有栖川宮記念公園（公園）
広尾駅と麻布十番駅の中間に位置する緑豊かな都立公園。かつての有栖川宮家の敷地を整備した歴史ある公園で、大きな池や小川、芝生広場などがあり、都心部とは思えないほど自然に恵まれた空間です。
港区公式サイト内 公園案内 - 都立広尾高校（高校）
港区内にある都立高校の一つで、国際教養コースの設置なども行われている進学実績の高い学校。地域コミュニティとの連携行事なども活発に行われており、エリアの教育水準を支える重要な役割を担っています。
学校公式サイト
上記のように、チェーン飲食店やドラッグストアといった日常生活に役立つ店舗から、自然を満喫できる公園、教育施設など多彩な施設が近隣に点在しており、生活の利便性と豊かなライフスタイルを両立させやすい環境が整っています。
7. まとめ
パークコート南麻布が立地する南麻布エリアは、港区の中でも高級住宅街や外国公館が集中している国際色豊かな地域です。広尾駅や麻布十番駅など複数の駅を利用し、東京メトロ日比谷線・南北線、都営大江戸線などを組み合わせれば、新宿や渋谷、六本木、銀座、東京駅方面などへ多方向にアクセス可能です。都心に位置しながらも、静かな住宅街が点在し、公園や緑地を身近に感じる機会も多いのが魅力といえます。
賃貸相場はかなり高い部類に入りますが、その分だけ設備やセキュリティ、共用施設などの面でハイグレードな物件がそろっており、仕事とプライベートの質を重視する方々を中心に根強い人気があります。治安に関しても高級住宅街や大使館の多いエリアとして警備体制が整備され、警察や自治体による巡回が頻繁に行われるため、比較的安心して生活できるでしょう。
さらに、周辺には文化やアートを楽しめる美術館や、高級スーパーマーケット、ファッションブティック、質の高いレストランなどが集積しており、国際的な感性に触れながら日常を楽しむことができます。南麻布はまさに、都心の利便性と成熟した住宅環境を両立させたい方にとって、理想的な住まいを提供してくれるエリアなのではないでしょうか。
下記に関連するページをまとめましたので、物件探しの際に併せて参考にしていただければ幸いです。
