ザ・パークハウス三軒茶屋は、世田谷区三軒茶屋エリアに位置するマンションです。三軒茶屋といえば、渋谷への抜群のアクセス性と、昔ながらの下町風情を残す独特の街並みが人気を呼ぶエリアとして知られています。個性的なカフェや雑貨店、居酒屋が建ち並ぶ商店街には常に若い人からファミリー、シニアまで多様な世代が行き交い、どこか懐かしい雰囲気とモダンな都市機能が同居する魅力的な街です。本記事では、ザ・パークハウス三軒茶屋の立地や主要駅へのアクセス、周辺の賃貸相場、治安、最寄り駅の人口などを約6,000文字にわたって分かりやすく解説するとともに、近隣のおすすめスポットを5つ紹介します。下町情緒と都心アクセスを両立させたい方は、ぜひご一読ください。
1. ザ・パークハウス三軒茶屋がある三軒茶屋エリアの特徴
1-1. 三軒茶屋とは
三軒茶屋は、東急田園都市線および世田谷線の二つの路線が乗り入れる交通至便な街として知られ、渋谷からわずか5分ほどで到着可能な点が大きな魅力です。駅周辺には長年親しまれている商店街が多く、下町感あふれる小さな飲食店から、若者が集うトレンド感あるカフェまで、幅広いジャンルの店舗が点在しています。
特に夜になると居酒屋やバーが賑わい、入り組んだ路地に立ち並ぶ店々からは三軒茶屋特有のアットホームな人情がにじみ出る一方、少し奥に入ると静かな住宅街が広がり、落ち着きある生活を確保することもできます。商業と住宅が近接し、住民同士のコミュニティが活発という意味では、都心の中でも独特の魅力を放っているエリアと言えるでしょう。
1-2. ザ・パークハウス三軒茶屋の周辺環境
ザ・パークハウス三軒茶屋は、三軒茶屋駅から適度な距離に位置し、駅前の喧騒を回避しやすい一方で、徒歩または自転車で駅や商店街へ簡単にアクセスできるという利便性が魅力的です。周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニといった生活利便施設が揃っているため、買い物や日常の用足しに不自由することはありません。
また、徒歩圏内にはカフェや洋食屋、居酒屋といったバリエーション豊かな飲食店が並ぶエリアもあり、外食を楽しみたいときや急な会合、仲間との飲み会などに対応しやすいのも特徴の一つです。マンション周辺は落ち着いた住宅街で、夜間は静かな環境を保ちやすく、セキュリティ面が気になる人にも適した住まいと言えます。
2. 主要駅までのアクセス
2-1. 東急田園都市線「三軒茶屋」駅
- 所要時間の目安
- 渋谷駅まで約5分（直通）
- 表参道駅や大手町駅方面へは渋谷駅で乗り換え
- 二子玉川駅まで約10〜12分
- 特徴
田園都市線は朝夕の通勤ラッシュが激しいものの、便数が多いため利用に便利です。渋谷駅まですぐに到着できる点はもちろん、渋谷から山手線や銀座線などに乗り換えて新宿・東京などへもスピーディにアクセス可能。通勤やショッピングの幅がぐっと広がります。
2-2. 東急世田谷線「三軒茶屋」駅
- 所要時間の目安
- 下高井戸方面まで約20分
- 沿線に個性あふれるカフェやショップが集まる駅多数
- 特徴
世田谷線は地元住民の足として親しまれている路面電車形態の路線です。三軒茶屋から下高井戸を結ぶ短い路線ながら、松陰神社前など商店街が面白い駅が点在し、地元観光気分で利用することも可能。三軒茶屋という街自体がターミナルとなるため、バスも含めて様々な移動手段を使い分けられます。
3. 最寄り駅の賃貸物件相場
三軒茶屋エリアは、渋谷や表参道といった都心の商業地へ直通できる利便性と、下町的な風情を醸す個性的な街並みが共存することから、若い世代を中心に需要が高いエリアです。そのため、賃貸相場は世田谷区内でも高めに設定される傾向があります。以下はワンルーム〜1LDKを中心とした目安です。
- 三軒茶屋駅周辺
- ワンルーム・1K：9〜12万円前後
- 1LDK：14〜20万円前後
- 駒沢大学駅周辺（田園都市線、比較用）
- ワンルーム・1K：8〜10万円前後
- 1LDK：13〜18万円前後
- 世田谷線沿線
- ワンルーム・1K：8〜10万円前後
- 1LDK：12〜17万円前後
ファミリー向けの2LDKや3LDKではさらに家賃が上がる傾向にありますが、駅や商店街へのアクセス、築年数、設備など条件次第で幅があります。利便性や環境、価格を総合的に比較検討すると、満足度の高い物件を見つけやすいエリアといえます。
4. 治安の状況
世田谷区は23区内でも治安が比較的良好とされるエリアの一つです。三軒茶屋は飲食店やカフェ、ライブハウスが多いため夜は人通りがあり、一部エリアで若者中心の賑わいが見られるものの、警察との協力体制が整っており、大きな事件やトラブルが頻繁に起こる印象は少ないです。
駅前には交番が設置され、商店街組合や地元の自治体が防犯カメラの整備や夜間のパトロールを行っているため、犯罪発生率は比較的低いと評価されています。ただし、酔客が集まる居酒屋街や、人通りの少ない裏路地などでの警戒は必要です。ベッドタウンとしての性格が強く、ファミリーから単身者まで多彩な層が暮らしていることから、警戒意識は確保しつつも総じて安心して暮らせる環境と言えます。
5. 最寄り駅の人口数
世田谷区は、約92万人（令和5年前後）の人口を有し、東京23区の中でも最大級の居住人口を持つ自治体です。三軒茶屋エリアは渋谷に近いことや、下町の温かみと洗練されたカフェカルチャーが共存する点から、若い単身者やカップル、さらにファミリー層まで幅広い世代が移住する動きが続いています。
田園都市線沿線と世田谷線沿線の住宅需要が高まった背景には、利便性と町の個性という二つの要素がバランス良く備わっていることが大きいでしょう。近年はマンション開発も相次いでおり、夜間人口も緩やかに増加している傾向にあります。行政や地域団体も活気ある商店街との連携を深め、イベントを開催するなど、コミュニティ形成を積極的にサポートしているのが印象的です。
6. 周辺の実在する施設5選
ザ・パークハウス三軒茶屋付近には、日常生活から休日のレジャーまで多彩なニーズに応える施設が豊富に存在します。ここでは5つの施設を取り上げ、それぞれの概要とURLを記載します。地域の魅力をもっと楽しむ手がかりとしてご覧ください。
- マクドナルド 三軒茶屋店（チェーン飲食店）
駅前の主要商店街に位置し、朝食やランチ、夜食など、さまざまなシーンで利用できるファストフード店。忙しいビジネスパーソンや学生に便利です。
公式サイト - マツモトキヨシ 三軒茶屋店（ドラッグストア）
医薬品や化粧品、日用品を幅広く取り扱うドラッグストアで、ポイントサービスなどを活用すれば家計にも優しく、日常の買い物に役立ちます。
公式サイト - 東急百貨店 渋谷・本店（百貨店）
三軒茶屋駅から田園都市線を利用して渋谷駅へ移動すれば、徒歩圏に東急百貨店本店があり、ファッション、雑貨、食品など充実したショッピングが楽しめます。
東急百貨店 公式サイト - 世田谷区立三軒茶屋保育園（保育園）
地域に根差した公立保育園。園庭や行事に力を入れており、子どもの安全と情操教育を重視する親御さんから支持を集めています。
世田谷区公式サイト 保育園情報 - 駒留公園（公園）
三軒茶屋駅近くにある、芝生や広場が整備された区立公園。児童向けの遊具やジョギングコースもあり、地域住民が憩いの場として利用しています。
世田谷区公式サイト 公園案内
7. まとめ
ザ・パークハウス三軒茶屋がある三軒茶屋エリアは、渋谷駅まで電車でわずか数分という恵まれた立地でありながら、昭和レトロな商店街や個性的なカフェ、ライブハウスなどが織りなす独特のカルチャーを持つ街として高い人気を誇ります。東急田園都市線と世田谷線の2路線を使い分けることで都内各所へのアクセスが便利なほか、日常の買い物や飲食店、医療機関や保育園など幅広いニーズに応える施設が充実しており、若者からファミリー、高齢者まで多世代にわたって居住しやすい環境が整っています。
賃貸相場は都心アクセスの良さと街の個性を反映し、世田谷区内でも比較的高めの水準ですが、防犯意識の高さや充実した生活インフラを考慮すれば、費用に見合ったメリットを感じる住民が多いのも事実です。地元商店街との温かいコミュニケーションを育む下町文化と、最先端の都市文化が融合した三軒茶屋で、仕事とプライベートを充実させながら暮らしたい方にとって、ザ・パークハウス三軒茶屋は理想的な選択肢と言えるでしょう。
最後に、ザ・パークハウス三軒茶屋に関する詳細情報は、下記のページからご確認いただけます。物件検討の際には、一度ご覧になってみてください。
