アデニウム高輪は、港区高輪エリアに位置するマンションです。高輪といえば、江戸時代から続く歴史と格式を感じさせる城下町や寺院などが点在し、街並みには洗練された雰囲気が漂う一方、近年の再開発により交通や商業施設の利便性がさらに高まった人気エリアでもあります。品川駅や泉岳寺駅、白金高輪駅などが近く、国内外への移動がスムーズに行える点が大きな魅力です。本記事では、アデニウム高輪の立地・主要駅へのアクセス、賃貸物件相場、治安状況、最寄り駅の人口数などを具体的にご紹介し、周辺施設として利用しやすい5つのスポットについても解説します。上質でありながら、生活の便利さも兼ね備えた高輪エリアならではの魅力を感じ取っていただければ幸いです。
1. アデニウム高輪がある高輪エリアの特徴
1-1. 高輪とは
高輪は、港区の南部に位置し、品川駅周辺から泉岳寺、白金高輪方面にかけて広がる地域を指します。江戸時代には大名屋敷や寺社が立ち並び、古くから格式のある街として名を馳せてきました。現在でも東禅寺や泉岳寺など、歴史的建造物が点在し、都心部でありながら落ち着いた雰囲気を保っています。
一方で、品川駅の再開発や新駅の開業計画といった大規模プロジェクトが進行するにつれ、高輪エリアはビジネスや観光の拠点としても注目度が急上昇中です。高輪ゲートウェイ駅の開業をはじめとするインフラ整備は、人々の流れを大きく変えつつあり、新旧の魅力が融合した住環境が形成されています。
1-2. アデニウム高輪の周辺環境
アデニウム高輪は、主要幹線道路や鉄道駅からやや奥まった閑静な住宅街に位置しており、都心の利便性と静寂を兼ね備えた環境が特長です。周囲にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店など日常生活に必要な施設がそろっているほか、歴史ある寺院や緑豊かな庭園が点在し、ちょっとした散策にも適したロケーションと言えます。
また、都心部へのアクセスの良さから、ビジネスパーソンやファミリー層、シニア世代など幅広い年代の住民が暮らしており、洗練された街並みと温かみのあるコミュニティが共存している点も魅力です。
2. 主要駅へのアクセス
アデニウム高輪からは、品川駅をはじめ、泉岳寺駅や白金高輪駅など複数の駅が利用しやすい立地です。以下に代表的な駅と所要時間の目安を紹介します。
2-1. JR線・京急本線「品川」駅
- 所要時間の目安
- 東京駅まで約10分（JR山手線など）
- 新宿駅まで約20分（JR山手線など）
- 横浜駅まで約15〜20分（京急本線など）
- 特徴
品川駅はJRの山手線・京浜東北線・東海道本線などが走るターミナル駅で、京急本線も利用可能。新幹線（東海道・山陽・九州）も停車するため、国内各地へのアクセスが抜群です。
2-2. 都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅
- 所要時間の目安
- 品川駅まで京急本線で1駅約3〜5分
- 浅草方面へは都営浅草線直通約25〜30分
- 羽田空港国内線ターミナル駅まで約20〜25分（エアポート急行利用）
- 特徴
泉岳寺駅は浅草線と京急本線が乗り入れることで、都心部および羽田空港方面へのアクセスが良好な駅となっています。周辺には泉岳寺をはじめとする寺院が点在し、歴史と現代が調和する独特の街並みが印象的です。
2-3. 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅
- 所要時間の目安
- 目黒駅まで約2〜3分（南北線→目黒線直通）
- 永田町駅まで約10〜12分（南北線）
- 大手町駅まで約15〜18分（都営三田線など乗り換え）
- 特徴
白金高輪駅は東京メトロ南北線と都営三田線が交差する駅で、目黒・麻布十番・三田方面へ乗り換えなし、または短時間でアクセスできます。駅周辺は高級住宅街としてのイメージが強く、カフェやレストランなど洗練された店舗が点在するエリアです。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件相場
高輪エリアは、都心の一等地であるにもかかわらず、品川駅周辺の再開発が進むにつれてマンション需要が高まり、賃貸物件の相場も上昇傾向にあります。以下は、ワンルーム〜1LDKを中心とした参考相場となります。物件の築年数や設備、駅からの距離によって変動する点に留意しましょう。
- 品川駅周辺
- ワンルーム・1K：12〜15万円前後
- 1LDK：18〜25万円前後
- 泉岳寺駅周辺
- ワンルーム・1K：11〜14万円前後
- 1LDK：17〜24万円前後
- 白金高輪駅周辺
- ワンルーム・1K：13〜17万円前後
- 1LDK：20〜30万円前後
ファミリー向けの2LDK〜3LDKなどはさらに賃料が高くなる傾向がありますが、防犯面や眺望、共用施設の充実などを考慮すると、総合的に納得感を得られるケースが多いといえます。
4. 治安の状況
港区は大使館や高級マンションが多く、防犯カメラや警備員による警戒が強化されており、全体として治安が良いと評価されるエリアです。高輪についても例外ではなく、大通りや駅周辺に街灯が整備されているほか、オフィス街やホテルが集まる地域では夜間でもある程度の人通りが期待でき、女性や子どもも安心して暮らせる環境が整っています。
ただし、繁華街や深夜営業の飲食店が集まる地域も一部存在し、週末の夜間にはにぎわいが増すことから最低限の注意は必要です。とはいえ、警察や自治体によるパトロールなども積極的に行われており、大きなトラブルが頻発する印象は少ないと言えるでしょう。
5. 最寄り駅の人口数
港区全体の人口は約26万人（令和5年前後）とされ、外国人居住者の割合も高いのが特徴です。高輪エリアは都心の一等地であるため、オフィス街や大使館、ホテルが多い反面、近年はマンション建設ラッシュによって夜間人口（実際に住んでいる人々）も増加傾向にあります。特に、品川駅や高輪ゲートウェイ駅周辺の再開発が進むにつれ、若年層やファミリー層を中心に新住民が増えているのが実情です。
同エリアは企業のオフィスワーカーや外交関連の外国籍住民、富裕層など多様な層が集まる国際色豊かなコミュニティが形成されています。今後もさらなる再開発やインフラ整備が計画されているため、継続して人口増や街並みの変化が見込まれています。
6. 周辺の実在する施設5選
アデニウム高輪の周辺には、チェーン飲食店やドラッグストア、百貨店、駅ビル、エキナカ、交番、保育園、公共施設、博物館、公園、高校など多彩な施設が揃っており、日常生活からレジャーまで幅広くサポートしてくれます。ここでは5つの施設をピックアップし、それぞれの特徴とURLを紹介します。
- マクドナルド 高輪店（チェーン飲食店）
ファストフードを気軽に楽しめるお店。朝早くから深夜まで営業している場合が多く、忙しいビジネスパーソンや休日の軽食利用にも便利です。
公式サイト - マツモトキヨシ 品川プリンスホテル店（ドラッグストア）
品川駅周辺の品川プリンスホテル内にあるドラッグストア。医薬品だけでなく、化粧品や日用品の取り扱いも充実しているため、通勤や出張の途中にも立ち寄りやすいロケーションです。
公式サイト - 伊勢丹 新宿店（百貨店）
高輪エリアからJRや地下鉄を利用して新宿駅へ移動すれば、伊勢丹新宿店にも簡単にアクセス可能。老舗百貨店としてファッション、コスメ、グルメなど幅広い商品を扱い、ショッピングの目的地として安定した人気を誇ります。
伊勢丹 公式サイト - 国立科学博物館付属自然教育園（博物館）
白金台に位置する自然教育園。森や湿地など、かつての武蔵野の自然環境をそのまま残しており、都心にいながら豊かな生態系を観察できるスポットとして人気です。散策路が整備され、四季折々の動植物が楽しめます。
国立科学博物館 付属自然教育園 公式サイト - 有栖川宮記念公園（公園）
広尾エリアに近い公園で、自然と芸術が融合した空間が特徴。起伏に富んだ地形を活かし、池や小川、芝生広場が点在するため、散歩やジョギングをはじめ、写真撮影や読書の場所としても最適です。
港区公式サイト 公園案内
7. まとめ
アデニウム高輪が位置する高輪エリアは、品川駅や泉岳寺駅、白金高輪駅など多路線を利用できる交通の利便性に恵まれながら、歴史的建造物や緑地などが点在し、落ち着いた雰囲気を楽しめる地域として高い人気を誇っています。都心ならではの賃貸相場はやや高めですが、その分だけ高級感のある物件やセキュリティが充実したマンションが多く、ファミリーや単身者、シニア層まで幅広い世代が満足できる住環境を提供しています。
また、再開発によって誕生した高輪ゲートウェイ駅や品川駅周辺の大規模プロジェクトによって、今後もさらなる利便性向上と人口増が見込まれています。官庁や大使館、外資系企業のオフィスが集まる港区ならではの国際性と、多くの寺院や神社が育んだ歴史と文化の調和を体感できる点も、他のエリアにはない大きな魅力でしょう。
実際の暮らしにおいては、コンビニやドラッグストア、カフェやレストランが徒歩圏内にそろい、さらには有名百貨店や博物館などにも電車やバスで気軽にアクセス可能です。都市生活の快適さと風情ある街並みが心地よい高輪で、アデニウム高輪を通じて自分らしいライフスタイルを手に入れてみてはいかがでしょうか。
以下のページでは、アデニウム高輪に関する詳細情報を提供しています。物件選びの際にぜひご参照ください。
