東京都渋谷区に位置する上原エリアは、都内でも一際洗練された雰囲気と、落ち着きある住宅街の風情を兼ね備える地域として多くの注目を集めています。代々木上原駅や東北沢駅、幡ヶ谷駅などに代表される小田急線・東京メトロ千代田線の利便性から、都心主要スポットへ短時間でアクセス可能なうえに、閑静な街並みが広がるため子育て層や静かな暮らしを求める層にも根強い人気があります。カフェやインテリアショップが並ぶ上原周辺のメインストリートはお洒落なムード漂う一方、歴史ある神社や緑の多い公園も点在し、散策にも最適な環境が整っています。
そんな上原の魅力を存分に活かしたマンションとして、近年注目を浴びているのが「リーフィアレジデンス上原」です。都心へもスピーディかつ多彩な路線での移動が可能な一方、落ち着いた住宅地の中でゆとりある都市生活を満喫できる貴重なロケーションに建つこの物件は、単身からファミリー層まで幅広いニーズに応える住環境を備えています。この記事では、物件を取り巻く立地や交通アクセス、賃貸相場、治安、そして最寄り駅周辺の人口動向について詳しく解説するとともに、暮らしに役立つ施設5選もご紹介します。
1. 上原エリアの特長
代々木上原駅を中心とした一帯は、渋谷区の中でも閑静な高級住宅街として知られ、高級邸宅やデザイナーズマンションが点在しています。駅前には飲食店やカフェ、雑貨店などセンスの良い店舗が並んでおり、都会的でありながらもどこか温かみを感じる街並みが魅力です。さらに、少し歩けば閑静な路地裏や公園を見つけることができ、日常に自然を取り入れるのが容易となっています。
小田急線や東京メトロ千代田線が利用できる代々木上原駅は、都心部へ短時間でアクセスできるターミナル駅のひとつ。新宿や渋谷へわずか数駅で到着できるため、通勤やショッピングにも不自由しません。また、文化的な催しや地域交流イベントが活発で、住民同士のコミュニケーションが盛んな雰囲気があるのも上原の大きな魅力です。「リーフィアレジデンス上原」は、こうした地域の良さを最大限に享受しながら、質の高い暮らしを実現できる物件として期待されています。
2. 主要駅までのアクセス
上原エリアでは、小田急線・東京メトロ千代田線の代々木上原駅をはじめ、幡ヶ谷駅や東北沢駅、井の頭通りを通るバス路線など複数の交通手段を選べる利点があります。ここでは主要駅への代表的なアクセス方法と、所要時間の目安を紹介します。
- 新宿駅
小田急線を利用すると、代々木上原駅から各駅停車で約5～8分ほどで新宿駅に到着します。副都心として高層ビルや大型商業施設が集中する新宿へ短時間で行けるのは、ビジネスやショッピングにおいて大きな強みです。 - 渋谷駅
代々木上原駅から小田急線を使い、下北沢駅や明大前駅で京王井の頭線や京王線、もしくは渋谷方面へのバスを組み合わせるなど、複数のルートが存在します。平均的な所要時間は約15～20分程度です。 - 東京駅
新宿駅でJR山手線か中央線などに乗り換える、あるいは代々木公園駅や明治神宮前駅から東京メトロ千代田線を使い、途中乗り換えを経由する方法などが考えられます。合計時間は約20～30分ほどで、丸の内エリアや新幹線利用にも便利です。 - 品川駅
新宿駅でJR山手線に乗り換えて約30分程度。品川駅は東海道新幹線や京急線への接続もあり、国内外への移動拠点として活用する際に利便性が高い駅となります。 - 池袋駅
新宿駅でJR山手線などに乗り継ぐ方法が一般的で、所要時間は約20～25分ほど。都内有数の繁華街や商業施設が多い池袋にも困らずアクセスできます。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
渋谷区内でも高級住宅街として定評のある上原エリアは、都内でもトップクラスの住環境を備えている反面、賃貸相場はやや高めの水準となっています。以下に大まかな目安を示します。
- 1K・1DK：9万円～14万円程度
駅近や築浅の物件では10万円台中盤を超えるケースも多く、セキュリティや室内設備の整ったマンションが主流です。単身者や学生の需要が比較的高いカテゴリーとなります。 - 1LDK・2DK：15万円～22万円程度
二人暮らし、新婚世帯などに向けたカテゴリーで、室内の広さや設備、駅からの距離によって変動があります。管理体制や眺望が良い物件は20万円を超えることも少なくありません。 - 2LDK以上：22万円～30万円以上
ファミリー向けや広めの間取りを好む単身者向け。都心に位置する高級住宅街だけに、タワーマンションやデザイナーズ物件ではさらに上乗せされ、30万円以上となる場合もあります。
「リーフィアレジデンス上原」も上原エリアの高いブランド力から、こうした上位レンジの賃料帯で展開されることが想定されますが、それだけの価値を見いだせる立地と設備が備わっている点は大きな魅力となるでしょう。
4. 治安の特徴
上原エリアが属する渋谷区は、原宿や表参道など若者文化を発信する繁華街を抱える一方、幡ヶ谷や上原、富ヶ谷といった閑静な住宅街も多く存在し、地域ごとに雰囲気が大きく異なります。上原周辺は飲食店やカフェが点在しながらも、大きな歓楽街はなく、夜間も落ち着いた環境を保っているのが特徴です。
警視庁の公表するデータでも、重大犯罪の発生率は比較的低い傾向にあり、若い世代やファミリー層が安心して暮らせるエリアとして評価されています。駅周辺や大通り沿いでは防犯カメラの設置や警察の巡回も行き届いており、夜間でもある程度の人通りがあるため、大きなトラブルが起こりにくい環境にあると言えるでしょう。
5. 最寄り駅の人口数
渋谷区の総人口は約24万人（2020年代前半時点）で、若年層からファミリー層、シニア世代、海外からの駐在員など多様な居住者が集まる国際色豊かな自治体として知られています。上原エリアにおいても再開発やマンション建設が進行中で、若い世代や子育てファミリーの流入が緩やかに続く傾向にあります。
一方で歴史ある住宅街という点から、昔からの住民も多く、商店街やコミュニティ活動が盛んに行われていることで地域の結束力が保たれています。人口構成としてはファミリー層やハイキャリアの単身世帯が目立ち、収入水準も都内平均よりやや高めと推測されるエリアです。
6. 周辺施設5選
「リーフィアレジデンス上原」の周辺には、日常生活をサポートするチェーン店舗や子育て世帯にも嬉しい施設、そして文化を楽しめる場所が数多く点在しています。以下では実在する5つの施設を取り上げ、それぞれの特長をご紹介します。
- ガスト 幡ヶ谷店（チェーン飲食店）
ファミリーレストランチェーンとして有名なガスト。モーニングからディナーまで幅広いメニューをリーズナブルに楽しめるのが魅力です。駅からのアクセスも比較的良く、家族連れや友人との食事に便利です。
ガスト 公式サイト - ココカラファイン 代々木上原店（ドラッグストア）
医薬品はもちろん、化粧品や日用品、健康食品まで揃うドラッグストアチェーン。24時間営業や遅い時間帯まで営業する店舗が多く、日常のちょっとした買い物にも重宝されています。
ココカラファイン 公式サイト - 京王百貨店 新宿店（百貨店）
上原エリアから小田急線・京王線を使い、新宿駅で下車後すぐに訪れられる老舗百貨店。ファッション、雑貨、食品、レストラン街など多彩なテナントが集まり、特別な日のショッピングにも最適です。
京王百貨店 公式サイト - 代々木上原駅前交番（交番）
代々木上原駅の目の前にあり、道に迷ったりトラブルがあった際にすぐ相談できる心強い施設。駅周辺を巡回し、地域住民や通勤・通学者の安全を守る拠点として機能しています。
警視庁 公式サイト - 渋谷区立西原ふれあい広場（公園）
近隣住民が散歩や子どもの遊び場として利用する小規模公園。緑豊かなスペースで、地元の子育て世帯やシニアに人気があります。天気の良い日にはちょっとした憩いの場として重宝されます。
渋谷区 公式サイト（公園案内）
7. まとめ
「リーフィアレジデンス上原」は、渋谷区上原という東京屈指の洗練と静穏が調和するエリアに建ち、多くの人々が憧れるライフスタイルを実現できる注目の物件です。最寄りの代々木上原駅からは、小田急線・千代田線を軸に山手線やJR各線へ乗り継ぎでき、新宿や渋谷、池袋、東京駅など主要ターミナルへのアクセスが非常にスムーズ。また、周辺にはカフェやレストラン、個性的なショップが立ち並び、おしゃれな街歩きを楽しめる一方、路地裏には閑静な住宅地が広がり、落ち着いた日常を確保できるのが魅力です。
賃貸相場は都内でも高めの設定が想定されますが、文教施設や医療機関、公共施設など行政サービスが充実しており、子育てからセカンドライフまで幅広い世代が住みやすい環境と言えます。治安面でも大きな歓楽街がないことと、地域住民の防犯意識の高さにより比較的安心できる要素が多いです。歴史とモダンが交錯するこの上原エリアで、毎日の暮らしを上質かつ快適に過ごせる「リーフィアレジデンス上原」は、都市生活を充実させたい方にとって大きな魅力となるでしょう。
