ブリリア有明シティタワーは、江東区有明エリアに位置する大規模タワーマンションです。お台場や豊洲など湾岸開発で話題となる地域に近く、国際展示場やスポーツ施設、商業施設が集積するエリアとして近年急速に発展を遂げています。高層マンションが林立し、夜景やウォーターフロントならではの開放感を味わえるのが大きな特徴です。一方で、都心までの交通利便性も高く、レジャーやビジネスなど多彩なシーンに対応可能な点が多くの人々を惹きつける要因となっています。本記事では、ブリリア有明シティタワーの立地や交通アクセス、周辺の賃貸相場、治安、人口動向などを約6,000文字にわたり具体的に解説するとともに、生活に役立つ周辺施設5選もご紹介します。海沿いの風を感じながら快適な都心生活を送りたい方、湾岸エリアでの新築物件を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
1. ブリリア有明シティタワーがある有明エリアの特徴
1-1. 有明とは
有明は、東京都の臨海副都心の一部を形成するエリアで、埋立地を中心に大規模な再開発が進められてきた歴史があります。お台場や豊洲と隣接し、東京湾を一望できる風光明媚な景観が魅力です。東京ビッグサイトをはじめとする国際的なイベントや展示会が開催される施設が多く、国際色豊かな雰囲気が漂うのも特長と言えます。
また、湾岸エリアの中でも交通インフラが充実しており、新交通ゆりかもめやりんかい線など複数の路線が乗り入れることで、都心主要エリアへの移動がスムーズに行えます。さらに、高層マンションの建設が相次ぎ、高い眺望や水辺のレジャー、歩行者空間の整備など、都市の利便性と自然の開放感を両立させる住環境が整いつつある点も魅力です。
1-2. ブリリア有明シティタワーの周辺環境
ブリリア有明シティタワーは、ゆりかもめやりんかい線を利用できる有明エリアに位置し、商業施設やコンビニエンスストアなどの日常利便施設が徒歩圏内に揃っています。徒歩や自転車で少し移動すれば、豊洲やお台場といったレジャースポットへも容易にアクセス可能です。大規模商業施設や飲食店街が集中しているため、ショッピングやグルメを身近に楽しむことができます。
さらに、運河や海沿いには散策路や緑地帯が整備されており、休日にはジョギングやサイクリングを楽しむ住民の姿が多く見られます。夜には湾岸エリアならではのライトアップや夜景が堪能でき、仕事や勉強の疲れを癒やすには絶好のロケーションです。都心に近いながらも、都市の喧騒からやや離れた静かな時間を手に入れられるのが、このマンションの大きな魅力と言えるでしょう。
2. 主要駅までのアクセス
2-1. 新交通ゆりかもめ「有明」駅 / 「有明テニスの森」駅
- 所要時間の目安
- 新橋駅まで約15〜20分
- 豊洲駅までは有明駅から約10分（乗り継ぎや徒歩含む）
- 特徴
ゆりかもめは新橋と豊洲を結ぶ新交通システムで、お台場や国際展示場正門駅などレジャースポットやイベント会場への移動が快適です。有明駅や有明テニスの森駅から乗車することで、湾岸部を巡る観光も楽しめるのが魅力となります。
2-2. りんかい線「国際展示場」駅
- 所要時間の目安
- 大崎駅まで約13〜15分
- 新宿駅まで約25〜30分（大崎駅で山手線乗り換え）
- 渋谷方面へもりんかい線〜埼京線直通でアクセス可
- 特徴
りんかい線は新木場から大崎までを結ぶ路線で、途中、大井町駅や天王洲アイル駅などへも行きやすいです。大崎駅でJR山手線に乗り換えれば新宿や池袋方面へ、一部列車は埼京線とも直通運転を行い、都内各所への広がりが期待できます。
2-3. 都営バスや海上交通の活用
- 所要時間の目安
- 東京駅や銀座駅へ直行または乗り換え含め約30〜40分
- 水上バスでお台場や浅草方面へレジャー利用
- 特徴
有明エリアはバス路線の本数も多く、新橋・銀座・東京方面への直行便が充実しているため、電車が混雑する時間帯や目的地によってはバスの利用が有効です。また、海上交通を活用すれば、有明〜お台場〜浅草といった観光ルートを船で巡るユニークな体験も可能となります。
3. 最寄り駅の賃貸物件相場
有明エリアは、湾岸再開発の進展に伴い、タワーマンションを中心とした新築物件が相次ぎ建設されているため、賃貸相場は都内でもやや高めに設定される傾向があります。一方で、築年数や駅までの距離、眺望や共用施設の充実度などによって家賃には幅があるのも事実です。以下はワンルーム〜1LDKを中心とした目安となります。
- 有明駅 / 有明テニスの森駅周辺
- ワンルーム・1K：10〜13万円前後
- 1LDK：15〜22万円前後
- 国際展示場駅周辺
- ワンルーム・1K：9〜12万円前後
- 1LDK：14〜20万円前後
- 大崎駅周辺（比較用）
- ワンルーム・1K：10〜14万円前後
- 1LDK：16〜25万円前後
ファミリー層が求める2LDK〜3LDKの物件はさらに賃料が上がるケースが多いですが、海や運河の眺望、充実した共用施設、セキュリティの高さなどを求める層には十分な魅力を持つ物件が多いエリアといえます。
4. 治安の状況
江東区は、人口が増加傾向にある臨海エリアを含め、地元商店街や自治体が防犯カメラの設置や見守り活動に積極的に取り組んでおり、治安は比較的良好と評価されます。有明エリアはオフィスビルや商業施設、イベント会場が密集する一方、夜間はオフィスワーカーや観光客が減るため閑散とした雰囲気になる時間帯もあります。しかし、警備員や防犯カメラが設置されたタワーマンションが多く、全体として安全性が高い印象です。
もちろん、都心部から近く観光スポットも多いため、人の往来が多い場所では基本的な防犯意識が欠かせません。深夜のコンビニ帰りなど、駅周辺や大通りから外れた道を歩く場合は常に注意して行動するのが望ましいでしょう。ただ、夜間の静けさを楽しみたい層にとっては、海辺や運河沿いの散歩が日常の一部となるなど、都心の喧騒からやや距離を置ける点も魅力です。
5. 最寄り駅の人口数
江東区全体の人口は約53万人（令和5年前後）で、再開発が進む臨海部ではタワーマンションを中心とした新築物件が増え、夜間人口（実際に住む人々）も着実に増加しています。有明エリアは、ビジネスや観光、イベントの拠点となる施設が多く、昼間人口と夜間人口の差が大きい特徴を持っていますが、近年は多くの家族や若い世代が住まいを構えるようになり、夜間人口も安定的に増えている状況です。
大規模商業施設やレジャースポットが開業し、湾岸開発の進展とともにファミリー層やカップルの居住ニーズが高まったことが、人口増加の背景と言えるでしょう。自治体も子育て支援や防災対策などを強化しており、今後も人口の伸びが見込まれるエリアとなります。
6. 周辺の実在する施設5選
ここでは、ブリリア有明シティタワーの周辺で利用しやすい施設を5つご紹介します。日常生活をサポートする店舗から休日レジャーまで、多彩なニーズに応えるスポットが点在しているのが湾岸エリアの魅力です。
- マクドナルド 有明ガーデン店（チェーン飲食店）
大規模商業施設の有明ガーデン内に立地し、早朝から深夜まで営業している店舗が多いファストフード店。ショッピングの合間や休憩時に気軽に利用できます。
公式サイト - マツモトキヨシ 有明ガーデン店（ドラッグストア）
医薬品から化粧品、日用品まで品揃え豊富なドラッグストア。有明エリア住民にとって便利な生活インフラとして、ポイントサービスやセール情報を活用すればお得に買い物できます。
公式サイト - 三越 伊勢丹オンラインストア（百貨店・オンライン利用）
有明エリアから渋谷や新宿などの百貨店へは電車で数十分で到着可能ですが、忙しい場合はオンラインストアを利用するのも便利。ファッションやグルメ、ギフトなど多彩なアイテムを取り揃えています。
三越伊勢丹 公式サイト - 江東区立有明保育園（保育園）
地域に根差した公立保育園の一つで、子どもたちの安全と健やかな成長をサポートしています。区の取り組みとして子育て支援が充実しているため、働く親も安心して預けられる環境と言えます。
江東区公式サイト 保育園情報 - 有明テニスの森公園（公園）
プロテニスのトーナメントも開催される広大な公園。テニスコートだけでなく、ジョギングコースや緑地、散策路が整備されており、平日夜や休日のリフレッシュに最適なスペースとして人気を集めています。
東京都公園協会 公園案内
7. まとめ
ブリリア有明シティタワーが位置する有明エリアは、ゆりかもめやりんかい線を活用して都心主要スポットや空港方面へダイレクトまたは短い乗り換えでアクセスできる、大変利便性の高いロケーションです。再開発が進んでいる湾岸エリアらしい先進的な街並みと、運河や海辺の開放感が同居しているため、都心近接のメリットを享受しながら、ライフスタイルに合わせて自然を楽しむことも可能です。
賃貸相場は都内の中でも上位クラスですが、高層階からの眺望や共有施設の充実、コンシェルジュサービスなど、タワーマンション特有のハイグレードな環境が多いため、コストパフォーマンスに納得感を得る入居者が多いのも事実。また、自治体やデベロッパーによる防犯対策が充実し、ファミリーから単身者、外国人ビジネスパーソンまで安心して暮らせる街づくりが進んでいます。
さらに、大規模商業施設やテーマパーク的なレジャースポット、レストラン街が整備されているため、休暇日にはショッピングやグルメを満喫でき、日常的な買い物にも不自由しません。ビジネスとレジャーを両立させたい方や、洗練された都市生活を楽しみながら海辺の散策やスポーツを満喫したい方にとって、ブリリア有明シティタワーは非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。
下記では、ブリリア有明シティタワーに関する詳細情報を掲載しています。物件探しや検討の際にぜひ参考にしてみてください。
