アスコットパーク日本橋ミュゲットは、東京の下町情緒とビジネス街の利便性をあわせ持つ日本橋エリアに建つマンションとして注目されています。東京都中央区東日本橋は、古くからの問屋街や老舗の商店が軒を連ねる街並みと、新しいオフィスビルや飲食店が融合した独特の情景を感じられるエリアです。ここでは、約6,000字のボリュームを用いて本物件の立地やアクセス、賃貸相場、治安、最寄り駅の人口動向などを詳しく解説し、最後に周辺にある実在の代表的な施設5か所をピックアップしてご紹介します。都心近接でありながら下町の風情を楽しめる魅力的なエリアで、新しい暮らしを始める際の参考にしていただければ幸いです。
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【1．立地の概要】
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アスコットパーク日本橋ミュゲットの建つ東日本橋二丁目は、中央区の北東部に位置し、隅田川や日本橋川など多くの川が交差する水辺の街として古くから物流の拠点として栄えてきました。その歴史的背景から、周辺には問屋や繊維関連の企業、老舗の専門店などが集中していますが、近年はマンション開発やオフィスビルのリニューアルが進み、都心部へのアクセスや商業エリアの充実度と相まって新たな層からの注目を集めています。
東日本橋エリアの魅力としては、主要ビジネス街（日本橋・大手町・東京駅周辺）までの近さに加え、昔ながらの下町情緒を感じる路地や商店が点在している点が挙げられます。週末には隅田川沿いを散策し、下町の雰囲気を味わいつつカフェ巡りを楽しむなど、仕事とプライベート双方を充実させるライフスタイルが描ける地域と言えます。さらに、エリア一帯では再開発や道路整備が進められており、歩行者に配慮した街づくりも進行中です。
また、中央区の魅力として知られる豊富な子育て支援や公共サービスも見逃せません。各種施設がコンパクトにまとまっており、自転車や徒歩でも移動しやすい環境が整っています。都心部にありながら隅田川に近いという自然も感じられるロケーションは、忙しいビジネスパーソンからファミリーまで広く支持される要因と言えます。
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【2．主要駅までのアクセス】
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アスコットパーク日本橋ミュゲットの最寄り駅としては、都営浅草線の東日本橋駅やJR総武快速線の馬喰町駅、都営新宿線の馬喰横山駅などが挙げられます。これらの駅を活用すれば、東京駅や新宿駅、羽田空港へのアクセスが非常にスムーズな上、秋葉原や上野方面への移動も短時間で済むのが大きな利点です。
1．東日本橋駅（都営浅草線）
東日本橋駅からは浅草線を使って新橋や浅草、押上方面へダイレクトにアクセスできます。京急線との相互直通運転を利用すれば羽田空港へも一本で行けるため、国内外への出張が多いビジネスパーソンにとっても大きなメリットです。
2．馬喰町駅（JR総武快速線）
馬喰町駅を利用すれば、東京駅や秋葉原、錦糸町方面への移動がとても便利です。総武快速線は各駅停車の総武線とは異なり、都心を通り抜ける際に停車駅が少ないため、短時間で目的地に到着できるのが特徴となっています。東京駅で新幹線や他のJR線に乗り継げるほか、秋葉原で山手線やつくばエクスプレスに乗り換えるルートも選択可能です。
3．馬喰横山駅（都営新宿線）
馬喰横山駅からは新宿線が利用でき、新宿駅までは20分弱ほどで到着します。沿線には九段下や神保町、岩本町などビジネス街や学生街が点在し、通勤・通学において活用しやすい路線です。都営浅草線やJR総武快速線と近接しているため、複数路線の乗り換えを駆使して都内各方面へ柔軟に移動できるのが特長です。
さらに、バス路線や自転車シェアリングなどを併用すれば、東京駅や上野駅などへの移動がさらに多様化します。都内の主要観光スポットへ短時間で到着できる利便性が、高い居住満足度を支える大きな要素と言えるでしょう。
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【3．最寄り駅周辺の賃貸物件相場】
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日本橋エリアは古くから商業・金融の中心地として発展してきた歴史を持ち、近年はオフィスビルのリニューアルや高層マンションの建設が進むことで、都心回帰のトレンドを牽引しています。東日本橋や馬喰町周辺は下町情緒を色濃く残しながらも、都心への高いアクセス性と大規模再開発の進行で、住宅需要が非常に高まっているのが現状です。そのため賃貸相場はやや上昇傾向にあり、以下のような目安が考えられます（2023年～2024年時点）。
- 1K～1LDK：月額11万～18万円程度
- 2LDK：月額20万～30万円程度
- 3LDK以上：月額30万円を超えるケースも多い
駅からの距離や築年数、物件のグレード、階数、眺望などによって前後しますが、都心の中古マンションでもリノベーションされた物件やタワーマンションでは、さらに高額となることがあります。アスコットパーク日本橋ミュゲットのように設備や管理体制が整ったマンションは、相場の上位帯に含まれる可能性が高いです。
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【4．治安について】
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中央区全体として、商業地が集中する日本橋や銀座などは人の往来が多く、夜間でも交通量や人通りが一定数確保される傾向があります。東日本橋や馬喰町周辺も問屋やオフィスが集積するエリアとして昼間は賑わいを見せ、夕方以降はやや静かになるものの、路地や裏通りまで防犯カメラが設置されている場所が多いとされます。区や商店会、警察との連携により、防犯パトロールなども実施されており、大規模なトラブルや犯罪発生は比較的少ないエリアと評価されています。
一方で、都心における軽犯罪（ひったくり、スリ、自転車盗難など）のリスクはゼロではありません。特に東日本橋や馬喰町は商業施設や路地が多く、日中と夜間で人通りの差が生じることもあるため、基本的な防犯意識や備えは大切です。マンション自体にオートロックや防犯カメラ、管理人常駐などのセキュリティ機能が備わっていれば、安心度は大きく向上するでしょう。アスコットパーク日本橋ミュゲットのように比較的新しいマンションでは、セキュリティ面もしっかりしているケースが多く、ファミリーや女性の単身者から支持を集めています。
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【5．最寄り駅付近の人口数】
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中央区は2023年時点で約18万人を超える人口が推計されており、湾岸エリアや新しい再開発地区などにおいては人口増加が続いています。日本橋周辺は都心のビジネス街に近接しながらも、再開発によりタワーマンションや高級賃貸が増えたことで、夜間人口も徐々に増加傾向にある地域です。
問屋街としての歴史をもつ東日本橋や馬喰町一帯も、オフィスや店舗と住宅が混在するようになり、多くの企業やクリエイターが拠点を置くことで昼間人口が多いのはもちろんのこと、近年はファミリー層や外国人居住者も増え、夜間人口が増えつつあるのが特徴です。各種インフラや公共施設の整備も活発に進められ、保育園の新設や小学校の改修などが行われることで、子育て世帯も生活しやすい地域へと変化を遂げています。
このような人口増加のトレンドは、物件の賃貸需要や資産価値を下支えする要因にもなっており、将来的にも安定したエリアとなることが期待されています。買い物や飲食、医療、教育などの面的な便利さと、下町の温かみを同時に味わえることが、住む人々にとって大きな魅力と言えるでしょう。
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【6．周辺施設5選】
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ここでは、アスコットパーク日本橋ミュゲットの近隣に実在する施設を5つ選び、概要と公式サイトURLをあわせてご紹介します。日常生活や休日の散策などに役立つスポットばかりです。
1．マクドナルド 東日本橋店
ファストフードチェーンの代表格として、忙しいビジネスパーソンや学生が手軽に食事をとる場として利用されています。朝食から夜遅くまで営業する店舗が多く、急ぎの際に助かる存在です。
公式サイトはこちら
2．ドラッグストア くすりの福太郎 東日本橋店
医薬品や日用品、化粧品、食品などを幅広く取り扱うドラッグストア。地域密着型のサービスが充実しており、ポイントカードやキャンペーンなどお得な仕組みを活用できます。
公式サイトはこちら
3．コレド室町（日本橋三井タワー内）
東京メトロ銀座線・半蔵門線の三越前駅周辺に広がる大型商業施設で、ファッションやグルメ、カフェ、イベントスペースなど多彩な店舗が入居しています。日本橋エリアの歴史と最先端のカルチャーを融合したコンセプトが評判で、週末のショッピングにも最適です。
公式サイトはこちら
4．東日本橋交番（久松警察署管内）
東日本橋駅近くに位置する交番で、落とし物の対応や道案内などを行っています。駅周辺の治安を守る拠点として存在しており、周辺でトラブルや困り事があった際には頼りになる存在です。
警視庁公式サイト内ページ
5．久松小学校（中央区立）
中央区立の公立小学校で、地域の子どもたちを受け入れる教育機関の一つです。児童数の増加に対応しながら、さまざまな学習プログラムや地域連携イベントを実施しているため、ファミリー層にも安心できる環境を提供しています。
区公式サイトはこちら
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【7．まとめ】
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アスコットパーク日本橋ミュゲットは、下町の風情と近代的な街並みが交錯する東日本橋エリアに位置し、東京メトロ・都営地下鉄・JRなど複数の路線を活用して都内主要スポットへ短時間で移動できる抜群の立地が最大の魅力です。日本橋や人形町、秋葉原などの商業エリアやビジネス街にほど近いことから、通勤・通学だけでなく週末のレジャーやショッピングにも便利でしょう。
周辺には問屋街や老舗の飲食店が多く、古くからの文化や下町情緒を感じさせる一方で、近年は再開発でタワーマンションや高層ビルが建ち並び、都心ならではのモダンな街並みも楽しめるようになっています。賃貸相場は安定的にやや高めながら、エリアの将来性と街の活気を踏まえると、相応の価値を見出す人が多いのも頷けるところです。治安面では夜間も比較的落ち着いており、マンションのセキュリティ対策が充実しているケースが多いことから、単身者やファミリーも安心して暮らせます。
アクセスや周辺環境の利便性を重視する方、下町の温かみと都心の快適性を同時に味わいたい方には、東日本橋エリアの住まいは大きな選択肢となるでしょう。最後に、アスコットパーク日本橋ミュゲットに関する詳しい情報へアクセスするリンクを下記にまとめましたので、興味をお持ちの方はご確認ください。新生活の拠点として、都会の暮らしを満喫する一助になるかもしれません。
