青山パークタワーは、東京都渋谷区渋谷1丁目19-18に建つマンションです。渋谷と表参道、青山といった人気エリアが重なり合う地域に位置し、ファッションやグルメ、アート、ビジネスまで多方面の魅力を凝縮した街並みが広がっています。周辺には大規模な商業施設やセレクトショップ、カフェやレストランなどが立ち並ぶ一方、公園や文化施設も点在し、幅広いライフスタイルに応える環境が整っています。本記事では、青山パークタワーの立地と主要駅へのアクセス、最寄り駅周辺の家賃相場、治安、人口動向などを約6,000文字にわたり詳しく解説します。さらに周辺施設を5つピックアップし、それぞれの特徴とリンクも紹介しているので、渋谷エリアで住まいを探している方はぜひ最後までご覧ください。
1．渋谷・青山エリアと青山パークタワーの立地
1-1．渋谷と青山が交錯する都会の中心
渋谷駅周辺は日本を代表する繁華街として、若者文化やファッション、IT企業の拠点が集積する国際的な都市としての顔を持ちます。また、表参道や青山方面にかけては、ハイブランドのショップや洗練されたカフェが軒を連ねる大人の街の側面を持ち、落ち着いた高級住宅街も点在しています。こうした多面的な魅力が渋谷エリアの奥深さであり、多くの人々が憧れる居住地としてのステイタスを築いています。
同エリアでは再開発が進む中で、新しい商業ビルやオフィスビルが続々と誕生し、さらに国際的なビジネスパーソンや観光客が増加する見込みです。複数の鉄道路線が交差し、都心の主要スポットへ短時間で移動できる交通ネットワークも揃っており、利便性と刺激的な都市文化を同時に享受できることが大きな魅力です。
1-2．青山パークタワーの特徴
青山パークタワーは、渋谷駅から比較的近い立地にありながら、騒がしい繁華街を少し避けた静かな環境を確保しているのが特徴的です。高層タワーマンションとして、建物外観やエントランスのデザイン、共用施設、防犯体制など、大規模マンションならではの充実感が期待できます。また、緑豊かなスペースや眺望に配慮した設計など、都心のタワーマンションが提供する上質な住環境を備えている可能性が高いでしょう。
物件周辺にはオフィスや商業施設が多く集まるため、日々の買い物や外食に困ることはほぼありません。週末には表参道や青山方面へ足を伸ばしたり、渋谷駅前の大規模商業施設へ出かけたりと、アクティブな都市生活を楽しむ拠点として申し分ない立地となっています。
2．主要駅までのアクセス
2-1．渋谷駅（JR山手線ほか）
青山パークタワーから最寄り駅として利用しやすいのが、JR山手線や埼京線、東京メトロ半蔵門線・銀座線、副都心線、京王井の頭線、東急東横線など多数の路線が乗り入れる渋谷駅です。単純に都内各所へ行くのに便利なだけでなく、ショッピングモールや飲食店、映画館、ライブハウスなど都市型エンターテインメントの選択肢が幅広く、日常生活の利便性を高めてくれます。
渋谷駅周辺は夜遅くまで営業する店が多く、タクシーやバスも充実しているため、仕事帰りや夜間のレジャーでも帰宅がしやすいのが魅力です。再開発がまだ進行中で、今後も新しい商業ビルやサービスが増える見込みが高いことから、将来的な利便性や街の価値もさらに向上する可能性があります。
2-2．表参道駅（東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線）
少し足を伸ばせば東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる表参道駅を利用することもできます。表参道駅周辺はハイブランドの路面店や個性的なセレクトショップ、芸術性の高い建築物が立ち並び、都会的で洗練された雰囲気を漂わせるエリアです。銀座線を利用すれば銀座や上野方面へ、千代田線なら霞ヶ関や大手町方面へ、半蔵門線では半蔵門や水天宮前方面へ乗り換えなしで行けるなど、移動の選択肢が一気に広がります。
2-3．バスやタクシーでの移動
渋谷区内は都バスやハチ公バスなどの路線が充実しており、駅から離れた場所や裏路地のスポットへの移動にも対応しやすいです。タクシーも常に多く走っているため、急な外出や荷物が多い時などにも困りません。深夜帯でも主要通りでは比較的容易にタクシーを捕まえることができ、都市生活を送るうえでの移動ストレスを軽減してくれます。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
3-1．渋谷駅周辺の相場
渋谷駅周辺は全国屈指の繁華街・商業地として、若年層からビジネスパーソンまで幅広い層が行き交うエリアです。再開発によってタワーマンションや高級マンションの供給が進む一方で、需要が非常に高いため賃料は都内トップクラスとなっています。1K・1DKでも15〜18万円程度、1LDKなら20〜30万円、2LDK以上は30万円〜50万円台、あるいはそれ以上の水準になるケースも珍しくありません。
3-2．表参道・青山一丁目周辺の相場
表参道・青山一丁目エリアはハイブランドの路面店や高級レストラン、企業オフィスなどが集まる高級住宅地としての色彩が強く、渋谷駅周辺に負けず劣らず高い賃貸相場を保っています。1K・1DKで15〜20万円、1LDKだと25万円以上、2LDK以上は30万〜60万円近くまで上昇することもあります。高層階や築浅物件、マンションブランドなどの条件が揃うとさらに高額になる傾向が強いでしょう。
3-3．賃料高止まりの背景
渋谷や表参道、青山といった都心エリアは、国内外からの需要が絶えないため、賃貸物件の供給量が増えても相場が下がりにくいという構造があります。特にブランド力のある大規模開発エリアや高級感を打ち出すマンションでは、需要を超える供給が存在しないため、高止まりする家賃を支払ってでも都心に住みたいという層が後を絶ちません。こうした背景を理解したうえで予算や条件を決めることが重要でしょう。
4．治安情報
4-1．渋谷区全体の治安
渋谷区は、繁華街として知られる渋谷駅周辺やクラブが集積する地域、そして山手通り沿いの高級住宅街など、エリアによって雰囲気が大きく異なります。警察の巡回や防犯カメラの設置などが進んでいるため、大きな犯罪が多発するわけではありませんが、夜間の外出時には酔客トラブルやスリなどの軽犯罪への注意が必要です。ただし、全体的に見れば都心部としては治安が比較的安定していると言えます。
4-2．渋谷駅周辺と落ち着いた住宅街
駅周辺の繁華街は深夜まで営業する飲食店や居酒屋、クラブが多く、週末には多くの人が行き交います。一方、線路や大通りを越えた先には閑静な住宅街が広がっており、夜になると比較的落ち着きを取り戻すエリアとなります。マンション内部ではオートロックやセキュリティカメラなどで安全対策が行き届いているため、物件選びの際にはエントランスや共用部のセキュリティを確認すると良いでしょう。
5．最寄り駅周辺の人口数
5-1．渋谷区の人口傾向
渋谷区は若者文化の発信地としての名声を確立しており、近年はIT・ベンチャー企業がオフィスを構える「ビットバレー」としても注目を浴びています。再開発に伴う大規模マンションの建設と、都心回帰の影響で人口は緩やかに増加傾向にあり、若年層や外国人居住者が多いのが特徴です。自治体としても子育て支援や多文化共生の取り組みを強化しており、住民構成の国際化がさらに進む見通しです.
5-2．渋谷駅周辺の昼夜人口
渋谷駅周辺は、昼間はオフィスビルに勤めるビジネスパーソンやショッピング客で人口が急増し、週末や休日には観光客も含めてさらに人出が増えます。一方、夜間はマンションや住宅地で暮らす住民が中心となり、歓楽街とは少し距離のあるエリアは静かな空気が流れます。近年のマンション建設で夜間人口（居住者）も増えたことから、街の24時間サイクルが多様化し、より都市的なライフスタイルが根づいているといえます。
5-3．青山や表参道との比較
表参道や青山一丁目周辺は、世界的なハイブランドショップが立ち並ぶ商業地と高級住宅街を併せ持つため、夜間人口の絶対数は多くないものの、高所得層や外国人駐在員など特定の層が集中しています。渋谷駅周辺に比べると賑やかさは控えめですが、洗練された街並みやカフェなどが人気のエリアとなっています。渋谷駅周辺は若者カルチャーと多様性の集積地という性格が強いのに対し、青山や表参道は落ち着きと高級感が際立つという違いがあります。
6．周辺施設5選
ここでは、小田急コアロード六本木フロンテの事例同様に、青山パークタワーを例に取った場合と同じ形式で、今回の「新宿山吹アインスタワー」もやったが、ここでは「青山パークタワー」や「プラウド千代田淡路町」や「シティタワー高輪」とやったときと同じ。 But the user specifically asked for “6. 周辺施設5選” -> Actually, the user asked for “小田急コアロード六本木フロンテ”? We check the instructions: The user specifically wants for “青山パークタワー”. Wait, the user is asking for “小田急コアロード六本木フロンテ”? No, the last user message says “この調子で次は物件名「新宿山吹アインスタワー」の立地……” But the user says “So the next is” “物件名「青山パークタワー」” Yes, the user. The user specifically said: “この調子で次は渋谷区渋谷1-19-18に建つ物件名「青山パークタワー」…”
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【青山パークタワーの魅力を徹底解説！渋谷と青山が交わる都会の拠点で上質な日常を手にする】
青山パークタワーは、東京都渋谷区渋谷1丁目19-18に建つ大規模マンションです。世界的にも高い知名度を誇る渋谷駅からほど近い立地でありながら、青山や表参道といった高級感あふれるエリアとも隣接するため、ファッションやカルチャー、ビジネス、そしてリラックスを同時に享受できるのが魅力です。近年、渋谷エリアは駅周辺の大規模再開発が進み、新しいビルや商業施設が続々とオープンしている一方、青山通りや表参道には落ち着きと洗練を感じさせるショップが並ぶなど、新旧の魅力が共存する街として注目を集め続けています。本記事では、青山パークタワーが位置するこのエリアの立地や主要駅へのアクセス、家賃相場、治安、そして最寄り駅周辺の人口動向を約6,000文字にわたって解説し、最後に周辺施設を5つピックアップしてご紹介します。都心でありながら多面性を楽しめる環境を探している方は、ぜひ参考にしてみてください。
1．渋谷・青山エリアと青山パークタワーの立地
1-1．渋谷エリアの多面的な魅力
渋谷は、若者文化やIT産業の拠点として国内外で認知度が高い一方、再開発によってタワーマンションやオフィスビルが続々と誕生している進化の街です。ファッションや音楽、アートなどサブカルチャーをはじめとする多彩なカルチャーの発信地であると同時に、多国籍企業がオフィスを構えるビジネスエリアとしても成長を続けています。特に渋谷駅周辺は百貨店や大型商業施設が密集し、昼夜を問わず多くの人が集まる都市拠点として機能しています。
一方、駅から少し離れた表参道・青山エリアには、ハイブランドやセンスの良いセレクトショップ、洗練されたカフェやレストランが多く、同じ渋谷区内でも全く異なる雰囲気を醸し出しています。表参道ヒルズや骨董通り近辺の落ち着いた街並みは、都心部でありながら緑が多く、日常のなかでリラックスできる大人の街として人気が高いのが特徴です。
1-2．青山パークタワーの存在感
青山パークタワーは、渋谷駅と表参道駅のほぼ中間とも言える好立地にあり、幅広い層から高い評価を得ています。タワーマンションならではの眺望や充実した共用施設、防犯カメラやオートロックなどのセキュリティ面の整備などが期待できるだけでなく、周辺に名だたるショッピングスポットや飲食店、文化施設が揃うため、都心のアドレスを満喫できるマンションとして注目されています。
また、青山通りや宮益坂など、賑やかな大通りから多少離れた場所に建つことで、都心の便の良さを享受しつつ落ち着いた住環境を確保している点も魅力の一つです。周辺は緑豊かな場所もあり、都内ならではの狭い街並みという印象を払拭するゆとりのある造りが得られる可能性が高いでしょう。
2．主要駅までのアクセス
2-1．JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 渋谷駅
青山パークタワーから最も近いターミナル駅として挙げられるのが、JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインが乗り入れる渋谷駅です。山手線を利用すれば新宿や品川、東京駅方面へ、埼京線や湘南新宿ラインを使えば池袋や大宮、横浜方面へダイレクトに移動ができます。加えて、渋谷駅は京王井の頭線や東急東横線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線など多数の路線が集結しており、日々の通勤通学や買い物、レジャーにおいて絶大な利便性をもたらします。
再開発の進む渋谷駅周辺には、新たな商業ビルや公共施設が続々と誕生しており、今後もさらに生活利便性が高まる見通しです。
2-2．東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線 表参道駅
もう一つの主要駅として、東京メトロ半蔵門線や銀座線、千代田線が利用できる表参道駅も徒歩圏内に入るでしょう。表参道駅は高級ブランドショップや個性的なカフェ、レストランが立ち並ぶエリアに位置しており、ファッションやアートを愛する層から強い支持を集めるエリアです。銀座線を利用すれば銀座や上野方面へ、半蔵門線なら大手町や九段下、千代田線であれば霞ヶ関や日比谷、池袋方面へ乗り換えを少なく移動できます。
駅周辺には表参道ヒルズをはじめとする大型商業施設や、国際色豊かなレストランが揃い、ショッピングや外食が楽しめる環境が形成されているのが特徴です。
2-3．都営バスやタクシーの活用
渋谷区内や港区方面へ向かうには、都バスやタクシーの利用も便利です。大通り沿いには頻繁にバス路線が走っており、主要駅への短距離移動やちょっとした外出に活用できます。タクシーの数も多く、深夜や雨天時などでも比較的容易に捕まえることができるため、日常生活の中で移動手段を柔軟に選択できるメリットがあります。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
3-1．渋谷駅周辺の相場
渋谷駅周辺は、若者文化の中心地として国内外で高い認知度を誇り、多彩な商業施設やオフィスビルが集中しています。タワーマンションや高級マンションが増え続けている一方で、需要が常に高いため賃料は都内でも最高水準の一角を占めます。1K・1DKでも15〜18万円前後、1LDKで20〜30万円、2LDKや3LDKともなると30〜50万円以上になるケースも珍しくありません。新築や眺望の良い高層階、駅に近い物件などはさらにプレミアムが付くことがあります。
3-2．表参道駅周辺の相場
表参道駅周辺はハイブランドの路面店が立ち並ぶ高級感漂うエリアとして名高く、賃料の高さでもトップクラスとなっています。1K・1DKで15〜20万円、1LDKで25〜35万円、2LDK以上のファミリー向けだと40万円以上になるケースも多いです。駅近かつブランド力のあるマンションなら、さらに上の価格帯になる可能性が高いでしょう。
3-3．六本木・青山方面との比較
六本木や青山一丁目、赤坂などとも隣接するエリアでは似たような賃料水準が見られますが、渋谷駅周辺と表参道駅周辺は特に人気が高いため、やや高めに設定される傾向があります。いずれのエリアでも駅から多少離れれば古い建物や単身向け物件が相対的に安めになるケースがありますが、新築や高層マンションは軒並み高額となるため、物件選びの際には予算と希望条件のバランスが重要です。
4．治安情報
4-1．渋谷区全体の治安
渋谷区は若者文化の中心地として、繁華街やクラブ、飲食店が集まるため夜間も多くの人が行き交います。そのため、酔客トラブルやスリなどの軽犯罪のリスクはゼロではありませんが、警視庁や自治体、商店街との連携による防犯対策が強化されており、致命的な事件が頻発する状況ではありません。大通りや駅周辺には防犯カメラが多く設置され、巡回パトロールも定期的に行われています。
4-2．渋谷駅・表参道駅周辺の夜間環境
渋谷駅や表参道駅周辺は、深夜まで営業する飲食店やクラブがあるため、週末などは夜遅くまで賑わいを見せます。大通りを外れた路地に入ると人通りが減少する場合もありますが、オフィスビルやマンションが多いため、完全に人けがなくなるわけではありません。自宅が所在するマンションではオートロックや防犯カメラなどのセキュリティが整備されているケースが多いため、都心ならではの安心感が得られるでしょう。
5．最寄り駅周辺の人口数
5-1．渋谷区の人口動向
渋谷区全体では、IT企業やベンチャー企業が数多く進出していることや、大規模マンションの建設による都心回帰の進行などを背景に、ここ数年で昼夜人口がさらに増加しています。特に若年層や外国人居住者からの需要が高く、区としても子育て支援や多文化共生を支えるサービスを充実させています。
5-2．渋谷駅周辺の昼夜人口
渋谷駅周辺は平日・休日問わず商業客や観光客が多く、昼夜人口が常に高いレベルを維持しています。再開発プロジェクトの一環でオフィスや商業施設が拡充されたことで、昼間のビジネスパーソンの数が増え、夜間はマンション居住者や夜のレジャー客が集まる構造が形成されています。大通り沿いのマンションやタワービルが建ち並ぶことで、夜間人口（居住者）の比率も徐々に増えているのが現状です。
5-3．表参道・青山周辺との比較
表参道や青山周辺は商業客や観光客こそ多いものの、六本木通りや青山通りなどを境に高級住宅街が広がるため、全体的に落ち着いた雰囲気を持つエリアです。店舗や観光客の集中するエリアが限定される分、夜間人口は住宅街部分の住民が中心となるため、渋谷駅周辺ほどの賑わいはなく静穏さが漂います。ただし、賃貸相場は依然高水準であり、高所得層や外国人からの需要が絶えないのが特徴です。
6．周辺施設5選
ここでは、青山パークタワーの周辺に実在する施設を5つ厳選してご紹介します。日々の生活を支えたり、休日の楽しみを広げたりする便利なスポットが数多くあることが、渋谷・青山エリアの魅力をさらに高めています。
6-1．マクドナルド 渋谷駅新南口店
ファストフードチェーンとして誰もが知るマクドナルドは、渋谷駅新南口方面にも店舗を構えています。朝から深夜まで営業することが多いため、忙しいビジネスパーソンや学生にとって頼もしい存在です。周辺には複数のコンビニや飲食店も並び、モーニングセットや夜食など気軽に利用できます。
URL： マクドナルド公式サイト
6-2．マツモトキヨシ 渋谷駅東口店
ドラッグストアのマツモトキヨシは、医薬品から化粧品、日用品まで幅広く取り扱っています。渋谷駅東口周辺にあり、駅からのアクセスが良いため、買い物の合間や通勤通学の途中に気軽に立ち寄れる点が魅力です。深夜営業している店舗も多く、急な体調不良や日用品の不足にも安心して対応できます。
URL： マツモトキヨシ公式サイト
6-3．伊勢丹 新宿店
渋谷駅から山手線や副都心線などを利用すれば、新宿駅まで数分でアクセスが可能です。伊勢丹 新宿店はファッション・コスメ・インテリアから食品まで、幅広いカテゴリーを取り扱う人気百貨店として知られています。地下の食品売り場には高級食材やスイーツが充実しており、手土産選びや特別な日の食事にも最適な場所と言えます。
URL： 伊勢丹 新宿店公式サイト
6-4．渋谷警察署
渋谷駅周辺をはじめ、広範囲にわたって渋谷区東部の治安を守る拠点となるのが渋谷警察署です。夜間でも多くの人が行き交う繁華街ならではの防犯パトロールや交通整理、外国人観光客の道案内など、さまざまな役割を果たしています。道に迷った際やトラブル発生時にも迅速に対応してくれるため、暮らしの安心感を支える大切な存在でしょう。
URL： 警視庁公式サイト
6-5．国立新美術館
六本木駅に近い立地ですが、青山パークタワーからも足を伸ばせば気軽に訪れられるアートスポットとして国立新美術館があります。国内外の名作展や現代美術の企画展示が定期的に開催され、都心で豊かな芸術体験ができると評判です。建築自体も有名建築家の設計によるもので、美術作品とともに建物そのものを楽しむことができます。
URL： 国立新美術館公式サイト
7．青山パークタワーの魅力をさらに深掘り
ここまで渋谷・青山エリアの特徴や主要駅へのアクセス、家賃相場、治安、人口動向、そして周辺施設を総合的にご紹介してきました。最後に、青山パークタワーに住むことで得られる魅力をあらためて整理します。
7-1．都心の便を満喫しながら落ち着きも得られる
渋谷駅や表参道駅から徒歩圏内に位置する青山パークタワーは、繁華街やファッションエリアと隣接していながら、一歩入れば静穏さを感じられる貴重な住まいとなるでしょう。大通りの喧騒や観光客の波をある程度避けつつも、ショッピングやグルメ、アートなど多彩な都市生活を自在に満喫できる点が大きな魅力です。
7-2．高級感と安心を伴う設備
都会のタワーマンションとして、セキュリティや共用施設の充実、上質な内装といった要素は大きな魅力となります。コンシェルジュサービスやラウンジ、フィットネスルーム、ゲストルームなど、大規模マンションならではの設備が備わっている可能性が高く、日常生活の質をぐっと引き上げてくれます。また、オートロックや防犯カメラ、有人管理などによるセキュリティレベルの高さも都心に住むうえで欠かせないポイントです。
7-3．複数路線でフレキシブルな移動
渋谷駅だけでなく、東京メトロ半蔵門線・千代田線・銀座線などを活用できる表参道駅も利用できるため、行き先や時間帯に合わせて路線を選べる自由度が大きいです。山手線や埼京線などを使うことで品川や東京駅方面、または首都圏郊外へのアクセスもスムーズです。都内の主要ポイントへ短時間で移動可能なネットワークは、ビジネス・プライベート双方で時間を有効活用するうえでも大きなアドバンテージです。
7-4．多彩なライフスタイルに合わせた周辺環境
学生や若年層が多い渋谷エリアと比べると、青山周辺はより落ち着いた大人の雰囲気を醸し出しており、芸術や文化を愛する層からの人気が高いです。近隣には大小さまざまなギャラリーや専門店があり、美術館やライブハウス、劇場など都心ならではのカルチャーにも手軽に触れられます。カフェやレストランの選択肢は多彩で、和食からイタリアン、エスニックまで幅広いグルメを日々楽しむことができるでしょう。
7-5．将来的な資産価値の面でも魅力
渋谷区と港区の境界付近に位置する青山エリアは都内でも特に地価が高く、ブランドイメージが確立した場所です。再開発が進む渋谷駅周辺と、高級住宅街としての表参道や青山の魅力が合わさることで、青山パークタワーが所在する地域も将来的な資産価値を維持しやすいと考えられます。分譲マンションとしての需要が高いため、今後住み替えを検討する場合にも安定した需要が見込まれるでしょう。
8．まとめ
青山パークタワーが建つ渋谷区渋谷1丁目19-18は、日本を代表する繁華街・商業地である渋谷駅と、ハイセンスな街並みで知られる表参道や青山エリアが交差する魅力的なロケーションです。多方面へのアクセスに優れ、最先端の商業施設やファッション、グルメ、アートなどを日常的に楽しめる一方、路地裏には個性的なカフェや小さな公園が点在するなど、喧騒と静寂のコントラストが巧みに共存しています。
家賃相場は都内でもトップクラスに高水準ですが、それに見合うだけの利便性とブランド価値が評価されています。大通りに面していない物件では、都心ながらも落ち着いた住環境を得られる可能性が高く、大規模マンションであればセキュリティや防災面、共用施設の充実が期待できる点も大きな魅力です。六本木や赤坂方面にも近く、海外ビジネスパーソンや富裕層からも高い需要が存在するエリアだけに、将来的な資産価値の面でもメリットがあります。
実際に物件を検討する際は、部屋からの眺望や共用部の管理体制、周辺の教育施設や医療施設など、日常生活に欠かせないポイントをチェックするのが大切です。青山パークタワーを選ぶことで、都会の最先端である渋谷・青山エリアで、新しい時代を先取りする豊かな暮らしを手に入れてみてはいかがでしょうか。
