ザ・パークハウス高輪フォートは、港区や品川区などに近接する高輪エリアに位置し、JRや都営地下鉄・東京メトロなど複数路線を利用して都内各所へスムーズに移動できるだけでなく、周辺に残る歴史的建造物や緑豊かな庭園など、伝統と現代が調和した雰囲気を満喫できるレジデンスです。品川駅をはじめとする主要ターミナルへのアクセス力や、商業施設・文教施設などが程よく点在する利便性の高さが、多様なライフスタイルを受け入れてくれます。ここでは、ザ・パークハウス高輪フォートの立地環境を中心に、主要駅へのアクセス、賃貸相場、治安状況、人口動向を詳しくご紹介し、さらに周辺のチェーン飲食店やドラッグストア、百貨店、保育園、公園といった施設情報をお伝えします。
1. 立地の魅力
高輪エリアの特徴
高輪といえば、かつて大名屋敷が立ち並んだ歴史を持ち、現在でも寺院や旧跡が点在する由緒あるエリアです。品川駅周辺の国際ビジネス拠点化や再開発の進展に伴い、タワーマンションやオフィスビルが増えてきた一方、昔ながらの住宅街や緑の多い庭園も随所に残っています。都心の中心部に位置しながらも、閑静な雰囲気が保たれているため、ビジネスパーソンからファミリー層まで幅広いニーズに応えられる環境が魅力です。
また、高輪ゲートウェイ駅の開業など、エリアを取り巻く交通インフラがさらに充実したことで、国内外への移動が格段に便利となりました。これに加え、周辺には有名ホテルや国際的な企業のオフィスが集積し、洗練された街並みと外国人居住者の増加による国際色豊かなコミュニティが形成されています。
ザ・パークハウス高輪フォートのロケーション
ザ・パークハウス高輪フォートは、こうした高輪エリアの魅力を享受しながらも、やや奥まった落ち着いた場所にあり、都市の喧騒をほどよく遮断できるのが特長です。周囲にはオフィスビルや飲食店、銀行など実用的な施設が揃い、日常的な買い物や用事を徒歩圏内で済ませられる利便性が高い環境となっています。さらに、少し足を伸ばせば歴史ある寺院や美しい庭園などを楽しめるため、休日にはゆったり散策して息抜きできる魅力も兼ね備えています。
2. 主要駅までのアクセス
ザ・パークハウス高輪フォートから利用しやすい最寄り駅としては、品川駅や泉岳寺駅、高輪ゲートウェイ駅などが挙げられます。ここでは、代表的な主要駅へのアクセス方法と所要時間の目安をご紹介します。
- 品川駅方面
- 最寄り駅 → 都営浅草線やJR線などを活用 → 品川駅
- 所要時間：約5～10分
- 品川駅からは新幹線や京急線が利用でき、羽田空港や全国各地へ移動するのに大変便利なため、ビジネス・プライベートを問わずメリットが大きいです。
- 東京駅方面
- 最寄り駅 → 品川駅でJR山手線または京浜東北線に乗り換え → 東京駅
- 所要時間：約15～20分
- 東京駅エリアは大手町や丸の内など国内屈指のビジネス街が集中しているだけでなく、新幹線が各方面へ発着する首都圏の交通拠点でもあります。
- 新宿駅方面
- 最寄り駅 → 品川駅または高輪ゲートウェイ駅でJR山手線やJR埼京線などに乗り換え → 新宿駅
- 所要時間：約25～30分
- 新宿駅は副都心として大型商業施設やオフィスビルが集まり、乗り換え路線も多彩。レジャーやビジネスなど多目的に利用できます。
- 渋谷駅方面
- 最寄り駅 → 品川駅などで山手線に乗り換え → 渋谷駅
- 所要時間：約20～25分
- 最新トレンドのショップやカルチャーが集中する渋谷へスムーズに移動でき、通勤や休日のお出かけに便利です。
- 羽田空港方面
- 最寄り駅（都営浅草線または京急線経由） → 品川駅または泉岳寺駅など → 京急空港線 → 羽田空港
- 所要時間：約20～30分
- 国内外への移動が多いビジネスパーソンには特に嬉しいロケーション。早朝・深夜のフライトでも比較的対応しやすい距離感です。
以上のように、都営浅草線やJR線、京急線などを使い分けることで、首都圏の主要エリアや空港への移動が効率良く行える点が、この地域の大きな利点となります。
3. 最寄り駅の賃貸物件相場
高輪エリアや品川駅周辺は、都心部へのアクセス力やブランドイメージが高いこともあり、賃貸物件の相場は都内でも上位クラスとされています。以下は目安となりますが、物件の築年数や設備、広さなどで上下の幅が大きい点に注意しましょう。
- 1R・1Kタイプ：月額10万～15万円前後
- 1LDKタイプ：月額17万～25万円前後
- 2LDK以上：月額30万円以上が中心
駅から近い物件や築浅の高級マンションでは、さらに高額になるケースが多い一方、駅から少し離れた物件や築年数が経っている場合には相場よりも抑えられる可能性もあります。とはいえ、エリア全体の需要が非常に高いため、希望の条件に合った物件を探す際は素早い行動が求められるでしょう。
4. 治安の状況
港区や品川区の一部として、周辺には国際的なホテルやオフィスビルが多く警備や防犯体制が整っていることから、治安面でも比較的安心感のあるエリアと評されています。夜間でもホテルや商業施設の明かりがあるほか、都や区の協力のもと、防犯カメラや街灯が比較的充実しており、大規模なトラブルや事件は少ないとされています。
もちろん都心部である以上、最低限の注意は必要ですが、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心できる環境と言えるでしょう。警察や自治体、地域住民によるパトロールなどの取り組みもあり、不審者や違法駐車などに対して目が行き届きやすい雰囲気が保たれています。
5. 最寄り駅周辺の人口数
高輪エリアが属する港区や品川区は、都心でありながら住宅街も多く、高い人口密度を保持しています。特に近年は再開発が進む品川駅や高輪ゲートウェイ駅周辺の影響で、マンション開発や企業の進出が続き、人口動向でも緩やかな増加が見込まれる状況です。
港区の人口は2020年代中頃で約26万人前後、品川区は約40万人前後とされ、それぞれ都内でも人口が多い区の一つに数えられます。これに伴い、商業施設や行政サービスも充実し、さらに便利で暮らしやすい環境が整備されているのが特徴です。今後もインフラ開発とともに、若い世代や外国人ビジネスパーソンの流入が期待されているエリアとも言えるでしょう。
6. 周辺施設のご紹介（5選）
ザ・パークハウス高輪フォートの周辺には、買い物や食事、日常生活を充実させる施設が数多く存在しています。ここでは、チェーン飲食店、ドラッグストア、駅ビル、保育園、公園の5つを取り上げ、それぞれの概要をご紹介します。
- マクドナルド 高輪店（チェーン飲食店）
高輪ゲートウェイ駅からほど近い場所にあり、朝早くから夜遅くまで営業しているファストフード店。忙しい日々の朝食や軽食、深夜のテイクアウトなどに便利です。常に新商品やキャンペーンが展開され、飽きないメニューが魅力。
マクドナルド公式サイト - マツモトキヨシ 品川インターシティ店（ドラッグストア）
品川駅近くのオフィス街として知られる品川インターシティに入居するドラッグストア。医薬品から日用品、コスメ類までを幅広く取り揃えています。ポイント還元やセールなども頻繁に行われており、仕事帰りに立ち寄りやすい立地が特徴です。
マツモトキヨシ公式サイト - ウィング高輪（駅ビル）
品川駅の高輪口側に広がる駅直結の商業施設で、ファッション、雑貨、カフェ、レストランなど多様な店舗が入っています。出張や旅行前後の時間調整や、駅周辺でのランチ・ディナーを楽しむ際に便利です。
ウィング高輪 公式サイト - 高輪もみじ保育園（保育園）
高輪エリアにある公立保育園で、都心部で子育てをする家庭をサポートしています。広々とした保育室や遊具に加え、保護者同士の交流機会も充実。安全と成長を見守る体制が整っており、共働き世帯にも心強い施設です。
港区公式サイト - 高輪森の公園（公園）
地元住民の憩いの場として整備された公園で、小さな子どもが遊べる遊具や休憩スペース、自然を感じられる植栽などが特徴。休日の散歩やジョギング、子ども連れでのピクニックなど、忙しい日常のリフレッシュに適したスポットです。
港区公式サイト
これらの施設を活用すれば、仕事で忙しくても気軽に食事や買い物を済ませたり、子育て支援や自然に触れ合う時間を確保できたりと、多角的なライフスタイルを実現できます。
7. まとめ
ザ・パークハウス高輪フォートは、高輪エリアならではの静穏と、品川や泉岳寺など多方面への優れた交通アクセスを両立したレジデンスです。周辺には商業施設、歴史ある寺社、国際的な企業のオフィスなどが集まり、国内外から多彩な人々が往来する環境が形成されています。都心の最先端ビジネス街へ短時間で移動できる利便性はもちろん、緑や歴史に彩られた街並みのなかでプライベートも満喫できる点が、このエリアの大きな魅力です。
駅周辺の相場は都内でも高めですが、それに見合うだけの利便性や快適性、地域のブランド力が担保されており、ファミリー層から単身ビジネスパーソン、外国人赴任者など幅広い層に対応しています。また、公共施設や保育園、公園などが整備され、治安面の安心感も高いことから、長期的な住まいとして検討する方が増えているのが現状です。
もし都心近接と落ち着きを兼ね備えた場所で新生活をスタートしたいとお考えなら、ザ・パークハウス高輪フォートでの日々を候補の一つとして検討してみてはいかがでしょうか。下町の温かみと国際色豊かな洗練が混在する高輪の街で、オンとオフを切り替えながら多彩なライフスタイルを実現できるはずです。
