大阪市中央区東心斎橋にある「エスリード心斎橋LUXUE」は、最寄り駅が長堀橋駅（大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線）という、都心アクセス・生活利便・街の個性が揃った賃貸マンションです。ここでは、立地・主要駅までのアクセス、最寄り駅エリアの賃貸物件の家賃相場、治安・駅の乗降人員・人口数、さらに周辺施設5選を具体的に紹介しながら、物件を検討される方にわかりやすく解説します。
立地・交通アクセス
エスリード心斎橋LUXUEは大阪市中央区東心斎橋に所在し、長堀橋駅から徒歩数分という立地が想定されます。長堀橋駅は大阪メトロ堺筋線と長堀鶴見緑地線が乗り入れており、アクセス力の高い駅です。 (goo住宅・不動産)
主要駅へのアクセスについては、例えば堺筋線を使って北方向の梅田方面や南方向のなんば方面へ出ることが可能で、また長堀鶴見緑地線を利用すれば西長堀・京橋方面にもアクセスしやすいルートがあります。駅徒歩数分という立地を活かして、通勤・通学・買物などの日常活動において優れた選択肢になると言えます。
さらに、東心斎橋というエリアは心斎橋筋商店街・御堂筋・松屋町筋などが徒歩圏にあり、買物・飲食・散策という暮らしの楽しみが近くにあります。そのため、単に「都心に近い」だけでなく「暮らしの舞台としても魅力ある場所」という視点で物件を捉えることができます。
長堀橋駅で賃貸物件を探すなら
賃貸物件事情
長堀橋駅周辺の賃貸家賃相場を、直近のデータから整理します。
- ワンルーム・1Kでは、平均月額おおよそ 8.4万円 というデータがあります。 (Yahoo!不動産)
- 1LDKでは平均月額 約14.9万円 という数値も出ています。 (Yahoo!不動産)
- 2LDK以上・ファミリー向けでは、月額 20万円台以上～30万円前後 の案件も確認できます。例えば、2LDK相場「17.8万円」というデータもあります。 (賃貸ネット)
- 駅徒歩1～5分・新築条件では、ワンルーム7.5万円～3LDK39.8万円という記載もあります。 (SUUMO)
これらを総合すると、長堀橋駅エリアでは「単身者向け：月額8万円前後」「カップル・DINKS向け：月額13～15万円前後」「ファミリー向け：月額20万円以上」の価格帯がひとつの目安になりそうです。物件条件（築年数・階数・駅徒歩時間・向き等）次第で上下する点は注意が必要です。
住心地や街並み
長堀橋駅の住心地や街並み
- 駅の１日平均乗降客数は約 45,819人というデータがあります。 (StatResearch)
- 治安・街並みに関して、「大阪市中央区島之内」という住所を含み、居住・商業・飲食が混在したエリアに位置しています。口コミサイトによれば、刑法犯の認知件数が人口1000人当たり14.32件で、大阪市内815区中813位という記載があります。 (goo住宅・不動産)
- 駅周辺は南船場・東心斎橋・松屋町筋近接のエリアで、専門店・飲食・ショッピング・オフィスが密集しています。ということから「暮らし＋遊び＋通勤」のバランスを実現しやすい立地と言えます。
以上より、長堀橋駅エリアは「都心アクセスを重視・利便性優先・街の動きもある暮らし」を求める方に適しており、特に駅徒歩数分の物件であれば日常・休日ともに充実した環境になると考えられます。
周辺施設5選
以下、物件から徒歩圏内で利用できる実在する周辺施設を5つ紹介します。生活利便性・安心感・休日の過ごし方の観点からご覧ください。
- 南警察署 長堀交番（交番）
- 住所：大阪府大阪市中央区島之内1-7-14。長堀橋駅から徒歩約4分。 (MapFan – 地図・ルート検索)
- 駅近くに交番があることで、夜間の帰宅や一人暮らしにも安心感のある立地要素になります。
- KoKuMiN クリスタ長堀店（ドラッグストア・薬局）
- 住所：大阪府大阪市中央区南船場2丁目長堀地下街2号。長堀橋駅から徒歩約3〜4分。 (NAVITIME)
- 駅直結の地下街にあり、薬・日用品・化粧品等の買物が日常的にしやすい環境です。
- 心斎橋筋商店街（商店街）
- 所在：大阪府大阪市中央区心斎橋筋1丁目～エリア。長堀橋駅徒歩圏。「国内外ブランド・飲食・雑貨・カフェ」が立ち並びます。
- 住まいとしての利便性に加えて、休日の散策・気分転換がしやすい街歩き要素があります。
- 松屋町公園（公園）
- 住所：大阪府大阪市中央区松屋町2-7-2。長堀橋駅・松屋町筋に近く、徒歩圏で利用可能。
- 都心部ながら「緑」「ベンチ」「散歩道」のある自然スポットもあり、暮らしにリラックス要素をもたらします。
- ドラッグストア スギ薬局 南船場店（チェーン店）
- 住所：大阪府大阪市中央区南船場二丁目1番地3号 PHOENIX南船場1階。駅徒歩数分圏内にあるチェーン店。 (駅探)
- 日用品・医薬品の買い出しが駅近くで済ませられる点は賃貸検討時のプラス材料です。
まとめ
エスリード心斎橋LUXUEは、長堀橋駅徒歩圏という交通利便性を備え、さらに心斎橋・南船場・松屋町筋といった商業・専門店街・散策エリアに近接しており、暮らしの豊かさを実感できる立地です。賃貸市場においては、単身者向けには月額8万円前後、1LDKでは13～15万円前後、ファミリー向けには20万円以上という相場が出ており、条件・間取り・築年数次第で幅広く検討できるレンジにあります。
治安・街並み・アクセス・周辺施設という複数の観点から見ても、駅徒歩数分・主要通り沿い・施設充実という条件を満たす物件であれば、日常・休日ともに快適に暮らせそうです。物件を検討される際には、実際に現地を歩いて駅出口・前面道路・商店街・帰宅ルート・公園・交番・買物施設の距離感・夜間の街灯・人通りの様子を確認することをおすすめします。ライフスタイル・通勤・買い物・休日の過ごし方を総合的に考えて、「長堀橋駅で賃貸物件を探すなら」という選択肢として、有力な一つになるでしょう。
エスリード心斎橋LUXUE 募集情報：
https://www.property-bank.co.jp/bldg1863622404
長堀橋駅 賃貸情報：
https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6538
