LINK GALAXY｜野田阪神駅エリアガイド：立地・アクセス・家賃相場・治安・駅利用動向

はじめに

本記事では、地下鉄千日前線「野田阪神駅」を最寄駅とする想定物件 LINK GALAXY に関して、物件検討者が押さえておきたい要点を「立地・主要駅アクセス」「賃貸相場」「治安・街の印象」「駅利用・人口規模」「周辺施設（5件）」という構成で具体的に整理します。これからの生活イメージづくりに活用いただければ幸いです。

立地・周辺環境

最寄駅と路線関係

最寄駅：Osaka Metro 千日前線「野田阪神駅」
千日前線は大阪市中心部を東西に貫く地下鉄路線で、なんば・日本橋・鶴橋方面などへのアクセスを確保できます。
野田阪神駅は「阪神本線野田駅」との乗換が可能で、さらに徒歩で JR大阪環状線「野田駅」にアクセスできる位置関係もあります。CHINTAI でもこの乗換構造が解説されています。 (ちんたいネット)

このように、地下鉄・阪神・JRの接続を持つ“交通結節点的”側面を有する駅近傍立地であると見られます。

街区の特徴

駅周辺はマンション・アパートが混在し、飲食店・商店・小規模オフィス等が点在する都市住宅地域との評価があります。 (アメーバブログ（アメブロ）)
ただし、駅名が“野田阪神”とつくものの、阪神電車の「野田駅」とは完全に同一駅ではなく、徒歩または連絡通路での乗換が想定され、徒歩動線を確認することが重要と CHINTAI は指摘しています。 (ちんたいネット)

主要駅までのアクセス（目安）

以下は、「LINK GALAXY」から野田阪神駅を起点にした主要駅・エリアへの所要目安ルート例です。

目的地	経由・路線例	所要時間目安*
なんば	千日前線直通または乗換経由	約9分前後（列車種別・待ち時間に依存） (アメーバブログ（アメブロ）)
阿波座	千日前線で隣駅	約3分 (アメーバブログ（アメブロ）)
谷町九丁目	千日前線直通	約13分 (アメーバブログ（アメブロ）)
新大阪・梅田	千日前線 → 他線乗換	約25分前後（目安） (アメーバブログ（アメブロ）)
天王寺	駅乗換経路利用	計 ≒20分前後（目安） (アメーバブログ（アメブロ）)

* 上記時間は列車の種別・駅待ち・乗換時間を含まない理想的な条件下の目安です。実際は数分前後の変動があります。

賃貸物件の家賃相場（野田阪神駅周辺）

Homes／CHINTAI／SUUMO 等から最新相場データを抜き出し、実情感を整理します。

相場データ例

Homes：ワンルーム 6.53万円、1K 6.96万円、1DK 8.37万円、1LDK 12.87万円、2LDK 17.85万円等 (LIFULL HOME’S)
CHINTAI：野田阪神駅のマンション賃貸相場は月額約 7.01万円との記載あり (ちんたいネット)
Yahoo!不動産：1LDK 平均約 13.7万円、1K 平均 7.6万円、ワンルーム平均 8.2万円等 (Yahoo!不動産)
SUUMO：駅近・新築条件ではワンルーム 6.5万円～3LDK 23.2万円というレンジ例 (SUUMO)
Chintaistyle：ワンルーム相場約 6.12万円、1LDK・2K・2DK 相場約 10.19万円とする記載あり (賃貸スタイル)

相場感と物件比較視点

ワンルーム～1K クラスでは 6〜7万円台前半 がボリュームゾーン
1DK ～ 1LDK クラスは 8万円〜13万円台 が中心帯
2LDK や広め間取りでは 17万円台以上 の物件も一定数存在
掲載データの平均家賃は約 7.04万円という数値も確認されているため、中小規模・標準仕様物件の設定を検討する上での目安となります (LIFULL HOME’S)

もし LINK GALAXY が駅徒歩3～5分・築浅・設備充実タイプであれば、1LDK 12〜14万円、2LDK 17〜19万円程度を上限目安とする設定も視野に入るでしょう。

治安・街の印象

評価・傾向

CHINTAI のエリア紹介では、野田阪神駅周辺は「大阪市内でも交通アクセスが良好」「駅名のややこしさ（乗換構造）を除けば利便性評価が高い」といった分析がなされています。 (ちんたいネット)
Homes の駅まち情報では、「駅周辺に生活利便施設が多い」「住宅地との混在により暮らしやすさ評価が一定程度高い」といった住民視点の記述があります。 (LIFULL HOME’S)
ただし、都市中心近接であるがゆえ、交通量や夜間の人通り、道路沿いの騒音等には一定注意の必要性が示唆される地域という声もあります（駅近複合用途地区ゆえ）。 (ちんたいネット)

総評としての街感

過度に荒れた治安情報や重大なリスクが明示されているわけではなく、都市居住性と生活便を重視できるエリアとしての評価が多く見られます。ただし、「駅徒歩立地」・「道路近接」などミクロ条件により印象が左右されやすいエリアであるとも言えます。

駅利用者数・人口規模

駅の乗降客数（野田阪神駅）

大阪メトロ千日前線の駅別統計によれば、野田阪神駅の1日平均乗降客数は 約24,758人 というデータがあります。 (StatResearch)
また、かんでんCSフォーラムの駅別乗降者数ランキングでは、野田阪神は 24,539人 として掲載されています。 (kcsf.co.jp)
他ソースも、千日前線駅の中で中規模利用駅という評価です。 (ちんたいネット)

これらを総合すれば、2万人台半ば規模の乗降利用者を持つ駅という見方が妥当でしょう。

周辺駅・隣接駅動向

JR・阪神・地下鉄線との接続駅としての機能を持つ「野田駅（阪神・JR環状線等）」の乗降人員も、阪神電鉄系統では 32,223人 前後という過去ランキングデータがあります。 (junjitrain.sakura.ne.jp)
また、阪神「野田駅（阪神）」は2018年統計で 32,496人という数値も報じられています。 (サードペディア百科事典)

このように、地下鉄駅単独利用者に加えて、阪神・JR側の流動性も周辺人口・駅近需要を後押しする構造が見て取れます。

周辺施設（5件）とその概要

以下に、野田阪神駅近傍または徒歩圏内に存在する実在施設を5つ選定し、それぞれ概要を紹介します。

施設名	種類	概要・特徴
阪神電鉄野田駅／阪神本線高架下商業施設	駅直結商業エリア	阪神本線野田駅高架下の商店街・飲食店群。駅直結で日常的な買物・外食に便利な環境があります。
海老江駅（JR東西線）	接続鉄道駅	野田阪神駅近傍にあり、JR東西線の乗り換え拠点。地下鉄千日前線との接続ルートとして利用される駅。
ドン・キホーテ福島店	家電・ディスカウントショップ	福島区側にある大規模店。買物範囲を広げられる商業施設拠点です。
福島区役所	区役所・行政施設	地元行政機関として、住民サービス・証明書発行・地域行政手続きの機能を担う施設。
下福島公園	公園	地域住民の緑地・憩い空間。駅近くに散歩・休息用途で利用できる公園空間があります。