渋谷区の西側に位置する代々木上原は、アクセスの良さと落ち着いた雰囲気が同居する人気エリアとして知られています。小田急線と東京メトロ千代田線の2路線が使える代々木上原駅を中心に、おしゃれなカフェやセンスの良い雑貨店が点在し、幅広い世代の人々が行き交う街並みが特徴です。そんな代々木上原で注目を集めている物件の一つが「パークハウス代々木上原」です。都心に程近いにもかかわらず、周辺には閑静な住宅街が広がり、豊かな暮らしを送るには絶好のロケーションといえます。本記事では、「パークハウス代々木上原」の立地や主要駅へのアクセス、家賃相場、治安、駅周辺の人口数を具体的にまとめ、物件の魅力を約6,000文字で分かりやすくお伝えします。最後には周辺のおすすめ施設5つもピックアップしているので、ぜひ参考になさってください。
■1. 「パークハウス代々木上原」の立地
「パークハウス代々木上原」は、渋谷区上原エリアに立地するマンションです。渋谷区と聞くと、流行の最先端を行く繁華街や若者文化の中心地をイメージする方が多いかもしれません。しかしながら、ここ代々木上原は、都会の便利さを享受しつつも落ち着いた空気が漂う閑静な住宅街として愛されてきました。駅周辺にはこぢんまりとした商店や洗練された飲食店が点在し、日々の生活に小さな楽しみをもたらしてくれます。
特に代々木上原周辺は、個性的なカフェやパン屋などが多く、グルメ好きの方にとっては新しい発見が尽きないエリアです。駅から少し歩けば、低層の住宅やマンションが並ぶ静穏な街並みに変わります。ビルが林立する都心部とは一線を画した落ち着いた雰囲気がある反面、新宿や渋谷などの主要ターミナル駅までのアクセスがとても良いため、生活の利便性は高水準といえるでしょう。
また、渋谷区内ということで行政サービスや子育て支援にも期待ができます。保育施設や教育機関の選択肢が豊富にあり、公園や文化施設など子育て世帯にも適した環境が揃っています。さらに、都心部への通勤通学が容易なことからビジネスパーソンにも根強い人気があり、単身者からファミリー層まで幅広い層が集まるエリアです。「パークハウス代々木上原」は、こうした多面的な魅力を持つ代々木上原の持ち味を最大限に享受できる物件の一つと言えるでしょう。
■2. 主要駅までのアクセス
最寄り駅となる代々木上原駅は、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れている点が大きな特徴です。小田急線を使えば、新宿駅までは約7分ほど。都心への通勤・通学はもちろん、休日のショッピングや食事、友人との集まりなどあらゆる場面で移動がスムーズになります。また、相互直通運転で神奈川方面へも繋がっており、町田や小田原方面へのアクセスも良好です。
一方、千代田線を利用すれば、表参道や大手町、北千住など都内の主要エリアへダイレクトに移動できます。表参道までは約8分程度、大手町までは約16分程度と、ビジネスの中心地やおしゃれなショッピングエリアへの乗り換えなしの移動が可能です。表参道駅で半蔵門線などに乗り換えれば、更に多方面への交通の便が広がるでしょう。
渋谷や六本木方面へも、代々木上原駅から千代田線を利用して複数経路でアクセスできます。たとえば、明治神宮前〈原宿〉駅でJR山手線に乗り換える、もしくは表参道駅から銀座線や半蔵門線を活用するなど、都市部を自在に横断できるのが強みです。
このように、複数路線を使い分けることで新宿・渋谷エリアはもちろん、丸の内や大手町、さらには横浜方面にも移動しやすいため、ビジネスパーソンにとっては特に恩恵が大きいといえます。都心エリアに住む利便性を最大限に活用したい方にとって、「パークハウス代々木上原」が立地する代々木上原駅は大きなアドバンテージになるでしょう。
■3. 最寄り駅（代々木上原駅）周辺の賃貸物件の家賃相場
代々木上原駅周辺の家賃相場は、都内の中でも比較的高水準に位置しています。特に渋谷区というブランド力や、交通利便性、落ち着いた住宅街としての魅力が相まって、単身向けの物件でも相場は高めです。
ワンルームや1Kなどのコンパクトタイプでも、平均で12万円前後から14万円程度となるケースが多く、駅近や築浅物件ならさらに高額になることもあります。1LDK以上になると15万～20万円を超える物件が一般的で、よりグレードの高いマンションや設備が充実した築浅物件では、20万円を大きく超えることも珍しくありません。
これほど家賃相場が高い背景には、都心近接の利便性と静かな環境の両立が挙げられます。渋谷や新宿といった世界的にも知名度の高い繁華街へ短時間でアクセスできるうえ、代々木上原そのものは落ち着いた住宅街として大人の雰囲気を保っているため、そのギャップが大きな魅力となっています。カフェや雑貨店なども洗練されたお店が多く、一度住むと他のエリアには移りたくないと感じる住民も少なくないようです。
「パークハウス代々木上原」のように、駅からほど近いロケーションに位置し、セキュリティや管理体制のしっかりした物件であれば、家賃は相場よりもやや高めに設定される傾向があります。それでも人気が衰えないのは、ここでしか手に入れられないライフスタイルや満足感があるからこそといえるでしょう。
■4. 治安の評価
代々木上原エリアは、渋谷区の中でも落ち着きがあり、治安面でも評価の高いエリアとして知られています。もともと高級住宅地としての性格が強く、路地裏まで整備された街灯や清掃の行き届いた道路が印象的です。また、個人経営の小さな飲食店やブティックが多く、大型の歓楽街や深夜営業の店舗が集中していないため、夜でも比較的安心して歩けるとの声が多いです。
駅前には交番が設置され、夜間の巡回も定期的に行われているため、不審者やトラブルの発生率が低いのが特徴です。女性の一人暮らしやファミリー層からの支持が厚いのも、こうした治安の良さが背景にあります。飲食店や商店などは比較的早い時間に閉まるお店も多く、夜は閑静な住宅街としての一面が際立ちます。
ただし、観光客や若者が集まりやすい渋谷駅・新宿駅に近い地理的特徴があるため、深夜帯に電車を利用する際は乗り換え先の駅周辺や最終電車の時間帯などに気をつけるのはどの都心エリアでも同じです。総じて代々木上原駅周辺は大きな犯罪が少なく、ファミリーやシニア世代にも優しい街といえるでしょう。
■5. 最寄り駅（代々木上原駅）の人口数
代々木上原がある渋谷区の人口は約23万人ほど（2020年前後の推計）とされていますが、そのなかでも代々木上原周辺は閑静な住宅街として一定の独自性を保っています。大規模なビル群や商業施設が集中するエリアではなく、戸建てや低層マンションが多いため、一部の他エリアに比べると人口密度はやや低めといえるかもしれません。
ただし、駅周辺には高級マンションや新築物件が次々と供給されており、その分単身者やDINKs（共働き夫婦）、ファミリー層など多様な住民が集まっています。特に都心部へのアクセスの良さや、デザイン性・プライバシー性を重視した物件が人気を集めており、「一生住みたい街」としての評価を得ている側面があります。
近年では外国人駐在員やクリエイティブ職の方々が増え、国際色豊かな地域コミュニティが形成されるケースも少なくありません。こうした豊かな住民構成が代々木上原の文化や雰囲気を彩り、個性的なショップやレストランが点在する街並みの原動力にもなっていると言えるでしょう。人口数そのものは爆発的に増加しているわけではありませんが、質の高い住宅需要が絶えず存在しているため、街としての安定感やブランド力を保っています。
■6. 「パークハウス代々木上原」周辺のおすすめ施設5選
ここでは、物件の周辺にある施設を5つピックアップして紹介します。いずれも実在するスポットばかりですので、暮らしのイメージを膨らませる一助になれば幸いです。
1) スターバックスコーヒー 代々木上原駅前店
- 概要: 代々木上原駅から徒歩すぐの場所にあるコーヒーチェーン店。出勤前や休憩時間に立ち寄りやすく、季節限定のドリンクやフードメニューが充実しているため、多くの地元住民にも親しまれています。
- 公式サイト: スターバックスコーヒー
2) ココカラファイン 代々木上原駅前店
- 概要: 医薬品や日用品、化粧品などを取り扱うドラッグストア。駅から近く、日常の買い物に便利な立地で、地元の方々が頻繁に利用しています。急な体調不良や日用品の補充にも役立つありがたい存在です。
- 公式サイト: ココカラファイン
3) 小田急百貨店 新宿店
- 概要: 代々木上原駅から小田急線で一駅の新宿駅に隣接する大型百貨店。国内外のブランド品やレストラン街まで幅広く揃っており、ショッピングやグルメ、イベントを楽しめます。
- 公式サイト: 小田急百貨店 新宿店
4) アコルデ代々木上原
- 概要: 代々木上原駅に直結する駅ビルで、飲食店やスーパー、ファッション雑貨店などが入店。雨の日でもほぼ濡れずにアクセスできるため、通勤帰りやちょっとした用事を済ませるのに便利です。
- 公式サイト: アコルデ代々木上原
5) 代々木公園
- 概要: 駅から徒歩圏内で行ける都心部でも有数の大規模公園。ランニングや散策、ピクニックなど、自然を身近に感じながらリフレッシュできる貴重なスポットとして人気です。週末にはイベントも頻繁に開催されます。
- 公式サイト: 代々木公園
■7. まとめと「パークハウス代々木上原」の魅力
ここまで紹介してきたように、代々木上原エリアは利便性の高さと落ち着いた住環境を同時に手に入れられる希少な立地として、多くの人々を魅了しています。渋谷や新宿といった国内屈指のターミナル駅へわずか数分でアクセスできるにもかかわらず、周辺には雑踏を感じさせない穏やかな空気が流れ、カフェや雑貨店など心くすぐるスポットにあふれています。
また、治安の良さや豊富な教育・医療施設、文化的施設の存在など、単身者だけでなくファミリー層にとっても大変住みやすい環境といえます。都心の最先端を楽しみながらも、自宅に帰ればホッと安らげる空気が満ちる——そんな贅沢な住まい方を望む方にとって、代々木上原は最適なエリアではないでしょうか。
「パークハウス代々木上原」は、そんな代々木上原が持つ成熟した街の魅力を存分に味わえるマンションとして注目を集めています。駅からの距離や建物の設備、管理体制など、多角的に見て質の高い暮らしを提供してくれるでしょう。新宿や渋谷、表参道といった商業・カルチャーの中心地に短時間でアクセスできる利便性はもちろん、週末には代々木公園で自然を感じながらリラックスするといった、メリハリあるライフスタイルが実現可能です。
家賃相場が高めのエリアではありますが、その価値に見合ったレベルの街の質や快適性、利便性が整っています。一度住み始めると、ほかのエリアには移れないほどの居心地の良さを感じる人も少なくありません。新しい住まいを探している方は、「パークハウス代々木上原」での生活を具体的にイメージしてみてはいかがでしょうか。代々木上原で実現できる心地良い日常は、あなたの人生を大きく彩ってくれるに違いありません。
■8. 参考リンク
