大阪市住吉区山之内に位置する「グランジュテ住吉」を検討する方に向けて、立地・主要駅までのアクセス・最寄り駅の賃貸相場・治安・人口数、さらに周辺施設を具体的にわかりやすくまとめました。
立地・交通アクセス
「グランジュテ住吉」は、駅名である 杉本町駅（大阪市住吉区、JR阪和線）の徒歩圏に立地しています。駅は「大阪市立大学前」という副駅名もあり、学生にも利用される駅です。 (ウィキペディア)
交通アクセスとしては、杉本町駅から大阪の主要駅までの移動に次のような所要時間が確認できます。例えば、杉本町駅から 梅田駅 へは乗り換え1回で約36分程度というルートがあります。 (ekitan.com) また、駅から近隣のターミナル駅である 天王寺駅 までは直通あるいは１回乗り換えでアクセス可能であるため、通勤・通学・休日のお出かけにおいてもしっかり使える立地です。
さらに、駅周辺は住宅街が広がる一方で、買い物施設や飲食店も集まっており、日常生活の利便性が確保されているエリアです。駅近というメリットを活かしつつ、少し歩けば落ち着いた住環境も望めます。
杉本町駅の住み心地や街並み
杉本町駅周辺の住み心地について、住環境系データでも次のような特徴が報告されています。
- 買い物のしやすさ：4.2／5
- 交通の利便性：4.3／5
- 治安の良さ：3.3／5
- 自然の多さ：2.7／5 (ライフルホームズ)
このことから、駅徒歩圏内では「アクセス・買い物利便」が評価されており、「自然・緑地」は少し物足りなさを感じる住環境という見方もできます。実際に口コミでは「普段の生活において不便は無く、主要都市へのアクセスも良い」一方で、「店が少ない」「夜になると静かすぎて不安」という声も見られます。 (ライフルホームズ)
住宅街の安心感と駅近の利便性を両立したい方には、駅から少し歩いた住宅街側を選ぶことで、より良好な住環境と判断できます。
最寄り駅の人口数・エリア状況
杉本町駅がある 急務行政区である 住吉区 の人口データを確認します。令和7年9月1日時点での推計人口は 153,158人／世帯数82,585世帯 となっています（面積9.40 km²、人口密度16,293人／km²）。 (大阪市役所)
この数値から、住吉区は大阪市内でも人口規模・世帯数が一定数あり、住居エリアとしての母数が確保されている地区と言えます。単身者・ファミリー問わず暮らしやすい環境が整っていると判断できます。
賃貸物件事情（賃料相場）
杉本町駅周辺の賃貸家賃相場を、間取り別に以下に整理しました。
- ワンルーム／1R：平均約3.9～4.0万円程度。 (ライフルホームズ)
- 1K：約5.0～5.4万円前後。 (ライフルホームズ)
- 1LDK：約6.7万円前後。 (ライフルホームズ)
- 2LDK以上（ファミリー向け）：おおよそ8万円前後という報告も。 (cjs.ne.jp)
より条件の良い物件（駅徒歩1分・築浅・設備充実）では、相場やこのレンジよりも上の賃料が付くことがあります。 (SUUMO)
したがって、グランジュテ住吉を選ぶ際の賃料帯目安としては、単身者向け1K／1LDKで6万円前後、ファミリー向け2LDK以上で8～10万円前後をひとつの目安にすると現実的です。
治安・街の雰囲気
治安情報について、住吉区・杉本町駅エリアでは「治安はそれほど悪くない」というデータがあります。例えば、住吉区の刑法犯認知件数（令和元年中）は1,442件で、大阪市24区中14番目という数字があります。 (woman.chintai)
また、「住宅街のなかにあり、基本的に夜は静かである」という口コミもあります。 (マンションノート)
一方で「夜になって人通りが少ない路地」「街灯が少ない箇所がある」という指摘もあるため、住まいを選ぶ際は帰宅ルートや建物入口・周囲の通りの照明状況などを確認することが望ましいです。総じて、杉本町駅徒歩圏という立地なら、安心して暮らせる環境と言って良いでしょう。
周辺施設（5件ピックアップ）
グランジュテ住吉から徒歩圏内でアクセスできる実在施設を5件ご紹介します。
- 近鉄百貨店 あべのハルカス店（大阪市阿倍野区阿倍野筋1-1-43）
天王寺・阿倍野エリアにある大型百貨店。買い物・外食・休日の時間を過ごす場としても活用可能です。 - スーパーナショナル 山之内店（大阪市住吉区山之内3-16-18）
駅から徒歩数分のスーパーマーケット。日常の食料品・日用品の買い出しに非常に便利な立地です。 - 住吉公園（大阪市住吉区）
駅近くの公園で、散歩・ベンチ・子どもの遊び場としても機能しており、住環境の“緑”として貴重です。 - 住吉区役所（大阪市住吉区南住吉3-15-55）
行政サービスを提供する区役所が近くにあることで、暮らしの安心感が高まります。 - 大阪市立大学 杉本キャンパス（大阪市住吉区山之内3-3-138）
住吉区にある大学キャンパス。学生・教職員など定常的な人の流れがある地域で、賃貸需要という観点でもプラスとなる施設です.
総括
「グランジュテ住吉」が立地する杉本町駅エリアは、交通アクセス・生活施設・賃貸相場・治安・人口といった観点から総じてバランスの取れた居住エリアと言えます。単身者・カップル・ファミリー問わず検討しやすく、駅徒歩圏という立地優位性を活かせる物件として有力です。
住環境としては「駅徒歩数分」「生活施設が揃っている」「治安・静けさも確保できる可能性あり」という条件を重視される方にとって、魅力的な選択肢です。物件を決める際には、徒歩時間・帰宅ルート・夜間の通り・建物周辺の明るさ・大通りとの距離なども含めて現地を一度ご検討されることをおすすめします。
グランジュテ住吉 募集情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg655302191
杉本町駅 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN3398
