ザ・パークハウス目黒三丁目は、東京都目黒区の中でも特に注目度の高い目黒エリアに位置するレジデンスです。JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線が集結する目黒駅は、主要ビジネス街へ乗り換えを最小限に抑えて移動できる便利な拠点として知られています。また、この街には自然豊かな公園や由緒ある史跡が点在し、穏やかな雰囲気を感じながらも都市の最先端を楽しめる環境が整っています。ここでは、ザ・パークハウス目黒三丁目周辺の立地や駅へのアクセス、賃貸物件相場、防犯状況、目黒駅周辺の人口傾向などを分かりやすくまとめます。さらに、近隣にある実在の施設も5か所紹介し、それぞれの特徴と公式サイトを掲載しました。約6,000文字に及ぶ本記事を通じて、都心にありながら落ち着きを感じられる目黒という街の魅力と、ザ・パークハウス目黒三丁目がもたらす生活の豊かさをぜひ感じ取ってください。
1．ザ・パークハウス目黒三丁目の立地
目黒というと、高層マンションや商業施設が立ち並ぶイメージが強いかもしれません。実際に目黒駅周辺はビルが集積し、新しさと賑わいを兼ね備えたエリアとして発展してきました。一方で、少し足を伸ばせば、緑豊かな自然と歴史の薫りが感じられる閑静な住宅街が広がっています。ザ・パークハウス目黒三丁目があるこの場所も、駅から徒歩圏内ながら喧騒を遠く感じられる居住環境が大きな魅力と言えるでしょう。
周辺には、大型商業施設だけでなく、地域に根差した商店街や飲食店も点在し、日常の買い物から外食まで幅広い選択肢があります。また、公共施設や教育機関も充実しており、子育てファミリーから単身ビジネスパーソン、シニア層まで多様な世代に対応可能な街並みを形成しているのです。都市部でありながらホッと一息つける静けさを併せ持つ目黒エリアは、忙しい日々を送る現代人にとって貴重な癒しの場となっています。
また、目黒は山手線の南側に位置することで、アクセス面に優れつつも都心の騒音や混雑感をある程度避けられるポジションでもあります。桜並木で有名な目黒川までも程近く、春には華やかなお花見スポットとして多くの人々が足を運ぶなど、季節を感じるレジャーやイベントにも事欠きません。こうした“自然と都市が程よく交わる街”ならではのライフスタイルを満喫できるのは、ザ・パークハウス目黒三丁目に住まう大きなメリットといえるでしょう。
2．主要駅までのアクセス
ザ・パークハウス目黒三丁目から徒歩圏内の目黒駅は、JR山手線のほか東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線が乗り入れるターミナル駅として機能しています。都内でも有数の多路線利用ができる駅であり、新宿や渋谷、品川、東京といった主要ビジネスエリアへ乗り換え少なく移動することが可能です。具体的には下記のようなアクセスが挙げられます。
- 目黒駅 → 渋谷駅：JR山手線で約5分前後
- 目黒駅 → 新宿駅：JR山手線で約14～16分
- 目黒駅 → 東京駅：品川や大崎での乗り換えを含め、約20分前後
- 目黒駅 → 品川駅：山手線外回りを利用して約8～10分
- 目黒駅 → 大手町駅：南北線直通のメトロや都営三田線で約20分前後
このように、都心の主要エリアへ短時間でアクセスできる利便性が目黒駅の大きな魅力となっています。バス路線も充実しており、恵比寿や六本木、二子玉川など別方面へも乗り換え要らずで行けるルートが整備されています。さらに、深夜帯でもタクシーを利用しやすい場所にあるため、終電を逃しても移動に困りにくいのが目黒周辺の強みです。こうした交通インフラの高さは、ザ・パークハウス目黒三丁目での暮らしを一層快適にしてくれるでしょう。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件相場
目黒駅周辺は、都心へのアクセスの良さや街の活気、豊かな自然環境などから、近年人気がさらに高まっているエリアです。賃貸需要が安定している分、家賃相場も上昇傾向が続いています。以下はあくまでも目安ですが、JR山手線目黒駅を最寄りとする賃貸物件の相場感を挙げてみます。
- 1R/1K：月額家賃 9万円～13万円前後
- 1LDK：月額家賃 15万円～23万円前後
- 2LDK：月額家賃 25万円～35万円前後
- 3LDK以上：月額家賃 35万円～50万円以上
駅から近い物件や新築・築浅物件、さらに高層階や角部屋など好条件が重なる場合は相場よりも高めとなるケースが多いです。逆に駅から少し離れた立地や築年数の経ったマンションなどはやや割安に抑えられる場合があります。また、目黒には単身者からファミリー層、投資目的のオーナーなど、多様なニーズが存在するため、部屋のタイプやグレードによって相場が変動しやすいのが特徴です。
コンシェルジュサービスを備えた高級マンションや、防犯システムが充実したレジデンスは賃料が高めになる傾向がありますが、その分快適な暮らしを実現しやすいとも言えます。ザ・パークハウス目黒三丁目のように、立地や建物の設備面で優れている物件は需要が高く、空きが出るとすぐに埋まりやすいのもこのエリアの特徴です。
4．治安・防犯面の状況
目黒区は都内でも犯罪件数が比較的少ないエリアとして知られています。特に目黒駅周辺は駅前の商業施設やビジネスビルが集積しており、昼夜を問わず人通りが絶えません。こうした人の往来の多さや、防犯カメラの設置率の高さによって、街全体の防犯意識が自然と高まりやすい環境になっています。また、地域住民や自治会、警察署などが連携し、パトロールや見守り活動を行うケースも少なくありません。
さらに、高級マンションや企業のオフィスが多いエリアでもあるため、マンション側のセキュリティがしっかりしている物件が多いのも特徴です。ザ・パークハウス目黒三丁目のような大規模レジデンスでは、防犯カメラやオートロック、管理人常駐といった基本的な設備に加え、非常時の避難訓練や備蓄品の整備など、総合的な防災・防犯対策が行われることも珍しくありません。
ただし、居酒屋やバーなど夜遅くまで営業する店舗の周辺では、人の動きが散発的になる深夜帯に軽微なトラブルが起きる場合も否定できません。とはいえ、目黒駅周辺全体で見ると、大きな事件が頻発するエリアではなく、総じて安心感を得られる街という印象が強いです。夜間に帰宅する際は、大通りや人通りのあるルートを選ぶなど基本的な対策を守れば、大きな不安を感じることは少ないでしょう。
5．最寄り駅周辺の人口数
目黒区は23区の中でも人口の多い区の一つで、全体としては27万人を超える規模となっています。特に目黒駅周辺は、近年の再開発やマンション建設ラッシュにより、居住人口と昼間人口の両方が増加傾向にあります。ビジネスパーソンや学生、ファミリー層など多様な世代が混在していることも、街の活気を支える要因となっています。
駅前の商業施設やオフィス、住居が一体となっているため、昼間は会社員や学生、観光客などの往来が多く、夕方以降になると帰宅ラッシュに合わせて居住者が増える二面性を持つのが目黒駅周辺です。週末や休日にはショッピングやイベント目的で訪れる人が多く、常に人の流れが途切れない街並みを形成しています。
特にJR山手線や東急目黒線などは、交通網の要となる路線のため、沿線全体が高い住宅需要を維持しているのが特徴です。目黒エリアのマンション価格や家賃相場がやや高めに推移している背景には、この常に途切れない需要と利便性の高さがあります。今後もさらに人口が増える可能性があり、地域の商業施設や公共サービスも拡充されることが期待されます。
6．周辺にある実在施設の紹介
ザ・パークハウス目黒三丁目の周辺には、大型商業施設や公共施設、飲食店などが数多く存在し、日々の暮らしや週末のお出かけを彩ってくれます。以下では、実在する5か所のスポットをご案内します。
- マクドナルド 目黒東口店
目黒駅東口を出て徒歩数分の場所にあるファストフード店です。朝早くから深夜帯まで営業しており、忙しい合間の軽食や家族連れのランチなど、幅広いシーンで利用できます。テイクアウトやデリバリーにも対応しているので便利です。
公式サイト - マツモトキヨシ 目黒店
駅周辺の商業ビルに入っているドラッグストアで、医薬品やコスメ、日用品を幅広く取り扱っています。体調を崩した時や化粧品の買い足し、ちょっとした生活雑貨の購入に重宝します。ポイントカードやクーポンなど、お得なサービスも展開中です。
公式サイト - アトレ目黒
駅ビルとして機能する商業施設で、ファッションや雑貨、スイーツ、レストランなど多彩な店舗が集結しています。仕事帰りや休日の買い物・食事に役立ち、一部の店舗は夜遅くまで営業しているため、時間の融通がききやすいのが魅力です。
公式サイト - 目黒駅東口交番
目黒駅の東口を出てすぐ近くにある交番で、地域の安全を守る拠点となっています。駅周辺の巡回や道案内などにも対応しており、万が一のトラブルが発生した際には頼りになる存在です。
公式サイト - 林試の森公園
目黒駅から少し足を延ばした場所にある都立公園で、かつて林業試験場だった土地を活用しているため、樹木や植物が豊富に生い茂るオアシス的存在です。春には花見、夏には木陰での散策、秋には落ち葉に彩られた遊歩道など、季節を通じて楽しめます。
公式サイト
これらの施設は、ザ・パークハウス目黒三丁目からのアクセスも良好で、生活の質を高める上で欠かせない存在となるでしょう。スーパーやコンビニだけでなく、ドラックストアや交番、大規模商業施設、そして緑豊かな公園まで揃った目黒という街の魅力を存分に活用することで、快適かつ充実した日常を送ることができます。
7．まとめ
ザ・パークハウス目黒三丁目は、都心の利便性と自然を感じられる環境を同時に享受できる、まさに“いいとこ取り”なレジデンスと言えます。JR山手線や東京メトロ南北線など多彩な路線が乗り入れる目黒駅へのアクセスは良好で、都内のビジネス街や商業地への移動時間を大幅に短縮できる点がまず大きなメリットでしょう。
一方で、街を少し歩けば落ち着いた住宅街が広がり、公園や神社仏閣、歴史的な建造物なども点在しているため、休日には散策を楽しむことができます。自然の多いエリアにお住まいを検討されている方には、目黒川沿いの緑や桜の季節の華やかさに加え、大きな公園やスポーツ施設が豊富な点も魅力的ではないでしょうか。また、公共施設や教育機関が充実しているエリアでもあるため、子育てしやすい街を探しているファミリー層にもフィットするロケーションと言えます。
賃貸物件の相場は決して安くはありませんが、その分マンションのグレードや設備、防犯性が高いケースが多く、都心部への通勤利便性と街自体の品格を考慮すれば、十分納得できる価格帯となっています。特に、交通網が充実していることで、ビジネスパーソンは時短やストレス軽減にも期待できるでしょう。
治安面では、防犯カメラや交番の存在、そして地域コミュニティの協力体制が整っていることから、大きな不安を感じることは少ないはずです。もちろん、夜間は最低限の注意を払う必要がありますが、住宅街としての落ち着きと繁華街的な賑わいがバランス良く共存する目黒駅周辺は、単身者からファミリーまで幅広いニーズに応える余地があります。
今後もマンション建設や再開発の動きが一定数あると予想され、街全体の利便性や資産価値がさらに高まる可能性も考えられます。ザ・パークハウス目黒三丁目は、そのような成長を続ける目黒エリアの魅力を存分に味わううえで、見逃せない物件の一つと言えるでしょう。普段は仕事で忙しいビジネスパーソン、趣味やショッピングを楽しみたい方、自然と街の両方を味わいたいファミリー層など、あらゆる人が自分らしいライフスタイルを確立できる環境がここにあります。
ぜひ一度、目黒駅周辺を散策し、ザ・パークハウス目黒三丁目の周辺環境や通勤・通学ルートを体感してみてください。豊かな自然やオシャレな飲食店、大小さまざまな施設が一体となって、訪れる人をあたたかく迎えてくれるでしょう。これほど多彩な魅力がコンパクトに詰まっている街は、都内でもなかなか貴重ではないでしょうか。目黒という地があなたの新しい生活のステージとなり、大きな満足感をもたらす可能性をぜひ探ってみてください。
