ルネサンスコート町屋は、荒川区内でも特に下町情緒が色濃く残る町屋エリアに位置する物件です。東京メトロや都電、京成線など複数の交通手段が利用できるアクセスの良さと、昔ながらの商店街や公園が点在する落ち着いた暮らしやすさの双方を満喫できることが大きな特徴といえます。ここでは、物件を中心にした立地やアクセス、周辺の賃貸相場、治安、人口動向などをわかりやすく解説しながら、周辺施設もあわせてご紹介します。
1. 立地の魅力
町屋エリアの下町情緒
ルネサンスコート町屋が建つ町屋エリア（東京都荒川区）は、東京の東側に位置し、古くから人々の暮らしが息づく地域です。大通りから路地に入ると昔ながらの商店街が広がり、個人経営の飲食店や八百屋、魚屋などが軒を連ねており、地域住民の交流が今も活発に行われています。
こうした下町情緒の一方で、町屋駅周辺にはスーパーマーケットやチェーン系飲食店など、生活の利便性を高める店舗も多数存在し、必要な買い物や外食をほとんど駅前で完結させることができる点は大きな魅力と言えるでしょう。さらに、東京メトロ千代田線や都電荒川線などが乗り入れているため、交通の便にも優れています。
穏やかな住宅街の雰囲気
町屋エリアは大きなビジネス街や繁華街からは少し離れた場所にあるため、夜間も比較的落ち着いた雰囲気を保っています。大通り沿いでは車の往来が多い時間帯もありますが、一本奥に入ると閑静な住宅街が広がり、昔ながらの木造住宅と新築マンションが混在する独特の街並みが形成されています。新旧の要素が融合した暮らしやすさを求める方にとっては、魅力的なエリアと言えるでしょう。
2. 主要駅までのアクセス
ルネサンスコート町屋が位置する町屋エリアは、東京メトロ千代田線、京成線、都電荒川線などが利用できる交通利便性の高さがポイントです。ここでは、主要な駅への移動方法と所要時間の目安を取り上げます。
- 東京駅方面
- 町屋駅（東京メトロ千代田線） → 西日暮里駅でJR山手線に乗り換え → 東京駅
- 所要時間：約20～25分
- 朝夕のラッシュ時でも比較的スムーズに移動でき、通勤・出張にも便利です。
- 新宿駅方面
- 町屋駅（千代田線） → 代々木上原駅で小田急線に乗り換え → 新宿駅
- 所要時間：約30～35分
- 山手線を使うルートより乗り換え回数が少なく、意外と快適にアクセス可能です。
- 渋谷駅方面
- 町屋駅（千代田線） → 明治神宮前（原宿）駅 → JR山手線などで渋谷駅
- 所要時間：約30分前後
- 都内人気エリアへの移動においても利便性を発揮します。
- 上野駅方面
- 町屋駅（京成線） → 日暮里駅 → JR山手線で上野駅
- 所要時間：約15分前後
- 上野公園や美術館などへのお出かけにも便利です。
- 池袋駅方面
- 町屋駅（千代田線） → 西日暮里駅でJR山手線に乗り換え → 池袋駅
- 所要時間：約20～25分
- 都心主要ターミナルへの移動時間が概ね30分以内に収まるため、ビジネス・プライベートともに利便性が高いのが特徴です。
また、町屋駅からは都電荒川線も利用可能で、下町風情あふれる路線を使って三ノ輪や早稲田方面などへ気軽に足を延ばすことができます。レトロな雰囲気を感じながらの移動は、日常のちょっとした楽しみとしておすすめです。
3. 最寄り駅（町屋駅）の賃貸物件相場
町屋駅周辺の賃貸相場は、東京23区内の中では比較的手頃な部類に入るものの、近年は駅周辺での再開発やマンション建設などが進んでおり、徐々に相場は上昇傾向にあります。以下はあくまで一般的な目安ですが、築年数や設備、間取りによって変動幅があります。
- 1R・1Kタイプ：月額7万～10万円前後
- 1LDKタイプ：月額11万～15万円前後
- 2LDKタイプ以上：月額16万～25万円程度
都心主要エリアと比べるとやや落ち着いた価格帯である一方、利便性や住みやすさの向上に伴って物件の需要も高まりつつあるため、空室が出ると早期に入居が決まるケースも増えています。ルネサンスコート町屋のような築浅もしくは設備充実型の物件に関しては、市場平均よりやや高めの家賃帯で推移することが多いでしょう。
4. 治安の状況
町屋エリアは下町特有の人情深い雰囲気が残り、地域のコミュニティがしっかりしていることもあり、比較的治安が良好とされています。駅前には商店街やチェーン店舗が並び、夜遅くまで営業しているお店も多いため、帰りが遅い時間帯でもある程度の人通りを確保できる点は安心材料です。
ただし、大通りや幹線道路沿いは車の往来が多く、深夜帯には人通りが減ることもあるため、防犯意識は持ち続けることが大切です。荒川区全体としては、警察や自治体、地域住民が協力してパトロールや防犯カメラの増設などを進めており、大規模な犯罪が発生する事例は比較的少ない傾向にあります。
5. 最寄り駅（町屋駅）周辺の人口数
荒川区の人口は2020年代半ばにおいて約22万人前後で推移しており、近年の再開発や新築マンションの増加によって世帯数もゆるやかに増えています。町屋エリアは荒川区の中でも東京メトロ・京成線が利用できる利便性を評価され、単身者やカップル、ファミリーまで幅広い層が居住する地域となっています。
下町文化を継承しながらも、新しい施設やマンションが建ち、若年層の流入が増えていることから、昼夜間人口ともに安定した活気を保っています。地元のお祭りやイベントには、多世代が参加して盛り上がる様子も見られ、地域コミュニティが非常に強い点が特徴です。
6. 周辺施設のご紹介（5選）
ルネサンスコート町屋の周辺には、下町ならではの温かな空気が漂いつつも、日常生活を便利にするさまざまな施設がそろっています。ここでは5つの施設をピックアップしてご紹介します。
- マクドナルド 町屋駅前店（チェーン飲食店）
町屋駅を出てすぐの場所にあり、手軽にファストフードを楽しめるスポットです。朝早くから深夜まで営業しているため、忙しい日の食事や軽食の際に重宝します。
マクドナルド公式サイト - マツモトキヨシ 町屋店（ドラッグストア）
医薬品や日用品、コスメなどを幅広く取り扱っており、ポイント還元やセールも活発に行われています。急な体調不良や買い物の際にすぐ立ち寄れる立地の良さが魅力です。
マツモトキヨシ公式サイト - 町屋駅前交番（交番）
町屋駅前に位置し、道案内や落とし物の相談、犯罪の抑止など、地域に根差したサポートを行っています。駅周辺の治安維持にも寄与しており、緊急時に頼れる存在です。
警視庁公式サイト - 荒川自然公園（公園）
町屋駅から徒歩圏内にある緑豊かな公園で、テニスコートや野球場などの運動施設を備えています。季節ごとの花や植物が楽しめるだけでなく、ジョギングやウォーキングで健康増進を図る住民の姿も多く見られます。
荒川区公式サイト（荒川自然公園案内） - 荒川区立生涯学習センター（公共施設）
各種講座やイベントが開かれており、地域住民の学習・交流の場となっています。文化活動やサークル活動も盛んで、新しい趣味や人脈を広げるきっかけとして活用する方も多い施設です。
荒川区公式サイト（生涯学習センター）
これらの施設を中心に、町屋エリアは暮らしに必要な機能がしっかりと集約されており、日々の生活をスムーズに送れる環境が整っています。下町らしいアットホームなコミュニティに加え、現代的な利便性を同時に享受できる点が大きな強みと言えます。
7. まとめ
ルネサンスコート町屋は、再開発が進みつつも下町情緒を色濃く残す町屋エリアならではの魅力を存分に享受できるレジデンスです。東京メトロ千代田線や京成線、都電荒川線を使ったアクセスは非常に良好で、都心部への通勤・通学だけでなく、休日のショッピングやレジャーも楽しみやすい環境が整っています。
賃貸相場は都心部よりも比較的抑えめではあるものの、利便性や住宅のクオリティ向上に伴って需要は高まりつつあり、物件によっては早期に入居が決まるケースも少なくありません。治安面でも安心感が高く、夜間の人通りや交番の存在などが下町ならではの安心感を支えています。さらに、地元の商店街や季節のイベントが活発なため、地域コミュニティの一員として人の温かさを感じられる暮らしを望む方には特におすすめです。
昔ながらの雰囲気と都市機能が絶妙に融合した町屋エリアで、新たな生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。必要な要素が凝縮された環境の中で、仕事もプライベートも充実させられることを実感できるはずです。
