東京マスタープレイスは、東京都大田区大森本町1-8-10に建つレジデンスです。大森といえば、山手線内側とは一味違う“湾岸都市”としての表情をもち、JR京浜東北線や東急線など複数の路線が通るため、ビジネス街や繁華街へも快適に移動できる利便性が人気を集めるエリアです。一方で、海や運河が近く、川沿いの公園が点在することで、水辺の穏やかさや自然を感じながら暮らせる特徴があります。この街に暮らす人々は、都心への通勤や商業施設の充実といった都市機能を享受しつつ、下町情緒が色濃く残る商店街や郊外らしい落ち着きを両立できる点が大きな魅力です。ここでは、東京マスタープレイスがある大森本町エリアの特性や、主要駅へのアクセス、近隣の賃貸相場、防犯面や最寄り駅周辺の人口動向などを約6,000文字にわたって詳説します。さらに、近隣にある実在の施設5か所をピックアップし、それぞれの概要と公式サイトも記載しました。都心近接の利便性と水辺の開放感を両立させたい方に向け、当エリアがどのような価値を提供してくれるのかを、ぜひご確認ください。
1．東京マスタープレイスの立地
大森本町は、大田区の北東部に位置し、JR京浜東北線や東急バスなどを活用しやすい下町風情のある街として知られています。明治時代から商業地として発展してきた大森エリアは、新旧さまざまな建物が混在しており、比較的道幅が広く、駅や商店街の周辺に人が集まりやすい特徴を持ちます。近年はマンション建設が相次ぎ、ファミリーや若い社会人など多様な世代が移住しており、街の活性化が進んでいる段階です。
東京マスタープレイスがある大森本町1-8-10周辺は、幹線道路の近くにありながら、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がるロケーションが魅力と言えます。大森駅前には大型スーパーやドラッグストア、飲食店が多く集まるため、日常の買い物や外食に不自由しません。下町風情を残す商店街や地元密着型のお店も健在で、生活用品や新鮮な食材をリーズナブルに揃えられるなど、地域コミュニティを感じられる暖かさも特徴です。
また、大森エリアは海や運河に比較的近いエリアであり、大森ふるさとの浜辺公園など、水辺の景観を活かしたレジャースポットや散策スポットも数多く存在します。休日にはウォーキングやジョギングをする人々でにぎわい、家族連れやカップルが水辺の雰囲気を楽しむ姿が見受けられるでしょう。地域としては山手線内側と比較してやや緑や自然が感じられる点も、暮らしやすさを高めています。
2．主要駅までのアクセス
東京マスタープレイスの最寄り駅としては、JR京浜東北線の大森駅が第一候補に挙げられます。大森駅からは品川、東京、浜松町、新橋などのビジネス街・商業エリアまで一本でアクセスでき、山手線や地下鉄への乗り換えも容易です。駅によっては東急バスや京急バスなど複数のバス路線も豊富に走っており、目的地や時間帯に応じて選択の幅が広がります。以下に主な移動時間の目安をまとめました。
- 大森駅（JR京浜東北線） → 品川駅
- JR京浜東北線の快速または各駅停車を利用して約6～8分前後。品川駅からは新幹線や羽田空港方面へのアクセスも便利。
- 大森駅 → 東京駅
- JR京浜東北線で約15～18分程度。途中、品川駅や浜松町駅、新橋駅などを経由して通勤通学に使いやすい路線。
- 大森駅 → 横浜駅
- JR京浜東北線を利用し、快速電車で約20～25分。神奈川県方面への通勤にも十分対応できる距離感です。
- 大森駅 → 秋葉原駅
- 京浜東北線で東京駅または上野駅で山手線などに乗り換え、トータル約20～25分前後。秋葉原でのショッピングや乗り換えも容易。
- バス利用
- 大森駅周辺からは蒲田や大井町、羽田空港方面へのバス路線も充実しており、鉄道を使わずに近隣の複数エリアへ移動する選択肢が多い。
京浜東北線は、ラッシュ時には混雑することがあるものの、運行本数が多く待ち時間が比較的短い点がメリットです。また、終電間際でも都心へ戻りやすい利便性や、夜間のタクシー移動でも品川や東京方面から距離が短いことは、都心部で働くビジネスパーソンにとって大きなアドバンテージとなるでしょう。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件相場
大森エリアの賃貸相場は、都内平均と比べるとやや落ち着いた水準であるものの、京浜東北線を利用して東京駅や品川駅まで短時間で行ける点が評価され、近年はやや上昇傾向にあると言えます。以下に、大森駅周辺を中心とした目安を示します。
- 1R/1K：月額家賃 8万円～12万円前後
- 1LDK：月額家賃 13万円～20万円前後
- 2LDK：月額家賃 20万円～30万円前後
- 3LDK以上：月額家賃 30万円～45万円以上
駅からの距離や築年数、マンションの共用施設やブランド力などによって上下があり、駅徒歩5分以内の物件やタワーマンション、設備が充実しているブランドマンションなどは、相場より高めの設定となることが多いです。一方、駅徒歩10分以上離れる・築年数が経過しているなどの物件では、同エリア内でも割安感のある賃料で探せる可能性もあります。
東京マスタープレイスのように、ブランドレジデンスや管理面で評価の高いマンションは、相場の中でも上位レンジに入るケースが多いため、家賃にはある程度の予算を見込んでおく必要があるでしょう。
4．治安・防犯面の特徴
大森エリアは、JR京浜東北線や京急本線など主要路線を活用するビジネスパーソンや学生、ファミリー層が多く居住しており、駅周辺には飲食店や商店街が集中する下町風情の地域としての一面も持ち合わせています。大通りには街灯や交番があり、比較的人通りも多く、深夜帯でも一定の明るさが確保されているため、大きな事件は少ない方と評されることが一般的です。
しかし、駅前の繁華街などでは、居酒屋やバーが集まる通りがあり、深夜には酔客同士のトラブルなどが皆無というわけではありません。ただし、警察によるパトロールや地元住民の防犯意識が高まっており、多発するような事例は少ないでしょう。マンションにおいては、防犯カメラやオートロックなどセキュリティが充実している物件が増え、東京マスタープレイスのようなブランドレジデンスではさらに高度な設備が備えられていると考えられます。
また、下町風情を感じられるエリアは地元コミュニティが強い場合が多く、商店街の人々や住民同士の見守り活動が自然と行われるなど、防犯に対してプラスに働く面があります。夜に帰宅する際も駅前の大通りを通るなど、基本的な意識を持つことでさらに安心感を高められるでしょう。
5．最寄り駅周辺の人口数
大田区は東京都23区内で最も面積が広く、羽田空港や多摩川沿いの広大な地域を含むため、約74万人以上の人口を擁する大規模自治体です。その一画である大森エリアも、JR京浜東北線の利便性や再開発の進展に伴ってマンションや住宅が増え、新規住民の流入が続いています。特に、単身赴任者や若い社会人、子育て世帯などが多く居住しているのが特徴であり、エリア全体で見ると比較的若年層からシニアまで幅広い世代が混在しています。
大森駅周辺にはオフィスや商業施設も多く、昼間人口が増加する傾向にありますが、住宅街が広がる地域も兼ね備えているため、ファミリー向けの大型マンションが建設されるケースも少なくありません。子育て支援や教育施設の整備が進んでいる点も、若年層や子育て世帯が選ぶ要因となっていると言えます。再開発計画やインフラ整備が今後も期待されるため、周辺の人口は今後も緩やかに増加すると予測されています。
6．周辺にある実在施設のご紹介
東京マスタープレイスの周辺には、日常生活を支えてくれるチェーン飲食店やドラッグストア、大規模商業施設、さらに公共性の高い施設などが多数存在します。ここでは、実在する5か所のスポットをピックアップし、それぞれの概要と公式サイトを記載します。
- マクドナルド 大森駅東口店
大森駅の東口を出てすぐの場所にあるファストフードチェーン店です。朝早くから夜遅くまで営業し、忙しい朝の軽食や夜の軽い食事にも利用しやすいです。
公式サイト - ココカラファイン 大森駅前店
駅前商業エリアに位置するドラッグストアで、医薬品から化粧品、日用品、サプリメントまで幅広く取り扱っています。ポイントサービスやセールなどを活用すれば、家計にやさしい買い物ができます。
公式サイト - アトレ大森
JR大森駅直結の駅ビル型商業施設で、ファッションから飲食店、スイーツショップなど豊富なテナントが揃っています。通勤・通学帰りにも気軽に立ち寄れ、日常の買い物や食事にとても便利です。
公式サイト - 大森警察署
JR大森駅のほど近くに位置する警察署で、地域の治安維持や交通安全に大きく貢献しています。パトロールや取り締まりを強化し、駅周辺の安全を守る重要な拠点となっています。
公式サイト - 大森ふるさとの浜辺公園
駅からやや離れた海沿いに位置する公園で、人工海浜や潮風を感じる緑地が広がり、バーベキューなどのアウトドアアクティビティも楽しめます。都心に近いながら、開放的な海辺の風景を味わえるのが魅力です。
公式サイト
これらの施設を利用することで、日々の買い物や外食、休日の余暇活動などライフスタイル全般を充実させることができます。駅ビルや商店街、ファストフードチェーンだけでなく、水辺や自然が感じられる公園まで、都市生活において潤いをもたらす環境が整っているのが大森エリアの強みと言えるでしょう。
7．まとめ
東京マスタープレイスは、大田区大森本町エリアの下町情緒あふれる街並みと、都心部への優れたアクセスの両方を手にできるレジデンスとして、多くの人々の注目を集める物件と言えます。最寄り駅として利用できるJR京浜東北線の大森駅からは、品川・東京・新橋・上野などのビジネス街や観光地へ一本で移動可能であり、都内有数の繁華街である新宿や渋谷、さらに横浜方面へも30分以内で到達できる点が魅力でしょう。また、駅周辺には大型スーパーやドラッグストア、飲食店が充実しており、商店街や地元密着型のお店も残されているため、都会的な快適さと下町のあたたかみを同時に享受することが可能です。
治安面では、大森駅周辺こそ飲食店や居酒屋が多いですが、警察や地域住民によるパトロールや防犯活動が活発に行われており、深刻な犯罪が頻発するエリアではありません。マンションにおいては、オートロックや防犯カメラ、管理人の巡回など、セキュリティ設備を整えた物件が多く、プレミスト系列などのブランドマンションと同様、東京マスタープレイスにおいても同種の対策が期待できます。夜間に帰宅する際には、大通りや駅前の明るい道を選べば安全性がさらに高まるでしょう。
賃貸相場は都内平均よりやや安定した水準ですが、近年再開発や新築マンション建設が進む影響で、徐々に上昇傾向にあります。特に駅から徒歩数分の物件や、シリーズマンション、設備や眺望に優れた部屋では相場の上限近くか、それ以上の家賃が設定されることもあります。一方で、大森駅から10分以上離れたエリアや築年数が経過した物件では、比較的手ごろな家賃帯を見つけられる可能性があるため、予算や条件に合わせて幅広く検討すると良いでしょう。
また、人口面では大田区が都内最大の人口を誇る自治体ということもあり、JR京浜東北線沿いの大森エリアも居住需要が高い地域です。特に下町情緒と利便性を両立させたいファミリー層や若い社会人が集まっており、今後も再開発や行政の都市計画によって街の価値が維持・向上される可能性が大きいと言われています。さらに近隣には大森ふるさとの浜辺公園などのレジャー・自然スポットがあり、都心にありながら水辺を感じられる稀有なエリアです。
総じて、東京マスタープレイスのある大森本町エリアは、JR線やバス路線を活用し都心・郊外どちらへもアクセスできる点、下町文化の豊かな商店街とコンビニ・スーパーなどの利便施設が充実している点が大きな魅力と言えます。駅周辺の賑わいや飲食店街の活気も楽しみつつ、住宅街では落ち着いた暮らしを確保できるため、ビジネスパーソンから子育て世帯まで多様な人々に対応する住環境が整っています。実際に物件を検討する際には、最寄り駅や商業施設、夜間の街並みなどを歩いてみて、生活イメージや治安状況を具体的に把握することがおすすめです。
