クレヴィアタワー目黒不動前は、都内でも人気が高い目黒エリアに近接しつつ、商店街や公園など日常生活を支える施設が豊富に揃う「不動前」エリアに建つタワーマンションです。都心への優れたアクセスだけでなく、周辺には下町風情を残す街並みと洗練された住宅街が混在しており、多彩なライフスタイルに適応しやすい環境が整っている点が大きな魅力となっています。さらに、周囲には学校や保育園、公園などの公共施設も散在し、ファミリー層や単身者など多様な層から支持を得ています。
ここでは、クレヴィアタワー目黒不動前の立地が持つメリットを中心に、都心主要駅へのアクセス、最寄り駅の賃貸相場、地域の治安や周辺人口動向などを分かりやすくまとめました。最後には周辺施設5か所のご案内も載せていますので、これから住まいを探す方や目黒・不動前エリアに興味をお持ちの方は、ぜひ参考にしてみてください。
1. 立地の特徴
1-1. 目黒不動前エリアとは
不動前は、目黒区下目黒と品川区西五反田にまたがる地域を指し、東急目黒線の不動前駅を中心としたエリアです。名称の由来である「目黒不動尊（泰叡山瀧泉寺）」は都内有数の歴史ある寺院として知られ、初詣や縁日などで多くの人が訪れています。駅周辺には昔ながらの商店街が広がり、日々の買い物や外食に便利な小規模店舗が点在。下町情緒を感じさせる街並みと、近年急増したマンション群の新しさが融合した独特の雰囲気が魅力と言えるでしょう。
一方で、目黒駅や五反田駅といったターミナル駅へもアクセスしやすいため、都心への通勤・通学の利便性も非常に高いです。近隣にはオフィス街や大学、病院などが集まっており、若年層からシニアまで幅広い世代が暮らしていることが地域コミュニティの多様性を支えています。
1-2. クレヴィアタワー目黒不動前の周辺環境
クレヴィアタワー目黒不動前は、高層マンションならではの眺望と設備が魅力的な物件です。徒歩圏内にはコンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店、ドラッグストアなど、日常生活を快適に支える店舗がバランス良く点在しており、ちょっとした買い物や外食を自宅周辺で済ませられる利便性が高いのが特長です。また、不動前駅周辺の商店街や、目黒不動尊へ続く参道に面した店舗群など、ローカルな味わいを満喫できるスポットも豊富に揃っています。
駅に近い分、通勤や帰宅が深夜になった場合でも徒歩圏内を移動するだけなので安心感があります。さらに、目黒川や林試の森公園などの緑豊かな場所へのアクセスも良好で、都心の喧騒から少し離れた週末には自然に触れてリフレッシュすることが可能です。タワーマンションならではの充実した共用施設やセキュリティ環境が整っているケースも多く、ファミリー層から単身層まで、幅広い方が安心して暮らせる住環境と言えるでしょう。
2. 主要駅へのアクセス
2-1. 不動前駅をはじめとした最寄り駅
クレヴィアタワー目黒不動前の最寄り駅としては、東急目黒線の不動前駅がメインルートとなります。さらに、JR山手線や東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線が乗り入れる目黒駅、JR山手線や都営浅草線、東急池上線が利用できる五反田駅へのアクセスも容易です。これらの駅を使い分けることで、都内主要ビジネス街やショッピングエリアへ短時間で行くことができます。
2-2. 所要時間の目安
不動前駅や目黒駅、五反田駅を起点とした主なエリアへの所要時間（乗り換えを含む概算）は、以下のとおりです。
- 品川駅：約10～15分（山手線直通、または乗り換え）
- 東京駅：約20～25分（山手線などを利用）
- 渋谷駅：約10～15分（山手線などを利用）
- 新宿駅：約15～20分（山手線などを利用）
- 池袋駅：約25～30分（山手線などを利用）
東急目黒線を用いて東横線や南北線、三田線とも連携できるため、都心部のビジネス街や副都心エリアへもスムーズに通勤可能なのが特長です。さらに、新幹線や空港への移動も品川駅や東京駅、羽田空港へ適度な時間で行けるため、出張や旅行が多い方にとっても便利なロケーションと言えます。
2-3. バスや車での利便性
不動前駅周辺には東急バスなどが走っており、目黒駅や五反田駅周辺といった近隣ターミナル駅への移動を補完する役割を果たしています。また、山手通りや目黒通りへのアクセスが良好なことから、車を利用する方にとっても幹線道路へ出やすいメリットがあります。ただし、都心の主要道路はラッシュ時や週末に混雑することがあるため、移動時間に余裕を持つとより快適に過ごせるでしょう。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
3-1. 不動前駅周辺の相場観
不動前駅周辺は、目黒駅・五反田駅が徒歩圏内という立地のため、山手線外側ながらも都心へのアクセスが抜群で、賃貸需要が高いエリアです。物件タイプとしては、単身者向けのコンパクトマンションからファミリー向けの2LDK以上まで多彩に揃っており、築浅物件の家賃相場は比較的高めに設定される傾向があります。2025年現在の目安としては以下のようなイメージです（物件の築年数や設備、駅からの距離によって変動）。
- 1K・1DK：10万～13万円前後
- 1LDK・2DK：14万～18万円前後
- 2LDK以上：20万～28万円前後
山手線に近い利便性の高さから、港区や渋谷区など他の都心エリアにも劣らない水準の賃貸相場となっていますが、古い建物や駅から離れた物件を探すことで、より手頃な家賃で住むことが可能なケースもあります。
3-2. 単身者からファミリーまで幅広い需要
不動前エリアは目黒不動尊を中心とした歴史的な街並みと商店街、そして都心直結の利便性が同居しているため、単身者からファミリーまで幅広い層が暮らしやすい場所です。カップルや若年層はもちろん、子育て中のファミリー層にも人気があり、学校や保育園、公園などの施設が適度に揃っている点が選ばれる理由になっています。クレヴィアタワー目黒不動前のようなタワーマンションの場合、共用施設やセキュリティが充実しており、家族全員が安心して過ごせる住環境が整えられていることが多いでしょう。
4. 治安情報
4-1. 目黒区全体の治安
目黒区は東京23区の中でも住宅街の比率が高く、大規模な歓楽街が存在しないため、比較的落ち着いた雰囲気が特徴です。警視庁の統計でも、凶悪犯罪の発生率は低め～中程度で、治安が良好と評価されるエリアの一つに数えられます。自治会や地域コミュニティの連携によるパトロール活動や、防犯カメラの設置などが進められており、行政も防犯施策に力を入れている地域です。
4-2. 不動前周辺の安心感
不動前駅周辺は、目黒駅や五反田駅などのビジネス街から少し離れた場所にあるため、夜間でも過度に人通りが絶えることはありません。商店街や飲食店も営業しており、駅周辺の明かりが多いことから防犯面でも安心感があるという声が多いです。また、賑やかな時間帯が終わった後は比較的静かな住宅街の雰囲気に包まれるため、落ち着きと利便性のバランスが取れたエリアと言えます。マンションのセキュリティや地域のパトロールなど、複合的な防犯対策によって、単身者やファミリーも安心して暮らすことができます。
5. 最寄り駅周辺の人口数
5-1. 目黒区全体の人口動向
目黒区全体の人口は約28万人前後（2025年推定）で、ここ数年は微増傾向にあります。目黒や中目黒、自由が丘といった人気の高い街が点在し、若年層からファミリー層、シニア層まで幅広い層が住む地域として知られています。再開発によるマンション建設や交通利便性の向上に伴い、引き続き安定的な人口増加が予想されています。
5-2. 不動前駅周辺の人口構成
不動前駅周辺は、山手線の目黒駅や五反田駅にも近いことから、単身のビジネスパーソンや若年層カップルが多い印象があります。一方で、教育施設や保育施設が整備されているため子育て世帯の姿も多く、商店街や地域のイベントなどでは多世代の人々が交流を深める機会が見られます。クレヴィアタワー目黒不動前のようなタワーマンションが建設されることで、さらなる人口増やコミュニティの多様化が進むことが期待されています。
6. 周辺の実在施設5選
クレヴィアタワー目黒不動前の周辺には、多彩な業種の店舗や公共施設が集まり、日常生活や休日の余暇を充実させる選択肢が豊富にあります。ここでは、実際に存在する5つの施設をピックアップし、その概要を簡単にご紹介します。
- マクドナルド 不動前店
不動前駅近くに位置するチェーン系ファストフード店です。朝から夜まで営業していることが多く、軽食や朝食、夜食などに気軽に立ち寄れる定番スポットとなっています。駅前のわかりやすい立地なので、待ち合わせやちょっとした休憩にも便利です。
マクドナルド 不動前店 - ココカラファイン 不動前店
医薬品や日用品、コスメなどを幅広く取り扱うドラッグストアです。ポイントサービスや定期的なセールなどもあり、生活必需品をリーズナブルに購入できるため、近隣住民に重宝されています。駅からも近く、帰宅途中などに寄りやすいのが魅力です。
ココカラファイン 不動前店 - 東急百貨店 本店（渋谷）
渋谷の老舗百貨店で、目黒エリアからも電車やバスですぐにアクセス可能です。ファッションや雑貨、食料品までバリエーション豊富な商品を取り扱い、地下食品フロアでは新鮮な食材やデリなどの買い物を楽しめます。
東急百貨店 本店 - アトレ目黒（駅ビル）
JR山手線目黒駅直結の駅ビルで、食料品や日用品、レストラン街やカフェなど多様なテナントが集結しています。仕事帰りに立ち寄れる利便性が高く、駅周辺のショッピングやグルメを手軽に楽しみたい方にとって便利なスポットです。
アトレ目黒 - 林試の森公園
目黒不動前エリアから徒歩や自転車で行ける自然豊かな公園です。旧林業試験場の敷地を利用しており、園内には多種多様な樹木が植えられています。子ども向けの遊具や広場もあり、春には桜、夏には木陰が涼しく、四季折々の自然を楽しむ地元住民が多く訪れます。
林試の森公園
7. クレヴィアタワー目黒不動前のまとめ
クレヴィアタワー目黒不動前は、目黒駅や五反田駅の恩恵を受けつつ、不動前駅を中心とした地元密着型の商店街や歴史ある寺院（目黒不動尊）といった魅力が詰まったエリアに位置するタワーマンションです。山手線や東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線などを利用して都心や副都心へのアクセスを短時間で実現できるため、ビジネスパーソンから学生、ファミリーまで幅広い層に支持されています。
周辺には飲食店やスーパーマーケット、ドラッグストアなど日常生活を支える施設が充実しているだけでなく、林試の森公園や目黒川など自然を感じられるスポットも多く、都会の利便性と落ち着きある住環境を両立させたいというニーズに応えられるロケーションとなっています。タワーマンションならではの洗練された外観や充実した共用設備、セキュリティなども相まって、多忙な日々を送る方や子育てに注力したいファミリー層まで、あらゆるライフスタイルをサポートしてくれることでしょう。
賃貸相場は都心エリアに近いため高めの傾向にありますが、交通利便性や周辺施設の充実度、さらに「不動前」という歴史と下町風情を兼ね備えた環境に魅力を感じる方にとって、十分に検討の価値があると言えます。毎日の通勤を快適にしたい、休日に都内各所へフットワーク軽く出かけたい、という方にはぴったりの選択肢となるでしょう。
