ザ・マジェスティコート目黒は、東京都内で人気の高い目黒エリアに位置するレジデンスです。JRや私鉄各線が集まる目黒駅を中心に、商業施設や飲食店が充実しながらも、少し歩けば静かな住宅街や豊かな自然を感じられる場所が広がっているのが目黒の大きな魅力です。通勤や通学の利便性を重視しつつ、休日にはリラックスできる環境を求める方にとって、ザ・マジェスティコート目黒のロケーションは大きなアドバンテージと言えるでしょう。以下では、周辺の立地やアクセス環境、賃貸相場、防犯情報、駅周辺の人口動向について詳しく解説します。さらに、近隣にある実在の施設も5か所取り上げ、それぞれの特徴と公式サイトをまとめました。約6,000文字にわたる本記事から、ザ・マジェスティコート目黒と目黒エリアの魅力を存分に感じ取ってください。
1．ザ・マジェスティコート目黒の立地
目黒は山手線の外周部に位置しながら、都心へのアクセスが非常に良好な街として人気があります。駅周辺にはオフィスビルや大型商業施設が集積し、利便性が高い一方で、古くからの住宅街や公園が点在しており、都内でも屈指の住環境を誇るエリアでもあります。ザ・マジェスティコート目黒が建つ場所も、駅前の喧騒からやや離れた落ち着きあるゾーンにあり、日常生活の利便性とプライバシーが両立されているのが大きな特徴と言えるでしょう。
目黒区は街づくりや景観、緑地の保護に力を入れており、区内には大小さまざまな公園や散策路が整備されています。川沿いには桜並木が続き、春には花見スポットとしても大変な賑わいを見せます。一方で、新宿や渋谷、品川など大規模なビジネス街への通勤にも適した距離感を維持しているため、仕事とプライベートの両面で優位性が感じられるでしょう。
また、周辺には飲食店やスーパー、コンビニはもちろん、病院やクリニック、区役所の出張所など生活を支えてくれる施設がバランス良く点在しています。多忙な毎日を送る方にとって、近場で必要なものがそろう安心感は大きな魅力になるはずです。さらに、目黒区内は高級マンションや戸建住宅が多く、防犯意識も自然と高いことから、静かで落ち着いた街並みが保たれています。
2．主要駅までのアクセス
ザ・マジェスティコート目黒から徒歩圏内にある目黒駅は、東京都内でも屈指の利便性を誇るターミナルです。JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が走っており、一つの駅で都内の主要エリアを網羅できる点が大きな強みです。代表的なアクセス時間の例をいくつか挙げてみましょう。
- 目黒駅 → 品川駅：JR山手線外回り利用で約8～10分
- 目黒駅 → 渋谷駅：JR山手線内回り利用で約5～6分
- 目黒駅 → 新宿駅：山手線を利用して約14～16分
- 目黒駅 → 東京駅：品川駅または大崎駅で乗り換え、合計約20～25分
- 目黒駅 → 大手町駅：東京メトロ南北線・都営三田線直通により約20分前後
このように、都内の主要ビジネス街やショッピングエリアへの直通・乗り換えも含め、短時間で移動が可能です。また、山手線の運行本数が多いことから、朝夕の通勤ラッシュ時でも電車を逃してもすぐに次の便に乗れるという利点があります。タクシーやバス路線も充実しているため、荷物が多い時や深夜帯の移動でもストレスを感じにくいでしょう。
特に注目したいのは、東京メトロ南北線と都営三田線の直通運転です。これは目黒駅から永田町や日比谷、大手町など重要なビジネス拠点への乗り換え不要の利便性を提供しており、時間の節約やストレスフリーな通勤に大きく貢献します。都心へのアクセスを最優先事項と考える人にとって、目黒駅の存在は非常に心強いものと言えるでしょう。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件相場
目黒エリアは、都心部からの程よい距離感と落ち着いた住宅街の雰囲気が両立することから、長年にわたり安定した人気を誇っています。そのため、賃貸相場も23区内でやや高めの水準に位置することが多いです。以下は目黒駅周辺の一例としての目安ですが、物件の築年数や設備、駅からの距離などで大きく変動しますのでご参考程度にご覧ください。
- 1R/1K：月額家賃 9万円～13万円前後
- 1LDK：月額家賃 15万円～23万円前後
- 2LDK：月額家賃 25万円～35万円前後
- 3LDK以上：月額家賃 35万円～50万円以上
築浅や駅近の物件、タワーマンションなどのグレードの高い物件の場合は、この相場よりも上ブレすることが多く、高級感やセキュリティ、充実した共用施設などが家賃に反映されがちです。一方、駅から徒歩10分以上離れる場所や築年数の経ったマンションなどは、相場よりもやや抑えめな家賃で探せる可能性があります。
ファミリー層や富裕層だけでなく、ビジネスパーソンや学生など幅広い世代からの需要が絶えず、物件によっては空きが出るとすぐに埋まってしまうケースも少なくありません。希望条件が明確な場合は、こまめに賃貸情報をチェックし、早めに内見や問い合わせを行うと良いでしょう。
4．治安・防犯状況
目黒駅周辺は、都心部へのアクセスの良さから多くの人が集まるエリアですが、夜になっても飲食店や街灯が点在していることもあり、人通りが絶えることはあまりありません。結果的に、不審者が目につきやすい環境が整い、犯罪を抑止する効果を生んでいます。また、駅前には交番が設置されており、道に迷った際や万が一のトラブル時にも安心して相談が可能です。
ザ・マジェスティコート目黒のような分譲マンションや高級マンションは、防犯カメラやオートロック、管理人の常駐などセキュリティ面にも配慮が行き届いていることが多いです。夜間の出入りが多い都心部においても、こうした設備があることで安心感を得られやすいでしょう。さらに、マンション周辺の通りも比較的整備されており、街灯が行き届いているケースが多いのが目黒エリアの特徴です。
とはいえ、繁華街ほどではないものの、特定のエリアでは夜になると人通りが少なくなる場所もあるため、夜道を歩く際には基本的な注意が必要です。スマートフォンの操作をしながら歩かない、イヤホンの音量を控えるなど防犯意識を持ち続けることが大切と言えるでしょう。
5．最寄り駅周辺の人口数
目黒区全体の人口は、2020年代以降も安定的に推移しており、区の人口は約27万人以上に達しています。特に目黒駅周辺は、近年のマンション建設ラッシュによって居住人口が緩やかに増加傾向です。交通インフラの利便性や街自体のブランドイメージに支えられ、若い社会人からファミリー層、シニア層まで多種多様な年齢層が流入しやすい構造があると言えるでしょう。
昼夜人口の差も大きいエリアです。ビジネス街や大規模商業施設が点在しているため、平日の日中はオフィスワーカーや買い物客で賑わい、夜間や休日は地元住民を中心に落ち着いた空気が流れる傾向があります。ただし、土日には遠方からイベントやショッピング、レジャー目的で訪れる方も多く、常に活気を維持しているのが目黒の魅力と言えるでしょう。
また、海外赴任者や留学生など外国人居住者の数も年々増加しており、多文化共生の雰囲気が感じられるようになっています。こうしたインターナショナルな環境は、カフェやレストランなどの飲食店にも影響を与え、国際色豊かな料理を楽しめるスポットが多数存在します。多面的な魅力を持つ街として今後も発展を続けていくことが予想されます。
6．周辺にある実在施設の紹介
ザ・マジェスティコート目黒の周辺には、日常生活を支える店舗や施設、そして休日を彩るレジャースポットなどが点在しています。ここでは、実在する5つのスポットをピックアップし、概要と公式サイトを記載します。
- マクドナルド 目黒東口店
JR山手線目黒駅東口から徒歩すぐの場所にあるファストフードチェーン店です。朝食から深夜まで営業しており、ちょっとした空き時間の軽食や、お子様連れのランチなどにも便利です。持ち帰りやデリバリーサービスも利用できます。
公式サイト - マツモトキヨシ 目黒店
駅前の商業ビルに入るドラッグストアで、医薬品やコスメ、日用品を幅広く取り扱っています。急な買い足しや体調不良の時にすぐ対応できる立地が魅力です。ポイントキャンペーンやクーポンなど、お得なサービスもあります。
公式サイト - アトレ目黒
駅ビルとして機能する商業施設で、ファッション、グルメ、雑貨など多種多様な店舗が揃っています。会社帰りや休日のショッピングに最適で、飲食店も充実しているため外食やカフェ利用にも便利です。
公式サイト - 目黒駅東口交番
駅東口ロータリー付近に位置しており、道に迷った時や困り事があった際に頼りになる存在です。周辺のパトロールや問い合わせ対応など、街の安全を守るための活動を行っています。
公式サイト - 林試の森公園
かつて林業試験場の用地であった広大な敷地を都立公園として整備した場所です。多種多様な樹木が生い茂り、散策やジョギング、四季折々の自然観察を楽しむことができます。家族連れやペットの散歩などにも人気です。
公式サイト
これらの施設は、ザ・マジェスティコート目黒での暮らしを豊かにしてくれる重要な存在と言えるでしょう。日常的な買い物や外食はもちろん、緑を感じながらリフレッシュできる公園まで揃っているため、都心ライフの中でも安らぎを見つけやすいのが目黒エリアの大きな魅力です。
7．まとめ
ザ・マジェスティコート目黒は、優れたアクセス環境と落ち着いた住環境が両立する目黒駅周辺に位置するレジデンスとして、多くの人の注目を集めています。JR山手線や東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線という複数路線が利用できる目黒駅まで徒歩圏内という立地は、ビジネス街への移動時間を大幅に短縮し、日々の通勤や通学を快適にしてくれます。
一方で、駅から少し離れれば閑静な住宅街や公園が広がり、春には目黒川沿いの桜、夏には林試の森公園の豊かな緑と、季節の移ろいを身近に感じられるのがこのエリアならではの魅力です。商店街やスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活インフラも整っており、普段の買い物や用事を済ませるのに困ることは少ないでしょう。
賃貸物件の相場は都内でも高めの部類に入りますが、その背景には高い生活利便性やブランド力、資産価値の高さが確固として存在します。実際、目黒エリアは長きにわたり安定した需要があり、ファミリーから単身者まで幅広い層が暮らす街として進化を続けています。最近では海外赴任者や留学生など、国際色豊かなコミュニティも見られるようになり、多様な文化が共存する新たな魅力も加わっています。
治安面でも、駅前を中心に人通りが絶えないことや、自治体や警察が連携した防犯活動が行われていることで、大きな事件や事故が起こりにくい環境が保たれています。夜間も適度に街灯があり、飲食店の営業が続く場所が多いため、女性の一人暮らしなどでも比較的安心できるでしょう。もちろん、通りの少ない路地などでは基本的な注意が必要ですが、総じて都内でも落ち着いた雰囲気のあるエリアといえます。
目黒という街は、ビジネス・グルメ・ショッピング・自然など、さまざまな要素が凝縮されたスペースであり、都内屈指の住みやすさを誇ります。ザ・マジェスティコート目黒での生活を検討することで、都心の利便性を満喫しながらも、都市の喧噪に疲れたら散策でリフレッシュできる、そんな二面性を存分に楽しめるはずです。洗練された大人の街としての魅力に加え、家族での暮らしやすさも兼ね備えた目黒に、あなたの理想のライフステージがあるかもしれません。
