【京成町屋駅に暮らす魅力と暮らしのポイント】～下町情緒と都市機能が調和する住みやすい環境を徹底解説～

京成町屋駅は、東京都荒川区町屋エリアに位置する京成電鉄の駅です。歴史ある下町文化を色濃く残しながら、近年は周辺の再開発や住宅需要の高まりにより、利便性と快適性が年々向上しているエリアです。商店街や飲食店も充実しており、都心へのアクセスの良さと、下町ならではの温かいコミュニティが魅力となっています。ここでは、京成町屋駅周辺の特徴、メリット・デメリット、人口や乗降者数、治安、口コミなどを分かりやすく解説し、実際に暮らすイメージを膨らませるための情報を提供します。最後には近隣施設や公的機関など、生活に欠かせないスポットもピックアップしていますので、合わせて参考にしてみてください。

1．京成町屋駅周辺の特徴

1-1．都心部とのアクセスが良好

京成本線の支線にあたる京成町屋駅は、上野や日暮里といった主要エリアへ短時間で移動できる環境にあります。さらに、東京メトロ千代田線の町屋駅や都電荒川線（東京さくらトラム）の町屋駅前停留場との乗り換えも徒歩圏内。これにより、北千住や大手町、霞ヶ関など都心方面への通勤・通学が非常にスムーズです。荒川区の中でも交通アクセスの良さが際立つエリアとして、近年はマンション建設なども活発に進んでいます。

1-2．下町情緒と新しい街並みが混在

町屋エリアは、古くからの住宅や個人商店が残る下町としての風情が強く感じられる街です。一方で、再開発や新築マンションの建設により、駅前通りや大通り沿いには比較的近代的な建物が増加中です。下町の温かいコミュニティに魅力を感じる一方、新しい施設やマンションの利便性を享受したい人にとっても、バランスの良い住環境が整いつつあります。

1-3．多様な買い物・飲食スポット

駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常に必要な店舗がそろっています。また、商店街や個人経営の食堂、居酒屋などが点在し、昔ながらの下町グルメからファストフード、チェーンの飲食店まで、多彩な選択肢があります。大規模ショッピングモールこそ少ないものの、日常の買い物や外食にはほとんど不自由しない環境です。

2．人口動向と駅の乗降者数

2-1．荒川区の人口動向

京成町屋駅がある荒川区は、東京23区の中でも比較的コンパクトな面積でありながら、およそ21万人を超える人口を抱えています。近年は都心回帰の動きもあり、足立区や北区と隣接しつつ、都内中心部へのアクセスの良さを求める若年層や子育て世代が増加傾向にあります。町屋エリアにおいても、新築物件やマンションが増え、人口の流入が進んでいるようです。

2-2．京成町屋駅の乗降者数

京成町屋駅の1日平均乗降者数は、京成線全体の駅の中では中規模程度とされます。JRや東京メトロの乗り換え駅ではないため、通勤ラッシュ時の混雑はそこそこあるものの、巨大ターミナルのような大混雑とまではいかない印象です。都電荒川線や東京メトロに近いことから、徒歩やバスとの併用で町屋駅や町屋駅前停留場へ移動し、そこから都心部へ出るという利用者も少なくありません。

3．治安と住みやすさ

3-1．駅周辺の治安状況

荒川区全体では、防犯カメラの整備や自治体による夜間パトロールなどが進んでおり、犯罪率は比較的落ち着いているエリアです。町屋エリアにおいても、過去には住宅街における空き巣被害や自転車盗などの報告があったものの、近年は改善が進み、大きな事件やトラブルは多くありません。夜間は主要通りの街灯がしっかり整備されており、人通りも一定数あるため、女性の一人歩きでも比較的安心できるという声も聞かれます。

3-2．住みやすいと感じるポイント

交通利便性
上野・日暮里方面へのアクセスだけでなく、東京メトロ千代田線や都電荒川線、バス路線などが充実しており、多様な移動手段を選べます。
下町コミュニティ
古くからの住民と新たに流入した人々が程よく共存し、地域イベントや祭りなどで交流が盛んな下町らしい雰囲気が魅力です。
日常生活での買い物が便利
スーパーやドラッグストア、商店街などが徒歩圏内にあり、食材や日用品を揃えるのに便利な環境が整っています。
価格相場の安定
都心から少し外れた位置のため、家賃や物件価格が極端に高騰しておらず、広めの物件を比較的探しやすいという意見があります。
小学校や公園など子育てもしやすい
区立の学校や保育施設、公園が複数点在し、ファミリー層が安心して暮らせる環境が整っていると評価されています。

4．京成町屋駅に住むメリットとデメリット

4-1．メリット

多路線利用による利便性
京成町屋駅、町屋駅（東京メトロ千代田線）、町屋駅前停留場（都電荒川線）の3つの駅が徒歩圏内に揃っており、都内各所へ快適に移動できる点が強みです。
下町らしい温かさ
商店街や個人商店が多く、昔ながらの人付き合いやイベントが残っているため、地域コミュニティを大切にした暮らしができます。
都市機能との近接
バスや電車を使って10～20分も移動すれば北千住や日暮里、上野といった大型商業施設が揃うエリアに行けるため、ショッピングや外食の選択肢を広げやすいです。
比較的落ち着いた家賃相場
山手線内側ほど物件価格が高くなく、家族向けの広めの部屋を探しやすいという声が聞かれます。
静かな環境と日常の便利さの両立
大きな娯楽施設や繁華街が少ないため、夜間は落ち着いた住宅街の雰囲気が保たれています。一方で日常的な買い物や用事は徒歩圏内で済ませられる利便性があります。

4-2．デメリット

大型商業施設が少ない
小～中規模のスーパーや個人商店は充実していますが、大型ショッピングモールや専門店は近隣駅へ移動する必要があります。
夜遅くまで営業している店が限られる
ファストフードやコンビニはあるものの、深夜営業の飲食店やカフェなどが少なく、夜型のライフスタイルの人には物足りなさを感じるかもしれません。
路線の選択が限られる時間帯
京成線は終電がそれほど遅くないため、深夜の移動ではタクシーや他の駅への移動が必要になる場面があります。
観光要素は少なめ
下町情緒を楽しめるものの、特別な観光地や華やかな娯楽スポットは少ないため、休日の過ごし方が固定されやすい可能性があります。
車移動はやや不便
下町特有の細い路地が多いため、車での移動や駐車場の確保には苦労する場合があります。コインパーキングはあるものの、数や料金に注意が必要です。

5．駅の口コミ・印象

「生活に必要なものがそろいやすい」
スーパーやドラッグストア、惣菜店、飲食店などが徒歩圏内に豊富で、わざわざ遠出をしなくても暮らせるという口コミがあります。
「下町の温かさに触れられる」
商店街の店主や住民との距離が近く、新参者でも挨拶や会話が交わされやすい雰囲気を評価する声が多いです。
「都心アクセスが思ったより良い」
京成線や千代田線、都電荒川線を組み合わせることで、東京駅や銀座、北千住など、主要スポットへのアクセスがスムーズと感じる人がいます。
「大型施設が少なくやや不便」
映画館や大型ショッピングセンターを利用したい時は隣駅やバス移動が必要で、やや面倒という意見もあります。
「家賃コストと環境のバランスがいい」
下町の落ち着きと都心アクセスの利便性、そして家賃のバランスが取りやすい点を高く評価する人が少なくありません。

6．京成町屋駅周辺の施設紹介（10選）

下記では、京成町屋駅周辺で日常的に役立つ施設を10か所ピックアップしました。買い物や保育、公共サービスなど、暮らしを支えてくれるスポットをぜひ活用してみてください。

マクドナルド町屋店
ファストフードの定番店舗。駅からも比較的近い距離にあり、朝食や軽食、深夜の食事にも便利です。
公式サイト
ドラッグストアココカラファイン町屋店
医薬品や日用品のまとめ買いに重宝するドラッグストア。ポイント制度やセールなどのお得なキャンペーンも随時開催されています。
公式サイト
町屋メトロピア（駅ビル）
東京メトロ千代田線の町屋駅改札付近にある商業スペース。パン屋や軽食コーナー、コンビニなどが入っています。
東京メトロ公式サイト
エキュート日暮里（JR駅ビル）
町屋駅から一駅移動して日暮里駅構内にある商業施設。お弁当やスイーツ、お土産品など多彩なショップがそろっています。
公式サイト
町屋駅前交番
町屋駅と京成町屋駅の中間付近に位置し、地元の安心を守る存在。道に迷った時やトラブル時に助けを求めやすいです。
警視庁公式サイト
荒川区立町屋保育園
地域の子育て家庭にとって頼りになる公立保育園。駅からも徒歩圏内で、送り迎えがしやすい立地です。
荒川区公式サイト
荒川区役所（公共施設）
町屋エリアからもアクセスしやすい場所にあり、各種手続きや住民サービスを受ける際に利用します。
荒川区公式サイト
下町風俗博物館
荒川区の下町文化を肌で感じられる博物館。古民家の再現や生活道具の展示など、江戸・昭和期の暮らしを学べます。
公式サイト
汐入公園
少し足を伸ばせば広大な敷地と川沿いの景観を楽しめる公園。バーベキュー施設や遊具があり、休日のレジャーに最適です。
東京都公園協会
東京都立荒川工業高等学校
都立高校の一つで、地域に根差した教育活動を行っています。工業系の専門課程で実習や部活動も盛んです。
東京都教育委員会公式サイト

7．まとめ

京成町屋駅は、都内の主要エリアや郊外へのアクセスが良く、下町の温かみと都市の利便性を程よく併せ持つエリアとして注目されています。駅周辺には商店街や古くからの個人経営店舗が点在し、下町文化を感じながら日々の暮らしに必要な施設を利用できるのが大きな魅力です。一方で、大型ショッピングモールや深夜まで営業する店が少ないため、大都市の華やかな利便性を常に求める人にとってはやや物足りない面もあるかもしれません。

それでも、千代田線や都電荒川線が徒歩圏内にあることや、京成本線を利用することで上野・日暮里方面へ短時間で移動できる利点は大きく、北千住・秋葉原・大手町などへの通勤・通学を考える方には十分な価値があるでしょう。加えて、家賃や物件価格が都心部に比べるとやや落ち着いていること、下町らしいコミュニティが根付いていることから、子育て世帯や新婚カップルなどにも人気が出ています。

実際に京成町屋駅周辺へ移り住むことを検討する場合、平日と休日、昼間と夜間など異なる時間帯に街を歩いてみると、駅周辺や商店街の雰囲気、飲食店やスーパーの営業時間、治安の状況などを把握しやすくなります。落ち着いた住環境と都心近接の両立を望むなら、一度このエリアを訪れて実際の暮らしやすさを確かめてみてはいかがでしょうか。

以下は、京成町屋駅周辺で住まいを探す際に役立つ情報です。